FRÜHER LOKS HEUTE SHOPPING

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Chantal Kohl
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3 FRÜHER LOKS HEUTE SHOPPING S hopping-vergnügen in einer ehemaligen Lokfabrik das bieten die Hallen am Borsigturm in Berlin-Tegel. Wo früher die legendären Borsigwerke Lokomotiven bauten, locken heute die Vorzüge eines modernen Shopping-Centers. Entdecken Sie die neuen Hallen am Borsigturm! Um die Besucher aus dem kaufkraftstarken Nordwesten der Hauptstadt auch in Zukunft für die Hallen am Borsigturm zu begeistern, putzt sich die Top-Shopping-Destination jetzt mit einer Investition in zweistelliger Millionenhöhe noch weiter heraus. Neue Angebote, noch mehr Services und ein spektakuläres Mall-Design mit Industrie-Flair und Vintage-Look werden für ein faszinierendes Einkaufserlebnis sorgen. Viele Gestaltungsdetails sind Reminiszenzen an die industrielle Vergangenheit dieses besonderen Ortes und erinnern an die Blüte der Borsigwerke als Europas größter Lokomotivenhersteller. 01

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5 SHOPPING MIT INDUSTRIE-FLAIR DAS MALL- DESIGN 2018 MEHR WOHLFÜHLATMOSPHÄRE MEHR LICHT 03

So verfügt das Center auf drei Ebenen über rund 22.000 m² Verkaufsfläche mit ca. 115 Shops.

6 TOP-SHOPPING- DESTINATION MIT GLÄNZENDER PERSPEKTIVE D ie Hallen am Borsigturm bieten die perfekte Mischung aus Shopping, Entertainment, Gastronomie und Office. So verfügt das Center auf drei Ebenen über rund m² Verkaufsfläche mit ca. 115 Shops. Dazu kommen ca m² für Services und Gastronomie. Ankermieter sind unter anderem Media Markt, H&M, TK Maxx, Zara, Rewe und denn s Biomarkt. 04

HALLEN AM BORSIGTURM HOHER STAMMKUNDENANTEIL D ie

wieder aufs Neue begeistern mit diesem Erfolgskonzept

treuer Stammkunden für sich gewinnen können.

in den Hallen am Borsigturm spiegelt sich zudem in

7 HALLEN AM BORSIGTURM HOHER STAMMKUNDENANTEIL D ie Erwartungen der Besucher erfüllen und sie immer wieder aufs Neue begeistern mit diesem Erfolgskonzept haben die Hallen am Borsigturm einen hohen Anteil treuer Stammkunden für sich gewinnen können. Die hohe Zufriedenheit der Kunden mit den Angeboten in den Hallen am Borsigturm spiegelt sich zudem in einem hervorragenden Durchschnittsbon wider. HERVORRAGENDER DURCHSCHNITTSBON 05

8 30 bis 45 Min. ca Einwohner HOHE KAUF- KRAFT IM EINZUGSGEBIET ZWEITBESTE KAUFKRAFT BERLINS 15 bis 30 Min. ca Einwohner 5 bis 15 Min. ca Einwohner bis 5 Min. ca Einwohner BERLIN D ie Hallen am Borsigturm liegen zentral im grünen Stadtteil Tegel und verfügen über ein Einzugsgebiet mit hoher Kaufkraft. Dank der attraktiven Lage sind im Umkreis von drei Kilometern rund um den Standort zahlreiche neue Wohnquartiere geplant. So entstehen beispielsweise auf dem heutigen Areal des Flughafen Tegel (TXL) ab dem Jahr 2019 ca neue Wohnungen für ca Menschen. Kaufkraftindex je Einwohner (Bundesdurchschnitt = 100) 128 und mehr <104 06

BESTENS ZU ERREICHEN Mit dem Auto sind die Hallen am Borsigturm aus allen Richtungen sehr gut zu erreichen unter anderem über die Autobahn A 111. Im Parkhaus des Center stehen rund 1.

