Aktuelle Immobilienangebote Schöne Aussichten Karlsruhe Ettlingen 2014
Liebe Leserin! Lieber Leser! Wir freuen uns, Ihnen heute unsere neueste Ausgabe von Schöne Aussichten überreichen zu können. Diese Broschüre bietet Ihnen wieder eine Auswahl an hochwertigen Immobilien zum Kauf oder zur Miete in den angesehensten Lagen von Karlsruhe, Ettlingen und Umgebung. Ein ganz besonderes Kennzeichen von Engel & Völkers ist die Spezialisierung auf die Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien. Hochwertig bedeutet nicht teuer oder kostspielig. Es steht für Immobilien mit Stil, mit ausgewähltem Interieur, gepflegten Grundstücken, attraktiver Architektur, die mit viel Liebe zum Detail geplant und ausgestattet wurden, die sich in den schönsten Lagen der Stadt, eines Dorfes befinden, die eine Rarität, ein Liebhaberstück sind. Überall bestimmen Angebot und Nachfrage den Preis für diese Raritäten im Topmarktsegment. Der hiesige Immobilienmarkt verzeichnet weiterhin eine hohe Nachfrage nach Wohn - immobilien jeder Art. Der zu beobachtende, starke Trend zurück zur Immobilie als vermögensbildende Maßnahme hat sich im Laufe der letzten Monate nochmals deutlich verstärkt. Die Wohnimmobilie wird immer mehr als wichtige und sichere Alternative zu den Kapitalanlagemöglichkeiten gesehen. Durch die hohe Nachfrage lassen sich derzeit positive Verkaufsergebnisse für Sie als Immobilieneigentümer erzielen. Unabhängig davon, ob Sie kurz- oder langfristig an einen Verkauf denken eine fundierte, unverbindliche Marktpreisschätzung zahlt sich in jedem Fall für Sie aus. Nehmen Sie einfach telefonisch Kontakt zu uns auf oder besuchen Sie uns direkt in einem unserer Immobilienshops. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Herzlichst, Ihr Steffen Landauf Geschäftsführender Gesellschafter Landauf Immobilien GmbH Rastatter Straße 54 76199 Karlsruhe Tel. +49-(0)721-89 35 70 Karlsruhe@engelvoelkers.com Durlacher Straße 17 76275 Ettlingen Tel. +49-(0)7243-60 59 60 Ettlingen@engelvoelkers.com 2 Tel. +49-(0)721-89 35 70 www.engelvoelkers.com/karlsruhe
Titel- Immobilie Karlsbad- Langensteinbach [1] Traumhaus zum Wohlfühlen ID-Nr.: W-01ST34 Wohnfläche: ca. 235 m² Grundstück: ca. 950 m² Zimmer: 6 Kaufpreis: 745.000, 1 2 Waldbronn- Reichenbach [2] Klassisches Einfamilienhaus auf großem Grundstück ID-Nr.: W-01J0J4 Wohnfläche: ca. 183 m² Grundstück: ca. 849 m² Zimmer: 6 Kaufpreis: 650.000, Bad Herrenalb [3] Einfamilienhaus in sonniger Lage ID-Nr.: W-01IPZO Wohnfläche: ca. 325 m² Grundstück: ca. 1.042 m² Zimmer: 8 Kaufpreis: 410.000, 3 4 Ettlingen- Neuwiesenreben [4] Schönes 1-2-Familienhaus in Stadtlage ID-Nr.: W-01SU1R Wohnfläche: ca. 221 m² Grundstück: ca. 354 m² Zimmer: 7,5 Kaufpreis: 540.000, Tel. +49-(0)721-89 35 70 www.engelvoelkers.com/karlsruhe 3
