Maioris (Mallorca): traumhaft Wohnen, 4-Zimmer-Wohnung (126 qm), Terrasse, Garten, Stellplatz, EBK

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1 Maioris (Mallorca): traumhaft Wohnen, 4-Zimmer-Wohnung (126 qm), Terrasse, Garten, Scout-ID: Objekt-Nr.: MW_01817_MH Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung Nutzfläche ca.: 62,00 m² Etage: 0 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Balkon/Terrasse: Ja Garten/-mitbenutzung: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Wesentliche Energieträger: Strom Bezugsfrei ab: sofort Als Ferienwohnung geeignet: Ja Garage/Stellplatz: Carport Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: Immobilien Walter Flierl Herr Walter Flierl mallorca@immobilien-flierl.de Tel: Mobil: Web: Provision für Käufer: Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer! Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer!

2 Objektbeschreibung: # Hier können Sie sich einen Wohn-Traum erfüllen...eine tolle geräumige Erdgeschoss-Wohnung (126 qm Wohnfläche) im Süden Mallorcas in Maioris. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich wohlfühlen. Das Apartment hat einen Wohnbereich von 126 qm und bietet damit sehr viel Platz: - drei Schlafzimmer mit Einbauschränken - zwei Badezimmer, jeweils mit Wanne - eine neuwertige und hochwertig ausgestattete Einbauküche - ein Hauswirtschaftsraum Im hellen Wohnzimmer ist der Essbereich integriert. Das Interieur ist zeitlos, hell und sehr geschmackvoll ausgesucht. Das Highlight ist der große, gepflegte Garten von über 160 qm. In der Wohnanlage steht eine Pool-Landschaft zur Benutzung zur Verfügung. Ob Sie diese Immobilie zu Urlaubszwecken oder als Dauerwohnsitz nutzen möchte - diese tolle Wohnung und die Umgebung bilden eine wahre Wohlfühloase für Leute mit einem etwas höheren Anspruch. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und liegt spätestens beim Besichtigungstermin vor. Ausstattung: - Erdgeschoss-Apartment mit 126 qm Wohnfläche - 3 Schlafzimmer - 2 Bäder inkl. Wanne (1 en Suite) - Küche komplett eingerichtet - Speisekammer/Abstellraum (12 qm) - Einbauschränke - Parkettboden - Gemeinschaftspool - Parkplatz (Porche 62m2) - und 162 qm Garten Lage: Maioris ist ein Küstenort in der Gemeinde von Llucmajor. Maioris ist eine sehr schöne und ruhige Wohngegend. Mit einer guten Verkehrsverbindung nach Llucmajor und Palma. Der Wohnort bietet eine friedliche Umgebung und viel Ruhe für diejenigen, diesen phänomenalen Ort als ihren Wohnsitz gewählt haben und bietet eine traumhafte Aussicht auf das offene Meer und die Bucht von Palma. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafe's, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Wir begleiten die komplette Kaufabwicklung bis zum Notartermin und auf Wunsch auch darüber hinaus. Kosten der Vertragsausfertigung, Notarkosten und die üblicherweise/nach Gesetz in Spanien vom Käufer beim Immobilienkauf zu tragenden Nebenkosten/Steuern, trägt der Käufer. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung/Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, ) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art in Verbindung mit 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien Walter Flierl / Ganghoferstraße 6 / Graben / Tel.: / Fax.: / info@immobilien-flierl.de. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

3 Wohn_und_Essbereich Essbereich Wohnzimmer_Bild3 Wohnzimmer_Bild2

4 Wohnküche Schlafzimmer Badezimmer_1 Kinderzimmer_1

5 Kinderzimmer_2 Badezimmer_2 Terrasse Terrasse_

6 Terrasse Terrasse_und_Garten Garten