Zukunft planen mit Produkten nach Maß

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1 19 Bausparen BHW Bausparen eine geniale Produktidee BHW Bausparen ist sicher und bei allen Vorzügen auch noch unglaublich flexibel. Sehen Sie auf der Übersicht im Innenteil, wie BHW Sie mit starken Leistungen unterstützt. Ihre Vorteile Günstige und sichere Darlehenszinsen Sichern Sie sich dauerhaft einen günstigen Sollzins für Ihre Finanzierung fest für die gesamte Laufzeit. 100 % chlorfrei gebleichter Zellstoff Stand: Oktober 2013 Bausparen mit staatlicher Förderung Profitieren Sie von Riester-Förderung für den Kauf oder Bau von selbst genutztem Wohneigentum, Wohnungsbauprämie und Arbeitnehmersparzulage auf Vermögenswirksame Leistungen. Schnell und flexibel zum Eigenheim Erfüllen Sie sich Ihre Eigenheimwünsche bereits nach kurzer Zeit, denn Sie beeinflussen je nach Produkt den Zeitpunkt der Zuteilung durch die Wahl des Sollzinses und die Höhe Ihrer Tilgungsrate. BHW Prämien-Service Genießen Sie maximalen Komfort BHW kümmert sich um alle Formalitäten, bereitet Anträge und Bestätigungen vor und leitet alles an die richtige Stelle weiter. Natürlich kostenfrei! Sprechen Sie jetzt mit Ihrem Berater: Er ist gern für Sie da! Alle vorgestellten Bauspartarife sind Produkte der BHW Bausparkasse AG. Zukunft planen mit Produkten nach Maß Rund ums Bausparen mit BHW BHW Bausparkasse AG Lubahnstraße Hameln

2 2 Kapitelbalken Kapitelbalken 3 Jetzt Wohnträume erfüllen Wer jetzt oder später Bauen, Kaufen oder Modernisieren möchte, sollte sich heute die niedrigen Zinsen sichern. Ein guter Grund, auf einen Bausparvertrag zurückzugreifen. Zunächst sparen Sie an und erhalten attraktive Guthabenzinsen. Gleichzeitig sichern Sie sich für ein späteres Bauspardarlehen günstige Sollzinsen. Sie bleiben während des gesamten Ablaufs flexibel und haben am Ende alle Möglichkeiten der Verwendung. Staatliche Förderungen und Unterstützung vom Arbeitgeber genießen Sie unter bestimmten Voraussetzungen darüber hinaus. Eigenheim ist Lebensqualität Nie wieder Miete, ein deutliches Plus an Freiheit. Im Alter entlastet das Eigenheim Ihr Einkommen um ca. 30 %. Rente aus Stein die Investition in eine Immobilie ist inflationssicher. Das eigene Haus gebaut oder gekauft zu haben, schafft ein Leben lang ein gutes Gefühl. Bausparlösungen passend für jeden Bedarf Für jedes Vorhaben bieten wir Ihnen eine geeignete Bauspar lösung. Passend zu Ihren Ansprüchen und Ihrer individuellen Lebensphase. Mit persönlicher Beratung und attraktiven Vorteilen. BHW PrämienBausparen für alle, die sicher sparen und von attraktiven Prämien profitieren möchten. BHW KomfortBausparen für alle, die sicher sparen möchten und sich gleichzeitig die Option auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen sichern möchten. BHW WohnBausparen für alle, die ihr Zuhause konkret vor Augen haben oder sich schon heute Top-Zinsen für eine künftige Finanzierung oder Modernisierung sichern wollen. BHW WohnBausparen Plus für alle, die ihr Zuhause konkret vor Augen haben und sich für eine größere Finanzierungssumme besonders günstige Konditionen sichern wollen. BHW Förder maxx für alle, die mit der staatlichen Riester- Förderung ins eigene Zuhause wollen.

