Lager- und Büroflächen für leistungsstarke Logistiker Am Weiher 8 63505 Langenselbold
DIC Onsite Eckdaten Stadt Kurzprofil Lage / Umgebung Ausstattung Grundrisse Kontakt Langenselbold Zwischen Tradition und Dynamik LANGEN- SELBOLD Langenselbold liegt in einer der wirtschaftsstarken Regionen Hessens und zeichnet sich mit über 700 Betrieben durch seine wirtschaftliche Dynamik aus. Insbesondere für Gewerbeunternehmen bietet Langenselbold entscheidende Wettbewerbsvorteile. Die Gewerbegebiete liegen direkt an der A 45 (Sauerlandlinie Aschaffenburg > Ruhrgebiet) und an der A 66 (Frankfurt > Fulda). Mit dem Auto sind es bis zum Wirtschaftszentrum Rhein-Main weniger als 30 Minuten. Bis zum Rhein-Main-Flughafen nicht mehr als 40 Minuten. Auch der Mainhafen-Hanau liegt in der unmittelbaren Nähe. Doch nicht nur wirtschaftlich, auch kulturell ist die Kleinstadt mit einer Vielzahl historischer Bauten einer der Anziehungspunkte der Region. 5 l Am Weiher 8 Langenselbold
DIC Onsite Eckdaten Stadt Kurzprofil Lage / Umgebung Ausstattung Grundrisse Kontakt Ein Standort, der sich rechnet für Unternehmen, die auf Zahlen setzen CHARAKTER Das Gebäude macht erfolgreiches Wirtschaften ganz einfach. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage, niedrigen Quadratmeterpreisen und einer mo dernen Ausstattung ist es der perfekte Standort für Ihr Logistikunternehmen. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen Hochregallager, Umschlaghalle mit 56 Rolltoren, ausreichend Stellplätze und ein repräsentativer Eingangsbereich. NUTZUNG Die Lage des Gebäudes im Gewerbegebiet am Bahnhof in Langenselbold sichert die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofs, der Autobahn und des Flughafens Frankfurt am Main, eines der weltweit bedeutendsten Luftfahrtdrehkreuze. So erreichen Waren und Transporter schnell Ihr Ziel. Und beschleunigen den Erfolg Ihres Unternehmens. 6 l Am Weiher 8 Langenselbold
DIC Onsite Eckdaten Stadt Kurzprofil Lage / Umgebung Ausstattung Grundrisse Kontakt Gewerbegebiet am Bahnhof Perfekt angebunden STANDORT Das Gewerbegebiet am Bahnhof an der Anschlussstelle Langenselbold- Mitte erstreckt sich zwischen der Autobahn A 66 (Frankfurt Fulda) und der A 45 (Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet). Es zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit und seine verkehrstechnisch erstklassige Lage aus. Bis zum Rhein-Main-Flughafen sind es rund 40 Autominuten, bis zum Bahnhof (mit der Eilzugstation der Bahnstrecke Frankfurt-Bebra) nur wenige Meter. Aber auch die Nähe zum Mainhafen Hanau bietet gute Anbindungen an nationale und internationale Ziele. Das Gebäude liegt Am Weiher 8. In der unmittelbaren Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Netzknotenpunkt für Busverbindungen aus dem Umland. Ein besonderes Plus für berufstätige Eltern: Langenselbold verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Kindertagesstätten. Hauptbahnhof 3 Minuten zu Fuß Bushaltestelle direkt am Hauptbahnhof Rhein-Main Flughafen ca. 40 Autominuten oder 40 Minuten mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund Autobahnanschluss 10 Minuten mit dem Auto (A 66) 6 Minuten mit dem Auto (A 45) Mainhafen Hanau ca. 15 km Einkaufsmöglichkeiten 3 Minuten mit dem Auto 7 l Am Weiher 8 Langenselbold
DIC Onsite Eckdaten Stadt Kurzprofil Lage / Umgebung Ausstattung Grundrisse Kontakt Ausstattung AUSSTATTUNG Das Gebäude bietet modernen Komfort. Zur Standardausstattung zählen: Logistikflächen Deckenhöhe Umschlaghalle: ca. 4 m Deckenhöhe Hochregallager: ca. 11,30 m 42 Rolltore am Umschlaglager, 13 am Hochregallager Anzahl Paletten: ca. 3.200 ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Büroflächen flexibel aufteilbare Büroflächen repräsentativer Eingangsbereich Ausbau der Mietflächen nach Mieterwunsch außen liegender Sonnenschutz 8 l Am Weiher 8 Langenselbold
DIC Onsite Eckdaten Stadt Kurzprofil Lage / Umgebung Ausstattung Grundrisse Kontakt Kontakt KONTAKT DIC Onsite GmbH Region Mitte MainTor Primus Neue Mainzer Str. 20 60311 Frankfurt am Main Tel.: + 49 (69) 2 19 37 89 0 Fax: + 49 (69) 2 19 37 89 99 E-Mail: frankfurt@dic - onsite.de 14 l Am Weiher 8 Langenselbold