CSL IMMOBILIEN. Referenzen mit Profil Bautreuhand. Bautreuhand

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1 CSL IMMOBILIEN Referenzen mit Profil Bautreuhand Bautreuhand

2 Referenzen mit Profil Aarau AG, Electrolux-Areal Auf dem Areal der Electrolux im Zentrum von Aarau betreute die CSL Immobilien AG die Überbauung als Bauherrenvertreter von der Entwicklung bis zur Schlüsselübergabe. Es entstand ein grosser Bürotrakt mit rund 11'700 m² sowie ein Mehrfamilienhaus mit 50 Mietwohnungen. Das Bürogebäude dient der Swissgrid als Hauptsitz und Netzleitstelle. Erschlossen werden die beiden Baukörper über eine Tiefgarage mit 190 Abstellplätze. Bürogebäude und Wohngebäude mit 50 Wohnungen Baujahr: Wohnen 2017, Büro 2018 Ersteller: HRS Real Estate AG Architekt: Schneider & Schneider Architekten Aarau AG, Guyerweg 2 Im Auftrag der Neuapostolischen Kirche Schweiz betreut die CSL das Bauvorhaben von der Entwicklung bis zur Übergabe bautreuhänderisch. Das bestehende Kirchengebäude wird zurückgebaut und durch ein Wohn- & Geschäftshaus mit 10 Mietwohnungen in den Obergeschossen ersetzt. Im Erdgeschoss entstehen rund 260 m² Gewerbefläche, welche als Tagesstätte durch das Schweizerische Rote Kreuz genutzt wird. Wohn- und Geschäftshaus Baujahr: Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz Ersteller: Gross Generalunternehmung AG Architekt: Leutwyler Partner Architekten AG Basel BL, Stückiareal Das Einkaufszentrum Stücki umfasst nebst den 31'000 m² Verkaufsflächen auch Büroflächen und ein Hotel. Die CSL Immobilien AG beaufsichtigte im Auftrag der finanzierenden Bank den Bauablauf im Bezug auf Kosten, Termine und Qualität. Einkaufszentrum Stücki mit Büroflächen und Hotel Baujahr: 2010 Auftraggeber: Eurohypo AG, Eschborn Ersteller: Tivona AG, Basel Architekt: Diener & Diener, Basel Pratteln BL, Rütistrasse 7 Auf dem Areal an der Rütistrasse 7 in Pratteln entstand ein Neubau, der von der Lipo genutzt wird. Die Verkaufs- und Büroflächen dient der Lipo als neuer Hauptsitz. Die CSL Immobilien AG übernahm die Bauherrenvertretung von der Projektierung bis zur Übergabe. Möbelhaus Lipo Baujahr: 2016 Auftraggeber: Helvetica Property AG Ersteller: Befair Visions AG Architekt: Mépp Archtitekten

3 Rüti ZH, Bandwies Für die Credit Suisse Anlagestiftung übernimmt die CSL Immobilien AG die Bauherrenvertretung für die Wohn- und Gewerbeüberbauung in Rüti ZH. Die Überbauung besteht aus 4 Mehrfamilienhäuser mit rund 140 Wohnungen und 2'000 m2 Gewerbefläche. Das Mandat umfasst die Durchführung des Architekturwettbewerbs und des Gestaltungsplanverfahrens, geht anschliessend weiter mit der Projektierung über die TU-Submission bis Realisierung und Übergabe an die Investorin. Wohn- und Gewerbeüberbauung Baujahr: ca Architekt: SPPA Architekten St. Gallen SG, Einkaufszentrum Als Berater betreuten wir die Eigentümerin umfassend beim Entscheid der Eingriffstiefe der Revitalisierung des Einkaufszentrums in St. Gallen und begleiteten das Projekt bis zur Baueingabe als Generalplaner. Der Perimeter umfasste alle Verkaufsgeschosse. Einkaufszentrum Auftraggeber: SUVA, Luzern Architekt: Rohner Gmünder Partner Architekten AG Uster ZH, Brunnenstrasse Im belebten Stadtzentrum von Uster befindet sich das Mehrfamilienhaus Brunnenstrasse mit bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Dank der zentralen Lage wird die Stadt Zürich innert kürzester Zeit erreicht. Die private Eigentümerin beauftragte die CSL Immobilien AG als Bauherrentreuhänderin mit der umfassenden Beratung bei der Erstellung des Mehrfamilienhauses inklusive der Vermarkung und der Bewirtschaftung. Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen Auftraggeber: Privater Bauherr Ersteller: befair partners ag, Zürich Architekt: ArchiNet AG, Zürich Wädenswil ZH, Beach House In Wädenswil entstand die Überbauung Beach House mit 23 luxuriösen Eigentumswohnungen mit direktem Seeanstoss und Wellnessbereich. Die CSL Immobilien AG überwachte als Bauherrentreuhänderin die Qualität, Prozesse und Termine und führte die Kostenkontrolle durch. 23 Eigentumswohnungen Baujahr: 2014 Auftraggeber: Peach Property Group AG buchner bründler architekten, Basel Wetzikon ZH, Zürcherstrasse 91 Das Geschäftshaus in Wetzikon wurde der neue Agentursitz der SUVA. Ca. 50% der Büroflächen wurden an Drittfirmen vermietet. Im Dachgschoss entstanden zusätzlich Wohnungen. CSL Immobilien AG begleitete die SUVA duch den ganzen Bauprozess und unterstützte sie bei der Entscheidungsfindung. Geschäftshaus Baujahr: 2008 Auftragggeber: SUVA, Luzern Ersteller: ARIGON GU AG Architekt: meierpartner architekten, Wetzikon