3 4 BHW PrämienBausparen BHW PrämienBausparen 5 BHW PrämienBausparen Zinsen, Prämien, Bonus BHW PrämienBausparen ist eine gute Wahl. Es kombiniert viele Vorteile in einem Produkt. Fester Basiszins plus attraktive marktzinsabhängige Prämien 1, zusätzlich noch ein Bonus für junge Leute. Da kommt einiges zusammen, über das man sich am Ende der Laufzeit freuen kann. Klassische Sparformen bringen vergleichsweise wenig Rendite. Andere Anlagen sind mit Risiken behaftet. Nicht jedermanns Sache. Die Lösung heißt BHW PrämienBausparen. sicher: fester Basiszins von 0,5 % p. a. ab dem 1. Jahr sicher: im 1. Jahr zusätzlich 10 % Starter prämie 1 auf die Sparleistung sicher: vom Jahr garantiert 4 % Prämie 1 mit der Chance auf bis zu 10 % je nach Umlaufrendite sicher für junge Menschen bis 25 Jahre: 0,6 % Jugendbonus 2 auf die Bausparsumme bei Zuteilungsannahme Zusätzliche Vorteile staatliche Förderungen möglich keine Darlehens- und Kontogebühren So wächst das Vermögen mit BHW PrämienBausparen Beispielrechnung: EUR Bausparsumme nach Ansparzeit von ca. 7 Jahren, 5 Monaten und Guthabenverzinsung von 0,5 % p. a. plus Prämien 1 Eigene Sparleistungen 45 EUR monatlich EUR + Vermögenswirksame Leistungen (40 EUR monatlich vom Arbeitgeber) EUR Eingezahlte Summe nach ca. 7 Jahren, 5 Monaten EUR + 0,5 % Basiszins gesamt 133 EUR + 10 % Starterprämie 1. Jahr EUR + 4 % Prämien (2. 3. Jahr) 1 82 EUR + 6 % Prämien (4. 8. Jahr) EUR + 0,6 % Jugendbonus einmalig EUR + 9 % Arbeitnehmersparzulage gesamt EUR + 8,8 % Wohnungsbauprämie gesamt EUR Gesamtguthaben nach ca. 7 Jahren, 5 Monaten EUR Davon haben Sie geleistet EUR Das bekommen Sie dazu EUR Die Abschlussgebühr von 272 EUR wurde in diesem Beispiel mit dem Gesamtguthaben verrechnet. Etwaige Steuerabzüge wurden nicht berücksichtigt. Die Zahlen wurden kaufmännisch gerundet. Die Berechnung der Prämie beruht auf Annahmen und muss nicht den tatsächlichen Werten entsprechen. Sie können jährlich schwanken. 1) Voraussetzung: Zuteilungsannahme mit Darlehensverzicht nach mindestens sieben Jahren Vertragslaufzeit; keine Vor- und Zwischenfinanzierung des Bausparvertrages; Prämie wird auf die berücksichtigungsfähigen Sparzahlungen des laufenden Kalenderjahres geleistet und ist auf 6 % der Bausparsumme p. a. begrenzt. 2) Bausparer, die bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, erhalten einmalig für den ersten Bausparvertrag bei Zuteilungsannahme und einer Laufzeit von mindestens sieben Jahren einen Jugendbonus in Höhe von 0,6 % der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme. Der Anspruch entfällt bei Kündigung oder bei Vertragsübertragungen gem. 14 ABB (vgl. 3 Abs. 6 ABB). Nur für Neukunden. Im Jahr der Gutschrift ist der Jugend bonus kapital ertragsteuerpflichtig. 3) Es gelten bestimmte Einkommensgrenzen, Höchstbeträge sowie bei der Wohnungsbauprämie gesetz liche Vorgaben zur wohnungswirtschaftlichen Verwendung.

