Lageplan - Objekt 2003/10354

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1 Lageplan - Objekt 2003/10354

2 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bäckerei - Supermarkt - Drogerie 0,6 bis 2 km: - Metzgerei IMMOSERVICE AUSTRIA B 02

3 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bäckerei Supermarkt Drogerie Felber Franz & Co GesmbH Metzgerei Radatz Lidl Wien BIPA Kagraner Platz 1 (0,53 km) Curiegasse 3 (1,22 km) Breitenleer Straße 2 (0,15 km) Kagraner Platz 1-3 (0,53 km) SPAR Supermarkt dm Hirschstettner Straße 13 (0,22 km) Doningasse 12 (0,62 km) BILLA BIPA Breitenleer Straße 22 (0,42 km) Hirschstettner Straße 35 (0,70 km) Ströck Filiale Kagran U-Bahn U-Bahnstation Kagran 1 (0,62 km) Nöbauer Hubert GesmbH Donaufelder Straße 234 (0,83 km) Metzgerei Herold Business Data B 03

4 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bank - Post - Tankstelle - Trafik IMMOSERVICE AUSTRIA B 04

5 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Nahversorger im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bank VOLKSBANK WIEN AG Fil.Kagraner Platz Kagraner Platz 48 (0,44 km) BAWAG P.S.K. Bank für Arbeit und Wi... Wagramer Straße 162 (0,54 km) BKS Bank Filiale Wagram Wagramer Strasse 135 (0,62 km) Post Tankstelle Trafik Postfiliale/Bawag PSK Shell Tankstelle Trafik Wagramer Straße 162 (0,54 km) Hirschstettner Straße (0,54 km) Kagranerplatz 51 (0,51 km) Postfiliale/Bawag PSK OMV Tankstelle Trafik Wagramer Straße 108 (0,87 km) Hirschstettner Straße 34 (0,73 km) Wagramerstraße 142 (0,58 km) Postfiliale/Bawag PSK BP Tankstelle Trafik Rennbahnweg 40 (0,96 km) Gewerbeparkstraße WIEN (1,16 km) Steigenteschgasse 136 (0,63 km) Herold Business Data B 05

6 Gastronomie und Ausgehen Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Restaurant - Pizza/Snack - Café/Eis 0,6 bis 2 km: - Gasthaus - Bar/Lokal - Weinlokal - Kino IMMOSERVICE AUSTRIA B 06

7 Gastronomie und Ausgehen Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Gasthaus Restaurant Pizza/Snack Café/Eis Gasthaus Hansi Napoleon Der Bier-Freihof Pizzeria Riviera Nöbauer Hubert GesmbH Donaufelder Straße 227 (0,97 km) Kagraner Platz 33 (0,09 km) Hirschstettner Straße 3 (0,11 km) Kagraner Platz 51 (0,51 km) Bernoulli Bistro China-Restaurant Lucky Star City Pizza Nöbauer Hubert GesmbH Kagraner Platz 5 (0,48 km) U-Bahnstation Kagraner Platz (0,53 km) Pizzeria Fantastica Cafe Falk Wagramer Straße 154 (0,55 km) Wagramer Straße 137 (0,60 km) Bernoullistraße 1 (1,21 km) Zum Christian Rugierstraße 6 (1,63 km) Bar/Lokal Club Couture Wagramer Straße Donauzentrum 81/Ebene 0/628 (1,24 km) Billardcafe Köö Wagramer Straße Donauzentrum 81/Ebene 0/625 (1,44 km) K3 Disco Zwerchäckerweg Gewerbepark Stadlau (1,71 km) Kagraner Platz 47 (0,42 km) Restaurant Cafe Zet Lounge Hirschstettner Straße (0,44 km) Weinlokal Vogelbauer Bier- u Weingarten Wagramer Straße 112 (0,83 km) Kino Cineplexx Donauplex Wagramerstraße 79 (1,46 km) Leopoldauer Stadl Leopoldauer Platz Wien (1,60 km) Heurigenrestaurant zum 100er Hirschstettner Straße 100 (1,86 km) Herold Business Data B 07

8 Ausbildung und Kinderbetreuung Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Kinderbetreuung - Schule 0,6 bis 2 km: - Volksschule - Hochschule - sonstige Bildung IMMOSERVICE AUSTRIA B 08

