Auf dem Hof. Projektbeschrieb. Wohnungsbau Schützenstrasse / Zollikofen. Inhalt. 2 Ort und Lage. 3 Bebauungskonzept. 4 Architektur.

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1 Inhalt 2 Ort und Lage 3 Bebauungskonzept 4 Architektur 6 Zollikofen 7 Kontakt Zürcher Champignonkulturen AG, Belp / 1

2 N Bhf Google Earth Ort und Lage Die Überbauung Auf dem liegt am Siedlungsrand in Alt-Zollikofen. Im Süden grenzt sie an die Landwirtschaftszone. Westlich und nördlich davon befinden sich neuzeitliche Mehrfamilienhäuser und im Osten mehrheitlich Bauten aus dem 19. und 20. Jahrhundert. Gelegen auf einem ehemaligen Bauerngehöft bietet Auf dem urbanes Wohnen an einem aussichtsreichen und zentralen Standort. Der Bahnhof Unterzollikofen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz, auch Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Zürcher Champignonkulturen AG, Belp / 2

3 1 3 2 Bebauungskonzept Im Kontext zum bestehenden Bauernhaus werden in die ehemalige Hoschtet drei Punktbauten gesetzt. Die Gebäudeanordnung lässt spannungsreiche Aussenräume und gut besonnte Wohnungen entstehen. Die Erschliessung erfolgt ab der Bernstrasse (1) über die Molkerei- und Schützenstrasse (2). Der Autoverkehr wird ab der Schützenstrasse in eine Tiefgarage geleitet (3). Alle drei Neubauten sind an die Tiefgarage angebunden. Oberirdisch führt ein zentraler Fussweg durch die Siedlung. Die Neubauten werden im zertifizierten Minergie -Standard erstellt. Die Wärmeerzeugung erfolgt pro Gebäude mittels einer zentralen Erdsonden-Wärmepumpe. Zürcher Champignonkulturen AG, Belp / 3

4 Auf dem B C A D 11 Architektur Entsprechend dem städtebaulichen Konzept sind drei unterschiedliche Gebäudetypen entstanden. Zwischen den zwei grossen dreigeschossigen Punktbauten (A/B) mit je zwölf 4 ½-Zimmerwohnungen und drei Attikawohnungen befindet sich ein kleineres Gebäude (C) mit 3 ½-, 4 ½- und 5 ½-Zimmerwohnungen. Die verputzen Lochfassaden und die eingezogenen Balkone führen zu hellen, lichtdurchfluteten Wohnungen und einfachen Gebäudevolumen. Das Bauernhaus (D) ist von bauhistorischer Bedeutung und deshalb geschützt. Es wird in Zusammenarbeit mit der kantonalen Denkmalpflege sorgfältig restauriert. Im Bauernhaus entstehen insgesamt sieben Mietwohnungen. Zürcher Champignonkulturen AG, Belp / 4

5 Auf dem B C A a c b d Zwischen Neubauten und Bauernhaus entstehen zwei versetzte Plätze mit Innenhofcharakter (a/b). Das Terrain ist zusätzlich vertikal abgestuft und ermöglicht so neben einer vielfältigen Aussenraumgestaltung die Anlage von Gartengeschosslagen (b/c). Der Zugang zu allen Häusern erfolgt via Untergeschoss (c/d). Alle Wohnungen verfügen über grosse, eingezogene Loggien (e). e Zürcher Champignonkulturen AG, Belp / 5

6 Zollikofen Google Maps Zollikofen (557 m ü. M.) Mit rund 10'000 Einwohnern und 5'000 Arbeitsplätzen ist Zollikofen ein wichtiges wirtschaftliches Zentrum vor den Toren Berns und gehört zu den steuergünstigen Gemeinden im Kanton. Sowohl mit dem öffentlichen als auch mit dem privaten Verkehr ist die Vorortsgemeinde bestens erschlossen und gerade deshalb auch für Pendler sehr attraktiv. In acht Fahrminuten gelangt man mitten ins Berner Stadtzentrum. Nahe bei der Stadt und nahe beim Land können sich hier alle wohlfühlen. Auch wenn in der Gemeinde nur noch wenige Landwirte aktiv sind, dominiert die Natur mit Hügeln, Wiesen, Wäldern, Bächen und der Aare das Landschaftsbild. Die Naherholungsgebiete und die Aare laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Über 80 Vereine bieten vom Angeln bis zum Volleyball ein breites Spektrum für Menschen mit unterschiedlichsten Interessen. Zollikofen trägt das Label «Energiestadt». Weitere Informationen zur Gemeinde Zollikofen sind unter abrufbar. Zürcher Champignonkulturen AG, Belp / 6

7 Information / Kontakt Kontakt Bauherrschaft, Auskunft und Verkauf Zürcher Champignonkulturen AG Karin Hügli Moos, CH-3123 Belp Tel. +41 (0) Fax +41 (0) Architektur GHZ Architekten AG Sägetstrasse 5a CH-3123 Belp Tel. +41 (0) Zürcher Champignonkulturen AG, Belp / 7

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