Projektinformation BelVista am Boulevard West, Europaviertel Frankfurt

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Projektinformation BelVista am Boulevard West, Europaviertel Frankfurt"

Adam Hermann
vor 7 Jahren
Abrufe

1 Projektinformation BelVista am Boulevard West, Europaviertel Frankfurt Ansprechpartnerin: Gabriele Stegers Wohnanlage HOCHTIEF Projektentwicklung und formart Rhein- Main realisieren im Europaviertel West, Frankfurt, zirka Quadratmeter oberirdische Bruttogrundfläche auf dem Quadratmeter großen Baufeld 4d des Boulevard-West: Die Wohnanlage BelVista befindet sich am westlichen Parkrand des Europagartens, unmittelbar am Tel- Aviv Platz. BelVista ist in zwei Bereiche gegliedert: das an der Europa-Allee gelegene Belvivo mit Mietwohnungen und das aus vier eigenständigen Mehrfamilienhäusern bestehende Belverde mit Eigentumswohnungen. Alfredstraße Essen Tel.: Fax: gabriele.stegers@hochtief.de Seite 1 von 5 Gebäudekonzept(e) In dem 130 Meter langen Gebäuderiegel Belvivo werden nahezu Quadratmeter Mietfläche angeboten. Auf sieben Voll- und einem Staffelgeschoss werden 122 Wohnungen ausgebaut. Das Haus erhält sieben Eingänge. Im Erdgeschoss sind zur Europa-Allee hin fast Quadratmeter für Gewerbeeinheiten eingeplant. Neben einer Kinderkrippe entstehen Flächen für gewerbliche Nutzung, Gastronomie, Einzelhandel oder Dienstleistungsangebote zur Nahversorgung. Im südlichen Grundstücksbereich befinden sich die vier eigenständigen Wohnhäuser des Belverde

2 mit 97 Eigentumswohnungen. Drei dieser Gebäude werden fünf Geschosse plus ein Staffelgeschoss hoch, das Haus am Tel Aviv-Platz nimmt dagegen die Höhe des Riegels auf und bildet mit ihm zusammen den städtebaulich einheitlichen Abschluss. Alle Wohngebäude haben ebenerdige Zugänge und werden von Fahrstühlen erschlossen. Die Tiefgarage ist über eine gemeinsame Zufahrt an einer Privatstraße von der Europa-Allee aus zu erreichen. Seite 2 von 5 Zwischen den Häusern werden drei nach Süden offene, begrünte Innenhöfe inklusive einem Kinderspielplatz angelegt. Ein Weg durchzieht zwischen Belvivo und Belverde die Anlage auf der Längsachse. Das Grundstück wird südlich von einer Hecke eingefasst, die als Sichtschutz und Abgrenzung zu einem öffentlichen Fuß- und Radweg, der unterhalb des Grundstücks verläuft, dient. Energiekonzept Belvivo wird in Passivhausbauweise realisiert. Dafür erhält der Riegelbau eine hochgedämmte Gebäudehülle und Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung. Vorhandene Wärmequellen wie Sonne, abstrahlende Körperwärme und Abwärme von technischen Geräten werden passiv genutzt, indem eine Komfort-Lüftungsanlage die Wärme aus der verbrauchten Luft zurückgewinnt, mit frischer Luft anreichert und den Räumen wieder zuführt. Das Passivhaus sorgt mit seiner Konzeption zu jeder Jahreszeit für angenehme Raumtemperaturen. An kühlen Tagen kann die Wärme über einen

