Zu Hause sein. Albert Fischer, Firmengründer

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3 Albert Fischer Peter Fischer Zu Hause sein. Wir haben in meiner Familie mit diesem Satz immer ein ganz besonderes Wohlfühlerlebnis verbunden. Das eigene Zuhause ist der Lebensraum, den wir mit den Menschen teilen, die wir lieben. Es ist ein Ort der Wärme und der Geborgenheit. Zu Hause sein ist keine Ortsangabe, sondern ein emotionales Grundbedürfnis. Albert Fischer, Firmengründer

4 Vivendi / 8 Linea / 10 Contrada / 12 Perfect Family / 14 Herzlich Willkommen 4 Der Bau des eigenen Heims ist für fast jede Familie ein einmaliges Ereignis im Leben. Daraus ergibt sich eine große Verantwortung für uns. Erfahrene Architekten, Ingenieure, Meister und Gesellen leben unseren Slogan Bauen mit Leidenschaft. Sie bringen Ihre Kompetenz und Begeisterung ein, um unsere Kunden von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe zu begleiten. Im Interesse der Qualität unserer Arbeit haben wir uns dazu entschlossen, alle Mitarbeiter persönlich auszuwählen. Über 190 Fachleute sind mittlerweile im Dienste unserer geschätzten Kunden im Einsatz. Novella / 26 Impression / 28 Kontrast / 30 Domicil / 32

5 Apart / 16 Ambiente Classic/ 18 Mediterrano / 20 Quadra / 22 Villa Bellagio / 24 Wir hoffen, dass Sie im vorliegenden Katalog Anregungen finden, die den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht werden. Unsere Architekten freuen sich darauf, eine auf Sie zugeschnittene Architektursprache zu finden und individuelle Lösungen mit Ihnen gemeinsam zu erarbeiten. Wir wünschen Ihnen viel Freude bei der Lektüre. 5 Herzlichst, Ihre Albert Fischer, Geschäftsführer Peter Fischer, Geschäftsführer Dynamic / 34 Flair / 35 Classic / 36 Atelier / 38

6 6 Teure Energie na und? Energiesparen ist das Argument Nr. 1 bei der Entscheidung für ein neues Haus. Innovative Bauherren schlagen den steigenden Energiekosten ein Schnäppchen, indem sie auf vorbildlichen Wärmeschutz und alternative Heiztechniken setzen. Die günstigste Energie ist nun mal die, die wir nicht verbrauchen. Unsere Kinder werden uns für diese Entscheidungen dankbar sein. Die wesentlich geringeren Nebenkosten wiegen in wenigen Jahren die anfänglichen Investitionen auf. Bauherren freuen sich über finanzielle Erleichterungen durch öffentliche Fördermittel. Die neusten Vorschriften der Energieeinsparverordnung und des Erneuerbare-Energien-Gesetzes verpflichten uns dazu, hohe Standards für alle neuen Häuser zu verwirklichen.

7 Alle Maßnahmen zur Energieeinsparung machen sich nicht nur im Energieeinsparnachweis bemerkbar, den unsere Bauherren für ihr Haus überreicht bekommen, sondern auch auf Ihrem Konto. Ein höherer Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie, Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen, ein gutes Gewissen gegenüber der nächsten Generation und der Natur sind noch nicht alle Argumente für den Einsatz einer innovativen Bauweise und regenerativer Energien. 7

8 Erdgeschoss 8 Vivendi Gesamtwohnfläche 124 m 2 Der liebenswerte Hausentwurf mit der lebenswerten Raumaufteilung Die freundliche Wohnatmosphäre und die durchdachten Details machen es leicht, der alten Mietwohnung ade zu sagen. Die Rundumbelichtung des Wohnraumes und das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss schaffen echte Wohnwerte.

9 Dachgeschoss Charakteristika Stil Landhaus Außenmaß 10,46 x 8,46 m Dachform Krüppelwalmdach Dachneigung 42 Drempelhöhe 75 cm 9 Inklusive: Vordach Trapezgaube Offene Galerie

10 Erdgeschoss 10 Linea Gesamtwohnfläche 125 m 2 Exklusive Ausstattung bei kleinem Grundriss. Gute Architektur schenkt den Bewohnern mehr Freiheit, mehr Rückzugsmöglichkeit, mehr Offenheit und mehr Privatheit. Der Privatbereich bietet Platz für eine Sauna, eine begehbare Ankleide und das großzügige Schlafzimmer. Unterhalb der geschlossenen Treppe bieten sich interessante Flächen, z. B. als Bücherregal oder für einen amerikanischen Kühlschrank.

11 Dachgeschoss Charakteristika Stil Außenmaß Dachform modernes Wohnen Dachneigung 45 Drempelhöhe 10,33 x 8,83 m Satteldach 75 cm 11 Inklusive: Geschlossene Podesttreppe Überdachter Eingang Duschbad im EG 2 Kniestockfenster im Studio

12 Erdgeschoss 12 Contrada Gesamtwohnfläche 141 m 2 Repräsentativ, individuell, großzügig und trotzdem wirtschaftlich. Genießen Sie die sonnendurchfluteten Räume und das einmalige Wohngefühl in diesem Haus. Architektonisch einfallsreiche Details wie z.b. der fest integrierte Wintergarten lenken immer wieder Ihre Blicke auf dieses Haus. Individuell wohnen auf 141m², bei höchstem Komfort zu einem attraktiven Preis.

13 Dachgeschoss Charakteristika Stil Dreigiebelhaus Außenmaß 10,36 x 8,88 m Dachform Satteldach Dachneigung 42 Drempelhöhe 75 cm 13 Inklusive: Giebel für Hauseingang Wintergarten

14 Erdgeschoss 14 Perfect Family Gesamtwohnfläche 165 m 2 Im Stil der friesischen Bürgerhäuser präsentiert sich dieser großzügige Entwurf. Über die zentrale Diele öffnet sich das Erdgeschoss. Im Wohnbereich ist das Licht das überragende gestalterische Element. Große bodentiefe Glaselemente laden das Sonnenlicht zu jeder Tageszeit ein, die Wohnräume zu durchfluten.

15 Dachgeschoss Charakteristika Stil Außenmaß Dachform Dachneigung 42 Drempelhöhe Friesenhaus 11,58 x 9,33 m Krüppelwalmdach mit zwei Friesengiebeln 75 cm 15 Inklusive: Bodentiefe Wohnzimmerfenster Offene Galerie Duschbad im EG Geflieste Duschwand OG-Bad

16 Erdgeschoss 16 Apart Gesamtwohnfläche 190 m 2 Auf überzeugende Art und Weise zeigt unser Einfamilienhaus Apart, wie attraktiv, hell und freundlich ein modernes Wohnhaus sein kann. Auf breiter Front ist das Wohnzimmer durch große ebenerdige Fensterelemente mit dem Außenbereich verbunden. Genießen Sie diese exklusive und zugleich entspannte Art zu Wohnen oder aktiv zu sein. Dieses Traumhaus überzeugt Sie durch großzügige Raumaufteilung mit zusätzlichem Zimmer im Erdgeschoss.

17 Dachgeschoss Charakteristika Stil Außenmaß Dreigiebelhaus 11,99 x 9,99 m Dachform Satteldach mit drittem Giebel Dachneigung Drempelhöhe 1 m Inklusive: Bodentiefe Wohnzimmerfenster Dritter Giebel Galerie Geflieste Duschwand im DG-Bad

18 Erdgeschoss 18 Ambiente Classic Gesamtwohnfläche 192 m 2 Großzügigkeit und Stilbewusstsein zeichnen das Haus Ambiente Classic aus, das mit 192 m² Gesamtfläche allen Hausbewohnern den erwünschten Freiraum auf höchstem Niveau bietet. Raffinierte Details verleihen dem Haus Ambiente Classic zusätzlichen Charme. Durch die Kombination von Balkon und Erker im Erdgeschoss ergibt sich eine interessante Grundrissform mit einem geräumigen Sitzplatz im Erker.

19 Dachgeschoss Charakteristika Stil Viergiebelhaus Außenmaß 12,08 x 10,20 m Dachform Satteldach Dachneigung 42 Drempelhöhe 75 cm 19 Inklusive: Bodentiefe Fenster im EG und DG Balkon 3 Kinderzimmer 1 Gästezimmer 1 Büro 1/2 gewendelte Treppe

20 Erdgeschoss 20 Mediterrano Gesamtwohnfläche 160 m 2 Südländische Lebensart und Leichtigkeit der Formen sind die Grundlagen des mediterranen Baustils. Zahlreiche Fenster und Terrassentüren sorgen für eine lichtdurchflutete, freundliche Atmosphäre und öffnen das Haus zum Garten. Komfortable Stellflächen, keine Schrägen, reichlich Platz zum Wohlfühlen auf zwei vollen Etagen.

