Oberteuringen Innozenz-Fehr-Straße 29 + 31 Mietwohnungen EnEV 2016
Willkommen in bester Lage im Herzen von Oberteuringen!
S enieure ax: (07541) 40097-0 / -11 @GisGeometer.de 092 gen VO WA GRZ 0,4 WA 4 O OT S1257 OT S1252 OK=448,47 HARW15 HASW15 OT S1256 So=444,80 OK=448,51 OK=448,54 OT R1233 OK=448,39 OK=448,58 HARW19 Örtliche Bauvorschriften So=446,89 So=445,06 200 PVC-U OK=448,55 So=444,89 So=445,03 OK=448,38 So=446,64 OT R1232 300 PVC-U So=446,75 OK=448,41 So=446,78 Stp Stp 1 2 Stp Stp Müll Stp Stp Stp Stp Stp 9 10 Müll Stp Stp Stp Stp Stp TG Stp 3 4 5 6 7 8 TG Stp 11 12 13 14 15 16 OG OG 40F WA 4 EG WA 4 EG TG Wohnhaus Wohnhaus Zufahrt EFH 448,60 EFH 448,60 TG FD FD Fahrradabstellplätze Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon Balkon TG Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse überdacht Terrasse Terrasse Terrasse Terrasse TG TG FD, PD bis 3 III GH max. 10,0m E Innozenz-Fehr-Straße 3115 Innozenz-Fehr-Straße 29 + 31 3084 3085 3086 3087 3088 3089 3090 3091 3081 Fahrradabstellplätze überdacht LAGEPLAN - ZEICHNERISCHER TEIL - zum Bauantrag ( 4 LBOVVO) M 1: 500 HASW19 OK=448,37 So=445,20 3093 3094 Landkreis: Bodenseekreis Stadt/Gemeinde: Oberteuringen Gemarkung: Oberteuringen Ortsteil: OT R1234 OK=448,36 So=446,53 3083 3080 3082 Unser Zeiche 2156013 2568 pfg4 pfg4 ANL Eingereichtes Baugesuch Haus der Pflege 3095 pfg4 pfg4 2587 itungen agen. 3096 r gefertigt 015 3097 2588 Unser Bauvorhaben liegt mitten im grünen Herzen von Oberteuringen, einen Steinwurf entfernt von der Rotach. Der Fluss zieht sich als Naherholungsgebiet durchs ganze Dorf, das 2014 als Energie-Effizienzgemeinde ausgezeichnet wurde. Herrliche Wanderwege bieten Ihnen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. 3098 Die Besorgungen des täglichen Bedarfs von Ärzten, Bank, Apotheke, Lebensmittel bis Friseur oder Kulturmühle erreichen Sie bequem zu Fuß. Kindergärten, Grundschule, ein reges Vereinsleben, sowie gute Busverbindungen nach Friedrichshafen, Markdorf und Ravensburg runden die intakte Infrastruktur der aktiven Gemeinde ab.
Süd-Ost-Ansicht Süd-Ost-Ansicht Nord-Ost-Ansicht
Dachgeschoss / Wohnung 10 /Flur W 10 Wohnflächen 5,51 m² 8,11 m² Flur Kind 2 18,15 m² /Kochen 26,22 m² Abstellraum 2,82 m² Die Wohnanlage Baujahr 2017 Personenaufzug Tiefgarage Hausmeister Energieträger: Gas / Fußbodenheizung Energiebedarf 45 kwh/(m²a), BJ. 2015, A Die Wohnung 2 Zimmer, ca. 65,17 m 2 Erstbezug ab 01.07.2017 Loggia Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum Die Ausstattung Terrasse mit Outdoor Gartenbox Südausrichtung moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten mit Dusche Fliesen- und Parkettboden Abstellraum hochwertige Sanitärausstattung Aufzug von der Tiefgarage direkt zur Wohnetage Fahrradabstellplätze Die Kosten Kaltmiete: 650 Nebenkosten (inkl. Heizung): 130 TG-Stellplatz: 50 Kaution 1.400 provisionsfrei!, Maßstab ca. 1:100 60,81 m² Abzug 3% Putz -1,82 m² 58,99 m² Loggia (12,36 m²:2) 6,18 m² Gesamt 65,17 m² Wo N S
Dachgeschoss / Wohnung 11 /Flur W 11 Flur Wohnflächen 5,09 m² 8,11 m² Die Wohnanlage Baujahr 2017 Personenaufzug Tiefgarage Hausmeister Energieträger: Gas / Fußbodenheizung Energiebedarf 45 kwh/(m²a), BJ. 2015, A Die Wohnung 2 Zimmer, ca. 63,78 m 2 Erstbezug ab 01.07.2017 Loggia Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum Kind 2 Die Ausstattung Terrasse mit Outdoor Gartenbox Südausrichtung moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten mit Dusche Fliesen- und Parkettboden Abstellraum hochwertige Sanitärausstattung Aufzug von der Tiefgarage direkt zur Wohnetage Fahrradabstellplätze Die Kosten Kaltmiete: 635 Nebenkosten (inkl. Heizung): 130 TG-Stellplatz: 50 Kaution 1.370 provisionsfrei!, Maßstab ca. 1:100 18,16 m² /Kochen Kind 26,43 m² Abstellraum 1,58 m² 59,37 m² Abzug 3% Putz -1,78 m² 57,59 m² Loggia (12,40 m²:2) 6,20 m² Gesamt 63,78 m² N S
