*Großzügige 2-Zi Wohnung mit Balkon und Einbauküche im "Neuen Proviantbach Quartier"! Scout-ID: 86248724 Objekt-Nr.: Prov23_Augsburg Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 1 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Einbauküche: Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1890 Qualität der Ausstattung: Normal Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 101,80 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: 01.03.2016 Haustiere: Nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Tiefgarage Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: Goldberg Immobilien Herr Axel Wolf -SCHWABINGER IMMOBILIEN - E-Mail: info@schwabinger-immobilien.de Tel: +49 89 38869100 Fax: +49 89 38869101 Web: http://www.schwabinger-immobilien.de Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 190,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 45,00 EUR Kaution: 3 Netto-Kaltmonatsmieten
Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Zi-Wohnung in schöner Lage von Augsburg im "Neuen Proviantbachviertel". Ausstattung: * Die Wohnung befindet sich im 1. OG. * Weißes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. * Über das Wohnzimmer gelangt man in die große Wohnküche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. * Die Einbauküche verfügt über eine Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke. * Der Balkon ist zur Südseite mit Blick auf Proviantbach bzw. Schrebergarten ausgerichtet. * Parkett im Schlaf- und Wohnraum und Fliesen in Küche und Bad. * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. * Großes geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss. * Glasfaserkabelanschluss in der Wohnung (Internet und wenn gewünscht Festnetzanschluss sollte über Firma muss über Cyberways laufen!) * Fernsehen ebenfalls über Glasfaserkabel (wird mit den NK abgerechnet). Ansicht Lage: * Das außergewöhnliche Wohn-Ensemble befindet sich in der Innenstadt Augsburgs zwischen dem beeindruckenden Glaspalast und dem markanten Fabrikschloss in einem Park direkt am Proviantbach. * Highlights des zentral gelegenen Wohnviertels sind u.a. der großflächige Stadtpark mit Spielplatz, das Gästehaus und die Badestelle inkl. Liegewiese. * Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. * Das Wohnquartier wurde zwischen 1890 und 1895 inmitten des Augsburger Textilviertels errichtet und steht seit 1986 unter Denkmalschutz. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Rückinfo und stimmern gerne einen Termin mit den jetzigen Mietern ab. Bitte senden Sie uns eine Nachricht über den Schnellkontakt oder an info@schwabingerimmobilien.de. Beizufügen ist vorab eine kurze Beschreibung ggf. Selbstauskunft über Sie bzw. wer alles einziehen möchte sowie Ihre aktuelle berufliche Situation. Außenansicht
Innenansicht Wohnküche Badezimmer Flur
Treppenhaus
Grundriss