Medienkonferenz Kulturcrew GmbH MACHEN NICHT SCHWATZEN. Amélie Moser-Moser

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1 Medienkonferenz Kulturcrew GmbH MACHEN NICHT SCHWATZEN Amélie Moser-Moser

2 Das Projektteam Marc Guggenbühler Vorsitzender der Bankleitung der Raiffeisenbank Region Burgdorf Peter Herzig Baustoffprüfer Beton / Abdichtungen bei der Firma imp Bautest AG Michael Schärer Spengler- Sanitärinstallateur bei der Service Tech GmbH Nicole Vonwil Junior Controllerin beim Genossenschaft Migros- Aare, Dipl. Restauratrice-Hôtelière HF Katrin Gygax Koch bei d Insle Montessori-Schule Pascale Zaugg Lehrerin an der Oberstufe in Kleindietwil Kathrin Bischofberger In Ausbildung zur Lehrerin Oberstufe, abgeschlossene Matura Birgit Thorenz Lehrerin am Gymnasium Interlaken

3 Die Vision In den kommenden 5 bis 10 Jahren wollen wir DER Treffpunkt in der Umgebung sein und überregionale Bedeutung erlangen. In Herzogenbuchsee selbst sind wir die erste Adresse für Gastronomie, Bar, Hotelbetrieb, Kultur, Seminare und Events.

4 Das Nutzungskonzept

5 Das Konzept-UG

6 Das Konzept-EG

7 Das Konzept-1. OG

8 Das Konzept-2. OG

9 Das Konzept-DG

10 Die Mieter Gemeinde Herzogenbuchsee mit 2 Kindergärten Stiftung Calendula Musikschule Oberaargau Mütter- und Väterberatung

11 Die Organisation A k t i o n ä r s v e r s a m m l u n g V e r w a l t u n g s r a t P r ä s i d e n t / V i z e p r ä s i d e n t K r e u z H e r z o g e n b u c h s e e H o l d i n g A G K r e u z H e r z o g e n b u c h s e e B e t r i e b s A G K r e u z H e r z o g e n b u c h s e e I m m o b i l i e n A G S t a b s s t e l l e P e r s o n a l L e i t u n g : N i c o le V o n w i l* S t v : M ic h a e l S c h ä r e r * S t a b s s t e l l e M a r k e t i n g L e i t u n g : P a s c a l e Z a u g g * S t v : B i r g i t T h o r e n z * V e r m i e t u n g L e i t u n g : M i c h a e l S c h ä r e r S t v : M a r c G u g g e n b ü h l e r R e s t a u r a n t / B a r L e i t u n g : K a t r i n G y g a x * S t v : P e t e r H e r z i g * H o t e l L e i t u n g : N ic o l e V o n w il S t v : K a t r i n B i s c h o f b e r g e r U n t e r h a l t / R e p a r a t u r e n L e i t u n g : M i c h a e l S c h ä r e r S t v : P e t e r H e r z ig K ü c h e L e i t u n g : K a t r i n G y g a x S t v : B i r g it T h o r e n z R e c e p t i o n / A d m i n i s t r a t i o n L e i t u n g : N ic o l e V o n w il S t v : K a t r i n B i s c h o f b e r g e r B a r L e i t u n g : P e t e r H e r z ig S t v : K a t r i n B i s c h o f b e r g e r L i n g e r i e / R e i n i g u n g L e i t u n g : N ic o l e V o n w il S t v : B i r g it T h o r e n z S e r v i c e L e i t u n g : N ic o l e V o n w il S t v : P a s c a l e Z a u g g VR-Mitglieder: Marc Guggenbühler, Michael Schärer, Kathrin Bischofberger, Albert Weibel, Hanspeter Jakob, Vertretung Gemeinderat Herzogenbuchsee B a n k e t t e / E v e n t s / S e m i n a r L e i t u n g : N ic o l e V o n w il S t v : B i r g it T h o r e n z