Dachgeschoss / Wohnung 21 /Flur W 21 Wohnflächen 10,82 m² 1,96 m² Die Wohnanlage Baujahr 2017 Personenaufzug Tiefgarage Hausmeister Energieträger: Gas / Fußbodenheizung Energiebedarf 45 kwh/(m²a), BJ. 2015, A Die Wohnung 3 Zimmer, ca. 99,82 m 2 Erstbezug ab 01.07.2017 Loggia Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum Die Ausstattung Terrasse mit Outdoor Gartenbox Südausrichtung moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten hochwertige Fliesen- und Parkettboden Tageslichtbad mit Fenster, Wanne und Dusche Abstellraum separates Gäste- hochwertige Sanitärausstattung Aufzug von der Tiefgarage direkt zur Wohnetage Fahrradstellplätze Die Kosten Kaltmiete: 980 Nebenkosten (inkl. Heizung): 200 2 TG-Stellplätze: 100 Kaution 2.000 provisionsfrei!, Maßstab ca. 1:100 9,50 m² 14,05 m² 1,62 m² 1,62 m² /Kochen 33,47 m² Abstellraum 2,58 m² 95,62 m² Abzug 3% Putz -2,87 m² 92,75 m² Loggia (14,14 m²:2) 7,07 m² Gesamt 99,82 m² N S
Dachgeschoss / Wohnung 22 /Flur W 22 Wohnflächen 5,51 m² Flur 8,11 m² 18,15 m² /Kochen 26,22 m² Die Wohnanlage Baujahr 2017 Personenaufzug Tiefgarage Hausmeister Energieträger: Gas / Fußbodenheizung Energiebedarf 45 kwh/(m²a), BJ. 2015, A Die Wohnung 2 Zimmer, ca. 65,17 m 2 Erstbezug ab 01.07.2017 Loggia Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum Kind 2 Die Ausstattung Terrasse mit Outdoor Gartenbox Südausrichtung moderne Einbauküche im Mietpreis enthalten mit Dusche Fliesen- und Parkettboden Abstellraum hochwertige Sanitärausstattung Aufzug von der Tiefgarage direkt zur Wohnetage Fahrradstellplätze Die Kosten Kaltmiete: 650 Nebenkosten (inkl. Heizung): 130 TG-Stellplatz: 50 Stellplatz im Freien 25 Kaution 1.400 provisionsfrei!, Maßstab ca. 1:100 Abstellraum 2,82 m² 60,81 m² Abzug 3% Putz -1,82 m² 58,99 m² Loggia (12,36 m²:2) 6,18 m² Gesamt 65,17 m² Wo N S
Tiefgarage/Keller K 1 K 10 K 13 K 14 K 15 K 18 K 2 K 3 K 6 Kinderwagen K 7 Kinderwagen K 19 K 22 52 53 54 55 56 Waschen / Trocknen K 4 K 5 K 8 K 11 K 9 K 12 Waschen / Trocknen K 16 K 17 K 20 K 23 K 21 K 24 Tiefgarage Fahrradstellplätze 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 Es ist eine gemeinsame Tiefgaragenabfahrt mit dem benachbarten Campusgebäude vorgesehen.
Stellplätze im Freien Stellplätze im Freien 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 Müll Müll /Flur Kind /Flur Kind Spielplatz Flur Flur Kind 2 Kind 2 40 Fahrradstellplätze überdacht
GbR Kontaktieren Sie uns! Holl Wohnbau Olgastraße 25 88045 Friedrichshafen www.holl-wohnbau.de Andreas Holl Tel. 07541-2895-14 a.holl@holl-wohnbau.de Wichtige Hinweise: Die Visualisierungen und Darstellungen sind unverbindliche Illustrationen. Sie sind in Bezug auf architektonische Details, Materialwahl, Farbgestaltung und Bepflanzung nicht als verbindliche Vorlage für die tatsächliche Bauausführung anzusehen. Das Vertragsobjekt und die gesamte Anlage werden nach Maßgabe der Baubeschreibung erstellt. Bei Abweichungen geht die Baubeschreibung den Bauplänen vor. Abweichungen von der Baubeschreibung und den Bauplänen sind zulässig, soweit sie aufgrund technischen Fortschritts oder behördlicher Forderung geboten sind und dem Erwerber zumutbar sind.