s BSK Immobilien GmbH

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Wilfried Kopp
vor 6 Jahren
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000 EUR Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. ges. MwSt.

1 RARITÄT: 990 QM - SOFORT VERFÜGBAR - BAUTRÄGERFREI Wohnbaugrundstück in Berlin - Mahlsdorf Eckdaten: ca. 990 m² Grundstück, voll erschlossen, GFZ: 0,40 Sonstiges: kurzfristig bebaubar, Abrisshaus, Grundstück verwildert Kaufpreis: zzgl.: EUR Käufercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. ges. MwSt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung! Immobilienvermittler Fasanenstr Berlin Catharina Weber Telefon: Telefax: catharina.weber@bsk-immobilien.de

2 Objektbeschreibung: Sehr großes Baugrundstück mit Baumbestand (überwiegend Nadelhölzer) in Mahlsdorf- Nord. Das Grundstück ist seit ca. 5 Jahren nicht kultiviert worden, daher gibt es viel Wildwuchs. Auf dem Grundstück steht ein verfallenes, kleines Wohnhaus, nebst zwei weitere Schuppen. Das Grundstück muss komplett beräumt werden. Leider befindet sich zusätzlich auch noch weiterer Unrat hier "im Vorgarten". An der verkehrsberuhigten Straße sind alle Medien vorhanden. Auf dem Grundstück selbst gibt es bereits Frischwasser und Strom. Gas und Abwasser sind an der Straße anliegend. Beschreibung der Ausstattung: Hier kaufen Sie sich ein Baugrundstück im beliebten und familienfreundlichen Bezirk Berlin-Mahlsdorf. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet. Sie wohnen im Grünen und verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Neubau-Haus. Aufgrund der Größe des Grundstücks sind Ihren Phantasien zur Gartengestaltung keinerlei Grenzen gesetzt. Eine Bauvoranfrage wurde unsererseits noch nicht gestellt. Das Grundstück ist besonders reizvoll, was die zukünftige Bebauung betrifft. Ideal geeignet zur Bebauung mit einem Doppelhaus, einer Stadtvilla oder auch zur Teilung,...alles ist möglich. Die Form des Grundstücks lässt sich als Rechteck bezeichnen; die Abmessungen betragen ca. 23 Meter Straßenfront und 47 Meter Tiefe. Beschreibung der Lage: Die Immobilie befindet sich in Mahlsdorf- Nord einer ruhigen und grünen Einfamilienhaussiedlung am süd-östlichen Stadtrand von Berlin. Das Stadtzentrum ist ca. 16 km entfernt und sehr gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. So befinden sich fußläufig mehrere Buslinien in der Nähe, die Sie zum S- Bahnhof Mahlsdorf oder zum U-Bahnhof Hönow bringen. Eine gewachsene und beschauliche Wohngegend mit einer gefälligen Infrastruktur. Somit liegt diese Immobilie in einem sehr angenehmen und nachgefragten Berliner Wohnumfeld, abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah. Sonstige Angaben: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per ) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

3 Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Finanzierung: Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter

4 Blick von der anderen Straßenseite Bürgersteig

5 Alter Baumbestand aus Tannen Einfahrtsbereich

6 Platz vor dem ehemaligen Wohnhaus Unrat auf dem Grundstück

7 Auszug aus dem "Zustand" des Baulandes

8 Ihre Notizen: Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH NordWest Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn, seinen Ehepartner bzw. Lebensgefährten oder einen Verwandten eine Provision in Höhe der ortsüblichen Courtage vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (gewerbliche Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an die LBS Immobilien GmbH NordWest. Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit einem von der LBS Immobilien GmbH NordWest nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe der ortsüblichen Courtage vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet. Ist die von der LBS Immobilien GmbH NordWest nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, erklärt er das der LBS Immobilien GmbH NordWest innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht die LBS Immobilien GmbH NordWest nicht gegen sich gelten lassen. Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH NordWest auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die LBS Immobilien GmbH NordWest für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die LBS Immobilien GmbH NordWest nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Die LBS Immobilien GmbH NordWest führt ein eigenes Beschwerdemanagement. Sie nimmt an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nicht teil.

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