1 WILLKOMMEN IN DÈL Der Weiler Dèl Natur pur Sportangebot Infrastruktur UNSERE HÄUSER...

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2 Inhaltsverzeichnis: 1 WILLKOMMEN IN DÈL Der Weiler Dèl Natur pur Sportangebot Infrastruktur UNSERE HÄUSER Übersicht Tga Linard Tga Mitgel Tga Pitschna Tga Toissa TGA LINARD: EINIGE BILDER TGA MITGEL: EINIGE BILDER TGA PITSCHNA: EINIGE BILDER TGA TOISSA: EINIGE BILDER INTERESSANTE LINKS MIETKONDITIONEN UND -KOSTEN HAUSRESERVATIONEN BIENENHONIG ZU VERKAUFEN SIE SUCHEN EINE WOHNUNG ODER EIN HAUS? PRIVACY STATEMENT ALLGEMEINE BEDINGUNGEN /52

3 1 Willkommen in Dèl Vierjahreszeitenferienregion Savognin-Bivio-Albula Dèl ist ein kleiner Weiler im Surses (Oberhalbstein, Graubünden, Schweiz) auf einer Sonnenterasse oberhalb Salouf gelegen. Ruhigste Lage, Sonnenschein, beste Luftqualität und die Nähe zu den Sportzentren (z.b. zehn Minuten nach Savognin) kennzeichnen Dèl als "die Destination für Insider" im Surses. Im Frühjahr, Sommer und Herbst ist Dèl der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen oder Bergtouren und perfekte Entspannung. Im Winter finden Sie in Savognin (10 Min. ab Dèl) ein sehr schönes Ski-, Carver-, Snöberund Familienparadies. Skitouren zu Piz Mez, Ziteil, etc. sind bei Naturfreunden genauso beliebt. Dèl im Winter. Blick Richtung Savognin Sowohl im Winter wie im Sommer finden Sie in der Nähe von Dèl Ihr optimales Sport- und Ausflugsangebot, oder aber Sie geniessen "NATUR PUR"! Wir vermieten in Dèl unsere vier Häuser Tga Linard, Tga Mitgel, Tga Toissa und Tga Pitschna. Komfort und Familienfreundlichkeit in natürlichster Umgebung. Alle Häuser sind in unserem Privatbesitz und wurden von uns sorgfältig umgebaut, respektive neugebaut. Der Ausbaustandard entspricht unseren eigenen hohen Anforderungen Die Umwelt (Luft, Ruhe) in Dèl übertrifft unsere persönlichen Erwartungen 3/52

4 Lichtdurchflutete komfortable Räume (Im Bild Tga Mitgel) 1.1 Der Weiler Dèl In Dèl finden Sie total 18 Häuser, Ställe und Scheunen. Ganzjährig wird Dèl von einer Bauernfamilie bewohnt. Einige Scheunen wurden zu Ferienhäusern umgebaut, andere werden noch von lokalen Bauern genutzt. Neben unseren vier Ferienhäusern ist ein Haus (Tga Surses) im Besitz meiner Mutter und ein Haus gehört unserem Cousin und unseren Cousinen. Dèl liegt auf 1373 M.ü.M. Eine sichere Zufahrt ist auch im Winter gewährleistet. (Ketten im Auto mitführen kann aber im Winter immer empfehlenswert sein ) Ab z.b. Zürich erreichen Sie Dèl in weniger als zwei Stunden. 1.2 Natur pur Unsere Häuser verfügen über emissionsfreie Wärmepumpenheizungen (Erdsonden) und zusätzlich über Holzfeuerungen (Schwedenofen und Kochherd). Alle anderen lokalen Häuser verfügen über Holzheizungen. Das Bauernhaus der Familie Gion & Catharina Albertin verfügt neben einer Holzheizung auch über eine Ölheizung, welche allerdings sehr selten genutzt wird. Vergleichen Sie die Luftqualität bei einer Wanderung um und in Dèl mit Ihren Eindrücken in den so genannten Kurorten. PS: Landwirtschaftliche Erwerbstätigkeit wie diese um Dèl betrieben wird kann zu Geruchsund Lärmemissionen führen. 4/52

5 1.3 Sportangebot Im Frühjahr, Sommer und Herbst ist Dèl der ideale Ausgangsort für tolle Wanderungen und Bergtouren in einer touristisch nicht übernutzten Umgebung. Wanderparadies Dèl Wanderung im Spätherbst zur Alp Muntèr 5/52

