BIMID BIM-REFERENZ-OBJEKT IN DEUTSCHLAND

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1 BIMID BIM-REFERENZ-OBJEKT IN DEUTSCHLAND Ein Praxis-Modellprojekt für die deutsche Bau- und Immobilienwirtschaft Frankfurt, Dipl.-Wirt.-Ing. Peter NOISTEN

2 INHALT Warum BIM? Projekt BIMiD Motivation für BIMiD Das BIMiD-Haus Projektziele Zentrales BIM-Referenzobjekt mit Aussagen der Beteiligten BIM-Referenzprozess

3 Warum BIM? Quelle:

4 Warum BIM? Quelle:

5 Warum BIM?

6 Warum BIM?

7 Warum BIM? Quelle:

8 Warum BIM in Deutschland? Quelle: Der Postillion, Februar 2013

9 Warum BIM?

10 CHANGE MANAGEMENT Veränderung braucht Planung Empfundener Kenntnisstand D GB KOR 2 Wahrnehmungsdefizit Es ist nicht wirklich eine Veränderung 7 Integrationsphase Auslöser 1 Schockphase Wir brauchen das nicht! BIM 3 Akzeptionsphase Ja, aber 4 Realisierung der Notwendigkeit 6 Lernphase Neuer Level an Kenntnis 5 Versuchsphase Zeit

11 Das BIMiD-Haus

12 Das BIMiD-Haus

13 Urkundenübergabe am in Berlin Zentrales BIM-Referenzobjekt

14 Zentrales BIM-Referenzprojekt Bauherr: Volkswagen Financial Services AG Objekt: Neubau Bürogebäude Haus H Architektur: Gaudlitz Architekten GmbH Baubeginn: Juli 2015 Fertigstellung: Ende 2016

15 Eindrücke vom Bauvorhaben

16 Eindrücke vom Bauvorhaben

17 Veränderungen durch den Einsatz von BIM bei VWFS (Auswahl) Aussagen des Bauherrn, Januar 2015 Entfall des zeitaufwändigen Versands von Planunterlagen Einbindung der Fachplaner mit größerer Planungstiefe in die frühe Entwurfsphase Verbesserte und intensivere Kommunikation zwischen allen Beteiligten Erhöhtes Verständnis zwischen den verschiedenen Planungsinstanzen Kollisionen zwischen den Gewerken werden extrem früh erkannt Entscheidungsvorlagen für den Bauherrn extrem anschaulich und viel leichter zu erfassen und nachzuvollziehen Schnellere und sichere Entscheidungen auf der Bauherrenseite Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen sehr früh detailliert möglich