12 Die Finanzen/der Antrag Sanierungs- und Umbaukosten CHF Einrichtungen/Mobiliar CHF Total Investitionskosten CHF /. Darlehen NRP (Neue Regionalpolitik) CHF /. Investitionsbeitrag Gemeinde Herzogenbuchsee CHF /. Beitrag Stiftungen (Denkmalpflege, Ernst-Göhner, GVB) CHF /. öffentliche Aktienzeichnung (inkl. Eigenkapital) CHF Wir beantragen bei der Gemeinde Herzogenbuchsee folgende Projektbeiträge: Baurecht Liegenschaft KREUZ CHF 0.00 Investitionsbeitrag CHF

13 Der Vorvertrag Kaufbedingungen -Baurecht: CHF Investitionsbeitrag Investitionsbeitrag der Einwohnergemeinde Herzogenbuchsee von CHF 2 Mio., zahlbar bei Beginn Bauarbeiten (evtl. auf Treuhandkonto) und unter Bedingung, dass Gesamtfinanzierung des folgenden Um/Ausbauprojekts, sichergestellt ist: -Restaurant/Bar, Hotel und Mieträume gemäss Businessplan -Keine Bedingung der Auszahlung ist die Realisierung des Kulturraums im Estrich und des Eventraums im Kellergeschoss, falls die Vorbehalte mit der Denkmalpflege nicht beseitigt werden können. Vorkaufsrecht Einwohnergemeinde Herzogenbuchsee -gesetzliche Maximaldauer von 25 Jahren Bedingungen für Vorkauf: -notwendiger Unterhalt gemäss Gebäudematrix wird vernachlässigt (vorgängig: schriftliche Mahnung Gemeinde mit angemessener Erledigungsfrist) -Businessplan-Projekt wird innert 2 Jahren nicht realisiert (davon ausgenommen Kultur- und Eventraum) Rückkaufpreis -Kosten der Projektrealisierung und gemäss Bauabrechnung zuzüglich spätere (steuerlich anerkannte) Wertvermehrungen, abzüglich CHF 2 Mio. (Investitionsbeitrag) -Einwohnergemeinde Herzogenbuchsee erteilt die grundsätzliche Zustimmung zum Nachgang des Rückkaufsrechts gegenüber Errichtung von Grundpfandrechten, die zur Sicherstellung von Krediten dienen, die für wertvermehrende und/oder werterhaltende Investitionen in Liegenschaft Kreuz benötigt werden Bedingungen für den Abschluss des Kaufvertrages (Hauptvertrag) -Genehmigung des Baurechts an der Kreuzliegenschaft und des Investitionsbeitrages von CHF 2 Mio. durch Gemeindeversammlung vom 17. Juni Zeichnung des Aktienkapitals der Publikums-Aktiengesellschaft 5 von mindestens CHF 1 Mio. -Kann das Aktienkapital von mindestens CHF 1 Mio. bis nicht gezeichnet werden, fällt der Vorvertrag und damit die Verpflichtung zum Abschluss des Kaufvertrages ohne gegenseitige Entschädigung dahin. -Auf begründetes Gesuch der Trägerschaft ist diese Frist vom Gemeinderat bis max zu verlängern.

14 Die Chancen Chance für Leben in der Kirchgasse Buchsi gewinnt an Attraktivität Treffpunkt, Belebung des Dorfkerns Problem Kreuz kann endlich gelöst werden Überregionale Ausstrahlung Standortmarketing Das Kreuz wird wieder das, was es verdient hat! 6.5 Millionen gespart Unterhaltskosten fallen für die Gemeinde weg Kindergarten kurz- und mittelfristig sichergestellt Einmalige Chance für Gemeinde und Projektteam Breit abgestütztes Konzept (Hotel, Restaurant, Bar, Kultur, Vermietung) Chance für Buchser Wirtschaft (Hotel/Restaurant) Restauration einer Denkmalgeschützten Liegenschaft höchster Stufe

15 Los geht s packen wir s gemeinsam an! Besten Dank!