6 Geniessen Sie auch das Golf- und Wellnessangebot (Thermalbad, etc.) von Alvaneu, welches Sie in weniger als 20 Minuten erreichen können. In Savognin hat es im Sommer einen schönen Badesee. Im Winter sind Sie in zehn Minuten in Savognin und profitieren von einem der innovativsten und familienfreundlichsten Sportangebote der Schweiz. Neben Winterwanderwegen, Schlittelwegen, Langlaufloipen, etc. sind auch Curling und Eislauf möglich. Mit unseren Skilehrern Dani und Reto auf dem Piz Cartas, Savognin In weniger als 45 Minuten erreichen Sie auch die Top-Angebote von Davos und Lenzerheide/Valbella. In weniger als 60 Minuten erreichen Sie Destinationen wie St. Moritz, Flims/Laax, Bivio, Maloja, Sils, etc. 1.4 Infrastruktur Seit 2008 verfügen wir in Dèl über eine eigene unterirdische Einstellhalle (6-7 Fahrzeuge, maximale Fahrzeughöhe 225cm, max. zwei Fahrzeuge pro Haus). Die Nutzung der Einstellhalle ist im Mietpreis inbegriffen. Ansonsten finden Sie auch Parkplätze in Dèl, z.b. für Ihren Besuch, eingangs Dorf (keine 100m von Ihrem Hauseingang entfernt) oder beim Dorfbrunnen (keine 30m von Ihrem Hauseingang entfernt). Einige hundert Meter unterhalb Dèl führt die Kantonsstrasse durch. Die Schneeräumung auf dieser Postautostrecke findet im Bedarfsfall laufend statt. Die ca. 300m Zufahrt nach Dèl werden ebenfalls gepfadet und im Bedarfsfall gesplittet. Da Dèl ganzjährig bewohnt ist, wird die Zufahrt jederzeit sichergestellt. Im Winter ist es immer empfehlenswert in Graubünden Schneeketten mitzuführen. Falls Sie über ein 4WD-Fahrzeug verfügen, werden Sie diese nicht, ansonsten "vermutlich nicht" verwenden müssen. Die Faustregel lautet: Wenn es bei 6/52

7 den Verkehrsdurchsagen heisst, dass Julier-Pass und/oder Lenzerheide "Ketten obligatorisch" sind, so werden Sie vermutlich auch in Dèl Ketten benötigen. Nur fünf Minuten ab Dèl finden Sie in Salouf Einkaufsmöglichkeiten (Volg), sowie die Restaurants der Hotels Alpina (*) und Hotel Ela (ehemals: Sporthotel Salouf ). (*) = Hotel/Restaurant Alpina ab Ende März 2014 bis auf Weiteres wegen Umbaus geschlossen. In Savognin stehen Ihnen die diversesten Supermärkte (Spar, Volg) und Spezialitätengeschäfte (Bäckereien (z.b. Casparin, Veia Stradung 40, neben Tourismusbüro), Metzgerei (Peduzzi, Stradung, vis-à-vis Bäckerei Casparin), Käserei, Souvenirs, etc.) zur Verfügung. Vakuumiertes Fleisch finden Sie auch in den diversen Volg (Salouf und Savognin) und im Spar (Savognin). Der Hof Navaras verkauft in seinem Hofladen eingangs Dèl (vis-à-vis Posthaltestelle) feines Angus-Beef (Selbstbedienung im Hofladen). Postautos halten zwei Gehminuten ab Dèl. (Haltestelle "Salouf, Hof Del") Banken (incl. Bancomat) und Post mit Postomat finden Sie in Savognin. 7/52

8 2 Unsere Häuser 2.1 Übersicht Unsere vier Häuser in Dèl sind in Kürze so zu beschreiben: Tga Linard - Optimal für 5 Personen (4 Schlafzimmer) - Top-Confort - Erbaut 2001/ Kubatur: 1111m 3, Bruttowohnfläche: 290m 2, Nettowohnfläche: 237m 2 Untergeschoss: - Spielzimmer (47m 2 ) (Ping-Pong, Tischfussball, Dart, Klavier, Orgel, B&O-Anlage, PC, Drucker/Fax) o Spielzimmer darf auch von allfälligen Gästen des Tga Mitgel genutzt werden (unterirdische Verbindung). Gemeinsame Absprache vor Ort. - Sauna, Sauna-Dusche, WC bei Sauna, Vorplatz Sauna (21m 2 ) - Holzkeller - Luftschutzkeller - Waschküche (Waschmaschinen/Tumbler, zentraler Staubsauger) - Elektroraum Erdgeschoss: - Elternschlafzimmer (21m 2 ) (180x200 Doppelbett) - Elternbad (12m 2 ) (Dusche/Fitnessdusche/Dampfbad/Whirlpool/WC) - Skiraum/Keller - Separates WC - Gartensitzplatz Obergeschoss 1: - Wohnzimmer - Esszimmer/Küche (Wohnen+Essen+Küche: 69m 2 ) - Sitzbank bei Terrassentüre Obergeschoss 2: - 3 Kinderzimmer (12m 2, 12m 2, 14m 2 ) (Betten: 90x200 (2x) und 120x200 (1x)) - Kinderbad (11m 2 ) (Bad, Dusche, WC) 8/52

