TERRASSE - UD GARTEWOHUGE MUZACH MEHRFAMILIEHAUS, MUZACHSTRASSE, 4410 LIESTAL SIEGETHALER + SIEGETHALER ARCHITEKTE AG ARCHITEKTE HTL SWB SOHALDE 1 4410 LIESTAL
Projektbeschrieb Projekt Gemeinde Situation und Lage Erschliessung Distanzen Baukonzept Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen und einem Atelier, aufgeteilt in Stockwerkeigentum 6 Garagen mit Vorplätzen 1 Besucherparkplatz zu Wohnungen 1 Besucherparkplatz zu Atelier 3 Kellerräumen und 1 Veloraum Die Gemeinde Liestal bietet als Kantonshauptort eine moderne und vielseitige Infrastruktur. Schulen, Kantonsspital, die Altstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Die projektierten Eigenheime kommen auf der Stammparzelle 737 im Grundbuch Liestal zu stehen. Das leicht geneigte Baugelände befindet sich an bevorzugter, sonniger Wohnlage nahe der Altstadt und des Bahnhofes Liestal. Die Zufahrt erfolgt über die Munzachstrasse, wo auch Elektrisch, Wasser, Gas, Radio / TV und die Kanalisation eingelegt sind. Bahnhof Liestal: 150 m Schule Rotacker: 3 Gehminuten Gymnasium Liestal: 5 Gehminuten Altstadt (Einkaufsmöglichkeiten): 10 Gehminuten Die Erschliessung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift. Das Atelier ist über einen separaten, ebenerdigen Eingang zu erreichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschraum. Durch die horizontale Staffelung des Baukörpers wird die Aussicht und Besonnung für alle Wohnungen gewährleistet und die gegenseitige Störung auf ein Minimum reduziert. Situation Mst. 1:500
Munzachstrasse PP zu G1 PP zu G2 PP zu G3 PP Besucher PP Besucher PP zu G4 PP zu G5 PP zu G6 W1 - W3 Atelier Reduit Atelier / Büro Treppenh. Heizung Garage G1 Garage G2 Garage G3 15.40 m 2 15.40 m 2 15.40 m 2 Veloraum optional Waschen zu W3 Garage G4 19.69 m 2 Garage G5 19.69 m 2 Garage G6 20.04 m 2 Keller zu W3 Gang Atelier Keller zu W2 Keller zu W1 Sockelgeschoss Mst. 1:200
Eingang W1-W3 Eingang Atelier Reduit 3.66 m 2 Treppenhaus 5.36 m 2 Garage G3 15.40 m 2 Veloraum 18.53 m 2 Heizung 4.69 m 2 optional Waschen zu W3 3.99 m 2 WM TB Atelier / Büro 108.42 m 2 Sitzplatz zu Atelier 37.73 m 2 Keller zu W3 15.26 m 2 Gang 11.09 m 2 Atelier Privatgarten Atelier Keller zu W2 17.68 m 2 Keller zu W1 16.13 m 2 Büro W1 ettofläche: 108.42 m 2 Sitzplatz 37.73 m 2 Total: 146.15 m 2 Sockelgeschoss Mst. 1:100
Sitzplatz 36.87 m 2 Balkon 11.20 m 2 Vorrats-Keller 10.61 m 2 W1 Zimmer 1 12.46 m 2 Du / Wc 5.27 m 2 Entrée 8.05 m 2 Installation 4.59 m 2 Korridor 4.72 m 2 Waschküche 10.44 m 2 WM TB Gang 6.91 m 2 Wohnen / Essen 44.04 m 2 Küche 10.51 m 2 Bad 6.88 m 2 Zimmer 2 16.56 m 2 Zimmer 3 12.01 m 2 Zimmer 4 12.01 m 2 Ged. Sitzplatz 40.52 m 2 Privatgarten Wohnung W1 Wintergarten optional Wohnung W1, 5 1 /2 Zimmer ettofläche: 165.11 m 2 Ged. Sitzplatz: 40.52 m 2 Sitzplatz: 36.87 m 2 Balkon: 11.20 m 2 Total: 253.70 m 2 Erdgeschoss Mst. 1:100
Balkon orden 11.20 m 2 Vorrats-Keller 10.61 m 2 W2 Zimmer 1 12.32 m 2 Du / Wc 5.27 m 2 Entrée Installation Korridor 8.05 m 2 4.59 m 2 4.72 m 2 Waschküche 10.44 m 2 WM TB Gang 6.91 m 2 Wohnen / Essen 44.04 m 2 Küche 10.51 m 2 Bad 6.88 m 2 Zimmer 2 16.35 m 2 Zimmer 3 12.01 m 2 Zimmer 4 12.01 m 2 Balkon Süden 40.52 m 2 Wintergarten optional Wohnung W2, 5 1 /2 Zimmer ettofläche: 165.11 m 2 Balkon Süden: 40.52 m 2 Balkon orden: 11.20 m 2 Total: 216.48 m 2 Obergeschoss Mst. 1:100
WM TB W3 Zimmer 1 11.67 m 2 Reduit 3.16 m 2 Entrée 7.95 m 2 Du / Wc 3.09 m 2 Zimmer 3 14.30 m 2 Bad 7.32 m 2 Vorplatz 5.24 m 2 Küche 8.29 m 2 Zimmer 2 17.34 m 2 Wohnen / Essen 37.05 m 2 Cheminéeofen optional Dachterrasse 99.71 m 2 Ged. Sitzplatz 9.71 m 2 Pergola Wohnung W3, 4 1 /2 Zimmer ettofläche: 115.41 m 2 Ged. Sitzplatz: 9.71 m 2 Dachterrasse: 99.71 m 2 Total: 224.83 m 2 Dachgeschoss Mst. 1:100
Verkaufspreise Wohnungen W 1 254 m 2 Fr. 992 000. Inkl. Keller W 2 216 m 2 Fr. 992 000. W 3 225 m 2 Fr. 985 000. Garage 1 G1 15 m 2 Fr. 39 000. Garage 2 G2 15 m 2 Fr. 39 000. Garage 3 G3 15 m 2 Fr. 39 000. Garage 4 G4 20 m 2 Fr. 39 000. Garage 5 G5 20 m 2 Fr. 39 000. Garage 6 G6 20 m 2 Fr. 39 000. Diverse Garagen sind auch als Doppelgaragen kombinierbar.
Gestaltungswünsche betreffend Raumaufteillung und Materialien im Innenausbau können unter Beachtung des aktuellen Baufortschrittes berücksichtig werden. Für Rückfragen stehen wir Ihnen unter 061 921 66 77 oder per e-mail: siegenthalerarc@bluewin.ch zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Projektbroschüre. SIEGETHALER + SIEGETHALER ARCHITEKTE AG ARCHITEKTE HTL SWB SOHALDE 1 4410 LIESTAL TEL: 061 921 66 77 FAX: 061 921 62 65 e-mail: siegenthalerarc@bluewin.ch