Utting. Satzung. 22. Änderung. Lkr. Landsberg am Lech. Gemeinde. Bebauungsplan

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1 / / Utting / / Lkr. Landsberg am Lech / / Utting Süd /. Änderung a Bebauungsplan / Gemeinde / / Holzhauser Straße Plandatum.0.0 (Entwurf) / / / / /0 / Schönbachstraße / / / / 0 / Bearbeiter: Schaser/ Krimbacher UTT - PV Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München Körperschaft des öffentlichen Rechts Arnulfstraße 0,. OG, 0 München Tel. + (0) 0-0, Fax + (0) / / pvm@pv-muenchen.de Planfertiger 0 a / / / / / / ben gra olz / H / /0 Satzung / /0 Die Gemeinde Utting erlässt aufgrund,, 0 und a Baugesetzbuch BauGB, Art. Bayerische Bauordnung BayBO und Art. Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern GO diesen Bebauungsplan als Satzung. /

2 Lagerpl. Auszug aus dem Bebauungsplan "Utting Süd" in der Fassung vom 0.0. M :.000 / / /

3 a / / /0 a Gemeinde Utting am Ammersee Lkr. Landsberg am Lech / 0. Änderung des Bebauungsplanes "Utting Süd" im Bereich der Fl. Nr. /0 / / / a / / / / / 0 / / a / / / / / b / 0, /0 SD a r Holz rnriede / aße / s-str Am Be / / men /0 / a / / / / /0 / / / a / c haser/ b /,0 ße e e Andechser Stra raß / ED ffst 0,0 a rho II cke /0 Dy / MI a / m München a f-cle 0/ 0/ 0/ M = :000 0/ 0/ aße NOR DEN 0/ Geobasisdaten Bayerische Vermessungsverwaltung mens-str - Geschäftsstelle Az. Utt /0 Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München / / / a / Josef-Cle / 0 c / / / / / / / ach Am Holzb / Jose / b / / /0 Am Holzbach GB, Art. at Bayern / 0 0 0m

4 0/ 0/ 0/0 Bebauungsplan Utting Süd. Änderung.0.0 0/ Die vorstehende Planzeichnung ersetzt innerhalb ihres räumlichen Geltungsbereichs die Planzeichnung des rechtskräftigen Bebauungsplans Utting Süd in der Fassung 0/ vom Die textlichen Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans Utting Süd in der Fassung vom 0.0. werden innerhalb des räumlichen Änderungsbereichs 0/ der. Bebauungsplanänderung durch nachfolgende Festsetzungen geändert, gestrichen (durchgestrichener Text) bzw. ergänzt (Fettdruck). Die übrigen Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans Utting Süd in der0/ Fassung vom 0.0. gelten unverändert fort. 0/ A Festsetzungen Maß der baulichen Nutzung. Das Maß der Nutzung errechnet sich aus den in der Nutzungsschablone festgesetzten Grund- und Geschossflächenzahlen. Die überbaubare Fläche (oh0/ 0/ ne Garagen und Nebengebäude) wird jedoch für Einzelgebäude auf max. 0 qm, für Doppelhäuser auf max. 0 qm festgesetzt (GRZ: 0,0, GFZ: 0,). Die zulässigen Grundflächen dürfen für Terrassen um bis zu 0 qm überschritten werden. 0/ 0/0 0/ 0/. Bei Realteilung der im Bebauungsplan vorgeschlagenen Grundstücke für Doppelhausnutzung wird die Mindestgrundstücksgröße mit 00 qm festgesetzt. Bauliche Gestaltung. Baukörper: Die Baukörper sind auf rechteckigem Grundriss zu entwickeln. Garagen. Nebengebäude und Garagen sind in gleicher Gestaltung wie die Hauptgebäude mit Satteldach mit Sattel-, Pult- oder Flachdach auszuführen oder unter dem Dach des Hauptgebäudes unterzubringen. Die Traufhöhe an der Grundstücksgrenze darf, m nicht überschreiten. rs se au lzh Ho Generell sind Garagen mit m Grenzabstand zu errichten. Ist aus Gründen des Grundstückszuschnitts Grenzbebauung notwendig und werden Garagen an der Grundstücksgrenze mit dem Nachbarn zusammengebaut, so sind diese in Gestaltung und Höhe einander anzugleichen.. Treffen Garagen an der Grundstücksgrenze zusammen, so ist ein Pflanzstreifen zwischen den Einfahrten anzuordnen. tr.. PV Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München UTT - Seite /

