Über uns Dienstleistungen Verkaufsangebote Vermietung Home Kontakt / Impressum Häuser / EFH Eigentumswohnungen Neubauprojekte Bauland Gewerbeobjekte Vermietung Honoraransätze Suchauftrag Südansicht Alpha Immobilien Titlisstrasse 5 CH-5033 Buchs Fon 062 842 09 11 info@alpha-immobilien.ch Ansicht Nord Schöne 3.5 Zimmer-Dachwohnung in gepflegtem 6-Familienhaus im Zentrum von 5734 Reinach AG, zu verkaufen Baujahr: Etage: 1994, laufend unterhalten 2. OG, Lift Nettowohnfläche: 101 m² Anzahl Zimmer: 3.5
Übernahmetermin: Verkaufsrichtpreis: nach Vereinbarung CHF 425'000. Wohnung CHF 25'000. Abstellplatz in Tiefgarage Diese schöne, lichtdurchflutete und sonnige Dachwohnung befindet sich in einem attraktiven 6- Familienhaus. Die überhohen Räume und die Sichtbalken im Dachraum vermitteln Leichtigkeit und Grösse. Die Liegenschaft liegt ruhig und doch mitten im urbanen Kern von Reinach AG. Überzeugen Sie sich selbst von diesem adretten Zuhause mit seinem super Preis-/ Leistungsverhältnis. Lage Das Objekt befindet sich an der Pilatusstrasse 45b. Die Wohnung bietet schöne Rundblicke ins Wynental und auf seine Hausberge. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Gehdistanzen zu den öffentlichen Gebäuden, Schulen, Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und zum WSB-Bahnhof. Hauseingang Distanzen Öffentlicher Verkehr: Einkauf: Schulen, Bank, Post: Autobahnanschlüsse A1: 500 m 500 m 500 m 20 Minuten Die Gemeinde Reinach AG Reinach mit seinen rund 8 300 Einwohnern liegt im Wynental im Süden des Kantons Aargau, ungefähr in der Mitte zwischen Luzern und Aarau. Von Süden nach Norden wird das Dorf von der Wyna durchflossen, umgeben von den Hängen des Stierenbergs, des Hombergs und des Sonnenbergs mit ihren bevorzugten Wohnlagen. Zusammen mit den Nachbardörfern Menziken, Burg und Pfeffikon bildet die Gemeinde das bedeutende wirtschaftliche Zentrum im oberen Wynental und im Aargau-Süd. Die schöne Lage bietet hohe Lebensqualität, ideale Einkaufsmöglichkeiten beim Grossverteiler und beim Detaillisten, hervorragende Schulen, ein grosses Freizeitangebot von Sport bis Kultur sowie Naherholungsgebiete praktisch vor der Haustüre ganz in der Nähe liegt der idyllische Hallwilersee. Die öffentlichen Verkehrsmittel bringen Sie nach Aarau, Menziken, Beinwil am See oder via Beromünster nach Luzern. Die Autobahnauffahrt A1 Richtung ZH/BE/BS erreicht man in gut 20 Autominuten. In 30 Fahrminuten ist man in Luzern. Wohn-/Esszimmer mit Cheminée Essbereich und offene Küche Ausbau und Ausstattung Die sehr gepflegte Wohnung ist dank ihrer Ausrichtung mit einer herrlichen Aussicht sowie mit
Morgen-, Nachmittag- und Abendsonne geradezu verwöhnt. Alle Räume sind mit schönen Bodenbelägen ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich mit seinem Warmluftcheminée und von der Küche aus führen Glastüren auf den südseitig gelegenen Balkon. Hier geniesst man beispielsweise die herrliche Aussicht ins südliche Wynental in vollen Zügen. Der Essbereich und die offene grosse Küche werden mit einer Theke unterteilt. Von beiden Schlafzimmern aus haben Sie Aussicht auf den Stierenberg und den Homberg. Das Badezimmer ist mit Wanne, Lavabo, WC und einem Waschturm ausgestattet. Die separate Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC vervollständigt das Raumangebot. Im Untergeschoss befinden sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie die Tiefgarage. Verkaufsdokumentation anfordern grosse komfortable Küche mit Theke Kontakt Marianne Hof Georges Hof Kontakt/Lageplan Zurück zur «Gesamtübersicht Eigentumswohnungen» Balkon überhohe Räume mit Sichtbalken
Zimmer 1 Zimmer 2 Badezimmer
Waschturm im Bad separate Dusche Aussicht
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