EXPOSÉ. *** Offene Besichtigung am Sa von Uhr *** ECKDATEN. Objektart: Wohnung

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1 Broschüre *** Offene Besichtigung am Sa von Uhr *** EXPOSÉ *** Offene Besichtigung am Sa von Uhr *** ECKDATEN Adresse: Leinfelden-Echterdingen Baujahr: 1974 Zimmerzahl: 3,5 Wohnfläche (ca.): 131 m² eis r p f Kau 9.000, 42 Nutzfläche (ca.): 7 m² Energieausweis: Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 160 kwh / (m²*a) Tel.: / Fax: / Objektart: Wohnung

2 Lassen Sie sich bei einer Besichtigung einfach von dieser tollen Wohnung begeistern und vereinbaren Sie gleich Ihren individuellen Termin. Objekteckdaten: Objektart Wohnung Adresse Leinfelden-Echterdingen Baujahr 1974 Zimmerzahl 3,5 Wohnfläche (ca.) 131 m² Nutzfläche (ca.) 7 m² Kaufpreis ,- Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Gas Energieverbrauchskennwert 160 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieausweis Baujahr ja Ausstattung: - Gas-Zentral-Heizung - Helle, großformatige Fliesen & hochwertige Parkettböden - Einbauküche - Offener Kamin mit Glaseinsatz - Tageslichtbad mit XXL-Dusche & WC - Separates WC - Große Hauswirtschaftsraum im Küchenbereich - Eigener Wohnungszugang mit Doppeltüre / Windfang - Split-Level-Bauweise mit eleganten Mahagonistufen - Kellerraum in der Wohnung integriert - Große Panoramafensterfront mit Schiebetüre - Terrasse mit Markise - Größtenteils Kunststofffenster u.v.m Lagebeschreibung: Befeuerung Gas Kabel / Sat-TV Provision ja 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt. In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Objektbeschreibung: +++Kommen Sie in den Sonnenfang und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Die pure Wohnidylle für Individualisten! In traumhaft ruhiger Lage, von viel Grün umgeben und mit schönem Weitblick, wohnen Sie hier wie im eigenen Haus. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Objektbilder: Mit eigenem Zugang und verteilt auf 3 Zwischenebenen, wurde hier ein ganz besonderes Wohnambiente geschaffen, das für viel Begeisterung sorgt. Der großzügige, helle Wohnbereich mit Panoramafensterfront und Schiebetüre mit direktem Terrassenzugang, bildet zusammen mit der auf einer Halbebene tieferliegenden Kaminsitzecke einen ganz besonderen Platz, mit viel Raum für gemütliche Stunden und schöne Feste. Mit der Wohnküche sind Sie absolut up to date`und haben zudem mit zwei großen Hauswirtschaftsräumen alles in nächster Nähe. Zwei gemütliche Schlafzimmer, mit hochwertigem Parkett und ein helles, zeitgemäßes Bad mit XXL-Dusche, vervollständigen diese einzigartige Wohnung. Im Kaufpreis inbegriffen ist zudem ein Garagenstellplatz. Wohnzimmer Seite 2/5

3 Kaminecke Aussicht Kueche Blog Schlafzimmer Terrasse Seite 3/5

4 Badezimmer Erdgeschoss Wir-realisieren-Wohntraeume Obergeschoss Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Immobilien Service Bärbel Bahr e. K. Immobilien Service Bärbel Bahr Wolfgang-Brumme-Allee Böblingen Telefon: Tel.: / Fax: / immobilien@baerbel-bahr.de Web: Aufsichtsbehörde ( 16 MaBV/ 34c GewO): Ordungsamt der Stadt Böblingen, Böblingen, Mitglied im Immobilienverband Deutschland Ihre Notizen: Seite 5/5