Betreutes Wohnen. SenioSol - Puerto de Pollensa

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1 Betreutes Wohnen SenioSol - Puerto de Pollensa

2 SenioSol - Puerto de Pollensa Die Grundsituation Aus einer Bankenverwertung übernehmen wir eine nahezu fertig gestellte Immobilie mit 21 Wohneinheiten in Port de Pollensa in sehr guter Lage, die sich für unser Gesamtkonzept Betreutes Wohnen mit Service bestens eignet. Wohnungsgrößen von ca. 60 bis 117 m² mit 2 oder 3 Schlafzimmern und wunderbarer Aufteilung und einem Kaufpreis ab stehen zur Verfügung. Um eine schnelle Abwicklung des Gesamtobjektes zu ermöglichen, gewähren wir den ersten fünf Käufern einen Kaufbonus von bis zu 20 %. Nutzen Sie diese Möglichkeit und sichern Sie sich Ihren Anteil an dieser bisher in Port de Pollensa einmaligen Immobilie des Betreuten Wohnens mit Vermietungslizenz!

3 Das Angebot Betreutes Wohnen mit Service in Puerto de Pollensa In Puerto de Pollensa errichten wir in zentraler und ruhiger Lage eine betreute Wohnanlage mit Service- Station und großem Service-Paket mit folgendem Angebot: - Renditestarke und sichere Investition im großen Markt Betreutes Wohnen - Hohe Rendite durch nachhaltige Vermietung mit Vermietungslizenz (Eigennutzung möglich) - 9 Senioren- und rollstuhlfreundliche Wohnungen mit Service und Hausnotruf - 12 Duplex-Wohnungen mit Dachterrasse - 2- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit Bad, Terrasse oder Balkon - Service-Station mit täglichem Angebot im Haus - Ambulanter Pflegedienst mit Rundum-Service 365 Tage im Jahr - Außenanlage mit Pool - Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil - Vorbelegungsrecht für Investoren Eine einmalige Investition in Puerto de Pollensa! SenioSol SenioSol - Puerto de - Cala Pollensa Millor

4 SenioSol - Puerto de Pollensa Der Standort Port de Pollença im Norden Mallorca wurde von schon früh als Urlaubsort für gehobene Ansprüche entdeckt. Bis heute wird der Port de Pollensa von immer mehr Deutschen, Briten, Skandinaviern und vor allem auch vermögenden Mallorquinern und Spaniern touristisch frequentiert. Die Unterkunfts- und Grundstückspreise liegen hier deutlich höher als an der z.b. an der Playa de Palma oder in den Tourismusregionen im Süden und Osten bzw. Nordosten Mallorcas. Dies führt dazu, dass es in Port de Pollença keinen Massen- oder Billigtourismus gibt und Immobilienangebote sehr rar sind. Unser Standort liegt in Port de Pollensa im Stadtteil Llenaire, ca. 200 Meter vom Strand und ca. 1,5 km vom Hafen und dem Ortszentrum entfernt. Einkaufs und Fortgehmöglichkeiten finden Sie entlang der Strandpromenade und im Stadtzentrum. Port de Pollensa ist komplett senioren und behindertengerecht erschlossen, was für Senioren und Behinderte und natürlich gerade für die Bewohner und Gäste unserer Einrichtung als beste Grundvoraussetzung gilt. Top-Standort in ruhiger und zentraler Lage.

5 Das Angebot Zum langfristigen Erfolg für Anleger, Selbstnutzer und Mieter sichert Handicap Mallorca mit seinen Servicepartnern ein breites Service-Angebot. Qualifizierte Mitarbeiter bieten u. a. folgendes: - Ambulanter Pflegedienst mit Service-Station und Rezeptions-Service im Haus - Hausnotrufsystem in deutscher, englischer und spanischer Sprache - Hilfe im Haushalt, Einkaufen, Besorgungen, Behördengänge und Wäschedienst - Hilfsmittel wie Rollstühle, Rollatoren, Sauerstoffgeräte, Pflegebetten u.v.m. - Regelmäßige gemeinsame Unternehmungen, begleitete Ausflüge, Konzertbesuche - Hauseigene Veranstaltungen wie gemeinsames Backen, Kochen, Lese- und Bastelstunden, Spiele-Nachmittage - Senioren-Café Service-Angebot Ambulanter Dienst In gewohnter und vertrauter Umgebung führen die Bewohner vom SenioSol Port de Pollensa ein eigenständiges Leben. Der Pflegedienst von Handicap Mallorca, der im Hause platziert ist, bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Lebensqualität. Ausgebildetes Pflegepersonal, das auch einen 24 Stunden-Service gewährleistet, bietet folgende Wahlleistungen: - Grund-und Behandlungspflege - Medikamentenversorgung - Hilfe bei Körperpflege, Anziehen, Verbandwechsel etc. - Medizinische und therapeutische Anwendungen - Beratung und Vermittlung von Kurzzeit- und Vollzeitpflege Offizielle und legale Vermietung Unsere Anlage Betreutes Wohnen SenioSol Port de Pollensa ist als Ganzes für eine offizielle und legale Vermietung lizenziert, da die Lizenz über die ganze Anlage erteilt wird und die Verwaltung und Vermietung durch unsere Service-Gesellschaft exklusiv abgewickelt und garantiert wird. SenioSol - Puerto de Pollensa