9 Technische Ausstattung: - B&O-SAT/TV/CD/Radio/etc. Anlage voll verkabelt von Kinder-/Gästebad bis Sauna und WCs, 2 HD-Fernseher/DVD/Blu-Ray, 2 CD-Anlagen, 4 Satellitenempfänger, etc. - CD-Player/DAB-Radio/Kassettenrecorder in allen Kinder-/Gästezimmern - Hager-Tebis-Elektro-Bussystem (Stimmungen, etc.) - Elektrische Fensterstoren - Elektrische Dachfenster mit Verdunkelungsrolos - Zentrale Staubsauganlage - Sauna der Spitzenklasse (Sternenhimmel, etc.) - Bodenheizung ganzes Haus und elektrische Zusatzbodenheizung in den Badezimmern und im Saunavorraum - Türkamera/Gegensprechanlagen zu Haustüre und Spielzimmer, etc. - Öko-Energie Erdsondenheizung/Bodenheizung - Hase-Schwedenofen - Duscholux WP5 Whirlpool (Luft, Jet, Puls, Wasserheizung, Unterwasserscheinwerfer) - Duscholux Fitnessdusche (Dusche, Fitness-Massage, Dampfbad) - Handtuch/Kleider-, etc. Wärmer in beiden Bädern und im Skiraum - Swisstrock Skischuhwärmer im Skiraum - Küche mit 9000W Induktionsherd (Kochinsel), Tiba-Holzkochherd, Kühlschrank/Tiefkühler, Steamer, Backofen mit Geschirrwärmschublade, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeeautomat und Nespressomaschine, viele weitere elektrischen Geräte, 2 Dampfabzüge, etc. Auch Tischraclette-Ofen und Fondue-Garnitur sind vorhanden - Computer (Windows) mit ADSL-Anschluss, Drucker/Scanner/Kopierer/Fax, WLAN, programmierbares Yamaha akustisches Klavier, elektronische Orgel, etc. - B&O-ISDN-Telefone in allen relevanten Zimmern, Fax im Spielzimmer, komplette Büroeinrichtung im UG, WLAN im Haus & ISDN/Analog-Computeranschlüsse für Laptop-Modems in allen relevanten Zimmern - etc. Ausstattung: - Die Möblierung (Team by Wellis, Rolf-Benz, etc.) entspricht der Spitzenklasse - Geschirr, Gläser, Material (Villeroy & Boch, etc.) erster Güte - Das Haus ist jederzeit komplett bezugsbereit (Wäsche, Badetücher, etc.) - Schlitten (3 Holzschlitten und einige Plastik-Tellerschlitten) - Je ein Paar (M +F) Schneeschuhe der Top-Klasse stehen Ihnen zur Verfügung - Von CDs/DVDs über Bücher bis zum Haartrockner. Sie müssen selber (fast) nichts mitbringen - Wanderkarten (1:25'000 und 1:50'000) und Velo-/Mountainbike-Routenkarten der Region sind im Haus vorhanden 9/52

10 - Gartengrill und vier Liegestühle vorhanden - Grundnahrungsmittel wie Essig, Öl, Zucker, Salz, Mehl, Gewürze, Kochwein, Bouillon, Kirsch/Maizena für Fondue, Cognac zum flambieren, etc. sind jederzeit im Haus vorhanden. Sie müssen nicht den halben Hausrat mitnehmen oder vor Ort einkaufen - Es versteht sich, dass alle Wasch-/Reinigungsmittel, Geschirrwaschmittel, WC-Papier, Kohle für den Grill, Gas/Brennpaste für Fondue, Kehrichtsäcke, etc. bei Ihrer Anreise vorhanden sind. Sie wollen Ihre Ferien ja nicht mit einem Grosseinkauf beginnen! (PS: ja, ja, wir haben selber 10 Jahre lang Häuser gemietet (3'000.- bis 4'000.- die Woche ) und wissen wovon wir sprechen ) - etc Tga Mitgel - Optimal für 4 Personen (2 Schlafzimmer) - Top-Confort - Erbaut 2001/2002, Erweiterungsbau Kubatur: 919m 3, Bruttowohnfläche: 214m 2, Nettowohnfläche: 176m 2 Untergeschoss: - Schlafzimmer (16m 2 ) mit Doppelbett (180x200) (Gäste- oder Kinderzimmer) - WC/Dusche und Sauna - Spielzimmer (47m 2 ) (Ping-Pong, Tischfussball, Dart, Klavier, Orgel, B&O-Anlage, PC/Drucker/Kopierer/Scanner/Fax) - Holzkeller - Keller - Waschküche (Waschmaschinen/Tumbler, zentraler Staubsauger) - Elektroraum Erdgeschoss: - Elternschlafzimmer (19m 2 ) (180x200 Doppelbett) - Elternbad (12m 2 ) (Dusche/Fitnessdusche/Dampfbad/Whirlpool/WC) - Skiraum/Abstellraum - Abstellraum - Separates WC 10/52

