Casa Romana. Exposé Immobilie 2019/216, In der Nähe von Scoglitte.

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1 Casa Romana Exposé Immobilie 2019/216, Objektart Immobilie am Meer Provinz Ragusa Ort Vittoria Lage In der Nähe von Scoglitte Google Maps Im Internet Kaufpreis ,00 Vhb ,00 Provision

2 Beschreibung Details Das Casa Romana befindet sich in der Nähe des idyllischen Fischerdorfes Ort Vittoria Scoglitti an der Südspitze der Insel: direkt am Meer gelegen, mit 2 separaten Wohnungen. Tollem & grossem, schön angelegten Garten - mit Aussendusche! Qualitativ hochwertige & sichere Aluminium-Fenster im ganzen Haus; Haustüre im EG Aluminium silber; im OG aus Kunststoff weiss Carport sonnengeschützt. Das Haus ist trotz einer ordentlichen Ausstattung als renovierungsbedürftig zu Vorort Scoglitti Entfernung zum Strand 400m bezeichnen. Wegen der Lage und der guten Struktur ist der Preis günstig. Entfernung zum nächsten Ort 1km Erdgeschoß: Rolläden sowie vergitterte Fenster & Haustüre als Einbruchschutz Entfernung zur nächsten Stadt 11km Erdgeschoß + Obergeschoß: grosszügige umlaufende hell geflieste Terrassen und daher leicht zu reinigen - überdacht! Obergeschoß: Rolläden Hochwertige neue und neuwertige Einbauküchen in beiden Wohnungen mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten Erdgeschoß: Bad mit WC und Badewanne, neuwertiger Wasserboiler und SchiebeFenster-Bad plus separate Dusche mit WC und Waschbecken, die von aussen zugänglich ist Obergeschoß: Badezimmer mit WC, Bidet, neuem Wasserboiler und neuer Glasdusche, Fenster-Bad! Vom Grundriss her sind beide Wohnungen identisch ca. 110 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer. Beide Wohnzimmer mit ca. 40m2 besitzen je einen Schweden Holz Kaminofen Satelliten Empfang (Schüssel vorhanden) Kinder- / Gästezimmer ca. 20 m2 und beide mit direktem Terassenzugang - im OG kpl. neu eingerichtet mit 3 Betten (Stockbetten plus ausziehbarem extra Bett sowie 1 Couch und viel Stauraum in der Schrank-Kombination. Schlafzimmer im OG mit grossem Doppelbett wurde ebenfalls neu und sehr geschmackvoll eingerichtet. Unterirdische Zisterne. Zum Haus gehören 2 Brunnen (natürlich mit leistungsstarken Pumpen), die sich beide auf dem kpl. eingezäunten Grundstück befinden. Riesiger Garten vor und auch nochmal 'hinter' dem Haus Sep. Haushaltshaus, in dem momentan die Waschmaschinen und Wäschetrockner sowie ein Werkzeug- & Hobbyraum untergebracht sind. Ausserdem gibt es einen zusätzlichen Pizza- & Brotback Holzofen Auf der (eingezäunten und abschliessbaren Einfahrt finden 4 Autos Parkplätze - davon momentan 2 überdacht im Carport. Das kpl. Strand Anwesen verfügt über einen herrlich mediterran und farbenfroh bepflanzten und gehegten Garten; das Haus wird lfd. renoviert und ist im 1A Zustand. Blick auf's Meer ; ca. 4 Gehminuten Entfernung zum nächsten Flughafen 25km Comiso Ausblick teilweise Meer, landwirtschaftliche Flächen Zustand Gut Wohnfläche 160 qm Anzahl Stockwerke 2 Anzahl Zimmer 6 Anzahl Bäder 2 Anzahl Schlafzimmer 3-4 Heizung 2 Öfen Zustand Waserinstallationen ok Brunnen ja bis zum Strand - mit dem Auto 1 Minute entfernt! Lage: Scoglitti (Prov. Ragusa) Die nächsten grossen Städte sind beispielsweise Vittoria ca. 11 km entfernt, Gela 27 km, Ragusa 35 km, Caltagirone 46 km - alles einfach & schnell mit dem Auto erreichbar. Nahegelegene Flughäfen (IATA Code): 1) Comiso (CYI - Entfernung ca. 25 km) und 2) Catania (CTA - Entfernung ca. 110 km). Scoglitti ist ein kleines Fischerdorf, in der Nähe befinden sich sehr schöne Strände und die besten Resorts der Insel. Ganz in der Nähe werden auch die Fernsehspiele von Comissario Montalbano gedreht. Die Verkäuferin nennt als Verhandlungsbasis Euro ,00, zu der Sie dann noch Euro 3.000,00 für die sprachliche Begleitung bis zum Kaufvertrag einkalkulieren müssen.

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