Immo-News Münster und Telgte 2/2016 Zuhause ist ganz einfach.

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1 Immo-News Münster und Telgte 2/2016 Zuhause ist ganz einfach. Entdecken Sie unsere nagelneuen Immobilienangebote. Im Hagenfeld, Münster Tannenhofallee, Münster

2 Bauträgerobjekte Stadtwohnungen der Extraklasse: Im Hagenfeld Neubau von 7 Eigentumswohnungen Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 115 m² moderne Grundrissgestaltung mit 2 bis 4 Zimmern großzügige Balkone bzw. Terrassen mit Gärten Aufzug zu allen Wohnungen hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung 1 Carport-Stellplatz je Wohnung Energieausweis bei Fertigstellung (Neubauprojekt) Beispiel: EG ca. 114 m² Wohnfläche 3 Zimmer Kaufpreis: MS-Rumphorst Stefan Böckmann / Mark Lackmann Tel.: / Einfamilienhaus Doppelhaushälfte gehobene Ausstattung ca. 147 m² Wohnfläche 5 Zimmer 462 m² Kaufgrundstück offene Küche Gäste-WC Fußbodenheizung Carport optional Energieausweis bei Fertigstellung (Neubauprojekt) Neubau von 2 DHH im 3. BA Telgte Süd Ost ca. 156 m² Wohnfläche 5 Zimmer 369 m² Grundstück KFW 55 Standardhaus Fußbodenheizung Garten Garage mit Abstellraum nicht unterkellert Energieausweis bei Fertigstellung (Neubauprojekt) Kaufpreis: Kaufpreis: Hiltrup-Ost Telgte Tannenhofallee: Eine besondere Lage mit Flair! 5 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 84 m² bis 117 m² primär mit Südterrassen 4 Doppelhaushälften mit Wohnflächen von ca. 135 m² bzw. 156 m² B, 34-41,7 kwh, Gas / Solarthermie, EEK: A Beispiel: ETW 2-Zi.-Maisonette-Wohnung ca. 109 m² Wohnfläche Südloggia Kaufpreis: (inkl. Stellplatz) MS-St. Mauritz Veit Müller / Mark Lackmann Tel.: /

3 Häuser und Eigentumswohnungen MS-Centrum MS-Amelsbüren Dreifamilienhaus ca. 281 m² Wohnfläche 449 m² Grundstück Baujahr 1964 angenommene Jahresnettokaltmiete inkl. kalkulatorische Miete EG-Whg.: ca V, 205,9 kwh, Gas, EEK: G Kaufpreis: auf Anfrage Einfamilienhaus ca. 123 m² Wohnfläche 405 m² Grundstück Baujahr 2005 Garage B, 103,5 kwh, Gas, EEK: D Kaufpreis: Zimmer 3 Wohneinheiten Garten, 2 Garagen Mark Lackmann Tel.: Zimmer Garten mit Terrasse Vollkeller Doppelhaushälfte Doppelhaushälfte ca. 122 m² Wohnfläche 476 m² Grundstück Baujahr Zimmer Gäste-WC Loggia Keller Garage B, 224,3 kwh, Fernwärme, EEK: G ca. 108 m² Wohnfläche 470 m² Grundstück Baujahr Zimmer Doppelgarage Terrasse Teilkeller B, 248,6 kwh, Strom, EEK: G Kaufpreis: Kaufpreis: MS-Coerde MS-Hiltrup ca. 109 m² Wohnfläche 225 m² Grundstück Baujahr Zimmer Garage Garten Terrasse V, 120,2 kwh, Erdgas, EEK: nicht ausgewiesen ca. 96 m² Wohnfläche 247 m² Grundstück Baujahr Zimmer Keller Garten Garage Energieausweis in Vorbereitung Kaufpreis: Kaufpreis: Telgte MS-Angelmodde Stefan Böckmann Tel.: Zimmer-ETW 2-Zimmer-ETW lichtdurchflutet DG-Ausbau von 2005 ca. 70 m² Wohnfläche Einbauküche Stellplatz Balkon V, 76 kwh, Heizöl, EEK: C zur Kapitalanlage ca. 56 m² Wohnfläche Baujahr OG Aufzug Balkon Kellerraum Garage akt. Jahresnettokaltmiete ca V, 124,6 kwh, Ölzentralheizung, EEK: D Kaufpreis: Kaufpreis: MS-Erphoviertel Telgte

