ARCHITEKTURLINIE CLARON. > Bungalows - ebenerdig wohnen.

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1 ARCHITEKTURLINIE CLARON > Bungalows - ebenerdig wohnen.

2 ARCHITEKTURLINIE CLARON CLARON ist keltisch und bedeutet Ebene. Genau darum geht es bei den Bungalows von KAMPA: Wohnen auf einer Ebene. Ein unbeschwerter Wohngenuss, und das nicht erst im Alter. Plusenergie in ihrer schönsten Form. Die Symbiose aus Ästhetik und Energieeffizienz, das ist KAMPA. Eine ungeahnte Gestaltungsvielfalt für Ihre Zukunft des Wohnens. Und immer als Selbstversorger in puncto Energie. Denn bei KAMPA gibt es seit Jahren das Effizienzhaus 40 als Plusenergiehaus serienmäßig. Mit "echter" Plusenergie - für Selbstversorger. Ein unschätzbarer Erfahrungsvorsprung. Das Original eben. > Bungalows - Wohnen auf eier Ebene. 2

3 Bungalows heute schick und funktional. Mit weit ausladendem Walmdach oder auch ganz modern, mit Flachdach, präsentiert sich der Bungalow einladend und in anspruchsvoller Gestalt. Und immer besonders komfortabel, denn alles findet auf einer Ebene statt. Wohnräume, Schlafräume und Bäder sowieso, aber auch Wirtschaftsraum und Technikraum, nirgendwo muss eine mühsame Treppe überwunden werden. Das ist in hohem Maße komfortabel und im Alter oft unverzichtbar. 3

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5 > Privater Rückzugsbereich inklusive. CLARON_ Funktional, wohnlich, einladend und mit Privatsphäre: Das Schlafzimmer mit Ankleide und das Bad sind räumlich vom Rest des Hauses getrennt, sodass man sich auch zurückziehen kann. Kochen 8,03 m2 Wohnen/Essen 42,78 m2 WC 4,09 m2 Diele 7,92 m2 Große Fensterflächen und ein farbig abgesetzter, umlaufender Putzfries schaffen attraktive Kontraste, die sich zu einem eleganten Gesamtbild zusammenfügen. Technik 8,12 m2 Eingang Schlafen 19,43 m2 Dachform: 10,58 m Dachneigung: Bad 10,69 m2 Dachvorsprung: Walmdach cm 15,15 m Maßstab 1:125 GESAMTFLÄCHE CA. 101 m2 5

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7 > Ein Bungalow für die ganze Familie. CLARON_ Ein Winkelbungalow mit Walmdach: Die klassische Form für anspruchsvolles Wohnen auf einer Ebene. Eingang Diele 8,63 m2 WC 3,71 m2 Bad 6,39 m2 Flur 4,05 m2 Essen 18,10 m2 Kochen 11,11 m2 Kind 1 10,27 m2 Kind 2 12,20 m2 Schlafen 14,71 m2 13,01 m Technik 8,53 m2 14,67 m Ein ganz offen gestalteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Dabei bietet der große Dachüberstand einen guten Sonnenschutz für den Wohnraum. Und im Seitentrakt finden Sie den Rückzugsbereich mit den Schlafräumen und Familienbad. Ein Bungalow für die ganze Familie. Dachform: Wohnen 27,62 m2 Dachneigung: Dachvorsprung: Maßstab 1:125 Walmdach cm GESAMTFLÄCHE CA. 125 m2 7

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11 > Mit Garage und schönem Freisitz. CLARON_ Ankleide 4,97 m2 Bad 29,86 m2 15,80 m 15,25 m Technik 8,03 m2 Garage 25,66 m2 Schlafen 12,88 m2 Eingang Diele 13,39 m2 Gard. 1,93 m2 Der Eingangsbereich mit großem Dachüberstand und integrierter Garage bildet nicht nur eine gelungene Gestaltungseinheit, sondern lassen Sie auch trockenen Fußes das Haus erreichen. Im Inneren überrascht der fast 70 m2 große, offene Wohnbereich. Das Bad gleicht einem Wohlfühltempel die Sauna ist ein idealer Platz zum Entspannen. WC 2,59 m2 Wohnen/Essen 39,29 m2 Dachform: Dachneigung: Kochen 14,82 m2 Dachvorsprung: Walmdach cm Arbeiten/Gast 15,35 m2 GESAMTFLÄCHE CA. Maßstab 1: m2 11