3 zusätzlichen Heizkörper individuell erhöht werden. Das Energie-Konzept der Eigentumswohnungen des Belverde basiert auf energiesparender Fernwärme. Gleichzeitig werden die strengen Maßstäbe des KfW-Effizienzhaus 55-Standard gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) erfüllt. Dafür wird der Erwerb der Eigentumswohnungen von der KfW im Rahmen eines Förderprogramms bezuschusst. Seite 3 von 5 Quartierkonzept: Der Boulevard West ist Teil des Europaviertels West. Dieses setzt sich aus zwei Wohngebieten und den beiden gemischten Bezirken Boulevard Mitte mit Bürogebäuden, Läden und Restaurants sowie Boulevard West zusammen. Mit einer Schule, Kindertagesstätten und sozialen Einrichtungen soll der Boulevard West das ganze Viertel versorgen. Herzstück des Europaviertels West wird der Europagarten, eine sechs Hektar große Parkanlage. Standort: Über zwei S-Bahn-Stationen sind Innenstadt, Hauptbahnhof und Flughafen schnell zu erreichen. Zudem verbindet eine Buslinie das Europaviertel West mit dem Stadtgebiet. Die U-Bahnlinie 5 wird zukünftig verlängert und mit drei Haltestellen für die direkte Anbindung des Europaviertels West an den Nahverkehr sorgen. Dann wird die Fahrzeit zu Hauptbahnhof und City fünf Minuten betragen. Das Straßennetz des neuen Stadtviertels wird den Individualverkehr mit den Autobahnen A 5 und A 648 verbinden. Für Fußgänger und Radfahrer sind ebenfalls Verbindungswege vorgesehen.

4 Mikrostandort/Entfernungen (Zirka-Angaben): zur Autobahn zur Innenstadt/zum Hbf. zur S-Bahn zur Straßenbahn zur U-Bahn zu Einkaufsmöglichkeiten zu Schulen, Kinderbetreuung zu Naherholungsgebieten 2 km 2 km 1 km 750 m an der Messe 1 km (ab 2017 direkt am Ort) gegenüber gegenüber im direkten Umfeld HOCHTIEF Seite 4 von 5 Termine: Grundstückskauf 08/2011 Baubeginn Oktober 2012 Grundsteinlegung Belvivo 23. April 2013 Richtfest BelVista 24. Fertigstellung und Bezug Mietshaus geplant Sommer 2014 Fertigstellung Grundausbau Eigentumswohnungen geplant Sommer 2014 Bezug Eigentumswohnungen geplant ab Oktober 2014 Projektbeteiligte Bauherr Belvivo: Bauherr Belverde: Projektentwicklung: Europaviertel Baufeld 4d GmbH & Co. KG HOCHTIEF Solutions AG Belvivo HOCHTIEF Projektentwicklung GmbH, Niederlassung HTP Rhein-Main, Bockenheimer Landstr. 24, Frankfurt Belverde formart GmbH & Co. KG, Niederlassung Rhein-Main, Lyoner Str. 25, Frankfurt

5 Architekt: Nutzer: Investor Mietshaus: happarchitecture Dipl. Ing. Jens Jakob Happ Architekt BDA Im Sachsenlager 13, Frankfurt pme Familienservice GmbH ABG FRANKFURT HOLDING Beteiligungs- und Wohnungsbaugesellschaft mbh HOCHTIEF Seite 5 von 5 Daten und Fakten Wohnanlage gesamt (Zirka-Angaben) BelVista gesamt Grundstücksgröße: m² Bruttogrundfläche: m² Anzahl Wohnungen: 219 Anzahl Pkw-Stellplätze (Tiefgarage): 233 Anzahl Geschosse: 6 bis 8 Belvivo (Riegelbau) Mietfläche gesamt: m² davon für Wohnen: m² für Kinderkrippe: m² für Gewerbe: 400 m² Anzahl Mietwohnungen: 122 Wohnungsgrößen: 68 bis 125 m² Anzahl Geschosse oberirdisch: 7 Voll- zzgl. 1 Staffelgeschoss Belverde (Gartenhäuser) Wohnfläche: m² Anzahl Eigentumswohnungen: 97 Wohnungsgrößen: 40 bis 166 m² Anzahl Geschosse oberirdisch: 7 Voll- zzgl. 1 Staffelgeschoss (Rand) 3x 5 Voll- zzgl. 1 Staffelgeschoss (Garten)

Ähnliche Dokumente

BelVivo Europaviertel Frankfurt

BelVivo Europaviertel Frankfurt Vermietungs-Exposé Gewerbeflächen BelVivo Europaviertel Frankfurt am Main Europaviertel West: Ein neuer Stadtteil im Zentrum der Mainmetropole Das Europaviertel West gehört