6 SenioSol - Puerto de Pollensa Eine gute Investition Nicht nur für Selbstnutzer... auch für Kapitalanleger. Unser Betreutes Wohnen SenioSol Port de Pollensa ist eine wertstabile Kapitalanlage und sowohl für Käufer, die ihre Wohnung mit dem Service selbst nutzen wollen, als auch Investoren und Kapitalanleger, die durch die legale Vermietung eine nachhaltige Rendite erzielen, bestens geeignet. Selbstnutzer.. Sie wollen Ihr Leben weiter eigenständig verbringen und in gewohnter und vertrauter Umgebung wohnen? Oder wollen Sie sich schon heute einen sicheren Platz in unserem SenioSol Port de Pollensa sichern um in ein paar Jahren in Geborgenheit und Sicherheit zu leben? Dann sichern Sie sich Ihr Apartment schon heute! Für den Fall, dass Sie erst später in Ihr Apartment einziehen wollen, sichern wir Ihnen durch Weitervermietung eine monatliche feste Einnahme. Kapitalanleger.. Sie suchen nach einer sicheren Kapitalanlage und wollen vermieten? Sie wollen für Ihre Eltern ein sicheren Platz fürs Alter sichern und dazu noch eine sichere und gute Rendite erwirtschaften? Dann ist unser SenioSol Port de Pollensa genau das richtige für Sie! Bedingt durch den hohen Bedarf nach Betreutem Wohnen und die die enorme Nachfrage nach seniorengerechten Angeboten sichern Sie sich bei uns eine optimale Kapitalanlage! Unser Objekt sichert Ihnen eine nachhaltige Rendite von 4-6 %, je nach Apartment. Gerne können wir Ihnen auch eine Vermietungsgarantie anbieten. Sprechen Sie uns an. Betreutes Wohnen die perfekte Kapitalanlage. Die Postbank Deutschland hat unsere Projekte eingewertet und steht Ihnen gerne als Finanzierungspartner zur Verfügung.

7 Die Verkaufspreise Nr. Typ Fläche Fläche Fläche Kaufpreis Kaufpreis Apart. BK/Terr. HW-Balkon Spezial E-01 Service-Station (1) 59,69 m² 9,28 m² E-02 Apartment EG (2) 75,49 m² 9,03 m² E-03 Apartment EG (3) 80,61 m² 9,10 m² 6,00 m² E-04 Apartment EG (4) 80,90 m² 9,14 m² 8,76 m² E-05 Apartment EG (5 + 8) 75,47 m² 9,03 m² 9,10 m² E-06 Apartment EG (6) 54,59 m² 5,31 m² 6,74 m² E-07 Apartment EG (7) 60,65 m² 7,51 m² 6,74 m² E-08 Apartment EG (9) 82,03 m² 9,28 m² 9,25 m² D-01 Apartment OG ( ) Duplex + Dachterrasse D-02 Apartment OG ( ) Duplex + Dachterrasse D-02 Apartment OG ( ) Duplex + Dachterrasse D-03 Apartment OG ( ) Duplex + Dachterrasse D-04 Apartment OG ( ) Duplex + Dachterrasse D-05 Apartment OG ( ) Duplex + Dachterrasse 97,80 m² 12,75 m² 6,25 m² ,86 m² 12,36 m² 6,06 m² ,86 m² 12,36 m² 6,06 m² ,83 m² 12,49 m² 6,12 m² ,95 m² 12,36 m² 6,06 m² ,93 m² 10,16 m² 8,15 m² Zu jedem Apartment steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein abgeschlossenes Kellerabteil als Inklusiv- Leistung zur Verfügung. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Alle Preise zzgl. der gesetzl. IVA in Höhe von derzeit 21 %. Kaufpreis Spezial nur gültig für die ersten fünf Verkäufe. In Klammer: Wohnungsnummern Preisliste gültig ab SenioSol - Puerto de Pollensa

8 SenioSol - Puerto de Pollensa Plan Typ E-01 (Service-Station) Geschlossene Fläche: 59,69 m² Terrasse: 9,28 m²

9 Plan Typ E-02 (Wohnung 2) Geschlossene Fläche: 74,49 m² Terrasse: 9,03 m² Kaufpreis Spezial Kaufpreis normal SenioSol - Puerto de Pollensa

