Sanierungsmaßnahme Stadtkern Rheinsberg 1990-2020 Verein für Stadtgeschichte e. V. Rheinsberg, 12. April 2016 Folie 1 12. April 2016
Inhalt Eckdaten Sanierungsziele Einnahmen und Ausgaben 1991-2015 Einzelvorhaben 1991-2015 Einzelvorhaben 2016-2020 Bürgerzentrum Folie 2 12. April 2016
Eckdaten 1990 Beschluss - Vorbereitende Untersuchungen 1991 Aufnahme in das Städtebauförderungsprogramm 1993 Beschluss - förmliche Festlegung des Sanierungsgebiets 1994 Zustimmende Kenntnisnahme der STVV - Rahmenplan 2003 Beschluss - Erhaltungssatzung 2003 Beschluss - Sanierungsplan 2005 Beschluss - Aktualisierung des Rahmenplans 2011 Beschluss - Aktualisierung Sanierungsplan 2015 Bescheid - Umsetzungsplan 2015-2017 2016 ggf. Beschluss - Aktualisierung Sanierungsplan Folie 3 12. April 2016
Sanierungsziele Vorbereitende Untersuchungen - Oberziele - Stärkung der Zentrumsfunktion - Sicherung des kulturellen Erbes - Steigerung des touristischen Potentials - Verbesserung der Versorgungsfunktion - Erhöhung der Attraktivität als Wohn-, Versorgungs- und Gewerbestandort Folie 4 12. April 2016
Sanierungsziele Vorbereitende Untersuchungen städtebauliche Ziele - Steigerung der Bedeutung des Stadtkerns - Entlastung vom Durchgangsverkehr und Verkehrsberuhigung - Entwicklung einer Uferpromenade am Grienericksee - Sicherung und Hervorhebung der kulturellen und bauhistorischen Anlagen und Einrichtungen - Weiterentwicklung der Versorgungsfunktion der Stadt für das Umland Folie 5 12. April 2016
Sanierungsziele Rahmenplan - städtebauliche Ziele - Sicherung, Erhalt und Sanierung historischer Gebäudebestand - Barrierefreifreie Gestaltung öffentlicher Einrichtungen, Straßen, Wege und Plätze - Sicherung eines einheitlichen, geschlossenen Straßenbildes unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Anforderungen - Verbesserung der touristischen Situation - Vermittlung der Besonderheiten des historischen Stadtkerns an Besucher und Einwohner Folie 6 12. April 2016
Sanierungsziele Rahmenplan - städtebauliche Ziele - Verbesserung von Wohnungsqualität, Ausstattungsniveau und Wohnumfeld - Förderung von Mietwohnungen und Wohneigentum - Durchsetzung qualitätvoller Architektur bei Sanierung und Neubau - Zusammenlegung der Verwaltung Zusammenlegung der einzelnen Ämter in einem Gebäude oder in einem Gebäudeensemble innerhalb der Altstadt, das den heutigen Anforderungen entspricht. Vorzugsweise ist zu diesem Zweck Altbausubstanz zu sanieren, die ansonsten schwer vermarktbar wäre oder die sich aus anderen Gründen problematisch darstellt und sich im Eigentum der Stadt befindet. Folie 7 12. April 2016
Sanierungsplan (Durchgeführte und begonnene Maßnahmen) Folie 8 12. April 2016
Sanierungsplan (geplante Maßnahmen) Folie 9 12. April 2016