11 Obergeschoss 1: - Wohnzimmer - Esszimmer/Küche (Wohnen+Essen+Küche: 56m 2 ) - Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore (Markise) Technische Ausstattung: - B&O-SAT/TV/CD/Radio/etc. Anlage voll verkabelt von Gäste-WC bis Bäder und Sauna, 2 HD-Fernseher/DVD/Blu-Ray, 2 CD-Anlagen, 4 Satellitenempfänger, etc. - Hager-Tebis-Elektro-Bussystem (Stimmungen, etc.) - Elektrische Fensterstoren - Elektrische Dachfenster mit Verdunkelungsrolos - Zentrale Staubsauganlage - Sauna der Spitzenklasse (Sternenhimmel, etc.) - Öko-Energie Erdsondenheizung/Bodenheizung - Bodenheizung ganzes Haus und elektrische Zusatzbodenheizung in den Badezimmern EG und UG - Türkamera/Gegensprechanlagen zu Haustüre und Spielzimmer, etc. - Hase-Schwedenofen - Duscholux WP5 Whirlpool (Luft, Jet, Puls, Wasserheizung, Unterwasserscheinwerfer, etc.) - Duscholux Fitnessdusche (Dusche, Fitness-Massage, Dampfbad) - Handtuch/Kleider-, etc. Wärmer in den Bädern und im Skiraum - Swisstrock Skischuhwärmer im Abstell-/Skiraum - Küche mit 9000W Induktionsherd (Kochinsel), Tiba-Holzkochherd, Kühlschrank/Tiefkühler, Steamer, Backofen mit Geschirrwärmschublade, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeeautomat und Nespressomaschine, viele weitere elektrischen Geräte, 2 Dampfabzüge, etc. Auch Tischraclette-Ofen und Fondue-Garnitur sind vorhanden - Computer mit ADSL-Anschluss, Drucker/Scanner/Kopierer/Fax, WLAN, programmierbares Yamaha akustisches Klavier, elektronische Orgel, etc. - B&O-ISDN-Telefone in allen relevanten Zimmern, Fax im Spielzimmer, komplette Büroeinrichtung im UG, WLAN im Haus & ISDN/Analog-Computeranschlüsse für Laptop-Modems in allen relevanten Zimmern - etc. Ausstattung: - Die Möblierung (Team by Wellis, etc.) entspricht der Spitzenklasse - Geschirr, Gläser, Material (Villeroy & Boch, etc.) erster Güte - Das Haus ist jederzeit komplett bezugsbereit (Wäsche, Badetücher, etc.) 11/52

12 - Von CDs/DVDs über Bücher bis zum Haartrockner. Sie müssen selber (fast) nichts mitbringen - Zwei Holzschlitten und einige Plastik-Tellerschlitten sind vorhanden - Je ein Paar (M +F) Schneeschuhe der Top-Klasse stehen Ihnen zur Verfügung - Wanderkarten (1:25'000 und 1:50'000) und Velo-/Mountainbike-Routenkarten der Region sind im Haus vorhanden - Gartengrill und vier Liegestühle vorhanden - Grundnahrungsmittel wie Essig, Öl, Zucker, Salz, Mehl, Gewürze, Kochwein, Bouillon, Kirsch/Maizena für Fondue, Cognac zum flambieren, etc. sind jederzeit im Haus vorhanden. Sie müssen nicht den halben Hausrat mitnehmen oder vor Ort einkaufen - Es versteht sich, dass alle Wasch-/Reinigungsmittel, Geschirrwaschmittel, WC-Papier, Kohle für den Grill, Gas für Fondue, Kehrichtsäcke, etc. bei Ihrer Anreise vorhanden sind. Sie wollen Ihre Ferien ja nicht mit einem Grosseinkauf beginnen! (PS: ja, ja, wir haben selber 10 Jahre lang Häuser gemietet (3'000.- bis 4'000.- die Woche ) und wissen wovon wir sprechen ) - Obwohl wir noch nie Reklamationen betr. Lärmbelästigungen aus dem Spielzimmer im Gäste-/Kinderzimmer Tga Mitgel erhalten haben, haben wir 2005 das Spielzimmer mit einer speziellen Lärmisolationstüre versehen - etc Tga Pitschna - Optimal für 2(-4) Personen (1 Schlafzimmer, 1 Bettsofa im Wohnzimmer) - Komfortabel und heimelig - Erbaut 2002/ Kubatur: 547m 3, Bruttowohnfläche: 119m 2, Nettowohnfläche: 91m 2 Untergeschoss: - Skikeller/Holzkeller - Keller - Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) - Elektroraum - Sauna - Bad (Dusche/Fitnessdusche/Dampfbad/Whirlpool) (Bad+Sauna: 17m 2 ) - Separates WC (3m 2 ) Erdgeschoss: - Esszimmer/Küche (31m 2 ) - Gartensitzplatz mit elektrischer Sonnenstore (Markise) (9m 2 ) 12/52