10 SenioSol - Puerto de Pollensa Plan Typ E-03 (Wohnung 3) Geschlossene Fläche: 80,61 m² Terrasse: 9,10 m² HW-Balkon: 6,00 m² Kaufpreis Spezial Kaufpreis normal

11 Plan Typ E-04 (Wohnung 4) Geschlossene Fläche: 80,90 m² Terrasse: 9,14 m² HW-Balkon: 8,76 m² Kaufpreis Spezial Kaufpreis normal SenioSol - Puerto de Pollensa

12 SenioSol - Puerto de Pollensa Plan Typ E-05 (Wohnungen 5 + 8) Geschlossene Fläche: 75,47 m² Terrasse: 9,03m² HW-Balkon: 9,10 m² Kaufpreis Spezial Kaufpreis normal

14 SenioSol - Puerto de Pollensa Plan Typ E-07 (Wohnung 7) Geschlossene Fläche: 60,65 m² Terrasse: 7,51m² HW-Balkon: 6,74 m² Kaufpreis Spezial Kaufpreis normal

16 SenioSol - Puerto de Pollensa Plan Typ D-01 (Wohnungen ) Kaufpreis Spezial Kaufpreis normal Geschlossene Fläche: 97,80 m² Terrassen: 12,75 m² HW-Balkon: 6,25 m²

17 Plan Typ D-02 (Wohnungen 11, 12, ) Kaufpreis Spezial Kaufpreis normal Geschlossene Fläche: 94,86 m² Terrassen: 12,36 m² HW-Balkon: 6,06 m² SenioSol - Puerto de Pollensa

19 Plan Typ D-04 (Wohnungen ) Kaufpreis Spezial Kaufpreis normal Geschlossene Fläche: 94,95 m² Terrassen: 12,36 m² HW-Balkon: 6,06 m² SenioSol - Puerto de Pollensa

21 Notizen SenioSol - Puerto de Pollensa

22 SenioSol - Puerto de Pollensa Die beteiligten Partner Für das Projekt Betreutes Wohnen Seniosol auf Mallorca und hier in Puerto de Pollensa haben sich starke Partner zusammengeschlossen um ein seriöses und erfolgreiches Angebot zu schaffen. Gerade in dem speziellen Bereich der Senioren und Sozialimmobilie ist es wichtig, erfahrene Partner mit großem Knowhow und langfristiger Erfahrung zur Verfügung zu haben. Handicap-Mallorca bietet allen Senioren, Behinderten und Menschen mit und ohne Behinderung sorgenfreies Wohnen und Aufenthalte auf Mallorca und bietet u.a. folgendes Angebot: - Deutsche Sanitätshäuser mit Hilfsmittelverleih inselweit - Transfers mit behindertengerechten Fahrzeugen - Ambulanter Pflegedienst mit ausgebildeten Fachpersonal - Seniorenhotels - Hausnotrufsystem - Senioren und Behindertenreisen Näheres unter Handicap-Sun ist unser allgemeiner Service-Partner für Reisen weltweit. Er bietet u. a. als Reiseveranstalter spezielle Senioren- und Behinderten- Reisen nach Mallorca an und stellt folgendes Angebot zur Verfügung: - Reiseveranstalter mit Reisesicherungsschein - Unterkünfte in barrierefreien Hotels auf Mallorca - Transfers mit behindertengerechten Fahrzeugen auf Mallorca - Barrierefreie Ausflüge auf Mallorca - Qualifiziertes Service-Team auf Mallorca Näheres unter PABO Bauservice SLU Die PABO Bauservice ist Partner der Frömmer Baugesellschaft aus Berlin, einer der größten Bausanierungsgesellschaften Berlins, und realisiert auf Mallorca Wohnungssanierungen und -modernisierungen. SenioSol - Puerto de Pollensa

23 Notizen SenioSol - Puerto de Pollensa

24 SenioSol - Puerto de Pollensa Zuständig für den Verkauf: Nicolas Vazeille Glitza Managing Sales Residencia Mallorquina Invest S.L. c/o Juan Estrades - Abogado C/ Barón Sta. M. del Sepulcro n 7, entlo. B ES Palma de Mallorca Tel info@residencia-mallorquina.com Susanne Rodemann Managing Director Rodemannwood S.L., Licence Partner of KENSINGTON Finest Properties International AG Exclusive Affiliate of CHRISTIE S INTERNATIONAL REAL ESTATE Showroom Pollensa Roser Vell 5 ES Pollensa / Mallorca (Spanien) Tel Fax Cell susanne.rodemann@kensington-international.com Gerne begrüßen wir Sie als unsere Kunden. Handicap-Mallorca-Invest S.L. C/ Marbella 20 ES Palma de Mallorca Tel info@hm-invest.com