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15 > Ein zusätzliches Studio im Turmgeschoss. Eingang DU/WC 5,62 m2 Diele 23,01 m2 Bad 17,21 m2 Technik 12,02 m2 Kochen 18,24 m2 Arbeiten 14,53 m2 Essen 14,98 m2 Ankleide 13,09 m2 Wohnen wie im Urlaub: mit überdachten und freien Terrassen unter einem weit ausladenden Walmdach, eingerahmt vom mediterranen Garten. Im Innern hell und sonnig dank bodentiefer Fenster. Geschaffen für faszinierende Ausblicke und grenzenlosen Gestaltungsspielraum. Auf Wunsch gekrönt durch das hoch aufragende Turmgeschoss als zusätzlichen, prägenden Akzent. Dachform: Wohnen 46,94 m2 Dachneigung: OG Schlafen 14,34 m2 CLARON_ Studio-Turmgeschoss Dachvorsprung: Walmdach cm 15,77 m GESAMTFLÄCHE CA. Studio 28,61 m2 18,21 m Maßstab 1: m2 Studio ca. 29 m2 15

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19 > Eine Loggia als geschützter Sitzplatz. Eingang Kochen 13,07 m2 Technik 8,17 m2 DU/WC 6,23 m2 Bad 8,33 m2 Diele 10,17 m2 Flur 1 7,16 m2 Flur 2 2,34 m2 Ankleide 4,77 m2 Schlafen 13,49 m2 Gast 9,06 m2 Wohnen/Essen 32,09 m2 9,60 m 16,55 m CLARON_ Die klare Linienführung, große Fensterflächen und eine Fassadengestaltung mit abgesetztem Holz machen den Bungalow zu einem modernen Schmuckstück. Besonders annehmlich gestaltet sich die Loggia, das sind 43 m2 überdachter Terrassenbereich, für geschützte Aufenthalte im Freien. Ansonsten findet man hier alles, was üblicherweise auf zwei Ebenen verteilt wird. Dachform: Dachneigung: Loggia 42,89 m2 Dachvorsprung: Flachdach 0 0 cm Hier gezeigt mit optionaler senkrechter Holzverschalung. Maßstab 1:125 GESAMTFLÄCHE CA. 115 m2 Loggia ca. 43 m2 19

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21 > Der Winkelbungalow mit viel Glas. Die große Loggia, eine überdachte Terrasse, unterstützt die Verbindung von Drinnen und Draußen und bietet Schutz vor Regen, Wind und zuviel Sonne. Zum Garten hin öffnet sich das Gebäude fast vollständig. Eingang Kochen 9,46 m2 HWR 4,71 m2 Abst. 4,76 m2 Diele 5,68 m2 Technik 8,90 m2 DU/WC 6,08 m2 Wohnen/Essen 44,39 m2 CLARON_ Der separate Schlafbereich, der geschickt durch eine Schiebetür mit dem Bad verbunden ist und eine von zwei Seiten zugängliche Ankleide schützen die Privatsphäre. Gast 10,05 m2 Ankleide 9,16 m2 Loggia 37,59 m2 Dachform: Dachneigung: Bad 14,72 m2 Dachvorsprung: 15,05 m Schlafen 21,69 m2 Maßstab 1:125 Flachdach 0 0 cm GESAMTFLÄCHE CA. 16,75 m 140 m2 Loggia ca. 38 m2 21

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23 > Der transparente Fachwerk-Bungalow. Arbeiten/ Gast 9,29 m2 Technik 8,37 m2 14,20 m 14,00 m DU/WC 3,64 m2 Bad 11,22 m2 Eingang Diele 16,34 m2 Schlafen 17,20 m2 Kochen 10,72 m2 CLARON_ Glas bis unter das Dach. Mit der transparenten Fachwerkkonstruktion gelingt ein fließender Übergang zwischen Drinnen und Draußen. Und damit nicht genug: Leicht geneigte Dachflächen öffnen den Raum nach oben, für mehr Weite und noch mehr Licht. Das offene Raumkonzept ermöglicht eine freie Entfaltung. Entdecken Sie enorme Gestaltungspotenziale für Möblierung und Dekoration. Dachform: Wohnen/Essen 52,19 m2 Dachneigung: Dachvorsprung: Maßstab 1:125 versetztes Satteldach cm GESAMTFLÄCHE CA. 129 m2 23