4 6 BHW KomfortBausparen BHW KomfortBausparen 7 BHW KomfortBausparen immer flexibel bleiben Eigenheim im Blick oder auch nicht. Vermögen aufbauen, um Wünsche wahr zu machen oder auch nicht. Mit BHW KomfortBausparen haben Sie in jedem Fall eine solide Basis geschaffen, ohne sich in der Lebensplanung festzulegen. BHW KomfortBausparen punktet mit einer starken Kombination: sichere Guthabenverzinsung von 1,0 % p. a. Option auf günstiges Bauspardarlehen Sie entscheiden sich erst dann, wenn es soweit ist. Für Sie bedeutet das maximale Freiheit. Zusätzliche Vorteile Jugendbonus für Menschen unter 25 Jahren: 0,6 %* auf die Bausparsumme bei Zuteilungsannahme keine Darlehens- und Kontogebühren kein Mindestsparguthaben zusätzlicher Spielraum für die Zukunftsgestaltung staatliche Förderungen möglich * Bausparer, die bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, erhalten einmalig für den ersten Bausparvertrag bei Zuteilung nach einer Laufzeit von mindestens sieben Jahren einen Jugendbonus in Höhe von 0,6 % der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme. Der Anspruch entfällt bei Vertragsübertragungen gem. 14 (vgl. 3 Abs. 6 der Allgemeinen Bausparbedingungen).

5 8 BHW WohnBausparen BHW WohnBausparen 9 BHW WohnBausparen heute Top-Zins langfristig sichern Das Wohnziel klar vor Augen. Die passende Finanzierung soll jetzt oder in naher Zukunft realisiert werden. Mit diesem Plan liegen Sie genau richtig. Mit BHW WohnBausparen sichern Sie sich langfristig die niedrigen Sollzinsen von heute für die Zukunft. Damit entscheiden Sie sich für den direkten Weg zu Ihrem Ziel, egal ob für den Immobilien erwerb, die Modernisierung oder Umschuldung. Sie bestimmen die Höhe Ihres Sollzinses: 1 % oder 2,35 % (siehe Beispiel) Zusätzliche Vorteile kein Mindestsparguthaben keine Darlehens- oder Kontoführungsgebühren staatliche Förderungen möglich Jugendbonus für Menschen unter 25 Jahren: 0,6 %* auf die Bausparsumme bei Zuteilungsannahme So könnte Ihre Finanzierung aussehen Beispiel für ein Bauspardarlehen Bausparsumme Netto-Darlehensbetrag Abschlussgebühr EUR EUR 480 EUR die Höhe Ihrer monatlichen Tilgungsrate und beeinflussen dadurch den Zeitpunkt der Zuteilung. Dabei genießen Sie die Freiheit, alles nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten zu gestalten: günstige Konditionen schon ab EUR Finanzierungsvorhaben gebundener Sollzins monatliche Zinsund Tilgungsleistung Darlehenslaufzeit ca. (Jahre, Monate) effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,00 % 270 EUR 5 Jahre, 9 Monate 1,57 % 2,35 % 180 EUR 9 Jahre, 4 Monate 2,74 % * Bausparer, die bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, erhalten einmalig für den ersten Bausparvertrag bei Zuteilung nach einer Laufzeit von mindestens sieben Jahren einen Jugendbonus in Höhe von 0,6 % der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme. Der Anspruch entfällt bei Vertragsübertragungen gem. 14 (vgl. 3 Abs. 6 der Allgemeinen Bausparbedingungen). Tilgungshöhe und Dauer der Zinsbindung (bis 15 Jahre) individuell vereinbar Zinssicherheit über die gesamte Darlehenslaufzeit auf Wunsch mit konstanten Raten

