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Leander Baumgartner
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2 Entwicklung: In den letzten Jahren hat die Wohnungsbaugesellschaft wbg Nürnberg mehrere Nachverdichtungsmaßnahmen in dem Stadtgebiet Gibitzenhof durchgeführt. Im Jahre 2009 wurde untersucht, welche städtebaulichen Möglichkeiten sich ergeben, wenn die baufälligen Gebäude Ingolstädter Straße/ Nerzstraße abgerissen werden. In Zusammenarbeit mit dem Baukunstbeirat arbeiteten wir daher seinerseits 3 Varianten aus, die dem Gremium vorgelegt wurden. BKB Termin (siehe Protokoll und Pläne). Bei allen 3 Varianten gibt es einen 3 geschossigen Riegel mit Laubengang und offenem Treppenhaus entlang der Ingolstädter Straße. Dieser wurde 2011 fertiggestellt (siehe Fotos). Seit Mitte dieses Jahres wurden Planungen für die Eckbebauung wieder aufgenommen. Durch neue Entwicklungen und Erkenntnisse durch Analysen sind wir von der Variante 1 abgekommen. Die Änderungen wollen wir Ihnen in Folgendem erläutern. BKB Termin Erläuterung: In den kommenden Jahren wird die Nerzstraße ihre Funktion als wenig befahrene Stichstraße verlieren. Durch die Planungen für die Stadt der Zukunft 2050 auf dem Gelände des ehemaligen Nürnberger Südbahnhofes (ca. 90 ha) wird die Nerzstraße voraussichtlich zur neuen Erschließungsstraße für das neue südliche Gebiet. Die Ecke Nerzstraße / Ingolstädter Straße markiert den Beginn der neuen Wohnbebauung. Die schlanken Baukörper der umgebenden Bebauung werden fortgeführt. Der neue Baukörper verläuft entlang der Nerzstraße und schließt den Innenhof. Eine Öffnung zum Grün erfolgt über den Laubengang, der beide Baukörper miteinander verbindet und eine Blickbeziehung zur gegenüberliegendem Hasenbuck herstellt, die Grüne Mitte und das Herzstück des gesamten Wohngebietes im Stadtteil Gibitzenhof. Die Laubengänge bekommen zum begrünten Innenhof hin Aufweitungen, die versetzt angeordnet sind. Sie vergrößern den Wohnraum, dienen der Kommunikation, schaffen zusätzliche Abstellräume. Die Laubengänge werden zu einem Bewegungsraum. Die vorgelagerten Zonen bieten einen zusätzlichen Klimapuffer. Es wird ein Blick auf den begrünten Hasenbuck geschaffen.

6 Fensterzum Grün ErweiterungeinerWohnanlageinderIngolstädterStraße/Nerzstraße KUE

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19 BKB am TOP 5 Errichtung einer EOF-Wohnanlage, WBG Nürnberg Ingolstädter Straße 229 Bauherr: Planfertiger: WBG Nürnberg Löser, Körner und Partner Architekten, Nürnberg Vorlage: Bauabschnitt 2 und 3 (Behandlung im BKB am ) Die Entwurfsverfasser sind der Empfehlung des Baukunstbeirates gefolgt und legen Varianten zum Entwurf vor. Eine der Varianten mit einer spitzwinkligen Eckbebauung scheint diskussionswürdig, wird aber im Verlauf der Diskussion als zu aggressiv empfunden und sollt nicht weiterverfolgt werden. Ein weiterer Vorschlag einer geradlinigen Bebauung an der Ingolstädter Straße mit Flachdächern und einer höheren Geschossigkeit als Kopf zur Kreuzung, sowie einem zweiten Baukörper parallel zur Nerzstraße wird seitens des Gremiums für gut befunden. Der Baukörper an der Nerzstraße sollte jedoch ebenfalls mit einem Flachdach ausgebildet werden. Wünschenswert ist eine stärkere Betonung des Zugangs zum begrünten Hof, etwa durch Platzierung eines Baumes. Die Farbgestaltung soll zurückhaltender ausgeführt werden als vorgelegt; sie soll dem Baukunstbeirat bei Vorstellung der Fassadengestaltung des Kopfbaues zur weiteren Beurteilung vorgelegt werden. Der Beirat empfiehlt der WBG die Weiterentwicklung des Gebietes mit der gleichen Sensibiliät zu betreiben und wünscht dem Projekt ein weiteres gutes Gelingen.

20 FotosnachderFertigstelungdes1.Bauabschnites im Mai2011

27 FotosderUmgebungsbebauungIngolstädterStraße /Nerzstraße

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