HERZLICH WILLKOMMEN in der Hansestadt Rostock am Weißen Kreuz.

Transkript

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2 HERZLICH WILLKOMMEN in der Hansestadt Rostock am Weißen Kreuz.

3 ROSTOCK Hanseatische Perle an Warnow und Ostsee.

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5 STADTLICH Urbanes Flair in der Innenstadt.

6 Warnow Am Strande H H L22 WOHNLICH Begehrte Stadtlage mit grüner Note. Die Hansestadt Rostock ist von der Fläche und der Einwohnerzahl her die größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Kulturelle Vielfalt und Wirtschaftskraft mischen sich mit ursprünglicher Naturschönheit: die glitzernde Ostsee mit ihrem regen Strandleben ganz nah und nur wenige Minuten von der Ruhe der Rostocker Heide entfernt. Universität und Überseehafen versprechen Entwicklung und Lebendigkeit. Das Projekt wohnen am weissen kreuz entsteht am unmittelbaren Rand der Innenstadt. Die besondere Lage ermöglicht den Weg zum nahen Alten Stadtpark»Schweizer Wald«, zum Flußbad und zum Warnowufer, zum Stadthafen oder zur Flaniermeile Kröpeliner Straße in nur wenigen Minuten. H Lange Straße Kröpeliner Straße Mühlendamm Neuer Markt H Stadtmitte Ernst-Barlach-Straße H Neubrandenburger Straße Östliche Altstadt H Tessiner Straße H Mühlendamm Flussbad H Brinckmansdorf H Tessiner Straße Neubrandenburger Straße Alter Stadtpark H

7 ZENTRALE LAGE Innerstädtisch und doch im Grünen. An der Tessiner Straße gelegen, wohnt man am Weißen Kreuz mitten in der Hansestadt Rostock. Das über Jahrhunderte gewachsene und sehr gut erschlossene Stadtviertel Brinckmansdorf bietet kurze Wege zu Ärzten, KITAs und Schulen sowie gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein Wohnviertel zum Wohlfühlen.

8 Planstraße B W 1 W 2 Planstraße F W 3 W 4

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10 MODERN Die geradlinige Architektur ist klassisch und zeitlos.

11 WOHNEN AM WEISSEN KREUZ Wohnensemble mit Wohlfühlcharakter. Die vier Wohngebäude schmiegen sich harmonisch um einen blühenden Innenhof mit avantgardistischem Spielgarten. Modern und mit den klassischen Fassaden doch zeitlos fügt sich das Neubauprojekt der traditionellen Bauweise der alten Tessiner Straße. Komfortabel werden die Bauten durch die eben erdigen Garagenstellplätze im Erdgeschoss und dem Personenlift. In den Wohnungen schaffen viele Fenster, große Balkone und Loggien eine Verbindung des Außen zum Wohnungsinnern: Helle freundliche Räume und zeitgemäße Grundrisse sorgen für eine freie Wohnatmosphäre. Viel Platz, viel Raum, viel Freiraum für Ihre Einrichtungsvorstellungen. Genießen Sie die sorgfältig ausgewählte Ausstattung und ergänzen Sie diese um Ihre Sonderausstattungswünsche: In den Dachgeschossen mit einem Kamin oder beispielsweise mit einer exklusiven Badeinrichtung. Die Grundrissvarianten werden Ihre Phantasie beflügeln.

12 - 2. Dachgeschoss 1. Dachgeschoss Obergeschoss 1. Obergeschoss Jedes Haus besteht aus sechs Etagen: Ebenerdig die PKW-Innenstellplätze, das 1. Obergeschoss, die baugleichen Geschosse 2, 3 und 4 und die beiden Dachgeschosse. Die jeweils rechten und linken Grundrisse einer Etage sind gespiegelt und baugleich.

