GELEGENHEIT FÜR BRETAGNE LIEBHABER!

Transkript

1 GELEGENHEIT FÜR BRETAGNE LIEBHABER! Großes Ferienhaus auf dem Cap Sizun auch als Alters WG für Freundeskreise oder als Seminarhaus- und Gästehaus nutzbar LAGE Das Cap Sizun, direkt gegenüber der legendären Insel Ile de Sein ist die südwestliche Spitze des Finistère, des landschaftlichen und kulturellen Kernlandes der Bretagne. Bedingt durch die in den Atlantik vorgeschobene Lage herrscht ein mildes ozeanisches Klima mit mehr als 2000 Sonnenstunden im Jahr (Quelle: Meteo France) und milden Wintern, die u.a. Kamelien, Hortensien, Palmen, Rhododendron, Agaven, Granatäpfel, Eukalyptus, Oleander und Feigen wachsen lassen. Die Landzunge des Cap Sizun ist bis zu 30 km lang und je nach Verlauf 5 bis 7,5 km breit und beherbergt viele attraktive Miniaturlandschaften, wie majestätische Steilküsten, einladende sandige Badebuchten, idyllische kleine Wäldchen und mit Audierne ein beliebtes Hafenstädtchen zum Bummeln und Flanieren. Die Lage und das Klima des Cap Sizun fügen sich unter dem Einfluss des Golfstroms zu einem selten reizvollen Flair, dass bei jedem Wetter durch außergewöhnliche Lichtverhältnisse, saubere Luft, den türkisfarbenen Atlantik und eine urwüchsige Kraft der Erde zu berühren weiß. Das Haus liegt mitten auf dem Cap Sizun und ist in Richtung Norden und Süden jeweils 2,5 km und in Richtung Westen, zur legendären Baie de Trépassés, 5 km vom Meer entfernt. Bäcker mit den wichtigsten Lebensmitteln und Apotheke im Ort, Gastronomie in allen Preislagen und Supermarkt auf dem Cap, Modernes Freizeitbad, Markt, Hafen in Audierne.

2 HAUS Das Gebäude ist ein inkl. Dachgeschoß 800 qm großes und 60 Jahre altes in bretonischer Natursteinbauweise erbautes ehemaliges Dorfhotel am Ortseingang der Gemeinde Cléden Cap Sizun, das in den vergangenen 10 Jahren hauptsächlich als Ferien- und Seminarhaus genutzt wurde. Die Aufteilung des Hauses gleicht durch den Brunnen im Keller, die bretonische Seminarküche, den großzügigen Hochzeitssaal im ersten Stock, die charmante Gästeetage mit Doppel und Vierbettzimmern für Seminarteilnehmer und dem hohen kathedralen Dachstuhl dem Archetypus eines Hauses. Neben Sauna und Kamin im Haus lädt das Gartengelände am Rande eines Wäldchens mit Liegewiese, verschiedenen Terrassen, Kräuter- und Blumenbeeten auch in der Freizeit zu Entspannung und Erholung ein. AUFTEILUNG Parterre: 7 Zimmer, (jeweils 1 Raum mit Kamin und TV Sat Anschluss) 2 Bäder, große bretonische Küche mit Theke und Kamin, sowie zusätzlicher Dusch- und WC-Bereich für Gäste plus Sauna, (Ausgang zur untersten Gartenterrasse) 1. Etage: Multifunktionaler 200 qm großer Saal, Sitzecke mit TV Sat Anschluss, kleiner Regieraum, Teeküche für Gäste 2. Etage: 10 Zimmer, jeweils fünf zum Garten und fünf gen Süden, Waschbecken auf den Zimmern, Duschen und WCs auf der Etage 3. Großes ausbaufähiges Dachgeschoß, multifunktional nutzbar GARTEN Insgesamt 3300 qm, inkl. Parkplatz, mit verschiedenen Ebenen und Terrassen, großer Rasen- und Liegefläche, Beeten mit Palmen und Hortensien, Freifläche und kleinem Wäldchen HEIZUNG Durch das milde Klima fallen Heizkosten in der Regel nur zwischen Oktober und März an. Alle Zimmer sind mit Elektroheizkörpern ausgestattet. Die Kamine in der großen Küche und im Hochzeitssaal wurden erst 1999 bzw eingebaut und sind so konzipiert, dass sich Küche und Hochzeitssaal damit auch allein heizen lassen. NUTZUNG Haus und Garten eignen sich in idealer Weise als gemeinsames Ferienhaus befreundeter Familien mit mehreren Kindern, Jugendlichen und Tieren, als Sitz einer Alters WG von Bretagneliebhabern und natürlich als Seminar- und Gästehaus für Veranstalter und Besucher, die Urlaub in der außergewöhnlichen Landschaft des Cap Sizuns mit persönlicher Weiterbildung kombinieren möchten. PREIS

3 Vorderansicht I Vorderansicht II Rückansicht

4 Blick aus dem Wald auf das Haus am Ortseingang Küchenansicht 1 Küchenansicht mit Kamin

5 Küchenansicht mit Theke Esszimmer Parterre

6 Hochzeitsaal Ansicht 1 Hochzeitssaal Ansicht 2 Sitzecke Hochzeitssaal Kamin Hochzeitssaal

7 Hochzeitssaal leer Kaminecke Hochzeitssaal Blick in 2. Etage

8 Zimmer zum Garten Gartenansicht 1 Gartenansicht 2

9 4 Frühstücksterrasse Gartenansicht Natursteinterrasse

10 Gartenansicht 5 Gartenansicht 6 Grüne Terrasse mit Feuerplatz

11 Gartenansicht von oben mit Wäldchen Abendliche Dorfsilhouette aus dem Garten gesehen Legendäre Baie de Trépasses (4, 9 km vom Haus

12 Baie de Trépasses St. They, Westküste 5 km entfernt Audierne, 10 min mit Pkw entfernt