4 MS-Kinderhaus MS-Düesbergviertel Keller, Garage 7-Familienhaus akt. Jahresnettokaltmiete ca Baujahr 1976 ca. 106 m² Wohnfläche 240 m² Grundstück renovierungsbedürftig B, 221,2 kwh, Gas, EEK: G Kaufpreis: zur Kapitalanlage ca. 269 m² Wohnfläche 602 m² Grundstück V, 152 kwh, Erdgas, EEK: nicht ausgewiesen Kaufpreis: Zimmer Gäste-WC Garten, Terrasse Lars Mönig Tel.: Baujahr 1979 insgesamt 11 Zimmer 5 Garagen Veit Müller Tel.: Zweifamilienhaus ca. 123 m² Wohnfläche 230 m² Grundstück Baujahr Zimmer Terrasse Garten Garage Vollkeller 2 Bäder Gäste-WC Energieausweis: in Vorbereitung ca. 152 m² Wohnfläche 704 m² Grundstück Baujahr Zimmer 2 Bäder Parkett Kamin Garten Garage EG wird kurzfr. freigestellt B, 266,7 kwh, Gas, EEK: nicht ausgewiesen Kaufpreis: Kaufpreis: MS-Coerde Linda Hörstker Tel.: Handorf-Dorbaum MS-Hansaviertel MS-Geist 3-Zimmer-ETW ca. 65 m² Wohnfläche Baujahr 1952 Balkon B, 256,6 kwh, Gaszentralheizung, EEK: H Kaufpreis: Zimmer-ETW ca. 92 m² Wohnfläche 3 Zimmer Baujahr 1928 Balkon, Gemeinschaftsgarten V, 65 kwh, Erdgas, EEK: B (z. Zt. Nachtspeicher) Kaufpreis: Dusche WG-geeignet Modernisierung in 2016 Lars Mönig Tel.: renovierungsbedürftig Umbaumöglichkeiten zwei Kellerräume Lars Mönig Tel.:

5 Verkaufen auch Sie Ihre Immobilie mit der Nr. 1* Deutschlands größter Makler für Wohnimmobilien: Sparkassen Finanzgruppe (*Quelle: Bewertung Immobilienmanager Ausgabe 09/2016) Tel.:

6 sparkasse-mslo.de Einfach volle Tilgung. Jetzt Volltilgerdarlehen nutzen. Ihre Vorteile: Vollständige Rückzahlung innerhalb der 10-Jahres- Zinsbindung. Zinssicherheit über die gesamte Laufzeit. Feste Kalkulationsbasis durch xe Raten. Günstigere Konditionen durch schnelle Rückzahlung. Schnellere Schuldenfreiheit. Informieren Sie sich über unser aktuelles Angebot. In Ihrer Filiale oder unter Wenn s um Geld geht Sparkasse Münsterland Ost Einfach verkaufen? Einfach anrufen: S Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost Rothenburg Münster Tel.: Fax: info@spk-immo.de spk-immo.de Team Münster Abkürzungen EnEV 2014-Glossar Art des Energieausweises Verbrauchsausweis V Bedarfsausweis B Energiekennwerte z. B. 257,65 kwh/(m²a) 257,65 kwh Wesentlicher Energieträger Koks, Braunkohle, Steinkohle Ko Öl Öl Erdgas, Flüssiggas, Gas Gas Fernwärme: Heizwerk / KWK FW Etagenheizung EH Ofenheizung OH Zentralheizung ZH Brennholz, Holzpellets /-hackschnitzel Hz Elektrische Energie EH (Wärmepumpe, Strommix) Baujahr Baujahr 1997 Bj Energieeffizienzklasse z. B. Energieeffizienzklasse B EEK B Hinweis: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben und Berechnungen im Prospekt einschl. der beigefügten Listen wurden mit großer Sorgfalt aufgrund der Angaben des Verkäufers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Änderungen sind zwar nicht vorgesehen, können aber u.a. aufgrund behördlicher Auflagen oder technisch bedingter Forderungen eintreten, ggf. auch die Nettowohnfläche betreffen. Solche Änderungen sind von den Vertragsparteien im Rahmen der geschlossenen Verträge zu vertreten. Eine Haftung des Vertriebsbeauftragten Sparkassen Immobilien GmbH ist ausgeschlossen. Impressum: s Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost Rothenburg Münster Telefon: Fax: info@spk-immo.de Geschäftsführer: Achim Friedrich Amtsgericht Münster, HRB Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO: Stadt Münster, USt.-IdNr.: DE Inhaltlich verantwortlich gem. 10 Abs. 5 MDStV: Achim Friedrich