13 WOHNZIMMER Modern und elegant.

14 3-ZIMMER ca. 72 m 2 Beispielhaft 4. Obergeschoss Mitte W2 Wohnfläche* Wohnen 17,13 m² Küche 6,67 m² Schlafen 13,11 m² Zimmer 9,83 m² Bad 7,74 m² Flur 6,81 m² Abstellraum 5,22 m² Balkon (50%) 5,08 m² Gesamt 71,58 m²

15 3-ZIMMER ca. 88 m 2 Beispielhaft 1. Obergeschoss Rechts W2 Wohnfläche* Wohnen 22,34 m² Küche 10,02 m² Schlafen 13,58 m² Zimmer 12,04 m² Bad 7,36 m² Flur 11,49 m² Abstellraum 5,29 m² Terrasse (25%) 4,77 m² Balkon (50%) 1,39 m² Gesamt 88,27 m²

16 WOHNEN UND KOCHEN Familiär und gemütlich.

17 BADEZIMMER Sorgfältig ausgewählte Ausstattung.

18 3-ZIMMER ca. 84 m 2 Beispielhaft 2. Obergeschoss Links W2 Wohnfläche* Wohnen 19,91 m² Küche 10,02 m² Schlafen 13,77 m² Zimmer 11,96 m² Bad 7,39 m² Flur 11,54 m² Abstellraum 5,23 m² Balkon (50%) 4,39 m² Gesamt 84,21 m²

19 3-ZIMMER ca. 93 m 2 Beispielhaft 1. Dachgeschoss Rechts W2 Wohnfläche* Wohnen 22,95 m² Küche 14,34 m² Schlafen 13,73 m² Zimmer 13,17 m² Bad 8,79 m² Flur 9,59 m² Abstellraum 2,29 m² Loggia 1 (50%) 10,37 m² Loggia 2 (25%) 1,26 m² Gesamt 93,49 m²

20 WOHNZIMMER Besonders und erlesen.

21 BADEZIMMER Mit Sonderausstattung nach Ihren Wünschen.

22 3-ZIMMER ca. 75 m 2 Beispielhaft 2. Dachgeschoss Links W2 Wohnfläche* Wohnen 21,72 m² Küche 10,75 m² Schlafen 11,33 m² Zimmer 8,51 m² Bad 9,37 m² Flur 7,88 m² Abstellraum 1,42 m² Balkon (50%) 3,90 m² Gesamt 74,89 m²

23 4-ZIMMER ca. 123 m 2 Beispielhaft 3. Obergeschoss Rechts Wohnfläche* Wohnen 34,39 m² Küche 9,04 m² Schlafen 13,88 m² Zimmer 1 18,54 m² Zimmer 2 13,68 m² Bad 7,37 m² WC 2,81 m² Flur 11,10 m² Abstellraum 5,11 m² Balkon 1 (50%) 4,39 m² Balkon 2 (50%) 2,50 m² Gesamt 122,81 m²

24 WOHNEN AM WEISSEN KREUZ Moderne Architektur im historischen Stadtviertel.

25 IMPRESSUM BAUHERR UND HERAUSGEBER Fries Bauträgergesellschaft mbh Mengendamm Hannover ARCHITEKT Architekturbüro Jäntsch Hans-Seehase-Ring Rostock BERATUNG UND VERKAUF Lutter Immobilien Unternehmensgesellschaft mbh Kröpeliner Straße Rostock GENERALUNTERNEHMER Bützower Hochbau GmbH Vierburgweg Bützow KONZEPT, REDAKTION UND DESIGN DEUTSCH & BROEDER Real Estate Marketing FOTOS Rostock Warnowpanorama: Vera Simons-Schuchardt Luftbild Rostock: Günther Rausch Dame auf Fahrrad: Tasneem H DISCLAIMER Dieses Exposé ist ausschließlich für Informationszwecke hergestellt worden. Die Angaben in dem Exposé sollen ausdrücklich keine Aufforderung zur Abgabe eines Vertragsangebotes darstellen. Die Verfasser des Exposés haben die Angaben aus frei verfügbaren Informationen übernommen. Die Angaben sind durch die Verfasser des Exposés nicht geprüft worden. Die Verfasser des Exposés übernehmen somit keinerlei Haftung für den Inhalt des Exposés. Das Exposé darf ohne Zustimmung der Verfasser weder vervielfältigt, verteilt, kopiert oder in sonstiger Weise in Verkehr gebracht werden. Änderungen und Abweichungen aus Planungs- und Genehmigungsgründen bleiben vorbehalten. Die grafisch animierten Darstellungen sind Gestaltungsmöglichkeiten. Einrichtungsgegenstände in den Zeichnungen gehören nicht zum Lieferumfang. *Die genannten Maße sind Circa-Angaben. Änderungen bleiben vorbehalten.

26 BERATUNG UND VERKAUF Lutter Immobilien Unternehmensgesellschaft mbh Kröpeliner Straße Rostock