Neubau einer Sporthalle (Version 5.4)

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1 S V A N Z I N G E. V. A M S P O R T Z E N T R U M A N Z I N G Neubau einer Sporthalle (Version 5.4) Anzing,

2 Neubau einer Sporthalle GLIEDERUNG Aktualisierte Hallenplanung Deckung der Betriebskosten Weiteres Vorgehen Neubau Sporthalle (v5.4).ppt 2

3 Gegenüber der Anfang 2008 im Gemeinderat vorgestellten Hallenplanung wurden zur Reduzierung der Baukosten eine Reihe von Planänderungen vorgenommen. HALLENKONZEPT Verkleinerung der Hallengröße durch Planung einer (förderfähigen) Zweifeldhalle mit nur einem Trennvorhang Bau einer festen Tribüne, d.h. keine ausfahrbare Tribünenkonstruktion Reduzierte Anzahl der Umkleidekabinen (statt 6, jetzt 5) Verlagerung von Umkleidekabinen und Treppenaufgängen an die Stirnseite der Halle und dadurch Verringerung der Spannweite der Dachkonstruktion Planung einer konventionellen Gasheizung, keine BHKW-Anlage o.ä. Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses über den Kabinen als Wohnung oder Büroräume Anbauten der Halle weniger umfangreich ausgebildet Beibehaltung der Hallenabsenkung sowie der Satteldachkonstruktion in Ziegelbauweise Vorgelagertes Foyer zur Anbindung der Sporthalle an die Architektur des Forsthofs (bietet sich zur Erbringung der Eigenleistung des Vereins an!) Neubau Sporthalle (v5.4).ppt 3

4 Die Beschränkung auf eine Zweifeldhalle und die Verlagerung der Umkleidekabinen auf die Stirnseite führt zu einem deutlich schmaleren Baukörper. Quelle: Architekturbüro Hache, Markt Schwaben Neubau Sporthalle (v5.4).ppt 4

5 An der Gebäudeabsenkung und dem Satteldach wurde festgehalten. BEISPIELHAFT Absenkung um etwa 2,75m Quelle: Architekturbüro Hache, Markt Schwaben Satteldach mit Ziegeln Quelle: Architekturbüro Hache, Markt Schwaben Neubau Sporthalle (v5.4).ppt 5

6 Durch die Änderungen der Hallenplanung können die geschätzten Baukosten auf etwa EUR ,-- inkl. Mehrwertsteuer reduziert werden. BAUKOSTEN (NEU) Zweifeld- Sporthalle 1 Erschließungskosten ,- Baukosten Gebäude ,- Heizung, Sanitär, Elektro etc ,- - Strom, Wasser, Kanal, - davon etwa EUR ,-- für die Absenkung sowie etwa EUR ,-- für das Ziegeldach - Gasheizung, Außenanlagen ,- - Freifläche; ohne Stellplätze, Spielplatz, Ausstattung < offen > - Tore, Turngeräte, - Genehmigungen, Architekt, Summe: Nebenkosten , ,- BLSV-Förderung: 20% Zuschuss = 550 T, 10% Darlehen = 275 T 1 Kostenschätzung Architekturbüro Hache, Markt Schwaben (Stand: 10/2008); alle Angaben inkl. MwSt. Neubau Sporthalle (v5.4).ppt 6

7 Die nach Süden ausgerichtete Dachhälfte würde sich ausgezeichnet für den Bau einer Photovoltaikanlage eignen. BEISPIELHAFT 110 kwp, GE Energy* Quelle: Architekturbüro Hache, Markt Schwaben Basierend auf den technischen Daten sowie der Einspeisevergütung lt. EEG: 1. Ertrag: ca ,00 kwh, somit ca ,98 pro Jahr 2. CO2-Ersparnis: ca ,00 kg/jahr Investitionskosten: - Gesamt: EUR ,-- zzgl. EUR ,-- MwSt. = EUR ,-- KfW-Förderung: bis 100% der förderfähigen Kosten, max. 50 T!! Angebot inkl. Ausfallversicherung, etc. Amortisationszeitpunkt: 12 Jahre *) Quelle: Angebot Fa. WIRSOL ( ) Neubau Sporthalle (v5.4).ppt 7

8 Neubau einer Sporthalle GLIEDERUNG Aktualisierte Hallenplanung Deckung der Betriebskosten Weiteres Vorgehen Neubau Sporthalle (v5.4).ppt 8