18 Beispiel für Fachplanung (Tragwerksplanung) OP Engineers

19 Beispiel für Fachplanung (Lüftung)

20 Eindrücke vom Bauvorhaben

21 3D-Druck vom Bauvorhaben Jade Hochschule

22 Immersive Engineering Lab 3. BIMiD-Fachsymposium am in Stuttgart

23 Baustelle September 2015, Brauschweig VW Financial Services

24 Eindrücke und Erfahrungen des Bauherrn Quelle: Vortrag VWFS, 28. Oktober 2015, Neumarkt (BIMiD-Fachsymposium)

25 Eindrücke und Erfahrungen des Bauherrn Quelle: Vortrag VWFS, 28. Oktober 2015, Neumarkt (BIMiD-Fachsymposium)

26 Bewertung und Einordnung des Bauherrn Quelle: Vortrag VWFS, 13. September 2016, Berlin (BIMiD-Fachsymposium)

27 Bewertung und Einordnung des Bauherrn Quelle: Vortrag VWFS, 13. September 2016, Berlin (BIMiD-Fachsymposium)

28 Bewertung und Einordnung des Bauherrn Quelle: Vortrag VWFS, 13. September 2016, Berlin (BIMiD-Fachsymposium)

29 Aussagen des Bauherrn und Betreibers Mit der BIM-Arbeitsmethode hatten wir als Bauherr des BIMiD-Projekts Kosten, Termine, Qualitäten transparent im Griff. Durch das BIMiD-Projekt hatten wir ein konsistentes, aktuelles Daten- Modell, welches jetzt über den gesamten Lebenszyklus der Immobilie genutzt wird. Mit BIM macht Bauen wieder Spaß! Klarheit und Orientierung in den Prozessen (erst planen, dann bauen, um sicher zu betreiben) geordnete Abläufe Transparenz (eine Datenquelle, einheitliches Verständnis, weniger Störungen) Aufgabe Bauherr: interne Abläufe im Immobilienmanagement des Bauherrn erweitert / revolutioniert Quelle: Vortrag VWFS, 21. Januar 2017, München (BIMiD-Fachsymposium)

30 Aussagen des Objektplaners Mit der Arbeitsweise BIM haben wir in unserem Büro innerhalb von 1 ½ Jahren einen Innovationsschub erhalten, den ich persönlich in 15 Berufsjahren in so kurze Zeit nicht erfahren habe. Warum einen Entwurf in 2D abmalen, wenn man ihn gleich in 3D modellieren kann und dazu noch die Informationen mit verorten kann. Die Werkzeuge sind da. Mit BIM ist auch bei der Verwendung verschiedenen Softwareprodukten (Stichwort OPEN BIM) eine medienbrucharme Planung möglich. BIM bedeutet zuerst digital zu simulieren, die Kollisionen und Widersprüche zu prüfen und zu beseitigen und dann erst real zu bauen. Ein Automobil wird auch nicht erst ein bisschen geplant und dann während der Fahrt fertig geplant und gebaut. Quelle: Vortrag Gaudlitz, 21. Januar 2017, München (BIMiD-Fachsymposium)

31 Aussagen des Tragwerksplaners BIM ist eine Abkürzung, die - beeinflusst vom Fachgebiet, der präferierten Softwareumgebung und der persönlichen Erfahrungen und Vorstellungen - für jeden etwas anderes bedeutet. Jede Form von BIM erhöht die Qualität der eigenen Arbeit unabhängig von der Fachdisziplin. Gerade für KMUs ist es notwendig, sich jetzt mit dieser Methode zu beschäftigen, um nicht abgehängt zu werden. Quelle: Vortrag Hummerich, 21. Januar 2017, München (BIMiD-Fachsymposium)

32 Assoziiertes BIM-Referenzobjekt OfficeCenter Pionierkaserne, Ingolstadt Generalplanung: pbb Architekten Ingenieure Baubeginn: Oktober 2015 Fertigstellung: Anfang 2017 pbb Architekten Inengieure

33 Zusammenfassung Der Bauherr ist ein entscheidender Akteur zur Weiterentwicklung und Umsetzung von BIM. Die Analyse seiner Ablaufprozesse sowie dessen Optimierung durch einen wertschöpfenden Einsatz von BIM an geeigneten Interaktionen sichert eine neue Qualität und Kontrolle des Planens und Bauens. Ein kontinuierlicher Verbesserungsprozess sorgt für eine schrittweise Einführung und Anwendung von BIM. Wir konnten aufzeigen, dass die modellbasierte, integrale Planung zu einem über den gesamten Lebenszyklus nutzbaren digitalen Zwilling führt. Dieser entfaltet seine Wirkung nicht nur in der Planungs- und Ausführungsphase, sondern auch und vielmehr durch die beständige Anpassung und Pflege mit Daten im Betrieb, sei es für energetische Optimierung, Umnutzungsplanungen oder Wartung- und Instandhaltung.

34 Das BIMiD-Haus

35 Der Referenz-Prozess Wer liefert wann, was an wen, und in welcher Qualität?

36 BIM Referenz Bau-Prozess Map RBPM BIM Ausgabe v IBP in Zusammenarbeit mit AEC3 Deutschland GmbH und AHO e.v. 8 9

37 BIM Integration Workshop

38 Fragen? Projektkoordinator: Dipl.-Wirt.-Ing. Peter Stephan Noisten Fraunhofer-Institut für Bauphysik IBP Fraunhoferstraße Valley Telefon: Telefax: