Kurzportrait September 2017

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1 Kurzportrait September 2017

2 Wer ist? ist eine Aktiengesellschaft nach schweizerischem Recht mit Sitz in Zürich. Sie wurde im Juni 2016 von vier Frauen gegründet und im Herbst mit einer zusätzlichen Fachfrau ergänzt. verfügt über ein voll liberiertes Aktienkapital von CHF 500'000. Die Gesellschaft ist nicht börsenkotiert, verfügt aber über eine Valoren-Nummer. Der innere Wert der Gesellschaft wird alle drei Monate aktualisiert. Was tut? Die ist eine Immobiliengesellschaft, die im deutschsprachigen Raum der Schweiz in Wohnimmobilien und Bauland für Neubauprojekte investiert. Die kauft, baut, saniert, bewirtschaftet und verkauft Immobilienwerte mit sozialem Kern. steht für «Immobilien von Frauen für Frauen». Die Strategie der Immobiliengesellschaft ist ein Immobilienportfolio aufzubauen, um Wohnraum für Frauen und neue Wohnkonzepte mit gemeinschaftlichem und sozialem Kern zu fördern und eine angemessene Rendite zu erzielen. Die strebt dabei keine Profitmaximierung an. erfüllt einen sozialen Nutzen in dem sie Wohnraum für Frauen in allen Alters- und Einkommensklassen fördert und sicherstellt. Wir planen neue Wohnformen für die heutigen und zukünftigen Bedürfnisse von Frauen. erfüllt einen sozialen Mehrwert indem sie neue Wohnkonzepte für Frauen in der zweiten Lebenshälfte wie auch für Frauen in benachteiligten Situationen fördert. Im Vordergrund stehen dabei das gesellschaftliche und gemeinschaftliche Zusammenleben zur Verminderung der Vereinsamung und zur Steigerung der Lebensfreude im Sinne «gemeinsam anstatt einsam» Als Immobiliengesellschaft unterscheidet sich die von anderen Gesellschaften indem sie bedacht Frauen als Zielgruppe anspricht, diese persönlich und individuell berät und begleitet. Was bietet? ermöglicht privaten und institutionellen Anlegern sich am Aufbau eines sorgfältig ausgewählten und professionell bewirtschafteten Immobilienportfolios mit dem Fokus Wohnraum für Frauen sowie innovativen gemeinschaftsstiftenden Wohnformen für Jung und Alt zu beteiligen.

3 bietet die Möglichkeit in ein breit diversifiziertes Immobilienportfolio mit fairen, sozialverträglichen Renditen zu investieren. Zielsetzung ist eine jährliche Rendite von 3.0% bis 3.5% netto je Geschäftsjahr. ermöglicht eine langfristige Investitionsanlage in solide Immobilien mit sozialem Mehrwert ohne diese direkt halten zu müssen. ist eine Sachanlage mit langfristiger Werthaltigkeit ohne Währungsrisiko und bietet einen Inflationsschutz. Ausserdem bekommen Sie die Möglichkeit, Wohnen anders zu denken und darin einen langfristigen Mehrwert für Frauen und Lebensgenossinnen und sich selbst zu entdecken. Sie haben die Möglichkeit selbstbestimmend die Zukunft des 'zusammen alt werdens' zu gestalten. Sie sind Teil einer Gemeinschaft bei 'Frau baut' und nehmen mit uns die Zukunft in die Hand. Sie gestalten als Investor und Investorin den Trend und den Bedarf des Wohnens für Frauen in der zweiten Lebenshälfte mit. Management Team Die wird von fünf Frauen mit immobilien- und finanzspezifischem Fachwissen geleitet. Dies sind: Tina Arndt, Dipl. Architektin ETH mit Nachdiplom in Bauökologie (Büro architektick) und viel Bauerfahrung Bettina Burkhardt, Dipl. Architektin ETH, MAS UZH Real Estate (Immobilienwirtschaft) mit Bewirtschaftungserfahrung Alice R. Koenig, Gestalterin, mit Erfahrung in gemeinschaftlichem Wohnen Carla Läuffer, Dr.iur. UZH mit Immobilienwissen im Bereich Wohnen mit Service Meret Wiedenkeller, Lic.oec.publ., MAS in Ökonomie & Betriebswirtschaft mit Weiterbildung in Immobilien Asset Management, mit Erfahrungen im Finanzbereich, wie Kredit, Private Equity, Anlageberatung und Vermögensverwaltung. Die Geschäftsführung und das Immobilienportfoliomanagement wird von Bettina Burkhardt und Meret Wiedenkeller ausgeführt. Das Zusammenführen von bau-, immobilien-, finanz- und rechtsspezifischem Fachwissen, gepaart mit jahrzehntelangen Berufserfahrungen der fünf Frauen, zeichnet die als fachkundiges Immobilien-Startup aus.