5 0 a / 0 0/ 0/ Bebauungsplan Utting Süd. Änderung.0.0. Offene Stellplätze sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen allgemein zulässig. 0 / 0/ / / / / a / b a / / B. b a / /0 / / /0 Brodmerkel-Straße / Festsetzungen durch Planzeichen MI 0,0 ED / / /. / II Vollgeschosse als Höchstgrenze / Bahnlinie Mering-Weilheim / 0/. / 0, / GFZ, max. zulässige Geschossflächenzahl / / / / Art der Nutzung / / 0/. Grenze des räumlichen Geltungsbereichs. MI Mischgebiet. 0,0 GRZ, max. zulässige Grundflächenzahl. Einzel- und Doppelhäuser zulässig ED II 0, SD. SD Satteldach 0. Baugrenzen / Maximal zulässige Zahl der Geschosse / Grundflächenzahl / Geschossflächenzahl /0 / Art der Bauweise Dachform / / / / 0 0/ / / /. Straßenbegrenzungslinie / / / /0 Pfarrer-Rupprecht-Weg. Firstrichtung /.,0 Maßangabe in Meter C Hinweise / / / Bestehende Grundstücksgrenze Flurstücksnummer 0/0 0/ 0/ 0/ Fred-Frankenberger-Straße 0/ 0/ 0/ Bestehende Wohngebäude Bestehende Nebengebäude Eduard-Thöny-Str. / PV Planungsverband 0/ Äußerer Wirtschaftsraum 0/ München UTT - Seite / 0/ 0/ /

6 0/ 0/ Fred-Frankenberger-Straße Bebauungsplan Utting Süd. Änderung 0/.0.0 0/ 0 Kartengrundlage Geobasisdaten Bayer. Vermessungsverwaltung 0. 0/ Darstellung 0/ der Flurkarte als Eigentumsnachweis nicht 0/ geeignet. / 0/ Maßentnahme 0/ 0/ 0/ Planzeichnung zur Maßentnahme nur bedingt geeignet; keine Gewähr für Maßhaltigkeit. Bei der Vermessung sind etwaige Differenzen auszugleichen. 0/ 0/ Planfertiger München, den... 0/ 0/ 0/ 0/ 0/ 0/0 Claus-Bastian-Straße Gemeinde Utting, den... 0/ 0/... 0/0 PV Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München 0/... Josef Lutzenberger, Erster Bürgermeister / / 0 / / / / / PV Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München UTT - Seite /

7 / 0/ Bebauungsplan Utting Süd. Änderung.0.0 Verfahrensvermerke /0. Der Gemeinderat hat in der Sitzung vom die Änderung des Bebauungsplans / beschlossen. Eduard-Thöny-Str.. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß Abs. BauGB über den Vorentwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom.0.0 hat in der Zeit vom.. bis.. stattgefunden.. Die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß Abs. BauGB über den Vorentwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom.0.0 hat in der Zeit vom.. bis.. stattgefunden.. Der geänderte/ ergänzte Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom.., wurde mit der Begründung gemäß Abs. BauGB in der Zeit vom.. bis.. erneut öffentlich ausgelegt.. Zu dem geänderten/ ergänzten Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom.. wurden die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß Abs. in der Zeit vom.. bis.. erneut beteiligt. /. Die Gemeinde Utting hat mit Beschluss des Gemeinderates vom.. den Bebauungsplan in der Fassung vom.. gemäß 0 Abs. BauGB als Satzung beschlossen. / Utting, den... (Siegel)... Josef Lutzenberger, Erster Bürgermeister. Ausgefertigt Utting, den... (Siegel)... Josef Lutzenberger Erster- Bürgermeister 0. Der Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan wurde am.. gemäß 0 Abs. Halbsatz BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Der Bebauungsplan ist damit in Kraft getreten. Utting, den... (Siegel)... Josef Lutzenberger, Erster Bürgermeister PV Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München UTT - Seite /