Sport und Turnhallen neu bauen oder sanieren

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Agnes Jaeger
vor 7 Jahren
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1 Sport und Turnhallen neu bauen oder sanieren Roger Gut Architekt FH maj Architekten ag Bern

2 Neubauten Sporthalle Schadau Thun, Minergie P ECO

3 Neubauten Sind der Baugesetzgebung unterworfen Müssen die Vorschriften erfüllen Die Vorgaben sind klar

4 Städtebauliche Aufgabe der Situierung der Bauten

5 Neubauten Im Normalfall ist das Grundstück gegeben Architekturwettbewerbe sind üblich Das Resultat ist sehr von der Zusammensetzung der jeweiligen Jury abhängig

6 Risiken Folgende Risiken sind zu beachten: Die Planer sind neu im Sporthallenbau und kennen die vielseitigen Grundlagen nicht Man wendet sich daher an spezialisierte Unternehmungen und übernimmt deren Sichtweise ohne Hinterfragung

7 Neubauten Rat aus der Praxis: Beauftragen sie einen Spezialisten als Bauherrenbegleiter Vergessen sie nicht die Gebrauchstauglichkeit vor lauter Architektur

8 Preisgekrönte Sporthalle Grobe Funktionsmängel Untaugliche Ausführungsdetails

9 Rückbau und Neubau

10 Rückbau und Neubau Entscheidungskriterien: Die bestehende Turnhalle ist zu klein Die Masse sind nicht wettspielfähig

11 Bellach SO

12 Mehrwert Dreifachsporthalle

13 mit Zuschauerbereich

14 Werkräume angegliedert

15 Umnutzung und Neubau Entscheidungskriterien: Es fehlt an Turnraum, eine Halle ist zu wenig Gleichzeitig fehlt Schulraum Die bestehende Turnhalle lässt eine Umnutzung zu

16 Umnutzung und Neubau alte Einfachturnhalle neue Dreifachsporthalle

17 Turnhalle umgenutzt zu Schulräumen

18 Neue Sporthalle an Stelle Projekt mit zwei Turnhallen Mehrwert = 1 Dreifachhalle zu gleichen Kosten

19 Sanierungen Gebäude mehrheitlich aus den 70er Jahren schnelle Bauweise Energie war kein Thema nur minimalste Dämmung vorhanden Unfallfallen im Sportbereich selten Brandabschnittsbildung meist ungenügende Fluchtwege

20 Turnhalle 70er Jahre Aufgesetzte Sprossenwand

21 Turnhalle ursprünglich noch als Schwimmbad geplant

22 Sanierungen Zustand genau kennen lernen Systematisch vorgehen Bauingenieur für Statik Erdbebensicherheit Tragwerk Dachkonstruktion Haustechnikingenieur für energetischen Check

23 Problembereiche Erdbebensicherheit ungenügend Tragwerk nicht mehr den Normen entsprechend Gebäudehülle ungenügend gedämmt Unfallfallen bei mit vorstehenden Bauteilen Sportboden schützt den Sportler zu wenig Hindernisfreiheit nicht vorhanden

24 Problembereiche eingelegte Wasserleitungen Korrosion bei den verzinkten Rohren Kanalisation mit grossen Schäden Bauphysikalische Problemstellen

25 Fenstergriff auf Kopfhöhe vorstehend Geräteraumtor vorstehend Fenster nach innen öffnend

26 Beispiel Sporthalle Flamatt

27 Beispiel Sporthalle Flamatt Erdbebensicherheit nicht in beide Richtungen vorhanden, daher Aussteifung nachgerüstet Fluchtweg aus Sporthalle hat gefehlt Zuschauergalerie nur über eine leiterartige ca. 70 cm breite Treppe erreichbar, neu Haupttreppe in das 1.OG geführt und Aussentreppe als Fluchtweg aus dem OG Mehrwert durch Vergrösserung des Geräteraums

28 Ursprüngliche Innenansicht der Halle Flamatt

29 Beispiel Sporthalle Flamatt Treppe neu arrangiert ergab Platz für Lift fehlende Buvette auf Flachdach angebaut alle Installationen auch im ZS Bereich unterhaltsarm ausgeführt nötige alte ZS Installationen abgedeckt Lüftungssystem für Garderobenbereich Neuer kombielastischer Sportboden eingebaut Wände in der Sporthalle aufgedoppelt Akustik verbessert

30 Defektes Bodengitter als Radiatorenabdeckung bei Fensterfront

31 Fazit Die volle Verantwortung und Haftung liegt beim Werkeigentümer, also meist der Gemeinde Sanierungen sollen mit ganzheitlicher Denkweise vorbereitet sein Die Nutzer sind einzubeziehen Abläufe müssen überprüfen werden Mehrwert erzeugen, damit wird eine Totalsanierung erst sinnvoll Beauftragen sie einen Spezialisten als Bauherrenbegleiter

32 Fazit Ob Sanierung oder Neubau, die Anforderungen sind hoch Der Neubau lässt sich jedoch von Grund auf planen Die Sanierung muss überlegt sein und wird durch vielseitige Anforderungen eine grosse Herausforderung Daher vertiefen wir die Problematik mit den nachfolgenden Referaten

33 Besten Dank für ihre Aufmerksamkeit

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