4 Zürch Oerlikon, Regensbergstrasse 192 Das bestehende Kirchengebäude wird zurück gebaut und durch ein Mehrfamilienhaus ersetzt. Der Baukörper umfasst 15 Mietwohnungen im mittleren Ausbaustandard und eine Tiefgarage. Im Auftrag der Neuapostolischen Kirche Schweiz, betreut die CSL Immobilien AG das Bauvorhaben von der Entwicklung bis zur Übergabe bautreuhänderisch und führt die Erstvermietung durch. Auf Basis einer Machbarkeitsstudie wurde ein Studienauftrag mit 3 Architekturteams durchgeführt. Mit dem Siegerprojekt wurde anschliessend das Bauprojekt erarbeitet und das Baubewilligungsverfahren durchgeführt. Das bewilligte Projekt bildete dann die Grundlage der TU-Submission, welche die CSL Immobilien AG selbständig durchführte. Mehrfamilienhaus mit 15 Mietwohnungen Baujahr: Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz Ersteller: Priora AG Architekt: Walser Architekturteam AG Zürich Albisrieden ZH, Anemone Als Ersatzbau für die bestehende Kirche entstand eine neue Kirche mit zusätzlich 36 Wohnungen auf dem Grundstück. CSL Immobilien AG führte für die Bauherrschaft die Projektentwicklung durch, evaluierte das weitere Projektteam, wurde für die Realisation mit dem Bauherrentreuhand mandatiert, verkaufte einen Wohnteil als Anlageobjekt an einen Investor und war für die Erstvermietung der Wohnungen zuständig. Kirche und Mehrfamilienhaus mit 36 Wohnungen Baujahr: 2014 Auftraggeber: NAK & Pensionskasse ZKB Ersteller: Arigon Generalunternehmung AG Architekt: Guignard & Saner Architekten AG Zürich Höngg ZH, Belania Von der grünen Wiese bis zur Bauvollendung führte die CSL Immobilien AG das Bauherrenvertretungs-Mandat für Planung, Ausschreibung und Ausführung dieses Neubauprojekts durch. Ebenfalls wurde der CSL Immobilien AG die Erstvermietung und das Bewirtschaftungsmandat erteilt. Die 15 modernen Mietwohnungen im Minergie-Standard überzeugen durch den grosszügigen Grundrisse, den hervorragenden Ausbaustandard und durch den herrlichen Ausblick über die Stadt Zürich. Überbauung mit 12 Mietwohnungen Baujahr: 2011 Auftraggeber: Institutioneller und privater Bauherr Architekt: René Schmid Architekten, Zürich Zürich Oerlikon ZH, Conex Das Büro- und Gewerbehaus Conex wurde im Zentrum der zusammenwachsenden Quartiere Glattpark, Talacker und Leutschenbach neu erstellt und gewährleistet ideale Verbindungen. Die CSL Immobilien AG hat das selber entwickelte Projekt der Credit Suisse Anlagestiftung verkauft und für sie realisiert. Im obersten Stock befinden sich heute die Büroräumlichkeiten der CSL Immobilien AG. Büro- und Gewerbegebäude Baujahr: 2009 Ersteller: Bauengineering.com AG, Zürich Architekt: MOKA Architekten AG, Zürich

5 Zürich Wiedikon ZH, Bühlstrasse Im Auftrag der Neuapostolischen Kirche Schweiz betreute die CSL Immobilien AG das Bauvorhaben von der Entwicklung bis zur Übergabe bautreuhänderisch. Das bestehende Kirchengebäude wurde zurück gebaut und durch 2 Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage ersetzt. Die beiden Wohnkörper weisen 18 und 16 Mietwohnungen im mittleren bis gehobenen Ausbaustandard auf und sind mit einer gemeinsamen Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen verbunden. 2 Mehrfamilienhäuser mit 34 Mietwohnungen Baujahr: 2017 Auftraggeber: Neuapostolische Kirche Schweiz Ersteller: Porr Suisse AG Architekt: Guignard & Saner, Architekten c.imperiali@csl-immobilien.ch Zürich ZH, Andreaspark G3 Für die Credit Suisse Anlagestiftung übernahm die CSL Immobilien AG die Bauherrenvertretung für das Hochhaus mit 14 Obergeschossen und 2 Untergeschossen sowie einer Einstellhalle mit 85 Parkplätzen. Das Mandat umfasste alle Phasen von der Projektierung über die Realisierung bis zur schlüsselfertigen Übergabe an die Investorin. Hochhaus Ersteller: Steiner AG Zürich ZH, Europaallee Für die Swisscanto führte die CSL Immobilien AG das Bauherrentvertretungs-Mandat für den Mieterausbau an der Europaallee in Zürich. Mieterausbau Baujahr: 2014 Auftraggeber: Swisscanto Ersteller: Steiner AG Zürich ZH, Freiestrasse 48 Als Bauherrentreuhänderin hat die CSL Immobilien AG die institutionelle Eigentümerin umfassend bei der Erstellung des Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten beraten. Die Tätigkeit der CSL Immobilien AG begann bei der Organisation des Studienauftrages bis zur Baubegleitung und Übergabe des Werks ins Portfolio der Eigentümerin. Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten Auftraggeber: BVK Personalvorsorge des Kt. ZH Ersteller: Implenia AG Architekt: BGP Bob Gysin + Partner AG

6 CSL IMMOBILIEN Kunden mit Profil

7 CSL Immobilien AG Schärenmoosstrasse Zürich CSL Immobilien AG Zürcherstrasse Winterthur