6 10 BHW WohnBausparen Plus BHW WohnBausparen Plus 11 BHW WohnBausparen Plus schneller und günstiger ins Eigenheim Ein Eigenheim ist für viele das große Vorhaben im Leben. Dazu gehört ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, ausgerichtet auf Ihre persönlichen Wünsche und Möglichkeiten. Mit BHW WohnBausparen Plus sichern Sie sich viele Vorteile, die über den günstigen Sollzins hinausgehen: weniger Sparleistung bis zur Zuteilung, mehr zinsgünstiges Baugeld, schneller schuldenfrei. Das erhöht die Vorfreude aufs Eigenheim. Sie bestimmen die Höhe Ihres Sollzinses: 1,25 % oder 2,35 % (siehe Beispiel) die Höhe Ihrer monatlichen Tilgungsrate und beeinflussen dadurch den Zeitpunkt der Zuteilung. Zusätzliche Vorteile kein Mindestsparguthaben keine Darlehens- oder Kontoführungsgebühren staatliche Förderungen möglichv So könnte Ihre Finanzierung aussehen BHW Förder maxx Eigenheim mit Wohn-Riester Der Erwerb eines Hauses oder einer Wohnung wird, wenn dieses Objekt selbst genutzt wird, besonders gefördert. Durch attraktive staatliche Zulagen und Steuervorteile. Das kann Ihnen eine Menge Geld bei der Finanzierung sparen. Geförderte Beiträge Sparraten für Bausparverträge, die z. B. zur Tilgung eines Förderbaudarlehens oder zum Vorsparen für eine spätere Eigenheimfinanzierung verwendet werden Tilgungsbeiträge für zugeteilte Bauspardar lehen direkte Tilgungsbeiträge für Baudarlehen (Tilgungshypothek) Geförderte Sparleistung 4 % des versicherungspflichtigen Einkommens (Vorjahresbrutto), maximal EUR p. a. Beispiel für ein Bauspardarlehen Bausparsumme Netto-Darlehensbetrag Abschlussgebühr gebundener Sollzins monatliche Zinsund Tilgungsleistung Darlehenslaufzeit ca. (Jahre, Monate) EUR EUR 500 EUR effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,25 % 450 EUR 5 Jahre, 10 Monate 1,61 % 2,35 % 300 EUR 9 Jahre, 4 Monate 2,60 % Staatliche Wohn-Riester-Förderung Grundzulage p. a. 154 EUR Kinderzulage p. a. 185 EUR (vor 2008 geboren) p. a. 300 EUR (ab 2008 geboren) einmaliger Berufseinsteigerbonus für unter 25-Jährige: 200 EUR Es gibt keine Einkommensgrenzen, zusätzliche Steuervorteile sind möglich.

7 12 Staatliche Förderung Staatliche Förderung 13 Attraktiv sparen mit Geld von Staat und Arbeitgeber Zusätzlich zur Wohn-Riester-Förderung können Sie von weiteren staatlichen Förderungen profitieren. Je nach Einkommenssituation sparen auch Staat und Arbeitgeber noch für Sie mit. Lassen Sie sich keinen Cent entgehen! Staat zahlt Sie profitieren Vermögen bilden oder Eigentum erwerben. Das sind die fantastischen Möglichkeiten, die in den Bausparangeboten stecken. Ob Berufsstarter, Single oder Familie für jeden gibt es das goldrichtige Konzept. Sprechen Sie mit Ihrem Berater, damit Sie nichts verschenken. Staatliche Förderung im Überblick Damit Sie sich noch schneller Ihre Eigenheimwünsche erfüllen können, hilft Ihnen der Staat auf dem Weg in die eigenen vier Wände. ca. Wohnungsbauprämie auf BHW Bausparen Sie erhalten 8,8 % Wohnungsbauprämie auf max. 512 EUR (Ledige), EUR (Verheiratete). 8,8 % 90 EUR Einkommensgrenzen: Ledige EUR, Verheiratete EUR. Es gilt das zu versteuernde Einkommen. Beispiel: 2 Prämienberechtigte. Arbeitnehmersparzulage auf Vermögens wirksame Leistungen: 2 x 43 EUR Als Arbeitnehmer können Sie je nach Tarifvertrag bis zu 470 EUR jährlich Vermögenswirksame Leistungen bekommen. Angelegt in einem BHW Bau spar vertrag erhalten Sie 9,0 % Arbeit nehmer sparzulage. 9,0 % 86 EUR Einkommensgrenzen: Ledige EUR, Verheiratete EUR. Es gilt das zu versteuernde Einkommen. Beispiel: 2 Arbeitnehmer. Wohn-Riester Sie erhalten als Anspruchsberechtigter auf max. 4 % des Vor jahres einkommens (max EUR) eine jährliche Grundzulage von 154 EUR und eine Kinderzulage von 185 EUR (vor 2008 geboren) bzw. sogar 300 EUR (ab 2008 geboren) je Kind. + 76,0 % 908 EUR Förderquote + p. a. p. a. p. a. Beispiel: verheiratet, 2 Zulageberechtigte, 2 Kinder (nach 2008 geboren). Sie kassieren maximal = EUR p. a.

