Villa Rigoletto 4-Zimmer Penthouse Objektnummer: 513/1267 Eine Immobilie von Stiller & Hohla Immobilientreuhänder
Zahlen, Daten, Fakten Art: Land: PLZ/Ort: Baujahr: Zustand: Alter: Wohnfläche: Zimmer: Bäder: WC: Balkone: Terrassen: Stellplätze: Keller: Heizwärmebedarf: Gesamtenergieeffizienzfaktor: Kaufpreis: Infos zu Preis: Wohnung - Penthouse Österreich 5023 Salzburg 2016 Erstbezug Neubau 108,00 m² 4 1 1 1 2 2 7,00 m² 44,00 kwh / m² * a A++ 0,54 764.000,00 Kaufpreis der Wohnung: 764.000 zzgl. 2 TG-Stellplätze: 36.000 Gesamtkaufpreis: 800.000 Ihr Ansprechpartner Günther RADWANOVSKY Stiller & Hohla Immobilientreuhänder GmbH Joseph-Messner-Straße 8-14 5020 Salzburg
T +43 662 6585-175 175 H +43 664 1911911 F +43 662 6585-500 Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Objektbeschreibung Am Fuße des Gaisbergs errichtet die Projekt Koppl Entwicklungs GmbH über den Dächern der Mozartstadt eine Wohnanlage der besonderen Art. Geplant wurde The View2 Wohnen über Salzburg vom renommierten Salzburger Architekturbüro kofler architects. Das Projekt umfasst qualitativ hochwertige, aber dennoch leistbare Eigentumswohnungen für Singles, Paare und Familien. Das nur etwa einen Kilometer von der Kulturstadt Salzburg entfernt gelegene und 17.000 m² große Areal ist das einzige im Salzburger Zentralraum, das auch für Zweitwohnsitze gewidmet ist. Der erste Bauabschnitt besteht aus 53 Wohnungen und der zweite Bauabschnitt aus 72 Wohnungen, im Mittelpunkt stehen die individuellen Wünsche der zukünftigen Bewohner. Geplant sind Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Größen von 38 bis 146 m², die über Gärten, Balkone oder großzügige Terrassen verfügen. Der Baubeginn war im Herbst 2014. Für den Verkauf der Wohnungen ist das Salzburger Immobilien-Unternehmen Stiller & Hohla zuständig. Obwohl die villenartigen Häuser mitten im Grünen liegen, ist die historische Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen architektonischen Juwelen in nur 15 Minuten erreichbar. Buchstäblich vor der Haustür liegt auch das malerische Salzkammergut, dessen Berge und Seen mit einer Vielzahl an Sport- und Freizeitangeboten locken. Das moderne dörfliche Wohnkonzept der Anlage orientiert sich am Thema Mozart. Die Protagonisten seiner großen Werke wie Don Giovanni oder Don Carlos geben den einzelnen Villen ihre Namen. Doch auch Werke anderer großer Komponisten, die bei den Salzburger Festspielen Erfolge feierten sind, besonders im zweiten Bauabschnitt, Namensgeber für die neu entstehenden Villen. Freiräume, Plätze und Grünoasen laden zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Höhen der Baukörper und die Hanglage ermöglichen aus allen Ebenen einen freien Blick auf die Stadt Salzburg im Westen und den Gaisberg im Süden. Die gesamte Anlage wird oberirdisch verkehrsfrei sein und damit eine hohe Wohn- und Lebensqualität bieten. Bei der Wahl der Baustoffe wird größter Wert auf ökologische Aspekte gelegt. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, werden die Häuser auf nachhaltige und ressourcenschonende Weise mit Energie versorgt (HWB 44). (Alle Darstellungen sind beispielhaft.)
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