VERKAUFT! Das Haus am See - mit allen Sinnen, für alle Sinne... BIETERVERFAHREN!

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1 VERKAUFT! Das Haus am See - mit allen Sinnen, für alle Sinne... BIETERVERFAHREN! Lage Details Das Anwesen liegt ruhig und abseits in Karlsruhe/Knielingen, aber nicht abgelegen. In weniger als 10 Minuten haben Sie Anschluss an die Autobahn A5, die Südtangente erreichen Sie in knapp 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen, die Karlsruher Innenstadt ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Objekt-ID: Lage: Immobilienart: Zimmer: Anzahl Etagen: Grundstücksfläche: Wohnfläche: Zustand: Baujahr: Bezugstermin: Genießen Sie die einzigartige Lage auf einem faszinierenden Grundstück, und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Die tolle Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Innenstadt sind bei diesem Objekt nur am Rande zu erwähnen, denn wer hier wohnt sucht in erster Linie nur eines: Ruhe und Natur pur! Karlsruhe Einfamilienhaus ca ,00 m² ca. 200,00 m² gepflegt 1954 ab sofort Energieeffizienz Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Öl

2 Objektbeschreibung Das Haus am See - mit allen Sinnen, für alle Sinne... Dieses einzigartige Grundstück mit eigenem See befindet sich in unverbaubarer Lage in Karlsruhe/Knielingen und verzaubert Ihre Sinne jeden Tag aufs Neue. Das fast parkähnliche, komplett umzäunte Grundstück ist sehr gepflegt und lässt Ihnen in Ihrer Gestaltungsfreiheit freien Lauf. Gleiten Sie am Wochenende mit Ihrem Boot über den herrlich großen See und erleben Sie die Natur pur. Auf dem großzügigen Terrassensteg vor dem Haus mit eingebautem Grill lässt sich die berauschende Atmosphäre nahezu greifen und garantiert Ihnen maximalen Freiraum und Privatsphäre. Während Sie mit einem Glas Wein in der Hand auf der Seeterrasse Schwäne füttern, liegt Ihr Partner auf der Liege im weitläufigen Garten, um die letzten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Dieses besondere Haus mit rund 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und 6 Zimmern, ist eine wahre Lebensoase für Naturliebhaber. Ebenso geeignet als repräsentativer Wohnsitz oder als Wochenendhaus, um individuell anspruchsvolle Wünsche zu erfüllen. Aufgrund der exzellenten Verkehrsanbindung ist die Immobilie auch für überregional tätige Personen ein perfekter Wohnsitz. Das Objekt wird im Bieterverfahren angeboten! Wann? 5. November 2016 um 12 Uhr Wo? Am Kirchtal 7 in Knielingen Nach erfolgter Begehung der Immobilie können Sie bis Samstag, den 12. November um Uhr Ihr Kaufpreisgebot abgeben (Ende der Bieterfrist). Bitte übersenden/überreichen Sie uns Ihr Kaufpreisgebot in dem dafür vorgesehenen Formular. Ausstattungsbeschreibung Hier nur einige Highlights dieses einzigartigen Objekts: - 6 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen - Wintergarten mit Traumaussicht, Kamin - ausgebautes Dachgeschoss - exklusives Grundstück ca m² Fläche - eigener See auf dem umzäunten Grundstück - einzigartige, unverbaute Lage - großer Loggia- und Terrassenbereich - Solaranlage, Alarmanlage - Kernsanierung Haus 1970 Sonstiges

3 Objektbilder Gartenblick Terrasse

4 Essbereich Wintergarten_Essbereich

5 Wohn-Essbereich Wohnzimmer

6 Wohnbereich Küche

7 Schlafbereich EG Bad

8 Treppe DG Diele Dachgeschoss

9 Schlafbereich Dachgeschoss