Einnahmen und Ausgaben der Sanierung 1991-2015 Einnahmen Städtebaufördermittel (B/L/S) ca. 24 Mio. davon Bundesmittel 9,9 Mio. Landesmittel 9,9 Mio. Eigenanteil Stadt 4,7 Mio. Sonstige Einnahmen ca. 1 Mio. davon wieder eingestellte FM 0,5 Mio. Verkaufserlöse 0,2 Mio. Ausgleichsbeträge 0,3 Mio. Zinsen, Pacht, etc. 0,1 Mio. Gesamt ca. 25 Mio. Folie 10 12. April 2016
Einnahmen und Ausgaben der Sanierung 1991-2015 Ausgaben B.1 Vorbereitung und Planung 1,6 Mio. B.2 Begleitung der Gesamtmaßnahme 2,8 Mio. B.3 Sanierung von Gebäuden 10,7 Mio. B.4 Ordnungsmaßnahmen 1,6 Mio. B.5 Straßen/Wege/Plätze 8,7 Mio. Gesamt rd. 25 Mio. B.3 B.4 B.2 B.1 B.5 Folie 11 12. April 2016
1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 Bewilligte und geplante Fördermittel (B/L/S) 1991-2017 Mio. 2,25 2,00 1,75 1,50 1,25 1,00 (B/L/S) rd. 1 Mio. /a 0,75 0,50 0,25 0,00 bewilligte Fördermittel geplante Fördermittel Folie 12 12. April 2016
Einzelvorhaben 1991-2015 Willkommen Vorbereitung und Planung bei der DSK Vorbereitende Untersuchungen Planung südliche Umgehungsstraße Ideenwettbewerb Triangel-, Markt- und Kirchplatz Städtebauliches Konzept Triangelplatz, Mühlen-, Schlossstraße Vorkonzept Uferpromenade Einzelhandelsgutachten Erhaltung- und Gestaltungssatzung Generalentwässerungsplan Voruntersuchung südlicher Schlosspark Folie 13 12. April 2016
Einzelvorhaben 1991-2015 Begleitung der Gesamtmaßnahme Ausstellung 20 Jahre Sanierung Fachtagung Leben mit einer Ortsdurchfahrt Broschüre 5 Jahre Sanierung Kalender 2006 20 Jahre Sanierung Lichtinszenierung Hausbeschilderung AG Städte mit historischen Stadtkernen Kirchstraße 1 Durchführungsaufgaben 16. Sanierungszeitung Folie 14 12. April 2016
Einzelvorhaben 1991-2015 Sanierung von Gebäuden 14 Komplettförderungen 17 Hüllenförderungen 70 kleinteilige Förderungen Berliner Straße 2, 3, 4, 6, 7, 9, 10, 12, 14, 15 Dr.-Martin-Henning-Straße 1 Remise Kirchplatz 1 Kirchstraße 1, 7, 9, 16 Königstraße 1, 3, 4, 5, 8, 16, 17, 22, 23, 25, 26 Kurt-Tucholsky-Straße 11, 12, 19, 20, 21, 25, 27, 33, 35, 38, 39, 42 Lange Straße 2, 7, 11, 14, 16, 25, 31, 32, 33, 40, 44, 50, 54, 55, 62 Markt 8, 11 Mühlenstraße 2, 5, 8, 10, 11, 12, 13, 15, 18, 19, 20, 21, 22, 25 Königstraße 5 Paulshorster Straße 2, 8 Schloss Rheinsberg Schlossstraße 1, 3, 5, 7, 8, 11, 15, 18, 19, 21, 24, 28, 30, 32 Seestraße 2, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 22, 25 Schlossstraße 5 Folie 15 12. April 2016
Ausgewählte durchgeführte Einzelvorhaben Kirchstraße 1 Folie 16 12. April 2016
Ausgewählte durchgeführte Einzelvorhaben Königstraße 5 Folie 17 12. April 2016
Ausgewählte durchgeführte Einzelvorhaben Markt 11 Folie 18 12. April 2016
Ausgewählte durchgeführte Einzelvorhaben Remise Folie 19 12. April 2016
Einzelvorhaben 1991-2015 Ordnungsmaßnahmen Bauhof - Entschädigung Kirchstraße 1 - Abbruch Kirchplatz-Feuerwehr - Wertausgleich Königstraße 19 - Abbruch Schlossstraße 4 Kurt-Tucholsky-Straße 41 - Abbruch Schlossstraße 4 - Abbruch Schlossstraße 36 - Grunderwerb Kirchstraße 1 Seestraße 9/10 - Wertausgleich Seestraße 12 - Erwerb/ Wertausgleich Kurt-Tucholsky-Straße 41 Folie 20 12. April 2016