13 Obergeschoss: - Wohnzimmer (18m 2 ) mit Bettsofa (160x200cm) - Schlafzimmer (7m 2 ) mit 2 Betten 90x200cm - WC/Lavabo (3m 2 ) Technische Ausstattung: - B&O-SAT/TV/CD/Radio/etc. Anlage voll verkabelt von Sauna, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnraum bis Bad und WCs, 1 HD-Fernseher/DVD, 1 CD-Anlage, 2 Satellitenempfänger, etc. - Hager-Tebis-Elektro-Bussystem (Stimmungen, etc.) - Elektrische Dachfenster mit Verdunkelungsrolos - Sauna der Spitzenklasse (Sternenhimmel, etc.) - Öko-Energie Erdsondenheizung/Bodenheizung - Bodenheizung ganzes Haus und elektrische Zusatzbodenheizung im Badezimmer - Hase-Schwedenofen - Duscholux WP4+ Whirlpool (Luft, Jet, Puls, Wasserheizung, Unterwasserscheinwerfer, etc.) - Duscholux Fitnessdusche (Dusche, Fitness-Massage, Dampfbad) - Handtuch/Kleider-, etc. Wärmer im Bad und im Skiraum - Küche mit 9000W Induktionsherd (Kochinsel), Kühlschrank/Tiefkühler, Kombi Backofen/Steamer mit Geschirrwärmschublade, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeeautomat und Nespressomaschine, viele weitere elektrischen Geräte, Dampfabzug, etc. Auch Tischraclette-Ofen und Fondue-Garnitur sind vorhanden - B&O-ISDN-Telefone in allen relevanten Zimmern, WLAN & ISDN/Analog- Computeranschlüsse für Laptop-Modems in allen relevanten Zimmern - etc. Ausstattung: - Die Möblierung (Team by Wellis, Rolf Benz, etc.) entspricht der Spitzenklasse - Geschirr, Gläser, Material (Villeroy & Boch, etc.) erster Güte - Das Haus ist jederzeit komplett bezugsbereit (Wäsche, Badetücher, etc.) - Von CDs/DVDs über Bücher bis zum Haartrockner. Sie müssen selber (fast) nichts mitbringen - Zwei Holzschlitten und einige Plastik-Tellerschlitten sind vorhanden - Je ein Paar (M+F) Schneeschuhe der Top-Klasse stehen Ihnen zur Verfügung - Wanderkarten (1:25'000 und 1:50'000) und Velo-/Mountainbike-Routenkarten der Region sind im Haus vorhanden - Gartengrill und vier Liegestühle vorhanden 13/52

14 - Grundnahrungsmittel wie Essig, Öl, Zucker, Salz, Mehl, Gewürze, Kochwein, Bouillon, Kirsch/Maizena für Fondue, Cognac zum flambieren, etc. sind jederzeit im Haus vorhanden. Sie müssen nicht den halben Hausrat mitnehmen oder vor Ort einkaufen - Es versteht sich, dass alle Wasch-/Reinigungsmittel, Geschirrwaschmittel, WC-Papier, Kohle für den Grill, Gas für Fondue, Kehrichtsäcke, etc. bei Ihrer Anreise vorhanden sind. Sie wollen Ihre Ferien ja nicht mit einem Grosseinkauf beginnen! (PS: ja, ja, wir haben selber 10 Jahre lang Häuser gemietet (3'000.- bis 4'000.- die Woche ) und wissen wovon wir sprechen ) - etc Tga Toissa - Optimal für 5 Personen (4 Schlafzimmer) - Komfortabel und heimelig - Erbaut In der Ausstattung einfacher als die anderen drei Häuser - Kubatur: 665m 3, Bruttowohnfläche: 188m 2, Nettowohnfläche: 155m 2 Eigenbedarf: Tga Toissa wird aktuell nicht vermietet. Erdgeschoss: - Skikeller/Keller - Holzkeller - Waschküche (Waschmaschine/Tumbler) - Elternschlafzimmer (Doppelbett 180x200) (16m 2 ) - Elternbad (Dusche/WC) (6m 2 ) Obergeschoss: - Esszimmer/Küche (Essen+Wohnen+Küche: 62m 2 ) - Wohnzimmer Dachgeschoss: - 3 Schlafzimmer mit je 1 Bett 180x200cm (12m 2, 12m 2, 17m 2 ) - Kinderbad (Bad/WC) (6m 2 ) 14/52

15 Technische Ausstattung: - B&O-SAT/TV/CD/Radio/etc. Anlage voll verkabelt von Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnraum bis Bad 2 Fernseher/DVD, 1 CD-Anlage, 3 Satellitenempfänger, 1 Hard-Disk + DVD- Recorder, etc. - CD-Player/Radio/Kassettenrecorder in den Kinderzimmern - Elektrische Dachfenster mit Verdunkelungsrolos - Öko-Energie Erdsondenheizung/Bodenheizung ganzes Haus - Hase-Schwedenofen - Handtuch/Kleider-, etc. Wärmer im Bad und Waschküche - Küche mit Glaskeramikherd, Kühlschrank/Tiefkühler, Backofen mit Geschirrwärmschublade, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeeautomat, viele weitere elektrischen Geräte, Dampfabzug, etc. Auch Tischraclette-Ofen und Fondue-Garnitur sind vorhanden - Tiba-Holzkochherd - B&O-ISDN-Telefone in allen relevanten Zimmern, WLAN, ISDN/Analog- Computeranschlüsse für Ihre Laptop-Modems in allen relevanten Zimmern - etc. Ausstattung: - Die Möblierung (Team by Wellis, etc.) ist mehrheitlich von hoher Qualität - Geschirr, Gläser, Material (Villeroy & Boch, etc.) erster Güte - Das Haus ist jederzeit komplett bezugsbereit (Wäsche, Badetücher, etc.) - Von CDs/DVDs über Bücher bis zum Haartrockner. Sie müssen selber (fast) nichts mitbringen - Zwei Holzschlitten und einige Plastik-Tellerschlitten sind vorhanden - Je ein Paar (M +F) Schneeschuhe der Top-Klasse stehen Ihnen zur Verfügung - Wanderkarten (1:25'000 und 1:50'000) und Velo-/Mountainbike-Routenkarten der Region sind im Haus vorhanden - etc. 15/52

