DIE ANDERE ART, IMMOBILIEN ZU VERKAUFEN

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1 DIE ANDERE ART, IMMOBILIEN ZU VERKAUFEN 2½-Zimmerwohnung IN FLIMS / FIDAZ IMMOD DARMS AG Schulstrasse ILANZ info@immo-darms.ch

2 FERIEN UND WANDERGEBIET Sie befinden sich in der Fereinregion Flims Laax Falera. Im näheren Umkreis gibt es attraktive Golfplätze in Sagogn, Brigels, Sedrun und Domat/Ems, Sportanlagen, Hallenbäder, Langlaufloipen und Badeseen. In Flims finden Sie gepflegte Gastronomien, Einkaufsläden, einen wunderbaren See, Banken, Apotheken, Fitnesscenter, Sportanlagen und vieles vieles mehr. In 10 km Entfernung befindet sich Ilanz, die erste Stadt am Rhein, mit einer Top-Infrastruktur, Einkaufsläden, einem Spital mit fast sämt lichen medizinischen Einrichtungen, Bahnhof, PTT Bus-Terminal, Migros-Markt, Coop-Center, Bau & Hobby, Landi, Denner, Aldi sowie Banken, vielfältigen Gastronomien, Apotheken und vielem mehr. Für die Sportlichen gibt es im ganzen Gebiet viele attraktive Möglichkeiten, wie Golf, Ski, Langlauf, Bike, Wandern und vieles mehr. In 20 Kilometer Entfernung befindet sich Chur, die Hauptstadt des Kantons Graubünden, bietet seinen Einwohnerinnen und Einwohnern eine hohe Lebensqualität und viele Einkaufsmöglichkeiten. Gründe dafür sind das besondere Klima, die Wohnlichkeit, das breite Ausund Weiterbildungsangebot, die kulturelle Vielfalt, die stadtnahen Natur- und Erholungsräume, fast unbegrenzte Sport- und Freizeitmöglichkeiten, das attraktive Zentrum mit der malerischen Altstadt und den mediterranen Einflüssen. Das Haus und seine 2½ Zimmerwohnung mit grossem Umschwung.

3 Das helle Wohnzimmer mit Zugang zum grossen Balkon.

4 Der grosse Balkon mit Sitzecke und Essecke und fantastischer Aussicht.

5 Die neue moderne Küche und die gemütliche Essecke.

6 Das Doppelschlafzimmer mit Zugang zum grossen Balkon mit dieser herrlichen Blick in die Berg. Das neu umgebaute und neu eingereichtete Schlafzimmer mit Einbauschränken

7 Das neue Entrée mit Einbaugarderobe und grossem Ablageschrank.

8 Die neue Nasszelle mit Lavabo Toilette und Dusche in Valsergranit.

9 Der Keller Der Sportgerätekeller Die hauseigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Die Tiefgarage Der Tiefgaragenparkplatz

10 GRUNDRISS

11 GRUNDRISS

12 Diese 2½-Zimmerwohnung in Flims / Fidaz besitzt: Ein neues grosses und helles Wohnzimmer Einen grossen Balkon in Richtung Süden mit fantastischer Aussicht Eine neue moderne Küche mit Essecke Ein neues Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken Eine neue Nasszelle mit Lavabo, Toilette und Dusche Alle Böden haben neue Landhausdielen aus Eiche Einen Keller Eine allgemeine Waschküche Einen allgemeinen Sportgerätekeller Einen Tiefgaragenparkplatz mit der Nr. 5 Die Fläche der Wohnung hat: 50 m² Die Flächer des Balkons hat: 15 m² Baujahr des Hauses: 1984 Renovierung des Hauses: 2014 Totalrenovierung der Wohnung: 2016 Kaufpreis der Wohnung: CHF Kaufpreis des Tiefgaragenparkplatz: CHF Ich hoffe, Ihnen mit dieser Präsentation einen schönen Eindruck hinterlassen zu haben und stehe Ihnen für eine Besichtigung und weitere Auskünfte jederzeit gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüssen IMMO Darms AG Gieri Darms IMMOD DARMS AG Schulstrasse ILANZ info@immo-darms.ch

13 Nutzen Sie gratis unsere Firmenfahrzeuge Um Ihren Aufenthalt in der Surselva bequemer zu gestalten, Ihre Anreise mit dem öffentlichen Verkehr zu vereinfachen, die Einkaufstüten etwas zu erleichtern oder die letzten Schritte zu Ihrem Ferien-Domizil zu verringern, offerieren wir Ihnen als Immo Darms-Kunde kostenlos zwei Fahrzeuge zur Benutzung. Reservieren Sie sich Ihren Wagen ganz einfach über unser Online-Buchungssystem. Reisen Sie gemütlich mit dem öffentlichen Verkehr an und holen Sie Ihr Fahrzeug zur gewünschten Zeit direkt an unserer Geschäftsadresse, an der Schulstrasse 46 in Ilanz ab. Autonummer: GR Autonummer: GR / unsere-autos