9 BESTENS ZU ERREICHEN Mit dem Auto sind die Hallen am Borsigturm aus allen Richtungen sehr gut zu erreichen unter anderem über die Autobahn A 111. Im Parkhaus des Center stehen rund Stellplätze bereit. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen die Besucher mit der U-Bahn-Linie 6 (Bahnhof Borsigwerke), der S-Bahn-Linie 25 (Bahnhof Tegel) oder den Buslinien 133 und 322 zum Center. 07

Gastronomie bietet der Standort auch Raum

anderem mit Multiplex-Kino, Bowlingbahn,

10 Bowling Schwarzlicht-MINIGOLF KINO Fitness Gastronomie ENTERTAINMENT- HOTSPOT D ie richtige Mischung macht s: Das gilt auch für die Hallen am Borsigturm. Neben Shopping, Dienstleistung und Gastronomie bietet der Standort auch Raum für Sport- und Freizeitaktivitäten unter anderem mit Multiplex-Kino, Bowlingbahn, Schwarzlicht-Minigolf und Fitness-Studio. Circa m² Office-Flächen runden das Angebot ab. 08

11 FACTS & FIGURES Ca m² Service & Gastronomie Ca. 6 Millionen Besucher pro Jahr Ca m² Entertainment Ca m² Officefläche CA. 115 SHOPS Ca m² Verkaufsfläche CA Besucher Pro Tag Eröffnung 1999 CA PARKPLÄTZE Investor: ECE European Prime Shopping Centre Fund I Drei Mall-Ebenen 09

12 ERDGESCHOSS Ankermieter Shops 10

13 1. OBERGESCHOSS Ankermieter Shops 11

14 2. OBERGESCHOSS Ankermieter Shops 12

15 INTERESSE GEWECKT? Impressum Inhaltlich verantwortlich: ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Telefon: , Internet: Photo credits: istock.com: ibusca (Umschlagseite 1), carofoto.com (Seite 1) picture alliance/akg, istock.com: Nikola Nastasic, Epine_art, ibusca (Seite 2) Sprechen Sie uns an Claudia Schrader Senior Leasing Manager Berlin Mobil: +49 (0) Jan Philipp Rausch Leasing Manager Berlin Mobil: +49 (0) istock.com: Nikiteev_Konstantin, Nikola Nastasic, svetikd (Seite 5) istock.com: svetikd (Seite 7), Andreas Nenninger, deathtothestockphoto.com, istock.com: nd3000 (Seite 8), istock.com: Nikola Nastasic, ibusca, Geber86, coldsnowstorm, Eva-Katalin (Seite 9), istock.com: ilbusca (Seite 15) Design: BERGBRAND Leasing-Hotline: Zusätzliche Informationen erhalten Sie auch auf der Website des Centers: ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Internet: Disclaimer Die Angaben in dieser Broschüre dienen der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Sämtliche Illustrationen und Pläne sind unverbindlich. Dargestellte Ausstattungen und Möblierungen dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag. Ein Anspruch auf diese Leistungen, soweit nicht in der Baubeschreibung enthalten, besteht nicht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. 13

HIER IST IMMER WAS LOS 50 JAHRE SHOPPING-KNOW-HOW Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings.

Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Knowhow und Kompetenz zurückgreifen können.

16 HIER IST IMMER WAS LOS 50 JAHRE SHOPPING-KNOW-HOW Seit mehr als fünf Jahrzehnten praktiziert die ECE in ihren Einkaufsgalerien mit großem Erfolg das Konzept des Erlebnis-Shoppings. Täglich lassen sich unsere Besucher von der Branchenvielfalt und den spektakulären Wareninszenierungen und Aktionen faszinieren. Für den Erfolg der Veranstaltungen sorgen die erstklassig ausgebildeten Centermanager der ECE, die auf einen reichhaltigen Fundus von Knowhow und Kompetenz zurückgreifen können. So lassen sich Synergien aus dem europaweiten Engagement der ECE optimal nutzen. Die Hallen am Borsigturm bieten hier mit ihrer großzügigen und einzigartigen Architektur eine besonders imposante Kulisse für die vielfältigen Aktionen und Events. Das Erfolgsrezept: Hervorragende Standorte Erstklassiges Center-Management mit professionellem Marketing Mittelstandsfreundliche Vermietungskonzeption schafft Chancen für örtlichen Handel und Existenzgründer Reibungsloser Ablauf bei Planung und Betrieb durch eigene Architekten und eigenes Facility Management Eigene Vermietung mit durchdachtem Branchen- und Mietermix Nachhaltige, auf langfristigen Erfolg angelegte Unternehmensphilosophie Regelmäßige Modernisierung der Einkaufszentren Entwicklung und Umsetzung innovativer Serviceangebote und Aktionen 14

18 ECE Projektmanagement G.m.b.H. & Co. KG Heegbarg 30, Hamburg Leasing-Hotline: +49 (0) Internet:

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Hallen am Borsigturm Berlin 1 OBJEKTDATEN Eröffnung 25.03.1999 Verkaufsfläche ca. 22.000 m² Büroflächen ca. 16.000 m² Dienstleistungen und Gastronomie ca. 5.000 m² Anzahl Shops ca. 115 Parkplätze ca. 1.600 Anziehungspunkt im Nordwesten