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Hinrich Engel
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Page 1 of 5 Immobiliennummer: 0030700BR Kontakt mit dem Verkäufer Exposé (PDF) WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT 200 m² 8,5 1 2008 5.000 m² Bungalowanlage 399.

1 Page 1 of 5 Immobiliennummer: BR Kontakt mit dem Verkäufer Exposé (PDF) WFL ZI G/S BJ GRD OBJEKT EURO ORT 200 m² 8, m² Bungalowanlage BR Canavieiras (Bahia Brasilien) Diese Daten wurden uns wie folgt vom Besitzer übermittelt. Bungalowanlage mit der man gleich Geld verdienen kann! Artikelmerkmale Immobilienart: Hotel Lage: Meerblick, Stadtnah, Wasserlage Immobilientyp: Bungalowanlage Ausstattungsmerkmale: Klimaanlage, Offene Küche, Swimmingpool, Balkon/Terrasse, Dusche, Bad mit Fenster, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Fußbodenfliesen, Garten-/mitbenutzung, Möbliert, Gäste-WC Land: Brasilien Kontinent: Südamerika Objektzustand: Neuwertig Regionen: Bahia Verfügbar ab: sofort Anzahl Zimmer: 8 bis 8,5 Ideal für Auswanderer die sich eine neue Existenz in einem anderen Land aufbauen möchten. Verkauf ist mit eingetragener Firma und somit auch mit unkomplizierter Aufenthaltsgenehmigung in Brasilien. Die Bungalowanlage hat 5 gleich ausgestattete Bungalows, ein Hauptgebäude mit Frühstücksterasse, eine Garage als Aufbewahrungsraum für Gartengeräte, etc und einem Generator. Der hauseigene grosse Pool ist zentral in der Anlage gelegen. Eine Waschküche ist ebenso vorhanden, wie ein luftentfeuchteter Raum für Bettwäsche, Handtücher, etc.. Die Grundstücksgrösse beläuft sich auf ca m². Somit ist noch genügeng Platz für eventuell weitere Gebäude. Die Bungalows haben jeweils eine vollständig eingerichtete Küche (incl. Geschirr, Töpfe und Pfannen, Besteck, etc.) und hochwertigen Massivholzmöbeln. Die Bäder sind mit grosszügiger Dusche und Mamorwaschtisch ausgestattet. Zum massiven King Size Bett gehören ebenfalls ein Sofa mit Ausziehbett, ein Massivholzcouchtisch und ein TV pro Bungalow. An jedem Bungalow ist eine eigene kleine Terasse mit Sitzmöbeln und einer Hängematte. Das Haupthaus ist zweigeschossig hat drei Zimmer, ein Bad und eine angrenzende Küche mit grosszügiger Frühstücksterasse und einem Vorratsraum. Die Anlage wurde im November 2008 neu gebaut und ist seither immer in Stand gehalten worden. Sie ist somit vom Zustand her neuwertig. Die topgepflegte Grünanlage mit Pool ist mit der Zeit noch schöner geworden. Innerhalb der Grünanlage wachsen Bananen, Cashewbäume und Kokospalmen, welche man regelmässig abernten kann. Des weiteren wachsen noch 11 verschiedene Palmenarten, Orchideen, Hisbiskus und Bourganville in der Anlage. Zusätzlich zur Stadtwasserversorgung befindet sich in der Anlage ein eigener Brunnen, der an das Wassernetz angeschlossen ist und als alternative Wasserversorgungsquelle genutzt werden kann. Für Warmwasserversorgung steht eine Solaranlage zur Verfügung. Ebenso ist ein Notstromagregat vorhanden. Das Klima in Canavieiras ist ganzjährig gut. Die Temperaturen liegen im Winter am Tage zwischen 25 und 28 Grad und im Sommer zwischen 28 und 32 Grad Celsius. Die Meerestemperatur fällt im Winter nicht unter 23 Grad, bei 286 Sonnentagen im Jahr liegt diese jedoch in der Regel höher. Die Bungalows sind direkt an einem 17 km langen Sandstrand auf der vorgelagerten Insel Atalaia, welche durch eine Brücke mit der Stadt Canavieiras verbunden ist. Die Stadt Canavieiras ist bekannt durch die Vox Sendung Goodbye Deutschland. Canavieiras liegt ca. 120 km südlich von Ilhéus und hat ca Einwohner. Die Stadt lebt hauptsächlich von Tourismus, Landwirtschaft und vom Fischfang. Das historische Zentrum wird laufend weiter restauriert und bietet herrlich verträumte Kulissen. Ausflüge zu Pferd oder per Mountainbike sind genauso möglich wie Angeln und Hochseefischen. Auch können Ausflüge in die Mangroven organisiert werden. Die Auslastung der Anlage ist sehr gut. Man kann mit einer Familie gut davon leben, oder es auch als Renditeobjekt sehen.

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