16 3 Tga Linard: Einige Bilder Bilder sagen mehr als 1000 Worte Tga Linard. Eingang unten 16/52

17 Tga Linard mit Terrassen-Ausgang im 1. Obergeschoss Elternschlafzimmer Tga Linard 17/52

18 Tga Linard. Elternschlafzimmer Elternbad, Tga Linard (Whirlpool, Fitnessdusche, Dampfbad, etc.) 18/52

19 Küche, Tga Linard Wohnzimmer und rechts Esszimmer/Küche, Tga Linard 19/52

20 Tga Linard: Fürs Ohr - Nirgends im Haus fehlt der B&O-Sound Tga Linard: Fürs Auge Blick Richtung Piz Linard und Lenzerhorn 20/52

21 Ein Kinderschlafzimmer, Tga Linard Tga Linard, ein zweites von drei Kinderzimmern (Bett hier 120x200) 21/52

22 Linard: Kinderbad, separate Dusche und WC 22/52 Spielzimmer, Musikanlagen, B&O, Büro, Computer, Drucker/Kopierer/Scanner/Fax: Tga Linard & Tga Mitgel

23 Tga Linard: Sauna Unser Hobby = Holzen - Für den Schwedenofen und den Holzkochherd 23/52

24 4 Tga Mitgel: Einige Bilder Unser Bijou für bis zu 4 Personen Tga Mitgel: Zwischen einem historischen Bauernhaus (heute Ferienhaus) und Tga Linard gelegen Tga Mitgel: Blick aus dem Küchenfenster Richtung Piz Mitgel 24/52

25 Tga Mitgel: Sitzplatz mit Grill Küche Tga Mitgel 25/52

26 Tga Mitgel: Wohnzimmer mit Ausgang zum Sitzplatz Tga Mitgel: Wohn-, Esszimmer und Küche 26/52

27 B&O voll vernetzt Tga Mitgel: Gästeschlafzimmer/Kinderzimmer im UG 27/52

28 Tga Mitgel: Elternschlafzimmer 28/52 Tga Mitgel: Elternschlafzimmer

29 vorher Nachher: Tga Mitgel: Whirlpool - Dusche/Massage/Fitness/Dampfbad 29/52

30 Spielzimmer, Musikanlagen, B&O, Büro, Computer, Drucker/Kopierer/Scanner/Fax: Tga Linard & Tga Mitgel Sauna & Vorraum in Tga Mitgel 30/52

31 Tga Mitgel, UG bei Gäste-/Kinderzimmer: Sauna, Dusche, WC und Saunavorraum Tga Mitgel: Abstellraum EG mit Werkbank/Werkzeugen, Wärmer für Handschuhe, etc., Swiss Trock Skischuhwärmer, Schlitten, Schneeschuhe mit Stöcken, etc. 31/52

32 5 Tga Pitschna: Einige Bilder Das kleine Haus mit dem grossen Untergeschoss (Sauna, etc.) Tga Pitschna, romanisch für Kleines Haus Tga Pitschna: Esszimmer 32/52

33 Küche Tga Pitschna: Grosser Komfort auf kleinem Raum Tga Pitschna: Wohnzimmer mit Bettsofa (160x200cm) 33/52

34 Wohnzimmer Tga Pitschna, B&O im ganzen Haus Schlafzimmer Tga Pitschna: 2 Betten à 90x200cm 34/52

35 Tga Pitschna: Separates WC beim Schlafzimmer/Wohnraum Tga Pitschna: Separates WC Untergeschoss 35/52

36 Tga Pitschna: Whirlpool, Sauna und Dusche Tga Pitschna: Dusche, Fitness/Massage, Dampfbad 36/52

37 Tga Pitschna: Sauna Unser Kleines Haus Ihr Kleines Haus 37/52

38 6 Tga Toissa: Einige Bilder 1998 erbaut. Perfekt für 5 Personen (4 Schlafzimmer) Eigenbedarf: Tga Toissa wird aktuell nicht vermietet. Tga Toissa Elternschlafzimmer mit B&O-Link (SAT-TV, DVD, CD, Radio, etc.) 38/52