8 Unsere Bausparlösung im Überblick BHW PrämienBausparen 1 BHW KomfortBausparen BHW WohnBausparen BHW WohnBausparen Plus BHW Förder maxx Tarifvariante REN FI3 FI4 FI1 FI2 FX1 FX2 DR1 DR2 DR3 Guthabenzins pro Jahr 0,50 % 1,00 % 0,10 % 0,10 % 1,00 % Prämie BHW-Prämie 2 (in Abhängigkeit der berücksichtigungsfähigen Sparzahlungen): im Jahr des Vertragsabschlusses: 10,00 % in den 7 Folgejahren: abh. von der Umlaufrendite keine Prämie keine Prämie keine Prämie 10 % Bonus 6 auf Einzahlungen und Zulagen eines Jahres (max. auf EUR) Umlaufrendite am des vorangegangenen Kalenderjahres Prämie im Kalenderjahr unter 2,00 % 4,00 % von 2,00 % bis 2,99 % 6,00 % von 3,00 % bis 3,99 % 8,00 % ab 4,00 % 10,00 % Jugendbonus einmalig 3 0,60 % der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme 0,60 % der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme 0,60 % der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme kein Jugendbonus kein Jugendbonus Abschlussgebühr in % der Bausparsumme 1,60 % 1,60 % 1,60 % 1,00 % 1,00 % Sparphase Bausparsumme mind EUR, max EUR (pro Person mehrere Verträge bis zu einer Gesamtbausparsumme von EUR möglich) mind EUR mind EUR mind EUR mind EUR Regelsparbeitrag in der Bausparsumme 5,00 4,00 4,00 4,00 3,00 Gebundener Sollzinssatz pro Jahr nominal 3,50 % 2,25 % 3,25 % 1,00 % 2,35 % 1,25 % 2,35 % 1,90 % 2,90 % 3,75 % Darlehensphase Effektiver Jahreszins 4 ab Zuteilung nach Preisangabenverordnung 3,91 % 2,48 % 3,41 % 3,50 % 4,44 % 1,23 % 2,14 % 2,59 % 3,51 % 1,39 % 1,96 % 2,51 % 3,08 % 2,07 % 3,84 % 3,09% 4,85 % 3,96 % 5,70 % Monatlicher Tilgungsbeitrag (Zins- und Tilgungsleistung) in der Bausparsumme abhängig vom gewählten Tilgungsbeitrag und der Darlehenslaufzeit abhängig vom gewählten Tilgungsbeitrag und der Darlehenslaufzeit abhängig vom gewählten Tilgungsbeitrag und der Darlehenslaufzeit 6,00 frei wählbar zum Bewertungsstichtag mindestens 0,60 % und höchstens 3,00 % des Bewertungsdarlehens, Regeltilgungsbeitrag 6,00 der Bausparsumme 5 abhängig vom gewählten Tilgungsbeitrag und der Darlehenslaufzeit frei wählbar zum Bewertungsstichtag mindestens 0,70 % und höchstens 3 % des Bewertungsdarlehens, Regeltilgungsbeitrag 6,00 der Bausparsumme 5 Hinweis: keine Konto- und Darlehensgebühren; Ausnahme BHW Förder maxx: Kontogebühr 12 EUR p. a. Weitere Einzelheiten und Erläuterungen finden Sie in den jeweiligen Allgemeinen Bausparbedingungen (ABB). Diese erhalten Sie bei Ihrem Berater oder unter 1) Teilung, Zusammenlegung, Ermäßigung und Erhöhung sind nicht zulässig. 