21 Dachgeschoss Charakteristika Stil Außenmaß Dachform Dachneigung 22 mediterran 11,16 x 11,16 m Zeltdach und Attikadach 21 Inklusive: Vordach Schrägenfreies OG Überdachte Terrasse Urinal im EG 2-flg. Wohnzimmertür Geflieste Schamwand im OG-Bad

22 Erdgeschoss 22 Quadra Gesamtwohnfläche 131 m 2 Die klassische Stadtvilla für kleine Grundstücke mit hohem Wohlfühlfaktor. Die durchdachte Architektur ist in den Details zu erkennen. Die kompakte Bauweise und der großzügige Technikraum sind wie geschaffen für den Einsatz hocheffizienter und energiesparender Haustechnik. Praktische Abstellflächen sorgen für Ordnung und Komfort.

23 Dachgeschoss Charakteristika Stil Stadthaus Außenmaß 9,07 x 9,07 m Dachform Zeltdach Dachneigung 22 Inklusive: 2 Vollgeschosse Offene Galerie Über Eck eingebaute Wanne 23

24 Erdgeschoss 24 Villa Bellagio Gesamtwohnfläche 159 m 2 Villencharakter im mondänen Stil mit der Technik des 21. Jahrhunderts. Der besondere Charme dieser Architektur besteht darin, dass die Räume in der oberen Etage die gleiche Klasse haben wie unten. Es eröffnen sich Chancen für den privaten Bereich der Bewohner, was sich z. B. im großzügigen Ankleideraum zeigt und in den Gestaltungsmöglichkeiten im Bad.

25 Dachgeschoss Charakteristika Stil Villenarchitektur Außenmaß 10,08 x 10,08 m Dachform Zeltdach Dachneigung 22 Inklusive: Sprossenfenster 2 Vollgeschosse Fassade mit Putz, Holz und Verblendmauerwerk Bodentiefe Wohnzimmerfenster Französische Balkone Podesttreppe 25

26 Erdgeschoss 26 Novella Gesamtwohnfläche 156 m 2 Genießen Sie die bezaubernde Atmosphäre in einem individuell und extravagant geplanten Haus. Eine unverwechselbare Architektur mit einer markanten Dachform und funktionale Raumaufteilungen werden Sie in jeder Hinsicht begeistern. Ein großzügiges, modernes Haus mit dem Besonderen. So macht Wohnen glücklich.

27 Dachgeschoss Charakteristika Stil Pultdachhaus Außenmaß 11,68 x 10,08 m Dachform Pultdach Dachneigung 28 Drempelhöhe 150 cm und 175 cm 27 Inklusive: Zurückgesetzter Hauseingang Duschbad im EG Abstellraum im DG

28 Erdgeschoss 28 Impression Gesamtwohnfläche 145 m 2 Das besondere Haus die dominanten Terrassenelemente lassen den Wohnraum freundlich und hell erscheinen. Daneben kann ein weiteres Zimmer als Bibliothek oder Arbeitszimmer genutzt werden. Auch im OG fehlt es an nichts: 3 Zimmer und ein Familienbad. Großzügigkeit auch hier: Ein traumhaftes Schlafzimmer mit Ankleide ganz individuell geschnitten. Auch die Kleinen haben ausreichend Platz!

29 Dachgeschoss Charakteristika Stil Außenmaß Dachform Modernes Stadthaus 11,33 x 9,08 m Flachdach Inklusive: Moderne Treppenanlage Balkon Duschbad im EG Galerie Elternschlafzimmer mit Ankleide 29

30 Erdgeschoss 30 Kontrast Gesamtwohnfläche 197 m 2 Exklusivität und stilvolle Ausstattung sind Ihr Anspruch? Großzügigkeit und lichtdurchflutete Eleganz Ihre Vorstellung vom perfekten Wohnraum? Das Haus Kontrast ist die harmonische Abstimmung zwischen architektonischem Stil und persönlicher Lebensart.

