7Geschäftsräume. Werdmühleplatz. Vermietung von Geschäftsräumen für Läden und Dienstleistungen Werdmühleplatz und Werdmühlestrasse, 8001 Zürich

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1 7Geschäftsräume Vermietung von Geschäftsräumen für Läden und Dienstleistungen und, 8001 Zürich

2 Beste Lage in Zürichs City An zentraler City-Lage in der Innenstadt von Zürich, am Werdmühlplatz, vermietet die Liegenschaftenverwaltung der Stadt Zürich in repräsentativen Amtsgebäuden insgesamt sieben Läden. Sie liegen an Passantenlage im Erdgeschoss und sind Teil der Ladenreihen rund um den. Das Ladenangebot zeichnet sich durch grosszügige Schaufensterfronten aus. Die Räume sind überhoch und zum Teil mit einer Galerie ausgestaltet. Die zugehörigen Lagerflächen befinden sich in der Regel im Untergeschoss. Die Laden- bzw. Gewerberäume werden im Rohbau vermietet. Der liegt mitten im Laden-, Geschäfts- und Verwaltungszentrum von Zürich. Kurze Wege führen zu Bahnhofstrasse, Hauptbahnhof und Limmatquai. Das nahe gelegene Parkhaus Urania bietet rund 450 Parkplätze. Das Gebiet gehört zu den mit dem Tram bestens erschlossenen Innenstadtlagen. Unsere Erwartungen Das Flächenangebot richtet sich an Gewerbetreibende, die publikumsorientierte Produkte und Dienstleistungen anbieten. Aufgrund der haustechnischen Voraussetzungen sind nur beschränkt Nutzungen im Bereich Food möglich, da keine hochinstallierte haustechnische Infrastruktur vorhanden ist. Ihre Bewerbung Wir erwarten von den Mietinteressenten eine Bewerbung, die folgende Punkte umfasst: Beruflicher Werdegang / Erfahrungen / Referenzen Kurzbeschreibung des vorgesehenen Gewerbe- und Betriebskonzepts Businessplan über die ersten fünf Betriebsjahre Bonitätsnachweis / Betreibungsregisterauszug Die Liegenschaftenverwaltung der Stadt Zürich wird aus den eingegangenen Angeboten das nach ihrem Ermessen geeignetste berücksichtigen. Wir bitten Sie, das beigefügte Bewerbungsformular zusammen mit den obigen Angaben ausgefüllt einzureichen. Über die Zuteilung wird keine Korrespondenz geführt. Termine Mietbeginn nach Vereinbarung, frühestens ab 1. Okt Der nahe der Bahnhofstrasse 2

3 7 Ladenlokale zu vermieten Bahnhofstrasse F E D 2 D 1 C B A Situationsplan A 7 B 4 C 10 D 1 D 2 12 E 7 F 5 3

4 A 7, 8001 Zürich Der Laden bildet die prominente Ecke des monumentalen Amtshauses. Er liegt im Fadenkreuz von Strassen, Wegen und Brücken und am Fuss einer grossen Freitreppe. In wenigen Schritten ist man an der Bahnhofstrasse, am Rennweg und den reizvollen Altstadtgassen, am Limmatquai und beim Parkhaus Urania. Ladenlokal 7 Bahnhofstrasse Lageplan Laden A Ladenlokal 4