2) Berücksichtigungsfähige Sparzahlungen: alle Sparzahlungen (Sparbeiträge, Vermögenswirksame Leistungen usw.) bis maximal 6,00 % der Bausparsumme pro Jahr (entspricht dem 12-fachen des Regelsparbeitrags). Dieser Betrag gilt auch dann, wenn im Vorjahr der Maximalbetrag nicht ausgeschöpft worden ist. Es findet kein Ausgleich zwischen den Kalenderjahren statt. Nicht prämienberechtigt sind Arbeitnehmersparzulagen und Wohnungsbauprämien sowie Sparzahlungen, durch die die Bausparsumme überschritten wird. Der Anspruch auf Gewährung der BHW Prämie entfällt rückwirkend, wenn nicht nach einer Mindestlaufzeit des Vertrages von sieben Jahren bei Annahme der Zuteilung auf das Bauspardarlehen verzichtet wird, sowie bei einer Vor- und Zwischenfinanzierung des Bausparvertrages. 3) Bausparer, die bei Vertragsabschluss das 25. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, erhalten einmalig für den ersten Bausparvertrag bei Zuteilungsannahme und einer Laufzeit von mindestens sieben Jahren einen Jugend bonus in Höhe von 0,60 % der bei Vertragsabschluss vereinbarten Bausparsumme. Der Anspruch entfällt bei Kündigung oder Vertragsübertragung gem. 14 ABB (vgl. 3 Abs. 6 ABB). Nur für Neukunden. Im Jahr der Gutschrift ist der Jugendbonus kapitalertragsteuerpflichtig. 4) Abhängig vom gewählten Tilgungsbeitrag und der Darlehenslaufzeit. 5) Änderung bis zu dem der Zuteilungsauszahlung zugehörigen Bewertungsstichtag möglich. Die Bewertungszahl wird neu berechnet, und die Zuteilung ist dann frühestens nach Durchlaufen des nächsten Bewertungsstichtages möglich. 6) Der Bonus wird auf Einzahlungen und gutgeschriebenen Altersvorsorgezulagen (max. auf EUR p. a.) festgesetzt, wenn weder Teilungen oder Ermäßigungen, Vor- oder Zwischenfinanzierungen noch Abtretungen erfolgt sind, die Vertragslaufzeit mindestens acht Jahre beträgt, keine Entnahme des Altersvorsorge-Eigenheimbetrages stattgefunden hat und der Vertrag ohne Inanspruchnahme eines Darlehens in die Auszahlungsphase einer Altersversorgung übergeht oder zu Beginn der Auszahlungsphase zur Entschuldung einer Wohnung genutzt wird. Mit Beginn des ersten Kalenderjahres nach Ablauf von 15 Jahren seit Vertragsabschluss entfällt der Bonusanspruch für das jeweilige Kalenderjahr, wenn die Umlaufrendite am 15. Dezember des vorangegangenen Kalenderjahres bzw. dem darauffolgenden Banktag unter 3,00 % lag. Die Umlaufrendite ist eine durchschnittliche Rendite festverzinslicher Wertpapiere, die regelmäßig von der Bundesbank ermittelt wird.

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