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26 Eine zweite Wohneinheit. Für alle Fälle. Für alle Fälle vorgesorgt. Das ist das Motto der zweiten Wohneinheit. Egal, ob Sie heute schon wissen welche Verwendung ihr zuteil wird. Ganz flexibel, angepasst an Ihre jeweilige Lebens- und Wohnsituation, können Sie schnell reagieren und die zweite Wohneinheit für Großeltern, Au-pair oder als Büro-/ Gewerberäume nutzen. Oder Sie vermieten einfach, wenn gerade kein persönlicher Bedarf besteht. In jedem Fall genießen Sie doppelte staatliche Förderung. Plus Staatliche Förderung für das KAMPA Haus verdoppeln (KfW-Programm 153): > Euro Förderdarlehen für ein Haus mit Einliegerwohnung > Ca. 0,5 % Zinsvorteil (ausgehend vom Stand 01/2017) > 15 % Tilgungszuschuss, das bedeutet: Euro für ein Haus mit Einliegerwohnung 26

27 Mehrgenertionen. Wenn man möchte gemeinsam, wenn nicht, dann hat jeder seine eigene Wohneinheit. Das ist praktisch, denn gegenseitige Hilfe ist schnell zur Stelle. Die Großeltern hüten die Kleinsten und bekommen dafür ihre Getränkekisten mitgebracht. So macht das Zusammenleben mehrerer Generationen Spaß. Büro/Gewee. Wie schön, wenn der tägliche Arbeitsweg entfällt, weil das Büro gleich nebenan ist. Und trotzdem wird effizient gearbeitet, denn dank separatem Eingang findet man hier den nötigen Abstand zum Familientrubel. Wer Kundenbesuch empfängt, hat ein Homeoffice mit professionellem Auftritt. Verietung. Eine zusätzliche Mieteinnahme jeden Monat entspannt die finanzielle Lage und ist somit eine intelligente Hausfinanzierung. Nicht zu vergessen sind auch die steuerlichen Vorteile und der Beitrag zur privaten Altersvorsorge. 27

28 Dunkle Kellerräume waren gestern. Heute wohnt oder arbeitet man lichtdurchflutet im Souterrain, einem gleichwertigen Geschoss mit großen Fensterflächen. > Appartement oder Büro im Untergeschoss. 18,15 m opt. Homelift Keller 11,17 m2 Technik 17,92 m2 Vorraum Keller 22,90 m2 Gard. 5,11 m2 Bad 7,05 m2 Kochen 9,95 m2 GESAMTFLÄCHE CA. 71 m2 28 Abst. 4,78 m2 Ankl. 8,12 m2 Wohnen 23,98 m2 Maßstab 1:125 15,71 m SOUTERRAIN_ Schlafen 11,73 m2 Gästebereich/ Wellness/ Hobby 59,61 m2

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32 KAMPA. Die Selbstversorger. Als Bauherr eines KAMPA Hauses werden Sie zum Selbstversorger. Endlich haben Sie Ihren zukünftigen Energiehaushalt selbst in der Hand: Indem Sie mit dem KAMPA Haus den Energiebedarf weitgehend minimieren und indem Sie Energie selbst erzeugen - mehr als Sie verbrauchen. Das Effizienzhaus 40 Plus serienmäßig. Im Wesentlichen ganz einfach. Der Energiebedarf im KAMPA Haus ist so gering, dass er mit einer Photovoltaikanlage auf dem eigenen Dach gedeckt werden kann. Und zwar inklusive der Energie für Hausgeräte und Beleuchtung. Um das zu erreichen, hat eine bestmöglich energieeffiziente Bauweise für das KAMPA Haus allerhöchste Priorität. Das entspricht dem offiziellen Effizienzhaus 40-Standard und übertrifft die neue Ener- Energetische Qualität des Baukörpers Energieeffiziente Technik Energieerzeugung gieeinsparverordnung 2016 bei weitem. Mit der Photovoltaikanlage inklusive > Thermofundamentplatte > Thermokeller > Passivhauswand > Passivhausfenster > Thermodach > Solaroptimierte Planung > Wärmebrückenfreie Konstruktion > Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizen und Warmwasser > Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung > Hausgeräte/Haussteuerung > Beleuchtung > Photovoltaikanlage > Lithium-Ionen Stromspeicher > Energiemanagement Stromspeicher und Energiemanagement wird aus dem Effizienzhaus 40 dann das Effizienzhaus 40 Plus. Noch besser: Bei KAMPA wird daraus ein echtes Plus-energie-Haus, denn mit der serienmäßigen 5,3 kwp Photovoltaikanlage übersteigt die Energieerzeugung den Energiebedarf für Heizen, Lüften, Warmwasser, Haushaltsgeräte und Beleuchtung im KAMPA Haus. Plus 32