5 St= 190 Br= 81 St= 257 Br= 55 T F60 FL 77/93/21cm OK R Zarge= 1.70 ab OK best Boden OK F Zarge= 1.68 ab OK best. Boden T x 85 cm Steigzone Phototisch 13 T T30 31 T30 32 T T30 A30 H H L A60 80 x 80 cm 80 x 80 cm H = 139 cm H = 139 cm Aktenwagen Aktenwagen Ablage Ablage DW Schiebetüre T30 brandfallgesteuert Grundstellung offen Ablage Ablage T30 / TS (Plan Nr. 490) brandfallgesteuert Grundstellung offen St = 150 Br = 90 St = 150 Br = 90 Elektrokanal T30 TS / Fluchttüre Schürze UK Schürze UK BRR BRF BRR STR best. Sockel R BRR BRF BRR STR best. Sockel R x 17.5/28 Treppe siehe Treppenöffnung 5.77x1.40 Detailplan Nr. 459 BR 1.00 / Sichtbeton scharfkantig Gipsständerwände: siehe Detailplan Nr BRR BRF BRR STR best. BRR BRF BRR STR best. Sockel R OK BRF OK Heizung OK Compactus OK genutzte Regalfläche BRR BRF BRR STR best. T30 BRR BRF BRR STR best. Sockel R BRR BRF BRR STR best. 7 7 B A Sockel R Sockel R Sockel R LADEN A LAGER LADEN A VERKAUFSFLÄCHE HNF4.5: m 2 7 HNF4.1: m 2 7 Laden- Lagerfläche Parterre GRUNDRISS PARTERRE Eck- und Nutzungsdaten Angebot Laden A Lage Adresse Nutzung m 2 * EG 7 Ladenlokal 47 EG 7 Lagerraum 39 *gerundet 1m 2m 3m 4m 5m Massstab 1:150 5

6 B 4, 8001 Zürich Der kleine Laden liegt in der Mitte des voluminösen Verwaltungsgebäudes am. Mit dem Hochparterre hat er eine besonders attraktive Präsentationsfläche. Ein paar Schritte sind es zur Bahnhofstrasse. Gleich vis à vis stehen die Platanen mit dem schattenspendenden Blätterdach im Sommer. Ladenlokal 4 Bahnhofstrasse Lageplan Laden B Ladenlokal 6

7 B 4 Lindenhofstr. LADEN B VERKAUFSFLÄCHE HNF4.5: m 2 4 LADEN B LAGER LADEN B VERKAUFSFLÄCHE HNF4.5: m 2 4 HNF4.5: m 2 4 Laden- Lagerfläche Parterre Ladenfläche Hochparterre (Zwischengeschoss) Eck- und Nutzungsdaten Angebot Laden B Lage Adresse Nutzung m 2 * EG 4 Ladenlokal 27 EG 4 Lagerraum 18 Hochparterre 4 Ladenlokal 25 Keller 4 Archivraum 6 *gerundet 1m 2m 3m 4m 5m Massstab 1:150 7

8 C 10, 8001 Zürich Der grösste Laden an Passantenlage beim eröffnet attraktive Möglichkeiten der Präsentation. Das Besondere lässt sich im Hochparterre zur Geltung bringen. Die riesigen Schaufenster ziehen den Blick ins Innere und mit entsprechendem Dekor die Aufmerksamkeit auf sich. Ladenlokal 10 Bahnhofstrasse Lageplan Laden C Ladenlokal 8

9 C 4 Lindenhofstr. LADEN C VERKAUFSFLÄCHE HNF4.5: m 2 10 Ladenfläche Parterre Eck- und Nutzungsdaten Angebot Laden C Lage Adresse Nutzung m 2 * EG 10 Ladenlokal 222 Hochparterre 10 Ladenlokal 79 UG 10 Lagerraum 77 *gerundet 1m 2m 3m 4m 5m Massstab 1:150 9

10 LADEN C VERKAUFSFLÄCHE HNF4.5: m 2 10 Ladenfläche Hochparterre (Zwischengeschoss) 10

11 C 4 Lindenhofstr. LADEN C LAGER HNF4.1: m 2 10 Laden- Lagerfläche im Untergeschoss 11

12 D 1 12, 8001 Zürich Eine Adresse, zwei Lokale mit separater Eingangstür. Sie bilden ein City Centre beim Beatenplatz, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, und sind dank prominenter Ecklage sehr gut positioniert. Sie lassen sich zusammen oder einzeln mieten. Ladenlokal 12 Bahnhofstrasse Werdmühlestr. Lageplan Laden D1 Ladenlokal 12