Karlsruhe-Durlach [1] Sanierungsbedürftiges Anwesen mit Potenzial ID-Nr.: W-014YJI Wohnfläche: ca. 371 m² Grundstück: ca. 1.459 m² Zimmer: 9 Kaufpreis: 675.000, Karlsruhe- Grünwettersbach [2] Einfamilienhaus mit Aussicht ins Grüne ID-Nr.: W-01NA5N Wohnfläche: ca. 164 m² Grundstück: ca. 586 m² Zimmer: 5 Kaufpreis: 395.000, 1 2 Bad Herrenalb [3] Charmante Bädervilla ID-Nr.: W-01NRBF Wohnfläche: ca. 152 m² Grundstück: ca. 515 m² Zimmer: 4 Kaufpreis: 395.000, Malsch [4] Anwesen in einzigartiger Wohnlage ID-Nr.: W-01N38J Wohnfläche: ca. 300 m² Grundstück: ca. 2.164 m² Zimmer: 8 Kaufpreis: 1.120.000, 3 4 4 Tel. +49-(0)721-89 35 70 www.engelvoelkers.com/karlsruhe
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Stutensee-Spöck [1] Prachtvolles Anwesen zum Wohnen und Arbeiten ID-Nr.: W-016BB5 Wohnfläche: ca. 225 m² Grundstück: ca. 1.404 m² Zimmer: 6 Kaufpreis: 690.000, Stutensee-Büchig [2] Einfamilienhaus in modernem Design ID-Nr.: W-01QW5N Wohnfläche: ca. 275 m² Grundstück: ca. 571 m² Zimmer: 7 Kaufpreis: 590.000, 1 2 Karlsruhe-Durlach [3] Repräsentatives Villenanwesen mit Fernblick ID-Nr.: W-00LE98 Wohnfläche: ca. 825 m² Grundstück: ca. 2.404 m² Zimmer: 9 Kaufpreis: Auf Anfrage Karlsbad-Spielberg [4] Attraktives Einfamilienhaus in Ortsrandlage ID-Nr.: W-01PROF Wohnfläche: ca. 260 m² Grundstück: ca. 444 m² Zimmer: 6 Kaufpreis: 590.000, 3 4 6 Tel. +49-(0)721-89 35 70 www.engelvoelkers.com/karlsruhe
Nur noch wenige Wohnungen verfügbar 1 2 Karlsruhe-Waldstadt [1] Reihenhausgrundstück in familienfreundlicher Lage ID-Nr.: W-01SDEP Grundstück: ca. 260 m² Kaufpreis: 160.000, Ettlingen- Ettlingenweier [2] Gepflegtes 1-2-Familienhaus mit Wellnessbereich ID-Nr.: W-01V54B Wohnfläche: ca. 300 m² Grundstück: ca. 442 m² Kaufpreis: 850.000, City Park [3] HighLife - Exklusives Wohnen in den ParkTowers ID-Nr.: W-01GKTW Wohnfläche: ca. 49-220 m² Zimmer: 2-5 Kaufpreis: 179.000, bis 969.000, Karlsruhe-Oststadt [4] Vermietete 2-Zimmer-ETW Nähe Universität ID-Nr.: W-01STTZ Wohnfläche: ca. 33 m² Zimmer: 2 Kaufpreis: 98.000, 3 4 Tel. +49-(0)721-89 35 70 www.engelvoelkers.com/karlsruhe 7
Ettlingen-Stadt [1] Tolles 1-Zimmer-Appartement in der Altstadt ID-Nr.: W-01UE5R Wohnfläche: ca. 42 m² Zimmer: 1 Kaufpreis: 120.000, Karlsruhe-Oststadt [2] Wohnen mit Blick aufs Gottesauer Schloß ID-Nr.: W-01UH8F Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 2,5 Kaltmiete mtl.: 990, Karlsruhe-Durlach [3] Exklusive Gartengeschoss-Wohnung in Bestlage ID-Nr.: W-01ULZZ Wohnfläche: ca. 110 m² Zimmer: 3 Kaltmiete mtl.: 1.210, 1 2 Karlsruhe-Rüppurr [4] Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten ID-Nr.: W-00Q8LT Wohnfläche: ca. 216 m² Grundstück: ca. 900 m² Zimmer: 4 Kaltmiete mtl.: 3.000, 3 4 8 Tel. +49-(0)721-89 35 70 www.engelvoelkers.com/karlsruhe
