Ihr Ansprechpartner Jackson Mahendrarajan. R.B. Makler: Handwerkerhaus. Wünsche finanziert man mit Ideen. R.B. Makler GmbH

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1 R.B. Makler: Handwerkerhaus. Wünsche finanziert man mit Ideen. Kennung 406 Objektart Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr ca Lageart Mischlage Lageart Stadtrand Preis auf Anfrage Nein Kaufpreis ,00 Grundstücksfläche 519 m² Wohnfläche 310 m² Stellplatzanzahl 1 Anzahl Zimmer 5 Qualität Zustand mangelhaft Möbliert Teil Zustand Renovierungsbedürftig Einliegerwohnung Ja Keller Teil Energieausweistyp Bedarfsausweis Ausweis gültig bis Heizungsart Zentralheizung Heizungsart Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger Gas Dachform Satteldach Energieausweisdatum Energieeffizienzklasse A Energiekennwert 48,13 kwh/(m²*a) Energie mit Warmwasser Nein Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. Ihr Ansprechpartner Jackson Mahendrarajan Fontanestr Plettenberg Telefon +49(2391) Mobil +49(151) m.jackson@rb-makler.de Internet

2 Objektbeschreibung *RESERVIERT* Als Käufer sollten Sie also erfahren mit Gebäuden sein, die für die Besichtigung nicht durch ein Home Staging geschönt worden sind und sich auch nicht von den Kosten für die zu erwartenden Reparaturen und viel Farbe abschrecken lassen. Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, das Bad brauch einen neuen optischen Auftritt, und auch die Böden und Wände benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis. Aber wir sorgen dafür, dass Ihnen Ihr neues Zuhause möglichst keine große Arbeit macht und unterstützen Sie bei der suche nach den geeigneten Handwerksbetrieben. Da haben Sie dann auch noch genügend Spielraum für eigene Ideen, und das Budget für die Renovierung haben wir in dem günstigen Kaufpreis dieses Hauses berücksichtigt. Telefon +49(2391) Fax +49(2391) Internet

3 Lagebeschreibung Die Lage, da brauchen wir nicht beschönigen, hat einen Nachteil: Das Haus steht da, wo es steht. Vorne die Hochbrücke, hinten jedoch ist es ruhig. Dafür sind Sie in zwei Minuten zu Fuß am Zug und pendeln nach Hagen und Siegen. Die Fenster sind gut isoliert: Wir stellen uns bei der Besichtigung dann in die Mitte und sind ganz still und warten auf die Autos. Die sind kaum zu hören, da sind die Autos schon vorbei. Ausstattung * Gaszentralheizung * Einfamilienhaus + Einliegerwohnung + Schuppen für eine Hobbywerkstatt oder ähnliches * renovierungsbedürftig * Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) Sollten Sie aber selbst Hand anlegen wollen, haben Sie also beste Chancen auf ein kleines Schnäppchen hier im grünen schönen Sauerland. Telefon +49(2391) Fax +49(2391) m.jackson@rb-makler.de Internet

4 Die Objektbilder Folgen Sie uns Unsere App Telefon +49(2391) Fax +49(2391) Internet

5 Sonstiges HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter FINANZIERUNGEN. In den eigenen vier Wänden zu wohnen, ist für viele Menschen eines der wichtigsten Lebensziele. Gerade in der heutigen Zeit ist es besonders günstig, da die Zinsen einen historisch niedrigen Wert erreicht haben, der es auch vielen Menschen mit normalem Einkommen möglich macht Eigentum zu bilden. Wir beantworten gerne Ihre Fragen, entwickeln gemeinsam mit Ihnen das für Sie passende Finanzierungskonzept und finden die zinsgünstigste Bank unter Auswahl von über 300 Banken. Telefon +49(2391) Fax +49(2391) Internet

6 Grundriss Hintere Immobilie Telefon +49(2391) Fax +49(2391) Internet

7 Grundriss Vordere Immobilie Telefon +49(2391) Fax +49(2391) Internet

8 Umgebung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht Telefon +49(2391) Fax +49(2391) Internet