Hotel 78 Betten Region Kaprun Salzburg Österreich alpreal real estate +43 (0) (0)

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1 Hotel 78 Betten Region Kaprun Salzburg Österreich Nahe Schigebiet Zell am See Kaprun - Winter und Sommerdestination - gepflegt - Wellnessbereich - 28 Zimmer Dieses hübsche Hotel mit 78 Gästebetten liegt in unmittelbarer Nähe zu den weltbekannten Tourismusregionen Zell am See-Kaprun und nur ca. 15 Fahrminuten vom Schigebiet von Kitzbühel. Im Zentrum des Nationalpark Hohe Tauern ist den Gästen somit im Sommer und Winter alles geboten, was das Urlauberherz begehrt. Im Erdgeschoss des Hotels befindet sich die Rezeption, eine gemütliche Lobby, ein großzügiges Restaurant mit ca. 130 Sitzplätzen samt sonniger Terrasse, sowie eine ca. 70 m² große Eigentümerwohnung. Im Kellergeschoss ist ein großer Wellnessbereich eingerichtet, mit Kräutersauna, finnischer Sauna, Infrarotkabine, Duschen, Massageraum, Ruheraum usw. Ein gemütliches Kellerstüberl mit Bar und ca. 20 Sitzplätzen ist ebenfalls vorhanden. Im 1., 2. und 3. Obergeschoss sind Einzel-, Doppel-, und Familienzimmer eingerichtet, alle mit Badezimmer (Dusche oder Badewanne, WC), großteils mit Balkon/Loggia und teilweise auch barrierefrei zugänglich. Das Haus wurde 1974 erbaut, das 1. und 2. Obergeschoss wurden im Jahr 2000 komplett renoviert, das 3. OG im Jahr Geheizt wird mittels ÖlZentralheizung. Ein Personenlift ist vom Keller- bis zum 3. Obergeschoss vorhanden. Im 4. Obergeschoss befindet sich eine traumhafte, große Dachterrasse. Das komplett ausgestattete Hotel wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Wellnessbereich (Sauna, Infrarotkabine, Duschen,...),Damen und Herren WC für Restaurant, Behinderten-WC, Kellerstüberl mit Bar und 20 Sitzplätzen, Schikeller mit Schischutrockner und Schiverleih, Waschküche, Heizraum, Bügelraum, Div. Lager- und Kühlräume. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Rezeption und Lobby, Restaurant mit ca. 130 Sitzplätzen und großem Barbereich, Küche, Speisekammer, Lieferanteneingang, Eigentümerwohnung (Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, WC). 1. Obergeschoss: Appartement (Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Page 1/12

2 WC, Balkon), 2 Doppelzimmer mit 2 Betten belegbar, 2 Doppelzimmer mit 3 Betten belegbar, 1 Doppelzimmer mit 4 Betten belegbar, Familienzimmer: SZ mit Doppel- u. Einzelbett, Einzelz., 2 Badez., Verbindungstüre, 1 Einzelzimmer ohne Balkon. 2. Obergeschoss: Familienzimmer: SZ mit Doppel- u. Einzelbett, Einzelz., 2 Badez., Verbindungstüre, 4 Doppelzimmer mit 2 Betten belegbar, 2 Doppelzimmer mit Loggia, 1 Doppelzimmer mit 3 Betten belegbar, 1 Einzelzimmer ohne Balkon, 1 "Hochzeitssuite", Wäscheraum. 3. Obergeschoss: 3 Familienzimmer: DZ, SZ mit 2 Einzelbetten, Badezimmer, 1 Doppelzimmer "barrierefrei", 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, großes Badezimmer, Balkon, 1 Doppelzimmer mit 2 Betten belegbar, 2 Doppelzimmer mit Loggia. 4. Obergeschoss: Großzügige Dachterrasse. Möchten Sie gerne wissen wie das Hotel von der Aussenseite ausschaut? Nehmen Sie bitte freibleibend Kontakt mit uns auf und wir werden Ihnen die Bilder gerne zur Verfügung stellen. Anzahl Schlafzimmer: 32 Grundstueck (qm): 1560 Immobilientype: gastro Garten - Terrasse - Balkon: Garten, Terrasse, Balkon Extra: schönes Wellnessbereich Lage: sehr zentral Badezimmer: 30 Bundesland: Salzburgerland Land: Österreich Region: Pinzgau Zimmeranzahl: 40 Page 2/12

3 Preistype: Vereinbarungspreis Provision: 3% ex Ust Page 3/12

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