EXPOSÉ. Hamburg - Uhlenhorst Lichtdurchflutetes und exklusives Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse ECKDATEN. Objektart: Penthousewohnung

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1 Broschüre Hamburg - Uhlenhorst Lichtdurchflutetes und exklusives Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse EXPOSÉ Hamburg - Uhlenhorst Lichtdurchflutetes und exklusives Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse ECKDATEN Adresse: Hamburg Baujahr: 2012 Zimmerzahl: 5 Wohnfläche (ca.): 150 m² eis,r p f Kau Nutzfläche (ca.): 15 m² Hausgeld (ca.): 427,- Aufzug: Personenaufzug Anzahl Stellplätze: 1 Tel.: Fax: Objektart: Penthousewohnung

2 Adresse Hamburg Das imposante Eingangsportal mit seinen zahlreichen Figuren und gotischen Stilelementen und die daran anschließende Eingangshalle sind in allen Details sorgfältig restauriert und im ursprünglichen Ambiente hergestellt worden. Baujahr 2012 Mit einem Aufzug erreichen Sie von der Tiefgarage das Sockelgeschoss. Objekteckdaten: Objektart Penthousewohnung Zimmerzahl 5 Wohnfläche (ca.) 150 m² Nutzfläche (ca.) 15 m² Kaufpreis ,- Hausgeld (ca.) Niveauvolles und unkompliziertes Umfeld. Ausstattung: - Keramikfliesen - Dekor Parkett 427,- - Fußbodenheizung Aufzug Personenaufzug Anzahl Stellplätze 1 Tiefgarage Anzahl 1 Energieausweis - Personenaufzug Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert 120 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieausweis Jahrgang vor Energieausweis Baujahr 2012 Schlafzimmer 3 Badezimmer 1 WC 1 Heizung Fernheizung Kabel / Sat-TV ja Zustand - 17 m² großer Dachterrasse - Hochwertige Einbauten - Lichtdurchflutetes Badezimmer - Gäste WC - EBK mit großem Miele Backofen - Bio-Kamin - HWR gepflegt bezugsfrei ab Provision - Auf Wunsch teilmöbliert nach Vereinbarung 6,25 % inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Stufenloser Zugang Objektbeschreibung: Hier finden Sie ein Ambiente das seinesgleichen sucht. Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die wunderbare Dachterrasse erreichen Sie über eine Treppe vom Patio aus. Zentrale aber ruhige Lage, optimale Klimabedingungen durch begrüntes Dach. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Uhlenhorst ist geprägt durch seine herrschaftlichen Altbauten in einer der schönsten Lagen der Hansestadt Hamburg und in unmittelbarer Nähe zur Außenalster. Exklusive Geschäfte, Cafés, angesagte internationale Restaurants sowie viele kleine Händler mit individuellem, exklusivem Angebot befinden in unmittelbarer Nähe wie in der Papenhuder Straße, im Hofweg oder im Mühlenkamp. Durch die zentrale Lage dieser Wohnung, ist die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie zum Flughafen als hervorragend zu bezeichnen. Eine Haltestelle für mehrere Buslinien und die U-Bahn-Stationen Mundsburg liegen um die Ecke, bis in die City sind es Seite 2/6 Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist wirklich absolut einzigartig.

3 ca.10 Minuten. Auch mehrere Kindergärten sowie Grundschulen und Gymnasien sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Dank einer exzellenten Kenntnis des Immobilienmarktes und der Mikromärkte haben wir uns bei Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf als erfahrene Marktexperten erarbeitet. Viele prominente Kunden, etwa Bundesliga-Spieler, Musiker, Künstler und andere Personen des öffentlichen Lebens, schenken und bei Immobilienangelegenheiten ihr Vertrauen. Wir nutzen stets unser hervorragendes Netzwerk, um den Auftrag schnell und nach Ihren Vorstellungen zum Erfolg zu führen. Unsere dynamische Vermarktung ist das Ergebnis aus einer effizienten Beratung, einem leistungsstarken Marketingkonzept und einem zielorientierten Vertrieb. Wenn Sie Ihre Immobilie zeitnah, ohne Leerstand und zum Bestpreis verkaufen wollen, setzen Sie auf uns! Wesentliche Garanten unserer Vermittlungserfolge sind unsere Marktexpertise sowie eine professionelle und unbürokratische Abwicklung für unsere Eigentümer und Käufer. Wir sind erfolgreich, weil wir als Dienstleister immer das Ziel beider Seiten im Auge behalten. Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Team Objektbilder: Seite 3/6

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6 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Koray Kaymakoglu Rupertweg Berlin Telefon: +49 (0) Mobil: +49 (0) kk@madeforliving.de Kontakt T F M info@madeforliving.de Ihre Notizen: Seite 6/6