39 Elternschlafzimmer, Tga Toissa Elternschlafzimmer: Tga Toissa 39/52

40 Tga Toissa: Badezimmer mit Dusche/Lavabo/WC 40/52 Kinderzimmer 1

41 Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 3 41/52

42 Kinderbad / WC / Lavabo Wohnzimmer, Tga Toissa 42/52

43 Esszimmer, Tga Toissa Küche, Tga Toissa: Glaskeramik- & Holzherd 43/52

44 Tga Toissa: Auch hier B&O im ganzen Haus Tga Toissa: Wohn-, Esszimmer und Küche. Ausgang zum Sitzplatz. 44/52

45 Auf dem Piz Toissa Namensgeber für Tga Toissa Im Hintergrund Wallfahrtskirche Ziteil und Piz Curvèr 45/52

46 7 Interessante Links Surses (Oberhalbstein): (Oberhalbstein allgemein) (Wetter- und Schneeberichte Savognin) (WebCam und detaillierte Wetterstation) Einige Sport-Tipps: (Wellness, Thermalbad und Golf) (Bergün. z.b. Schlitteln oder Trottinett von Preda nach Bergün) (z.b. Rodeln im Sommer und Winter, Langlauf, etc.) Schweiz und Graubünden allgemein: (Rhätische Bahn) (Postauto-Fahrpläne, etc.) (Schweiz Tourismus) Diverses (meine Lieblings-Links): (Öko-Energie, Erdsondenbohrungen) (IT-Beratung und -Schulung) (Unser Lieblingskünstler, Guido I. Tomaschett) 46/52

47 8 Mietkonditionen und -Kosten Die Häuser werden pro Woche vermietet. An- und Abreisetag ist jeweils der Samstag. Anreise frühestens um 15:00, Abreise bis spätestens 10:00. Möchten Sie gerne früher anreisen, so fragen Sie uns doch bitte kurz vor Ihren Ferien an. Ist Ihr Haus vor Ihren Ferien nicht vermietet, so ist dies grundsätzlich möglich. Die angegebenen Preise beinhalten Bettwäsche, Badetücher, Küchentücher, Strom, Heizung, Holz, etc. Die Benutzung unserer unterirdischen Einstellhalle für maximal zwei Autos pro Haus ist in den Mietpreisen inbegriffen. Telefon-, Fax- und Internetkosten begleichen Sie selber in die im Haus vorhandene "Telefonkasse". Gästetaxen: CHF 1.-/2.- pro Kind/Person pro Tag zusätzlich vor Ort in die "Telefonkasse". Eigenbedarf: Tga Toissa aktuell nicht vermietet. Zahlungskonditionen: Anzahlungen: Nach Erhalt unserer schriftlichen Reservationsbestätigung wird eine Anzahlung von CHF pro Woche (je nach Haus und je nach Saison) fällig. Restzahlung: Netto spätestens zum Zeitpunkt, welcher auf der schriftlichen Reservationsbestätigung angegeben ist. Restzahlung typischerweise ca. 8 Wochen vor Ferienbeginn. Bei nicht termingerechten Zahlungen kann die Vermietung nicht garantiert werden. Last Minute? Sie möchten in spätestens 10 Tagen in die Ferien? Mietpreise pro Haus pro Woche in CHF: (Zwei Wochen, selbes Haus, am Stück: CHF Rabatt auf den Gesamtmietpreis) (Drei Wochen, selbes Haus, am Stück: CHF Rabatt auf den Gesamtmietpreis) Fragen Sie nach einem Last Minute Preis! Tga Linard Tga Mitgel Tga Pitschna Tga Toissa ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' Aktuell selbst genutzt. Eigenbedarf. 47/52

48 Reinigung: - Tga Pitschna: Sie beteiligen sich pauschal mit CHF bei Belegung mit mehr als zwei Personen/Haustieren oder CHF bei Belegung mit maximal zwei Personen an den Reinigungskosten - Tga Mitgel: CHF (in jedem Fall) - Tga Linard: CHF (ev. CHF falls Belegung mit zwei Personen, also oberstes Stockwerk nicht genutzt) Reservationen: - Um unseren Gästen die Möglichkeit zu geben Stammgäste zu bleiben oder zu werden, akzeptieren wir Reservation maximal 12 Monate im Voraus Annullationen: - bis acht Wochen vor Ferienbeginn kostenfrei - danach 50% der Wochenpauschale (ohne Gästetaxen, Reinigung) Alkoholkonsum in unseren Häusern (oder: aus Schaden wird man klug ) - Wir trinken selber gerne mal ein Glas Champagner oder Wein, geniessen nach einer Wanderung ein Bier, etc. - Exzessiver Alkoholkonsum wird aber in unseren Häusern (aus Rücksicht auf Einrichtung/Mobiliar, Lärmbelästigung der Nachbarn, etc.) nicht toleriert. Gegebenenfalls behalten wir uns vor Gäste wegzuweisen Haustiere: Wohlerzogene Hunde (welche nicht auf die Sofas gehen, Teppiche/Türen zerkratzen, etc.) sind willkommen. Wir selber haben auch einen Jack-Russel und dieser geniesst die Urlaube in Dèl ausserordentlich. Bemerkungen zu den Mietpreisen: Bei einem Investitionsvolumen von über 6.0 Mio CHF für die vier Häuser und die Einstellhalle, werden Sie verstehen, dass die Mietkosten nicht kostendeckend sind, also Unterhalt/Reparaturen, Hypozinsen/Kapitalkosten, Versicherungen, Strom, Gebühren für Wasser/Abwasser, Kehrichtgrundgebühren, Tourismusabgaben, ADSL-/ISDN-Anschluss- Gebühren, etc. nicht gedeckt sind. Zukünftige Erhöhungen der Mietkosten sind somit nicht ausgeschlossen. Zudem bitten wir Sie die Infrastruktur der Häuser mit der notwendigen Sorgfalt zu nutzen! 48/52

