Inh. Michael Jörrn Neue Str Enger Telefon: 01801/ (3,9 ct/min) Mobil: 01570/

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Bettina Tiedeman
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Inh. Michael Jörrn Neue Str. 10 32130 Enger Telefon: 01801/0206503744 (3,9 ct/min) Mobil: 01570/3365850 info@kunterbunt-immobilien.de Objekt: 1242 Preis: SEK 865.000 EUR 84.800 (ca.) Lage u.

1 Inh. Michael Jörrn Neue Str Enger Telefon: 01801/ (3,9 ct/min) Mobil: 01570/ Objekt: 1242 Preis: SEK EUR (ca.) Lage u. Ort: Beschreibung: Ausstattung u. Aufteilung: Västergötland / Tibro Dieses großzügige und gut ausgestattete Haus liegt in Alleinlage mitten zwischen Feld und Wald in der Nähe von Tibro / Västergötland. Das 1945 gebaute Haus wurde 2002 renoviert und erhielt einen schönen Anbau mit verglaster Veranda im Jahr Bei den Renovierungsarbeiten wurde die Drainage rund um das Haus erneuert, Fußboden auf dem Spitzboden verlegt und die Elektroleitungen inkl. Verteilung auf den neuen Stand gebracht. Im Anbau wurden Isolierglasfenster eingebaut, außerdem wird das Haus mit Erdwärme geheizt. Das Haus verfügt über ein Betonfundament, eine Holzfassade und ist mit Betondachpfannen gedeckt. Der Eingang ist überdacht. Im Innenbereich liegt in vielen Räumen Holzfußboden, durch den Gemütlichkeit und Wärme entsteht. In der verglasten Veranda ist genügend Platz, um auch an kalten oder regnerischen Tagen draußen zu sitzen und mit Familie und Freunden schöne Stunden zu verbringen. Scheint wieder die Sonne, kann man durch die Tür auf die großzügige Terrasse gelangen und es sich dort gemütlich machen. Der Keller bietet ebenfalls viel Platz. Die Waschküche, ein Vorratskeller und ein Werkstattraum sind hier zu finden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, einen weiteren Raum als Partykeller oder Hobbyraum etc. auszubauen. Ein kleines Bad ist hier außerdem vorhanden. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt und modern eingerichtet, so dass man ohne viel Aufwand sofort einziehen kann. Die Küche und viele E-Geräte sind relativ neu. Ein Erdkeller und ein Vorratshaus sind ebenfalls auf dem Grundstück zu finden. Der große Garten ist pflegeleicht mit viel Rasen angelegt und bietet viel Platz zum Spielen, Verweilen und Ruhe genießen. Die ruhige Umgebung lädt zu Spaziergängen und viel Erholung ein. In Tibro findet man alles, was man zum Leben braucht. In der näheren und weiteren Umgebung finden Sie Kultur (z.b. Götakanal, Festung in Karlsborg, Tiveden-Nationalpark), Bademöglichkeiten und andere Sehenswürdigkeiten. Wohnhaus EG:

2 Überdachter Eingang Eingangsbereich mit Parkettboden Küche (2002) mit Essecke, Herd, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine; Parkett Wohnzimmer mit geschliffenem Holzfußboden 4 Schlafräume, 2 mit Holzfußboden Badezimmer mit WC, Dusche, Waschbecken, Schränken Gäste-WC Flurbereich als Durchgang zum Anbau mit Ausgang auf die große Terrasse Anbau (verglaste Veranda, ca. 20qm) mit Tür auf die Terrasse Große Holzterrasse über die gesamte Hauslänge KG: Waschküche mit Waschmaschine(2002) Trockenraum mit Platz für Vorräte Badezimmer mit Badewanne Hobbyraum /Heizungsraum mit Kellerausgang Vorratskeller Raum, der als Büro/Partykeller etc. eingerichtet werden kann Außenhaus als Vorratshaus nutzbar Erdkeller Wohnfläche: Nutzfläche: Grundstück: ca. 115 qm ca. 120 qm ca qm Baujahr: 1945 renoviert 2002/2006 Heizung: Wasser/Ablauf: Besonderheiten: Erdwärme mit Wärmepumpe Wasserversorgung: kommunaler Anschluss Wasserentsorgung: eigener Ablauf Erdwärmeheizung Alleinlage mitten in der Natur

3 Vorderansicht Seitenansicht auf der Veranda Seitenansicht

4 Seitenansicht mit Veranda Seitenansicht Rückansicht mit Veranda Nebengebäude Erdkeller Vorderansicht

5 Blick in die Küche Blick in die Küche Blick in die Küche Wohnzimmer

6 Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer

7 Badezimmer Badezimmer Blick in den Wohnraum sep. WC

8 Dachboden Blick in den Keller Erdwärmeanlage Blick in den Keller

9 Blick in den Keller Überdachte Veranda Blick auf die Veranda Eingangsbereich

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Kunterbunt Immobilien Objekt: 1785 Inh. Michael Jörrn Glimkestr. 60 32602 Vlotho Telefon DE: +49-175-5538505 Telefon SE: +46-761-388322 info@kunterbunt-immobilien.de Preis: SEK 4.250.000 EUR 433.000 (ca.) Lage u. Ort: Västergötland