9 Ausbildung und Kinderbetreuung Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Kinderbetreuung Kindergarten 22., Kagraner Platz 17 (0,17 km) Kindergarten 22., Kagraner Platz 12 (0,30 km) Volksschule Schule Hochschule Volksschule Markomannenstraße 9 Hauptschule Afritschgasse 56 Veterinärmedizinische Universität W , Markomannenstraße 9 (0,60 km) 22., Afritschgasse 56 (0,25 km) Volksschule Natorpgasse 1 Allgemeine Sonderschule Lorenz-Kell... Gebäude Wien (1,56 km) Joy for Children (Senior) 22., Natorpgasse 1 (0,77 km) 22., Am Freihof 19/OG (0,33 km) Volksschule Meißnergasse 1 22., Lorenz-Kellner-Gasse 15 (0,42 km) 22., Meißnergasse 1 (0,93 km) Expositur der Sondererziehungsschul , Lorenz-Kellner-Gasse 15 (0,44 km) sonstige Bildung YOUNG-UNG TAEKWONDO WIEN Wagramer Straße 113 (0,81 km) Vienna Christian School Privatschul... Wagramer Straße 175 (1,12 km) VHS Donaustadt Bernoullistraße 1 (1,23 km) Herold Business Data B 09

10 Kunst und Kultur Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Museum - Bibliothek 0,6 bis 2 km: - Theater/Oper - Kirche/Kulturgut IMMOSERVICE AUSTRIA B 10

11 Kunst und Kultur Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Kunst- und Kultureinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Museum Theater/Oper Bibliothek Bezirksmuseum Donaustadt Orpheum Kultur u Gastronomie Betrie... Schulbibliothek der NMS Kagran Kagraner Platz 54 (0,25 km) Steigenteschgasse 94b (0,60 km) Afritschgasse 56 (0,24 km) Kamikaze u Ko Wandertheater Schulbibliothek Bundesgymnasium und... Quadenstraße 6-8/22 (2,12 km) Theodor Kramer-Straße 3 (0,75 km) Österreichisches Gartenbaumuseum Siebeckstraße 14 (1,55 km) Museum für Beschirrung und Besattel... Josef-Baumann-Gasse 1 (1,56 km) Kirche/Kulturgut Pfarrkirche Kagran Katholische Kirche (0,63 km) Pfarrkirche St. Christoph am Rennba... Katholische Kirche (0,93 km) Pfarrkirche Kagraner Anger Katholische Kirche (1,03 km) Schulbücherei am Bundesgymnasium un... Bernoullistraße 3 (1,15 km) Herold Business Data B 11

12 Sport, Freizeit und Skigebiete Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Sportanlage - Fitnessstudio 0,6 bis 2 km: - Schwimmbad/Therme - Kino - Freizeitanlage - See über 2 km: - Videothek: >5 km - Skilift: >5 km - Golfplatz: >5 km - Erholungsraum: >5 km IMMOSERVICE AUSTRIA B 12

13 Sport, Freizeit und Skigebiete Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Sport- und Freizeiteinrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Schwimmbad/Therme Kino Donaustadt Cineplexx Donauplex 22., Portnergasse 38 (0,83 km) Wagramerstraße 79 (1,46 km) Teich Hirschstetten (2,14 km) Sportanlage Turnsaal 200 m² Turnsaal 290 m² 22., Afritschgasse 56 (0,24 km) Freizeitanlage FamilyFun Breitenleer Straße 77 (1,17 km) Tennisanlage (2 Plätze) Bundesbad Alte Donau 22., Hirschstettnerstraße 5 (0,33 km) 22., Arbeiterstrandbadstraße 93 (2,35 km) Rasenplatz, Kunstrasenplatz (Fußbal , Am langen Felde 60 (0,39 km) Fitnessstudio See Fitnessstudio Alte Donau Ost Hirschstettner Straße (0,37 km) (1,97 km) Fitnessstudio Alte Donau West (2,03 km) Kagraner Platz 1-4/K1 (0,50 km) Fitnessstudio Doningasse 12 (0,63 km) Herold Business Data B 13

14 Ärzte Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt - Facharzt - Kinderarzt IMMOSERVICE AUSTRIA B 14