31 Dachgeschoss Charakteristika Stil Außenmaß Dachform Modernes Stadthaus 12,44 x 13,09 m Flachdach Inklusive: Wellness-Bad Große Dachterrasse Elternschlafzimmer mit Ankleide Duschtempel im Bad Bidet im Bad 31

32 Erdgeschoss 32 Domicil Gesamtwohnfläche 168 m 2 Dieses zeitlose Mansarddachhaus besticht durch seine außergewöhnliche Optik. Durch die zentrale Treppenlage ergeben sich interessante Raumaufteilungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss steht neben zwei großzügigen Kinderzimmern eine separate Ankleide für die Eltern zur Verfügung. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen.

33 Dachgeschoss Charakteristika Stil Außenmaß Dachform Mansarddachhaus 11,46 x 9,08 m Mansardwalmdach Dachneigung 65 und 25 Inklusive: Balkon Elternschlafzimmer mit Ankleide Duschbad im EG Viertelkreisdusche im DG 33

34 Erdgeschoss 34 Dynamic Gesamtwohnfläche 141 m 2 Leben bedeutet Veränderung. Wer kennt schon den zukünftigen Platzbedarf der Familie? Der großzügige Schnitt im EG wird durch Ausbaureserven im DG ergänzt. Die Eingangsdiele ist vom Wohnbereich getrennt, so dass aus der Ausbaureserve sogar eine zweite Wohnung für die nächste Generation werden kann. Charakteristika Stil Bungalow Außenmaß 14,33 x 12,08 m Dachform Walmdach 30 Inklusive: 2-flg. Wohnzimmertür 2 Waschtische im Bad Viertelkreisdusche im Bad Überdachte Terrasse Überdachter Hauseingang Bodentiefe Wohnzimmerfenster Bis 95 m² Ausbaureserve im OG

35 Erdgeschoss Flair 35 Charakteristika Stil Winkelbungalow Außenmaß 13,08 x 12,08 m Dachform Walmdach Dachneigung 22 Gesamtwohnfläche 122 m 2 Ein überdachter windgeschützter Freisitz als Schleuse in die Gartenanlage sorgt für Großzügigkeit unter Einbeziehung der Natur in das Wohnkonzept. Harmonische Proportionen für das Wohnen auf einer Ebene. Die Küche wird wieder entdeckt als der Mittelpunkt des modernen Familienlebens. Inklusive: Überdachter Freisitz Bodentiefe Wohnzimmerfenster

36 Erdgeschoss 36 Classic Gesamtwohnfläche 110 m 2 Wirtschaftlicher Umgang mit den Ressourcen bedeutet keinesfalls eine Absage an den Wohnkomfort. Hochwertige Details für den Schallschutz zur Nachbarhälfte schaffen Behaglichkeit und Privatsphäre. Der Essplatz verbindet den Kochbereich mit dem Wohnraum und bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Familienlebens.

37 Dachgeschoss Charakteristika Stil Doppelhaushälfte Außenmaß 6,93 x 11,00 m Dachform Satteldach Dachneigung 45 Drempelhöhe 75 cm 37 Inklusive: Bodentiefe Wohnzimmerfenster 2 Dachflächenfenster

38 Erdgeschoss 38 Atelier Gesamtwohnfläche 125 m 2 Ein ungewöhnliches Raumerlebnis mit Sichtachsen aus den Räumen fördern den kommunikativen Kontakt der Bewohner und ergeben Blickverbindungen vom Wohnraum zur Terrasse. Mit der Ausbaureserve des Ateliers im Dachgeschoss ergeben sich ungeahnte Möglichkeiten. Ein kuscheliges Schlafzimmer mit Dachterrasse, ein Klavierzimmer, eine Bibliothek oder fällt Ihnen sonst noch ein Hobby zu diesem Raum ein?

