EXPOSÉ. Projektierungsgrundstück für Bauträger ECKDATEN. Objektart: Wohngrundstück

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "EXPOSÉ. Projektierungsgrundstück für Bauträger ECKDATEN. Objektart: Wohngrundstück"

Maximilian Maurer
vor 6 Jahren
Abrufe

000 m² Erschließung: voll erschlossen bezugsfrei ab: sofort eis r p f Kau 0.

1 Broschüre Projektierungsgrundstück für Bauträger EXPOSÉ Projektierungsgrundstück für Bauträger ECKDATEN Adresse: Aßlar Grundstücksfläche (ca.): m² Erschließung: voll erschlossen bezugsfrei ab: sofort eis r p f Kau 0.000, 75 Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl.mwst. Tel.: Fax: Objektart: Wohngrundstück

2 juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung. Objekteckdaten: Objektart Wohngrundstück Adresse Aßlar Grundstücksfläche (ca.) m² Kaufpreis ,- Erschließung voll erschlossen bezugsfrei ab sofort Provision Objektbilder: 5,95 % vom Kaufpreis inkl.mwst. Objektbeschreibung: Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage in Aßlar. Das Grundstück verfügt über ca m² und eignet sich hervorragend zu Bebauung eines Mehrfamilienhauses, Seniorenresidenz oder ein großzügiges Anwesen nach Ihren Vorstellungen. Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Informationen auf Wunsch zukommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. IMG Lagebeschreibung: Aßlar ist eine Stadt nahe Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis in Hessen (Deutschland). Aßlar liegt am Tal der Dill (Unteres Dilltal), die im benachbarten Wetzlar in die Lahn mündet, an der Nahtstelle des Oberwesterwaldes (Westerwald, im Westen) zu Krofdorf-Königsberger Forst und Hörre (Gladenbacher Bergland). Aßlar grenzt im Norden an die Gemeinden Mittenaar und Hohenahr, im Südosten an die Stadt Wetzlar, im Süden an die Stadt Solms sowie im Westen an die Gemeinde Ehringshausen (alle im Lahn-Dill-Kreis). Aßlar ist über die A 480 (AS Wetzlar-Nord/Aßlar) an die A 45 angeschlossen. Weiterhin ist Aßlar über die B 277 aus Richtung Wetzlar/Dillenburg gut zu erreichen. IMG Aßlar liegt an der Dillstrecke und verfügt über einen Bahnhof und einen Haltepunkt im Stadtteil Werdorf. In der Nähe von Aßlar befindet sich auf einem Ausläufer des Westerwaldes ein Segelflugplatz. Sonstiges: Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) Gemäß 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und Seite 2/5

3 IMG IMG IMG IMG Seite 3/5

Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Gabriel Grabow Griedeler Straße 2 Telefon: 06033-97430 - 88 Mobil: 0151-67236360 E-Mail: gabriel.grabow@immocon360.de 35510 Butzbach Tel.

4 Ansprechpartner: Firmendaten: Herr Gabriel Grabow Griedeler Straße 2 Telefon: Mobil: gabriel.grabow@immocon360.de Butzbach Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) info@immocon360.de Internet: Vertretungsberechtigter (Inhaber): Marco Orlinski Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:DE Erlaubnis nach 34c der Gewerbeordnung durch den Wetteraukreis, Büdingen/ Hessen erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Nauheim, Öffentliche Ordnung, Parkstraße 36-38, Bad Nauheim Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. 34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Ihre Notizen: Seite 4/5

5 AGB: Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Die von dem Auftraggeber überlassenen Angebote und Mitteilungen dürfen von diesem nur für sich selbst verwendet werden; jedoch unbefugter Gebrauch, insbesondere die Weitergabe an Dritte, rechtfertigt die Geltendmachung eines Schadensersatzanspruches in Höhe der Provisionszusätze gem. Ziff. 3c) der folgenden Allgemeinen Bedingungen. 2. haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem Eigentümer des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. 3.a) Eine Provisionspflicht entsteht bei folgenden Geschäften - Abschlüsse, die mit einem von nachgewiesenen Käufer, Mieter oder Pächter innerhalb eines Jahres nach Vertragsabschluss getätigt werden; hierzu gehören auch Ersatz-, Zusatz- bzw. Ergänzungsgeschäfte, die im Zusammenhang mit einem derartigen Abschluss stehen. - Die Provisionspflicht entsteht unabhängig davon, ob der Vertrag nach dem Angebot von oder davon abweichend (z.b. bei der Preisgestaltung) zustande kommt. - Die Ausübung eines vertraglichen oder gesetzlichen Rücktrittsrechts nach Abschluss eines Vertrages berührt den Provisionsanspruch nicht. 3.b) Mit Vertragsabschluss über das nachgewiesene oder vermittelte Objekt ist die Provision fällig. 3.c) Bei einem durch Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch zustande gekommenen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 5,95 % inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis; dieser Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein von nachgewiesenes Objekt im Wege der Zwangsversteigerung erworben wird. Bei Vermietung von Gewerbefläche: 3,57 Mieten inkl. MwSt., zu zahlen jeweils vom Mieter. 3.d) Bei einer Beauftragung vom Suchkunden für ein Mietobjekt, beträgt die Provision 2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. 19% MwSt. und ist bei Abschluss eines Mietvertrages fällig. 4. Vom Vertrag abweichende Vereinbarungen sind nur dann gültig, sofern sie schriftlich abgefasst und von beiden Vertragsparteien bestätigt werden. Ohne schriftliche Vollmacht sind die selbständigen Makler bei nicht berechtigt, Vereinbarungen, die von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichen, mit dem Auftraggeber zu treffen; werden dennoch Abreden getroffen, so werden sie nur dann rechtsgültig, wenn sie von schriftlich genehmigt werden. Seite 5/5

Ähnliche Dokumente

EXPOSÉ. 2 Häuser auf einem Grundstück! Kaufpreis ,- ECKDATEN

EXPOSÉ. 2 Häuser auf einem Grundstück! Kaufpreis ,- ECKDATEN Broschüre 2 Häuser auf einem Grundstück! EXPOSÉ 2 Häuser auf einem Grundstück! ECKDATEN Objektart: Haus Adresse: 61206 Wöllstadt Bauhr: 2000 Zimmerzahl: 9 Wohnfläche (ca.): 322 m² Nutzfläche (ca.): 60