4 Geschäftsethik Bei setzt sich hohe Ethik Standards in Bezug auf die Geschäftsführung: Transparenz, ehrliche und direkte Kommunikation mit den Aktionärinnen und Aktionären, Nachhaltigkeit im geschäftlichen Umgang und beim Bauen sind unsere Prinzipien. Strategisches Ziel Die beabsichtigt in den nächsten fünf Jahren ein Immobilienportfolio von einem Volumen von CHF 50 Millionen aufzubauen. Kapitalerhöhung hat ein voll liberiertes Aktienkapital von CHF 500'000 eingeteilt in 5000 Aktien an nominal CHF 100. Es gilt das «1 Aktie ein Stimmrecht»-Prinzip. Die Gesellschaft plant eine Kapitalerhöhung zur Finanzierung von Immobilienwerten von mindestens CHF 2 Millionen bis zu CHF 20 Millionen. Dazu werden Namenaktien zu nominal CHF 1000 ausgegeben. Es gilt das «1 Aktie ein Stimmrecht»-Prinzip. Der Ausgabepreis ist CHF Der Ausgabepreis beinhaltet einen Ausgabeaufschlag (Agio) von 5% als Verwässerungsschutz und wird in die Kapitalreserve der Firma einbezahlt. Rendite und Anlagehorizont strebt eine jährliche Rendite von 3% bis 3.5% an. Ziel ist es, ab dem zweiten oder dritten Geschäftsjahr eine Dividende von 3% bis 3.5% auszuzahlen, sobald dies der Cashflow und die Rentabilität zulassen. Zu einem späteren Zeitpunkt werden die Dividenden steuerfrei aus der Kapitalreserve oder via Nennwertreduktion ausbezahlt. Immobilien sind eine langfristige Anlage und daher sollte der Anlagehorizont bei mindestens 7 bis 10 Jahren liegen. Risiken Die Frau baut Aktien sind eine Sachanlage. Das Kapital wird in Schweizer Immobilienwerte investiert. Der Erfolg eines Immobilienportfolios hängt vom Kaufpreis, der Marktentwicklung, optimaler Finanzierung und der Bewirtschaftung des Immobilienportfolios ab. zahlt keine Spekulationspreise, sondern investiert zu attraktiven Marktpreisen und das Portfolio wird vorsichtig und nachhaltig aufgebaut sowie gut diversifiziert.

5 Factsheet Gründung Geschäftsjahr Im Juli Januar 31. Dezember Anlagestrategie Für die Anlageentscheide zeichnet der Verwaltungsrat verantwortlich. Sitz der Gesellschaft Homepage Zürich Ausgabepreis Agio von 5% in die Gesellschaft (Verwässerungsschutz) Aktienkapital CHF 500'000 voll liberiert Immobilien-Portfolio Mehrere Immobilienwerte in Bearbeitung siehe Beschreibung Auszugebende Aktien Namenaktien zu nominal CHF Es gilt das «1 Aktie ein Stimmrecht»-Prinzip (Minimalbeteiligung CHF 100'000) Rendite / Dividende 3% bis 3.5% netto Rendite p.a. Eigenkapital Ausstehende Aktien CHF 500' Namenaktien zu nominal CHF 100. «1 Aktie ein Stimmrecht»- Prinzip Erste Auszahlung Dividende Valorennummer Ist beantragt Kotierung Keine Börsenkotierung Anlagehorizont 10 Jahre 3% bis 3.5% erstmals nach 2 bis 3 Jahren. Zu einem späteren Zeitpunkt steuerfreie Ausschüttung aus Kapitalreserve oder via Nennwertreduktion Informationspflichten Revisionsstelle Portfolio Management Gesetzliche Informationspflichten gemäss dem Schweizer Obligationenrecht Nicht verpflichtet. Ab dem zweiten Geschäftsjahr wir eine Revisionsstelle bestellt, Meret Wiedenkeller Bettina Burkhardt