39 Obergeschoss Charakteristika Stil Außenmaß kubische Architektur 12,48 x 6,41 m Dachform Flachdach Dachneigung 0 Balkon möglich 39 Atelier und Dachterrasse möglich Inklusive: Wellnessbad Bodentiefe Wohnzimmerfenster 2 Vollgeschosse

40 40 Der Architekt Am Anfang der Architektur steht der Mensch. Der Architekt ist behilflich bei der Schaffung Ihres neuen Lebensraumes. Er wird gut zuhören, um Ihre Bedürfnisse zu ermitteln. Nutzen Sie seine Kompetenz, um Ihre Ideen und Vorstellungen gemeinsam zur optischen und technischen Perfektion zu entwickeln. Als Familienvater kennt er die Bedürfnisse von Kindern. Als Ingenieur kennt er die handwerklichen Möglichkeiten. Als Künstler hilft er Ihnen, sich Ihren Traum vorstellen zu können. Die in diesem Katalog vorgestellten Hausversionen sind Beispiele, die Ihre Vorstellungskraft ansprechen sollen. Selbstverständlich reicht der Platz nicht aus, um alles darzustellen, was möglich ist. Lassen Sie sich inspirieren, der Architekt berät Sie gern, damit Sie für sich auch unseren Slogan erleben können: Bauen mit Leidenschaft. Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Abbildungen in diesem Katalog individuelle Ausstattungsvarianten enthalten.

41 Unser Leistungsangebot Hochbau Sorglosservice - Von der Grundstückssuche, dem ersten Hausentwurf über die Finanzierungsberatung zum übersichtlichen Festpreisangebot; für jede Phase der Entscheidungsfindung stehen Ihnen unsere erfahrenen Mitarbeiter beratend und begleitend zur Verfügung. Ob Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Industriehallen, Anbauten, Umbauten, Garagen, ob als Ausbauhaus oder als schlüsselfertiges Objekt - der Wunsch unserer Kunden ist immer eine willkommene Herausforderung. Tiefbau Perfektion - Beruhigt kann der Bauherr sein fertiges Wohnhaus in Betrieb nehmen, weil er sicher sein kann, dass alles, was unter der Erde eingebaut wurde, tadellos funktioniert. Die Bauwerksgründung, der Einbau von Rohrleitungen, die Herstellung der Hausanschlüsse oder die Hofbefestigung, alles wird zur völligen Zufriedenheit des Bauherrn hergestellt. Durch unabhängige Prüfungen und Abnahmen lassen wir uns regelmäßig kontrollieren. Dies ist z. B. durch das Gütezeichen Kanalbau dokumentiert worden. Eisenbahnbau Termintreue - die wichtigste Forderung von öffentlichen und privaten Auftraggebern bei Arbeiten in und am Gleis. Die Bereitschaft, sich in minutiös gegliederte Zeitpläne einzufügen, der hohe Ausbildungs- stand der Mitarbeiter oder die Präzision bei der Verarbeitung tonnenschwerer Bauteile, all diese Voraussetzungen sind den Mitarbeitern aller Abteilungen zur Selbstverständlichkeit geworden. Das Ergebnis sind hochorganisierte Projekte auf denen das Bauschild der ALBERT FISCHER GMBH zu sehen ist. Das ist uns wichtig Optisch, technisch und wirtschaftlich optimierte Ergebnisse kann man nicht dem Zufall überlassen. Unsere gut ausgebildeten und motivierten Mitarbeiter leben unser Firmenmotto Bauen mit Leidenschaft. Ihr Ziel ist es, unseren geschätzten Kunden zu helfen, für sich persönlich zu erleben, dass der Prozess des Bauens Freude bereitet, schöpferisches Talent weckt und zur Leidenschaft wird. Faire vertragliche Vereinbarungen, einzigartige, auf den Kunden zugeschnittene Bauleistungen und bewährte handwerkliche Qualität sind das Ergebnis neuester Techniken zusammen mit jahrelanger Erfahrung und höchster Sorgfalt. Die Erfolge bei der Umsetzung unserer Qualitätsziele wurden von unabhängiger Seite dokumentiert z. B. durch Auszeichnungen als prämierter Ausbildungsbetrieb. Das Qualitätsmanagementsystem nach DIN EN ISO 9001 wurde schon vor 10 Jahren erfolgreich eingeführt und wird jährlich wiederkehrend vom TÜV Nord zertifiziert. 41

42 Hauptverwaltung Elze/Leine Ausstellung + Verwaltung Elze/Leine Das Durchschnittliche gibt der Welt ihren Bestand Das Außergewöhnliche ihren Wert

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44 ALBERT FISCHER HAUSBAU GmbH Verwaltung Heilswannenweg Elze Telefon / Fax / Büro Elze Bahnhofstraße Elze Telefon / info@af-hausbau.de Internet tacke-marketing.de 12/15