GRÖSSTE OUTLETDESTINATION EUROPAS

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2 EIN STANDORT WÄCHST ZUSAMMEN Das Parndorf Fashion Outlet ist Teil der größten Outletdestination Europas. Gelegen zwischen den beiden europäischen Hauptstädten Wien und Bratislava in der Tourismusregion Neusiedler See, entwickelte sich die Region in den letzten Jahren zum Mekka für Schnäppchenjäger. Das Outlet bekommt ein neues Gesicht. Ab Herbst 2016 werden bis Ende 2018 die einzelnen Bauteile in verschiedenen Baustufen zusammengefasst und mit einem stimmigen Konzept thematisch miteinander verbunden. Der Stil des Themen konzepts ist typisch für die Outlets in dieser Region. GRÖSSTE OUTLETDESTINATION EUROPAS

3 MAKROLAGE UND EINZUGSGEBIET Das Center liegt direkt an der A4 an der Hauptverkehrsroute zwischen West- und Osteuropa. Im Einzugsgebiet von 0 Autominuten leben über 6 Millionen Menschen. Die Kunden des Parndorf Fashion Outlet kommen zu 55 % aus Österreich, zu 16 % aus Ungarn, zu 15 % aus der Slowakei und zu 14 % aus anderen Ländern. STABILE REGION MIT HOHER KAUFKRAFT WIEN min. BRATISLAVA PARNDORF ČESKÉ BUDĚJOVICE BRNO min min. LINZ ST. PöLTEN WIEN TRENČÍN BANSKÁ BYSTRICA TRNAVA NITRA BRATISLAVA PARNDORF FASHION OUTLET SALGÓTARJÁN EGER EISENSTADT GYŐR TATABÁNYA BUDAPEST SZOMBATHELY VESZPRÉM GRAZ

4 MIKROLAGE UND NACHBARSCHAFT Das Parndorf Fashion Outlet liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum McArthurGlen Designer Outlet sowie in Nähe der beiden Fachmärkte Pado Shopping Park und Pannonia Shopping Park Neusiedl. Weitere Ansiedlungen sind in Planung. Ein zusätzlicher Anziehungspunkt ist die Tourismusregion rund um den Neusiedler See, dem größten Steppensee Österreichs. Das Personal spricht in den meisten Shops neben Deutsch auch Englisch, Ungarisch und Slowakisch. McArthurGlen Neusiedler See GARANTIERTE FREQUENZ UND SYNERGIEN MIT DEN NACHBARN Neusiedler See Parndorf Outlet Area

5 GUTE ENTWICKLUNG DER REGION Das Parndorf Fashion Outlet weist nach der Verlegung der Parkplätze hohe Wachstumsraten auf. Besucherzahlen, Quadratmeter und Gesamtumsatz steigen seitdem. Durch die geplanten Investitionen wird sich diese Tendenz deutlich verstärken. Derzeit besuchen rund 1,8 Millionen Kunden das Center. Diese Zahl wird sich nach dem Verschmelzen (Wegführung und Optik) mit dem Nachbar- Outlet 2018 auf zumindest 3 Millionen erhöhen. Die gesamte Outletdestination hat derzeit über 5 Millionen Besucher. Kundenherkunft Frauenanteil / Männeranteil Altersstruktur 15 % Slowakei 20 % Alter: 51+ STANDORT MIT POTENTIAL 16 % Ungarn 14 % Andere 55 % Österreicher 44 % Männer 56 % Frauen 31 % Alter: bis % Alter: Besucher Umsatz netto in Quadratmeterumsatz Top 50 in Prognose Prognose Prognose 2017

6 GEPLANTE MASSNAHMEN Seit Sommer 2016 wird das gesamte Outlet schrittweise neu gestaltet. Das Parndorf Fashion Outlet bietet bereits jetzt vielfältige Shopping-Möglichkeiten. Durch die Neugestaltung wird es eine Wohlfühloase zum Shoppen und Flanieren hinsichtlich optischer Attraktivität und unverwechselbarem Baustil mit Anlehnung an den Wiener Jugendstil. In Ergänzung dessen und mit der Zielsetzung, ein für den Kunden einheitliches Projekt, nämlich das größte Outlet Europas zu schaffen, wurde für das Parndorf Fashion Outlet mit der Jugendstilthematik der ideale Bezug zu Wien gefunden. Der Standort wächst dadurch sowohl optisch als auch baulich dank neuer Parkplätze, Verlinkungen und Wegführungen zusammen. INVESTITIONEN GARANTIEREN DEN ERFOLG