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Karlsbad- Mutschelbach [1] Modernes Reihenmittelhaus in sonniger Ortsrandlage ID-Nr.: W-01SUOL Wohnfläche: ca. 131 m² Grundstück: ca. 214 m² Zimmer: 5 Kaltmiete mtl.: 870, Karlsruhe-Weststadt [2] Sanierte Altbauetage mit großzügigem Garten ID-Nr.: W-01SEPJ Wohnfläche: ca. 109 m² Zimmer: 3 Kaltmiete mtl.: 1.400, 1 2 Ettlingen-Stadt [3] Gepflegtes Wohnen in Citynähe ID-Nr.: W-01UT4O Wohnfläche: ca. 81 m² Zimmer: 3 Kaltmiete mtl.: 730, Karlsruhe-Weststadt [4] Teilmöblierte Souterrain-Wohnung in Bestlage ID-Nr.: W-01GZQW Wohnfläche: ca. 60 m² Zimmer: 2 Kaltmiete mtl.: 800, 3 4 10 Tel. +49-(0)721-89 35 70 www.engelvoelkers.com/karlsruhe
Für unsere Kunden suchen wir folgende Immobilien: Karriere: Freistehendes EFH in Rüppurr, Weiherfeld oder Dammerstock, ab ca. 140 m² Wohnfläche, mind. 3 Schlafzimmer, ab ca. 400 m² Grundstück, Garage, auch renovierungsbedürftig, Kaufpreis bis 700.000,. Freistehendes EFH oder DHH in Durlach, Grötzingen oder den Karlsruher Höhenstadtteilen, ab ca. 150 m² Wohnfläche, mind. 4 Schlafzimmer, ab ca. 500 m² Grund - stücksfläche, Kaufpreis bis 850.000,. Reihenhaus oder Doppelhaushälfte in Neureut, Knielingen, der Nordweststadt oder Daxlanden, ab ca. 110 m² Wohnfläche, mind. 3 Schlafzimmer, ab ca. 250 m² Grundstück, Kaufpreis bis 450.000,. Doppelhaushälfte oder freistehendes 1-2-Fa - milienhaus in Ettlingen, ab ca. 160 m² Wohnfläche, ab ca. 450 m² Grundstück, mind. 5 Zimmer, auch modernisierungsbedürftig, Kaufpreis bis 750.000,. Altbau-Eigentumswohnungen in der Karlsruher Weststadt, Südweststadt oder Innenstadt, mind. 3 Zimmer, Wohnfläche ab ca. 120 m², hohe Räume, Holzböden, Balkon, Kaufpreis bis 450.000,. Modernisierte Eigentumswohnung in Ettlingen oder Waldbronn, ab ca. 90 m² Wohnfläche, mind. 3 Zimmer, Balkon oder Terrasse, optimalerweise mit Garage oder Stellplatz, Kaufpreis bis 350.000,. Zur Verstärkung unserer Teams in Karlsruhe und Ettlingen suchen wir auf freiberuflicher Basis Immobilienberater (w/m). Sie haben nachweislich mehrjährige Vertriebserfahrung, Akquisitions- und Verhandlungsgeschick, sind überzeugend und kommunikationsstark? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbungsunterlagen an: Engel & Völkers Karlsruhe Rastatter Straße 54 76199 Karlsruhe Impressum Landauf Immobilien GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Rastatter Straße 54 76199 Karlsruhe HRB 110687 Amtsgericht Mannheim Die Wiederverwendung oder Vervielfältigung des Inhalts ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Verantwortlichen gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Alle Kaufangebote, ausgenommen das Neubauprojekt im CityPark, zzgl. 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision. Die Eigentumswohnungen im CityPark sind käuferprovisionsfrei. Alle Mietangebote zzgl. 2,38 Monats-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. Provision. Die Anzeigenkunden sind für den Inhalt der Anzeigen selbst verantwortlich.
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