Ehemalige landw. Hofstelle in sehr gutem Zustand mit 2 Wohnungen, 4 Pferdeboxen und Scout-ID: 88862970 Objekt-Nr.: 10204 Haustyp: Bauernhaus Grundstücksfläche ca.: 2.488,00 m² Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 6 Badezimmer: 3 Gäste-WC: Ja Keller: Ja Baujahr: 1958 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 137,87 kwh/(m²*a) Energieeffizenzklasse: E Einliegerwohnung: Ja Ihr Ansprechpartner: Wohnbau GmbH Reute-Gaisbeuren Herr Wolfgang Scheck E-Mail: wolfgang.scheck@rb-reute-gaisbeuren.de Tel: 07524/9909817 Web: http://www.rb-reute-gaisbeuren.de Provision für Käufer: 3% + 19 % Mwst.
Objektbeschreibung: Ehemalige landw. Hofstelle mit 2 Wohnungen. EG 3 Zimmer mit 89 m² Wohnfläche, OG + DG ca. 230 m² Wohnfläche, 4 Pferdeboxen, Remise für Heu und Stroh, Werkstatt und Halle, PV Anlage zur Einspeisung (7,5 kw) + PV Anlage für den Eigenverbrauch (15 kw) mit Batteriespeicher, thermische Solaranlage für Brauchwasser und Heizungsunterstützung, zwei hochwertige Einbauküchen, Sauna u. Dampfbad. Ausstattung: Die 3-Zimmer Erdgeschosswohnung ist in gutem Zustand und verfügt über Flur, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenzugang, Kachelofen und Einbauküche (Wert ca. 8000 Euro). Alle Räume sind hell und gefällig. Die Wohnfläche im OG u. DG verteilt sich wie folgt: Wohnküche mit Einbauküche (Wert ca. 15000 Euro), Bad, WC, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 4 Schlafzimmer, Wellnessraum mit Sauna und Dampfbad, Schwedenofen. Neben dem Wohntrakt liegt der Pferdestall mit Heizund Technikraum, Sattelkammer, das Heu- u. Strohlager, sowie eine große Werkstatt. Zum Gebäude gehört eine separate Halle 15 x 10 Meter (2012 neues Dach) sowie div. Überdachungen und Stellplätze Auf einem angrenzenden gepachteten Grundstück befindet sich ein Reitplatz. IMG_1959 Lage: Das Hinterweiherhaus liegt in Alleinlage am Waldrand zwischen Haslach und Michelwinnaden. Nach Aulendorf sind es ca. 6 km und nach Bad Waldsee ca. 8 km IMG_1961
IMG_1957 IMG_1927 IMG_1925 IMG_1916
IMG_1918 IMG_1921 IMG_1923 IMG_1924
IMG_1932 IMG_1937 IMG_1939 IMG_1940
IMG_1944 IMG_1945 IMG_1946 IMG_1947
IMG_1948 IMG_1951 IMG_1952 IMG_1954
IMG_1958
8454300001-EG_300
8454300001-1.OG_300
8454300001-2.OG_300
8454300001-DG_300