Einzelvorhaben 1991-2015 Straßen/Wege/Plätze Kirchplatz Kirchstraße 1. BA Königstraße NA Kurt-Tucholsky-Straße 1. BA + 2. BA Uferpromenade Marktplatz (außer Grünfläche) Paulshorster Straße Süd Schlossstraße NA Kirchplatz Seestraße 1. BA NA Uferpromenade inkl. Bollwerk Schlossstraße NA Folie 21 12. April 2016
Ausgewählte durchgeführte Einzelvorhaben Paulshorster Straße Folie 22 12. April 2016
Ausgewählte durchgeführte Einzelvorhaben Uferpromenade Folie 23 12. April 2016
Investive Einzelvorhaben 2015-2020 Maßnahmen 2015 Seestraße 9/10 Seestraße 12 Ordnungsmaßnahmen Private Sanierungsvorhaben 2016 Seestraße 9/10 Seestraße 12 Kirchstraße Nord Ordnungsmaßnahmen Private Sanierungsvorhaben 2017 Seestraße 9/10 Seestraße 12 Kirchstraße Nord Ordnungsmaßnahmen Private Sanierungsvorhaben Folie 24 12. April 2016
Investive Einzelvorhaben 2015-2020 Maßnahmen 2018 Seestraße 9/10 Seestraße 12 Seestraße NA zwischen Kirchstraße und Königstraße Markt 10 (Loggiahaus) 2019 Schlossstraße 26 (Postamt) Triangelplatz Mühlenstraße 23 Mühlenstraße 2020 Mühlenstraße Marktplatz Seestraße 19 Private Sanierungsvorhaben Folie 25 12. April 2016
Ausgewählte Einzelvorhaben 2015-2020 Markt 10 Mühlenstraße 23 Folie 26 12. April 2016
Ausgewählte Einzelvorhaben 2015-2020 Seestraße 19 Schlossstraße 26 Folie 27 12. April 2016
Ausgewählte Einzelvorhaben 2015-2020 Kirchstraße Nord Seestraße NA Folie 28 12. April 2016
Bürgerzentrum Sanierungsziele gemäß VU und Rahmenplan - Erweiterung Rathaus und Modernisierung des jetzigen Rathauses sowie der ausgelagerten Ämter an der Paulshorster Straße - Bestandssicherung von denkmalwerten und stadtbildprägenden Gebäuden: Seestraße 9/10 - Errichtung einer Bibliothek, einem multifunktionalem Veranstaltungsraum - Verlagerung der Feuerwehr aus der Mühlenstraße 14 - Errichtung eines Gebäudes, das wesentliche Funktionen für die touristische und kulturelle Ausrichtung aufnimmt Folie 29 12. April 2016
Bürgerzentrum vorher Folie 30 12. April 2016
Bürgerzentrum aktuell Folie 31 12. April 2016
Einzelvorhaben nach 2020 Nicht berücksichtigte Einzelvorhaben gem. Sanierungsplan 2003 - Ausblick Maßnahmen Sanierung von Gebäuden Mühlenstraße 26 Seestr. 19a Seebadeanstalt (außerhalb SG) Instandsetzung der Gebäudehülle Königstraße 28 Kurt-Tucholsky-Straße 2 Schlossstraße 9, 12, 13, 17, 26, 34 Mühlenstraße 4, 6 Seestraße 2, 4, 21, 24 Straßen/Wege/Plätze Markt (Grünfläche) nördl. innerörtliche Umgehungsstraße östl. Kurt-Tucholsky-Straße Spielplatz Zentrale Parkplatzanlage (außerhalb SG) Folie 32 12. April 2016
Ansprechpartner Vielen Dank für die Aufmerksamkeit DSK Berlin-Brandenburg Gebietsleiterin Monika Platz Projektbearbeitung Paul Fuhrmann Axel-Springer-Str. 54 B 10117 Berlin Tel. +49 (0)30.3116974.50 monika.platz@dsk-gmbh.de Folie 33 12. April 2016