33 Thermofundamentplatte U = 0,178 W/m 2 K MultiTec Wandsystem U Gefach -Wert = 0,09 W/m 2 K Passivhausfenster U g (Glas) = 0,5 W/m 2 K U w (Profil) = 0,67 W/m 2 K Reflexion Solare Wärmegewinne Sonneneinstrahlung Raumwärme Thermodach Luft-Wasser-Wärmepumpe Komfortlüftung mit U Gefach -Wert = 0,111 W/m 2 K Wärmerückgewinnung SYSTEMZERTIFIKAT & Solaroptimierte Planung Photovoltaikanlage Lithium-Ionen Stromspeicher 5,3 kwp 5,0 kwh 33

34 Weitere gute Gründe für KAMPA. Eine professionelle Planung und Gestaltung, die Ihre Wohnwünsche vollkommen erfüllt und auch für zukünftig geänderte Lebenssituationen flexibel ist. Eine Ausstattung, die Ihre Sinne berührt, Ihre Herzen höher schlagen lässt, jeden Tag auf s Neue: harmonische Raumgestaltung, edle Materialien, viel Komfort und mehr als nur nützliche Features. Kompromisslose Qualität: in den verwendeten Baustoffen, in der Fertigung, in der Ausführung, bis ins letzte Detail. Sicherheit, damit Hausbau nicht zum Abenteuer wird. Und Regionalität direkt vor der Haustür: Damit sind Sie jederzeit und rundum in den besten Händen. Weil es Ihr Zuhause ist. Architektur > Jedes Haus ein Unikat, mit dem Architektenteam von KAMPA. > KAMPA Häuserwelt, grenzenlose Vielfalt Ihrer Wünsche. > KAMPA Wohnkonzepte mit vielfältigen Entwurfsideen. > Form, Farbe, Material. Für anspruchsvolle Fassadengestaltung. > Fachwerk. Architektur in Holz und Glas. Ausstattung > KAMPA Ausstellung auf über m 2, für eine stilsichere Gestaltung. > Intelligente Haussteuerung für Komfort, Sicherheit und Effizienz. > Wellness pur, viel mehr als nur ein Bad. > Küche von KAMPA. Das Herz eines jeden Hauses. 34

35 M O N TAGEBAU U N D FERTIG H ÄUSER E.V. Qualität > Intelligent bauen. Mit Vorfertigung made in Germany. > Zertifiziert und güteüberwacht, mit Brief und Siegel. > Haustechnik und Solartechnik made by KAMPA. > KAMPA setzt auf Premium-Produkte ausgewählter Lieferanten. > Zertifizierter Hausbau gemäß der QDF-Qualitätsrichtlinie. BUNDES-GÜTEGEMEINSCHAFT Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau Sicherheit > Aus einer Hand, vom Keller bis zur Schlüsselübergabe. > Festpreise und verbindliche Termine zu Ihrer Sicherheit. > Zinsvorteile, Tilgungszuschuss und fast keine Energiekosten. > KAMPA. Nachhaltig preiswert und nachhaltig wertbeständig. Regionalität > Musterhäuser und Referenzen in Ihrer Nähe. > Berater für energieeffizientes Bauen und Architekten für Sie vor Ort. > Grundstücksservice in Ihrer Region. > Unabhängiger Finanzierungsservice. > Koordination des Bauvorhabens. 35

36 Zerifizier und ausgezeichne: im Einzelnen nachzulesen auf BUNDES- GÜTEGEMEINSCHAFT MONTAGEBAU UND FERTIGHÄUSER E.V. SYSTEMZERTIFIKAT & Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau KAMPA GmbH Geißbergstraße Aalen/Waldhausen T. +49 (0) 7367/ Kostenlose Infoline: Flächenangaben sind ca.-angaben und beziehen sich auf die Netto-Raumflächen, das sind Nutzflächen, Funktionsflächen und Verkehrsflächen inkl. Treppe gemäß DIN 277. Die Abbildungen in diesem Prospekt enthalten Zusatzausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. Technische Änderungen vorbehalten. Stand