15 Ärzte Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Arztpraxen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Arzt für Allgemeinmedizin Dr. Breithofer Renate Kagraner Platz 39/1 (0,22 km) Dr. Kostyrka Georg Kagraner Platz 1/1/5/34 (0,54 km) Dr. Meindl Alexandra Kagraner Platz 1-4/Top 30 (0,54 km) Zahnarzt MR DDr. Thornton Barbara Kagraner Platz 14 (0,25 km) Dr. Weigel Margarita Facharzt Frauenarzt - Dr. Lyatoshinskaya Polina Kagraner Platz 12/B3 (0,30 km) Hirschstettner Straße 19 Bauteil O 3. Stock (0,38 km) Dr. Barbara Anegg MDDr. Petronits Michael Dr. Barbara Anegg Kagraner Platz 1 (0,54 km) Hirschstettner Straße 19-21C (0,37 km) Hirschstettner Straße (0,37 km) Kinderarzt Dr. Meindl Alexandra Kagraner Platz 1-4/Top 30 (0,54 km) Dr. Wustinger Martin Kagraner Platz 1/30 (0,54 km) Dr. Hayek Grace Rennbahnweg 27/7/6+7 (1,00 km) Herold Business Data B 15

16 Medizinische Versorgung und Therapie Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Apotheke - Ärztezentrum/Krankenhaus - Physiotherapeut - Psychotherapeut 0,6 bis 2 km: - Seniorenheim - Tierarzt IMMOSERVICE AUSTRIA B 16

17 Medizinische Versorgung und Therapie Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Einrichtungen im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Apotheke Apotheke Naturalis Breitenleer Straße 3 Wien (0,15 km) St. Georg-Apotheke Kagraner Platz 1-4 Wien (0,54 km) Apotheke Regenwald Wagramer Str.81/134 (Siebeckstr.7) Wien (0,73 km) Seniorenheim Casa Kagran Rennbahnweg 52 (0,84 km) Haus der Barmherzigkeit Tokiostraße 4 (1,50 km) Caritas Pflege Haus St. Teresa Erzherzog-Karl-Straße 129B (2,18 km) Ärztezentrum/Krankenhaus Sozialpsychiatrisches Ambulatorium... Kagraner Platz 9 (0,38 km) Institut für physikalische Medizin... Steigenteschgasse 16 (0,88 km) Neurodiagnostisches Labor Dr. Nemetz Wagramer Straße 93/5/8 (1,08 km) Physiotherapeut Liszt Nobert Kagraner Platz 40/4/1 (0,24 km) Praxisgemeinschaft Donaustadt - Her... Kagraner Platz 40/4/1 (0,24 km) Marksteiner Edith, Dipl.-PT Hirschstettner Straße (0,35 km) Psychotherapeut Mag.phil. MIKSITS Dorothea Hirschstettner Straße 19-21/Z (0,38 km) Ing. Mag. Dr MIKSITS Martin Hirschstettner Straße 19-21/Z (0,38 km) Dipl.-Päd. Mag. pth. MORKUS Elisabeth Wagramer Straße 150 (0,55 km) Tierarzt Tierarztpraxis Kagran Dipl-TA Rob... Meißnergasse 8 (0,76 km) Tierarztordination Rennbahnzentrum... Rennbahnweg 27/R13 (1,16 km) Scharf Johann-Christoph, Dipl.-TA Wagramer Straße 81 (1,19 km) Herold Business Data B 17

18 Öffentlicher Nahverkehr Ergebnisinterpretation - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Ergebnisinterpretation - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bus - Straßenbahn 0,6 bis 2 km: - U-Bahn über 2 km: - Lokalbahnhof: 2,0 km - Bahnhof: >5 km - Flughafen: >5 km IMMOSERVICE AUSTRIA B 18

19 Öffentlicher Nahverkehr Der hellgrüne Punkt markiert den Immobilienstandort, die Verkehrsmittel im Umkreis werden mit farblichen Pins angezeigt. Es werden pro Kategorie immer die drei nächstgelegenen Einrichtungen angezeigt und aufgelistet. Der Pin mit dem Zusatz 1 zeigt immer die jeweilige Einrichtung mit der geringsten Entfernung zum Standort. Bus U-Bahn Straßenbahn Lokalbahnhof Kraygasse Kagraner Platz Kraygasse Erzherzog-Karl-Straße 22A, 24A (0,10 km) U1 (0,59 km) 26 (0,11 km) S80 (2,05 km) Afritschgasse Rennbahnweg Forstnergasse 22A (0,12 km) U1 (1,06 km) 26 (0,18 km) Kraygasse Kagran Kagraner Platz 22A, 24A (0,15 km) U1 (1,43 km) 26 (0,62 km) Hirschstetten S80 (2,15 km) Herold Business Data B 19

20 Grünflächen und Erholungsräume Erklärung Grünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtische Grünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile und Erholungsräume auf. Ergebnis Mit einem Grünflächenanteil von 17,9% bietet "Kagran" eine hohe Freizeitqualität in der Natur. IMMOSERVICE AUSTRIA B 20