9 Trotz geringerer Abmessungen werden die Betriebskosten der Sporthalle aufgrund der gestiegenen Nebenkosten in etwa unverändert erwartet. BETRIEBSKOSTEN Dreifachsporthalle NEU Zweifeldhalle* Hausmeister / Reinigung , ,- Strom 8.100, ,- Heizung 6.500, ,- Wasser / Abwasser 2.500, ,- Wartung / Instandhaltung 6.000, ,- Müll / Kaminkehrer 700,- 700,- Versicherungen 2.800, ,- Sonstiges 2.000, ,- Summe: , ,- *) ohne die Berücksichtigung von Synergien in der Gemeinde Neubau Sporthalle (v5.4).ppt 9

10 Neubau einer Sporthalle GLIEDERUNG Aktualisierte Hallenplanung Deckung der Betriebskosten Weiteres Vorgehen Neubau Sporthalle (v5.4).ppt 10

11 Die gegenwärtig bereits angespannte Hallennutzung sowie die hohen Fahrtkosten einiger Abteilungen erfordern Handlungsbedarf! HANDLUNGSBEDARF Der SVA ist derzeit auf die Nutzung verschiedener Sportstätten in Anzing (Grundschule, Judohalle, Kindergarten), Markt Schwaben (Gymnasium, Realschule: ca Std./Jahr) sowie in Kirchheim (ca. 400 Std./Jahr) angewiesen. Die Nutzung ist (noch) fast kostenfrei! Die Mitglieder der Handball-Abteilung fahren unter Berücksichtigung der Fahrgemeinschaften pro Jahr etwa km, weil es in Anzing keine angemessene Sportstätte gibt. Hinzu kommen Fahrten der Volleyballer nach Markt Schwaben von etwa km pro Jahr. In der Hallenplanung für den Winter 2008/2009 mussten eine Reihe von Kompromissen eingegangen werden, z.b.: - Handball teilt sich teilweise mit drei Mannschaften eine Hallenzeit, wobei eine am Spielfeldrand trainiert. - Rock n Roll trainiert zeitweise gleichzeitig mit drei Gruppen, weicht schon in den AWO-Kindergarten sowie in eine angemietete Halle in Finsing aus und hat einen Aufnahmestopp für neue Mitglieder verhängt! - Turnen verlegt das Geräteturnen aufgrund der bereits in der Turnhalle der Grundschule stattfindenden Seniorengruppe in die Judohalle, um wenigstens ein Minimum an Trainingszeit bieten zu können. Eine Ausweitung des Sportangebots (z.b. zur Gesundheitsprävention für Senioren) bzw. eine Steigerung der Mitgliederzahl ist für einige Sportarten nicht mehr möglich! Die Gesamtsituation ist auf Dauer nicht zukunftsfähig und erfordert eine Grundsatzentscheidung des Gemeinderats für oder gegen den Bau einer Sporthalle! Neubau Sporthalle (v5.4).ppt 11

12 Der SV Anzing e.v. fordert eine angemessene Berücksichtigung der Sporthalle im derzeit diskutierten Gesamtkonzept der Gemeinde Anzing. ZUSAMMENFASSUNG Der SVA ist derzeit auf die weitgehend kostenfreie Nutzung verschiedenster Sportstätten in Anzing und Umgebung angewiesen. Die Hallenbelegung stößt in diesem Winter an Grenzen; ein Wachstum des Vereins ist nicht mehr möglich (teilweise bereits Aufnahmestopp!). Die Aufwände und Kosten für die Fahrten einiger Abteilungen (insb. Handball) sind auf Dauer kaum zumutbar; eine entsprechende CO 2 -Bilanz würde den Handlungsdruck weiter steigern. Der SV Anzing e.v. hat sich mit dem vorliegenden 4. Planungsentwurf gemäß den Vorgaben der Gemeinde deutlich eingeschränkt und ein tragbaren Kompromissvorschlag vorgelegt. Die resultierenden Baukosten von etwa EUR 2,75 Mio. können kaum mehr reduziert werden. Um der Gemeinde dennoch eine weitere Kostenreduzierung in Höhe von etwa EUR ,-- zu ermöglichen, ist der Verein bereit, umsatzsteuerpflichtig zu werden und seine Buchhaltung entsprechend umzustrukturieren. Dann würden die Gesamtbaukosten für die Gemeinde nach Berücksichtigung des BLSV-Zuschusses noch etwa EUR 1,85 Mio. betragen. Der Verein kann seinen Betriebskostenanteil zu einem Großteil ohne besondere Maßnahmen leisten. Konkrete Ansätze zur Finanzierung des verbleibenden Teils liegen vor. Der Wunsch nach einer Sporthalle in Anzing wird seit einigen Jahren diskutiert und sollte jetzt im Rahmen eines Gesamtkonzepts der Gemeinde Anzing (Dorfzentrum, Seniorenwohnheim, Sanierung Heizungsanlage Forsthof, ) vom Gemeinderat abschließend behandelt werden! Neubau Sporthalle (v5.4).ppt 12