49 9 Hausreservationen Wir würden uns freuen Sie in einem unserer Häuser begrüssen zu dürfen! Rufen Sie uns an: Privat: (aus dem Ausland: ) Mobile: (aus dem Ausland: ) oder teilen Sie uns Ihre Anfrage per Mail mit: - welches Haus? - von wann bis wann? - für jeden einzelnen Gast: Name/Vorname/Geburtsdatum (tt.mm.jjjj)/nationalität/anreisedatum/abreisedatum (notwendig für Gästemeldesystem/Gästekarte Ela Card /Gästetaxen) - Ihre genaue Postanschrift/Telefon-Nummer(n)/Mail-Adresse(n) (für Bestätigungsschreiben/Rechnung) - falls nicht alle Gäste dieselbe Postanschrift: für jeden Gast die Postanschrift (für Gästemeldesystem) - bitte teilen Sie uns auch eine Handy-Nummer mit oder per Brief (mit denselben Angaben) Anita & Andri Kisseleff-Maurer Rebhaldenweg 1 CH-5507 Mellingen 49/52

50 10 Bienenhonig zu verkaufen Aus eigener Produktion (eigene Völker im Runc im Val Müstair) und von unserer Imkerkollegin Renata Bott (Tschierv, Val Müstair) verkaufen wir naturreinen Münstertaler Bienenhonig. Die Völker, M.ü.M. gelegen, produzieren auf den ungedüngten Alpweiden und Alpenrosenhängen naturreinsten Bienenhonig: - Keine Kunstdünger - Keine Pestizide - Keine Herbizide - Keine Industrie in der Umgebung - Keine Autobahnen im Umkreis von dutzenden von Kilometern - etc. Die helle klare Farbe des Honigs zeigt den grossen Gehalt an Alpenrosen-Nektar. Preise: ½ Kg: CHF Kg: CHF Abgeholt in Mellingen oder zuzüglich Versandkosten. Grössere Mengen: Preis auf Anfrage In unseren Häusern in Dèl stehen jeweils einige Gläser zur Selbstbedienung/-Zahlung (Telefonkasse) bereit. Unser Maiensäss Runc im Val Müstair. Hier produzieren unsere Bienen den feinen Honig 50/52

51 11 Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus? Falls Sie im Raum Savognin eine Wohnung oder ein Haus kaufen oder bauen möchten, dann können wir Ihnen das Bauplanungsbüro von Willi Cajochen empfehlen. Er hat alle unsere Häuser in Dèl gebaut und verfügt immer wieder über interessante Angebote im Tal. Cajochen Willi Planung u. Bauleitung Veia Tect Savognin Tel: Fax: /52

52 12 Privacy Statement Allgemeine Bedingungen Impressum und Web-Master: Andri Kisseleff Rebaldenweg 1 CH-5507 Mellingen andri@kisseleff-mellingen.ch Allgemeine Hinweise: Die Angaben in dieser Broschüre/diesem Web wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Wir leisten jedoch keine Zusicherung oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit, Vollständigkeit und Genauigkeit der veröffentlichten Daten. Wir unternehmen alle zumutbaren Schritte, damit die Zuverlässigkeit der publizierten Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung gewährleistet ist oder im Fehlerfall baldmöglichst richtig gestellt wird. Gewährleistung: Wir bieten in der Broschüre/auf diesem Web unverbindliche allgemeine Informationen unsere Häuser betreffend. Die Angaben dienen als Orientierungshilfe für unsere Gäste und Interessenten. (Kein Angebot) Daten, Informationen und Meinungen können jederzeit und ohne Ankündigung geändert werden. Web-Links: Die Aktivierung von Verknüpfungen (Links) hat unter Umständen das Verlassen unserer Web- Site zur Folge. Das Herstellen von Verbindungen zu anderen Web-Sites erfolgt auf eigene Verantwortung. Wir übernehmen für deren Inhalte, den darauf angebotenen Produkten, Dienstleistungen oder sonstigen Angeboten keine Haftung oder Verantwortung. Vertraulichkeit: Mit der Übermittlung Ihrer Anfrage (telefonisch, brieflich oder elektronisch) erklären Sie sich bereit, dass Ihre Daten (Adresse, Tel-Nr. etc.) bei uns elektronisch gespeichert werden. Wir sichern Ihnen zu, dass Ihre Daten ausschliesslich für die Offertstellung/Rechnungsstellung und sonstige direkt mit der Vermietung in Zusammenhang stehenden Tätigkeiten verwendet werden und wir diese Daten keinen Dritten zur Verfügung stellen. 52/52