7 ERLEBNIS EINER EINKAUFSSTRASSE Das Gesamtkonzept repräsentiert sowohl im Village- als auch im Mall-Bereich das typische Outleterlebnis einer Einkaufsstraße. Village (Shops ), der Mall-Verlängerung (Shops 83-91) und dem Eingangsbereich Richtung Zentralparkplatz mit der Fertigstellung Anfang Q fortgesetzt. Finalisiert und fertig gestellt wird das Bauvorhaben mit den Shops bis Q Die beiden Pavillons Richtung Zentralparkplatz (vor den Shops 71-76) sind von weitem sichtbar und ermöglichen neben dem zusätzlichen Eingang in die Mall (Shops 110 und 111) neue direkte Zugänge zum Parndorf Fashion Outlet. Die Kundenfrequenz wird durch 4 zusätzliche, zentrale Verbindungen, die überdacht sind, erhöht. Mit diesen neuen Eingängen und Wegen startet mit der Fertigstellung in Q auch das Bauvorhaben. Dieses wird mit der Verlinkung Mall- NEUE VERBINDUNGEN WERDEN GESCHAFFEN Die Verlegung der McArthurGlen Parkplätze vor die neuen Eingänge ist ebenfalls ein Garant für neue Kundenströme. Existing Tr Storage HOFER Delivery A BUS BUS BUS Mall Phase I ENTRANCE Phase II Phase IIIb Phase IIIb Phase IV Drive In LAGER TO W ER PA NN ON IA 83 2 UNIT LAGER Top 04 Top 05 Top 06 Top 08 Top ,58 m Top TOP 01/02 23 VILLAGGIO BESTAND OUTDOOR ,77 m LAGER WR/WC TOP Stand alo ANLIEFER ZONE ENTRANCE LAGER ENTRANCE ENTRANCE BUS 39 WR/WC Top 17 Top 18 Top 19 Top 23 Top 24 Top 25 Top 26/27 Top 28 Top 29 Top 30 Top 31 Top 32 Top 38 Top 94 Top 95/ Nora Spor Pizza e pa Kappa Top 97 Top 98 Top 99 Top 100 Top 101 Seven Sin Top 102 BMZ WR/WC D PU TZR 7 11 Top 104 Top 105 Top 107 Top 108 Top 110 Vossen, B Regatta Brax Samp Quicksilve Subway Gerry We Top 111 Top F1 Top 113 Top 114 Top 116 Top 117 Top 118 Top 119 Top 0 Top 1 Top 2 H /WC WR WC H BE WR/WC H CE AN AR 102 PUTZ GALERIEN MALL INDOOR Top 103 GAS Top 3 Top 4 Top 5 Top 6 Top 7 Top 8 Top 130 Top 131 Top 132 Top 133 Top 134 Top 135 The Living The Living Lloyd Sho Marc Pica Estella Möve Lego Wea Sluis Lede Leo Hilling Time & St G.C. Sun Gabor Bassetti Jack & Jon Salewa WMF Ries Zwilling O Neill Northland Kennet St Bruno Ban N Top 136 Top 137 Top 138 ENTRANCE FOP PARNDORF M 1:1500 Nora Spor Esprit Schneider more & m Tamaris Boxeur M Vanilla Culture Calida Bijou Brig Clair s Outlet de Odlo Sports Ca Kjus Asics Top 39 Top Sons & Da Betty Barc Timezone Brax Mey Kennel &S Ara Samp Ceremony Top 20 Top 21/22 Top 37 TR 13 6 Top 16 Top 36 ER LAG Top 13 Top 35 EN M EN AIN TR AN CE Top Top 14/15 Top JET TANKSTELLE Top 10 Top 11 Top 33 LAGER ST AL AND ON E Ausweich Heindl Ara Pearl Izum Mc Donal Basler Eterna M D C ES A IG RT N HU ER R O GL U E TL N ET ET TL R C M U TH AR N LE G R NE G SI DE U O Top 139 Top 140 Top 141 Top 142 Top 143 Top 144 Top 145 Top 146 Top 147 Top 148 Top 149 Top 150 Top 151 Triumph Only Bench Trespass Mey Samp Cross Jean Digel Comma Clarks Huber Sho Parfümer S. Oliver Otto Kern Palmers