13 D 2 4 Lindenhofstr. 1 FSFLÄCHE LADEN D1 VERKAUFSFLÄCHE m 2 e 12 HNF4.5: m 2 12 Ladenfläche Parterre LADEN D1 LAGERFLÄCHE LADEN D1 VERKAUFSFLÄCHE HNF4.5: m 2 12 HNF4.1: m 2 12 Galeriefläche Hochparterre Büro, Toiletten Untergeschoss GRUNDRISS UNTERGESCHOSS Eck- und Nutzungsdaten Angebot Laden D1 Lage Adresse Nutzung m 2 * EG 12 Ladenlokal 64 Hochparterre 12 Galerie 28 UG 12 Lager 42 *gerundet 1m 2m 3m 4m 5m Massstab 1:150 13

14 D 2 12, 8001 Zürich Hierher kommt man mit einem klaren Ziel: Das einmalige Angebot, das Nischenprodukt, die Spezialität. Besonders ist auch die Lage mit kurzen Wegen vom und zum Hauptbahnbahnhof. Für sich allein oder zusammen mit dem Nachbarlokal lässt sich ein Top-Angebot kombinieren. Ladenlokal 12 Bahnhofstrasse Werdmühlestr. Lageplan Laden D2 Ladenlokal 14

15 D 1 4 Lindenhofstr. 1 LADEN D2 VERKAUFSFLÄCHE HNF4.5: m 2 12 LADEN D2 LAGER HNF4.1: m 2 12 RISS PARTERRE Ladenfläche Parterre Laden- Lagerfläche UG GRUNDRISS UNTERGESCHOSS Eck- und Nutzungsdaten Angebot Laden D2 Lage Adresse Nutzung m 2 * EG 12 Ladenlokal 30 UG 12 Lager 27 *gerundet 1m 2m 3m 4m 5m Massstab 1:150 15

16 E 7, 8001 Zürich Der feste Standort an bester Adresse: Die grosszügige Verkaufsfläche eröffnet für Angebot und Einrichtung innovative Möglichkeiten. Kombiniert mit der Ladenfläche auf der Galerie lässt sich der Verkauf einmalig gestalten. Ladenlokal 7 Bahnhofstrasse Lageplan Laden E Ladenlokal 16

17 3 3 E Lindenhofstr. LADEN E GALERIE HNF4.5: m 2 7 LADEN E LAGER HNF4.1: m 2 7 LADEN E VERKAUFSFLÄCHE HNF4.5: m 2 7 GRUNDRISS PARTERRE Ladenfläche Parterre, Galeriefläche Obergeschoss GRUNDRISS UNTERGESCHOSS Lagerfläche UG Eck- und Nutzungsdaten Angebot Laden E Lage Adresse Nutzung m 2 * EG 7 Ladenlokal 167 Hochparterre 7 Ladenlokal 48 UG 7 Lager 35 *gerundet 1m 2m 3m 4m 5m Massstab 1:150 17

18 F 5, 8001 Zürich Dieser kleine und feine Laden ist ein Bijou am. Er bietet Intimität und Atmosphäre. Auf der Galerie lässt sich ein zweiter Blickfang einrichten. Der Laden ist beidseitig ausgerichtet: zum und zur. Ladenlokal 5 Bahnhofstrasse Lageplan Laden F Ladenlokal 18

19 3 3 F LADEN F GALERIE HNF4.5: m 2 5 LADEN F VERK AUFSFLÄCHE HNF4.5: m 2 5 Ladenfläche Parterre, Galeriefläche Obergeschoss Eck- und Nutzungsdaten Angebot Ladenlokal F Lage Adresse Nutzung m 2 * EG 5 Ladenlokal 30 Hochparterre 5 Lager 15 *gerundet 1m 2m 3m 4m 5m Massstab 1:150 19

20 Der Der und die entstanden von 1903 bis 1914 im Rahmen einer monumentalen Gesamtüberbauung. Architekt war Stadtbaumeister und ETH-Professor Gustav Gull, der auch das Landesmuseum errichtet hat. Nach dessen Plänen sind alle Gebäude rund um den Platz und an der unteren mit Ausnahme des Amtshauses V erstellt worden: das Bankhaus der Credit Suisse, das Amtshaus IV als Brückenkopf mit dem Zwillingsbau des Amtshauses III gegenüber. Ebenfalls zeichnet Gustav Gull für das Amtshaus II und den Umbau des Amtshauses I und errichtete als Krone über der Stadt die Sternwarte. Das ebenso monumentale und dem Zeitgeist der Moderne entsprechende Amtshaus V wurde von Hermann Herter gebaut, ein nicht weniger bedeutender Architekt, ebenfalls Stadtbaumeister, der auch das Bellevue und den Paradeplatz gestaltet hat. In den Eingangsbereich des Amtshauses V kam ein grosses Restaurant, das heutige Casa mia. Es führt italienische Küche mit einer stadtbekannten Pizzeria und punktet an warmen Tagen mit einer einladenden Sonnenterrasse. Einen derartig einheitlichen, von volumetrisch grandiosen Bauten eingefassten Platz gibt es in Zürich kein zweites Mal. Von Anfang an waren in den Erdgeschossen am und an der Läden vorgesehen, die mit grosszügigen Schaufenstern und einladendem Angebot urbanen Chic ausstrahlen. Der wurde 1979 teilweise vom Verkehr befreit. Anstelle von Parkplätzen wurden Platanen gepflanzt, deren schattenspendendes Blätterdach an sommerheissen Tagen angenehm kühlend wirkt. Der kreisrunde Zierbrunnen und die einheitliche Pflästerung des Platzes sind aus Porphyrstein. Der 1980 errichtete Kulturpavillon wird heute als Kiosk betrieben. Seit der Beruhigung und Bepflanzung hat der publikumsfreundlich gestaltete den direkten Passantenanschluss an die attraktive Bahnhofstrasse., Federzeichnung von Godi Leiser, BAZ Kontakt: Stadt Zürich Liegenschaftenverwaltung Morgartenstrasse 29 Postfach 8022 Zürich Franz Wicki franz.wicki@zuerich.ch Telefon Disclaimer / Haftungsausschluss Bei dieser Ausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren im Rahmen des öffentlichen Rechts mit standardisierten Formalitäten und entsprechenden Rechtsmitteln. Die Liegenschaftenverwaltung der Stadt Zürich wird aus den eingehenden Bewerbungen die nach ihrem Ermessen geeignetsten berücksichtigen. Über die Gründe für den Zuschlag wird keine Korrespondenz geführt. Die definitive Vertragsgestaltung sowie die entsprechende Zustimmung der städtischen Genehmigungsinstanzen bleiben vorbehalten. Die Offerierenden tragen alle Kosten im Zusammenhang mit ihrer Bewerbung selber. Provisions- oder Goodwillzahlungen sind ausgeschlossen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben in dieser Dokumentation wird keine Gewährleistung übernommen. Zürich, 11. März 2015

21 Bewerbungsformular Formular ausfüllen und mit den Bewerbungsunterlagen mitsenden Liegenschaft A 7 B 4 C 10 D1 12 D2 12 E 7 F 11 Personalien Name / Vorname Firma Adresse Telefon Beruflicher Werdegang (Privatperson, ist separat beizulegen) Firmenporträt (juristische Person, ist separat beizulegen) Gegenwärtige Tätigkeit Liegenschaft Bezugstermin Mietzins mtl. inkl. NK (in Franken) Beabsichtigte Nutzung Finanzielles Eigene Investitionen (Bezeichnung und Franken) Finanzielle Eigenmittel (Franken) Der Bewerbung ist ein aktueller Betreibungs- und HR-Auszug beizulegen Datum: Unterschrift: Einsenden an: Stadt Zürich Liegenschaftenverwaltung Morgartenstrasse 29 Postfach 8022 Zürich Kontakt: Franz Wicki franz.wicki@zuerich.ch Telefon Eine Dienstabteilung des Finanzdepartements