8 DIE REGION Mit Wien und Bratislava liegt das Parndorf Fashion Outlet zwischen den zwei nähest zusammenliegenden europäischen Hauptstädten. Das Naherholungsgebiet Neusiedler See ist sowohl Ausflugsziel der Großstädter als auch Anziehungspunkt für internationale Touristen. Stephansdom Bratislava HISTORISCHE REGION Burgenland Schloß Schönbrunn Wiener Prater Wiener Rathaus Mole West Podersdorf

9 EIN GUTER MIX ZWISCHEN ETABLIERTEN UND NEUEN OUTLET- MARKEN GARANTIERT ATTRAKTIVITÄT

10 MARKETING Das Einzugsgebiet des Parndorf Fashion Outlet hat ein enormes Potential, insbesondere werden zukünftig die bereits in der Region vorhandenen Kunden verstärkt beworben. Das Marketing erfolgt mehrsprachig und setzt vermehrt auf neue App Service leistungen sowie gratis Entertainment und große Gastronomieauswahl. Durch intensive Social Media Aktivitäten wird eine direkte Kundenbeziehung aufgebaut und mit Kundenbindungsprogrammen kombiniert. Mit McArthurGlen besteht eine Kooperation bzgl. des gemeinsamen Infopoints, Centergutscheinen, einem gemeinsamen Verkehrsleitsystem und der gemeinsamen Organisation von Großveranstaltungen wie den 3 Late Night Shoppings. ENORMES POTENTIAL Center Information Miss Burgenland Mini Gewinnspiel Bungee jumping

11 VIENNA REGION OUTLETS Das Parndorf Fashion Outlet im Burgenland und das Freeport Fashion Outlet an der tschechischen Grenze (nördlich von Wien in circa 50 min erreichbar) sind unter der Dachmarke Vienna Region Outlets verbunden. Im ersten Schritt bestehen für unsere Mieter vor allem Vorteile im B2B Bereich, in weiterer Folge im Bereich der Konsumenten. Die Vienna Region Outlets decken ein Einzugs gebiet von über 6 Millionen Einwohnern ab. Im Einzugsgebiet selbst befinden sich 3 Großstädte, 3 Flughäfen und viele touristische Attraktionen und Sehenswürdigkeiten. Das Freeport Fashion Outlet bietet auf m² Verkaufsfläche 75 Shops mit Top-Marken, wie Tommy Hilfiger, Nike, Desigual, Adidas, Diesel, Lacoste etc. und hat auch an Sonn- und Feier tagen bis Uhr geöffnet. SYNERGIEN IM GROSSRAUM WIEN

12 PARNDORF FASHION OUTLET Größe: Einzugsgebiet: Kaufkraft: Entfernung Wien: Entfernung Bratislava: Besucher: Parkplätze: Parkplätze mit McArthurGlen: Öffnungszeiten: m 2 > m 2 (nach Ausbau) 0 Minuten Radius: 6 Mio Einwohner 0 Minuten Radius: 26 Mrd. davon 2,85 Mrd. Textilien 45 Minuten 20 Minuten ~ 1,8 Millionen ~ ~ Mo. Do. von 9.30 bis Uhr, Fr. von 9.30 bis Uhr Sa. von 9.00 bis Uhr WIR FREUEN UNS AUF DEN GEMEINSAMEN ERFOLG

13 CHARLOTTE DIEMER Head of Leasing CONSTANTIN REICHERT Center Manager THOMAS M. SEIKMANN CEO +43 (0)