Stadt, nah, modern. UniCarré genossenschaftliches Wohnen im Stühlinger. KFW-Effizienzhäuser im KFW 55-Standard. mit Kindertagesstätte und Tagescafé

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Karoline Feld
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Stadt, nah, modern UniCarré genossenschaftliches Wohnen im Stühlinger 141 1- bis 5--Mietwohnungen inkl.

1 Stadt, nah, modern UniCarré genossenschaftliches Wohnen im Stühlinger bis 5--Mietwohnungen inkl. 50 geförderter und 59 barrierefreier Wohnungen! mit Kindertagesstätte und Tagescafé KFW-Effizienzhäuser im KFW 55-Standard

Stadtnah und modern: Vis-à-vis des Universitätsklinikums Freiburg, am Rand des Freiburger Stadtteils»Stühlinger«liegt das UniCarré in ruhiger und stadtnaher Lage.

2 Stadtnah und modern: Vis-à-vis des Universitätsklinikums Freiburg, am Rand des Freiburger Stadtteils»Stühlinger«liegt das UniCarré in ruhiger und stadtnaher Lage. Die exzellente Lage und die moderne und nachhaltige Bauweise (Effizienzhausstandard KFW 55) der zehn Wohnhäuser ermöglichen ein urbanes Wohnen, insbesondere für Familien und Senioren. Ein begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz und Ausruhmöglichkeiten sowie Bäume und Hecken im Außenbereich fügen das moderne Ensemble harmonisch in das Stadtbild ein. Hauptbahnhof, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gastronomie liegen in Fußnähe, die Innenstadt ist per Fahrrad und mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) in Kürze erreicht.

Linie 4, 5 > R.-Koch-Str. Barbarastr. Heiliggeiststr.

3 Ansicht Ecke Robert-Koch-Straße/ Barbarastraße Hauptfriedhof Universitätsklinik Breisacher Straße < S-Bahn Hugstetter Str. Linie 4, 5 > R.-Koch-Str. Barbarastr. Heiliggeiststr. Kinderklinik Linie 5 > Techn. Rathaus Fehrenbachallee STÜHLINGER Eschholzstraße Breisacher Straße < Linie 14 Hauptbahnhof

10 Wohnhäuser, 141 Mietwohnungen Die Wohnanlagen besteht aus 10 Wohnhäusern mit 141 teilweise geförderten Mietwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 129 PKW-Stellplätzen. Auf rund 10.

als kostengünstiger Wohnraum gefördert. 59 Wohnungen werden barrierefrei angeboten.

4 10 Wohnhäuser, 141 Mietwohnungen Die Wohnanlagen besteht aus 10 Wohnhäusern mit 141 teilweise geförderten Mietwohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit 129 PKW-Stellplätzen. Auf rund m 2 Wohnfläche entstehen in unterschiedlichen Größen _ 1--Wohnungen _ 2--Wohnungen _ 3--Wohnungen _ 4--Wohnungen _ 5--Wohnungen 50 dieser Wohnungen werden durch das Landeswohnraumförderprogramm als kostengünstiger Wohnraum gefördert. 59 Wohnungen werden barrierefrei angeboten. Davon sind 28 Wohnungen als Servicewohnungen vorgesehen, die bei Bedarf durch die im Haus untergebrachte Sozialstation mit Tages- und Nachtpflege betreut werden können. Als weitere Gewerbenutzungen entlang der Hugstetter Straße wird es eine zweigruppige Kindertagesstätte und ein Tagescafé geben. Die Blockrandbebauung entwickelt sich um einen nur für die Bewohner zugänglichen Innenhof, der komplett mit einer begrünten Tiefgarage unterbaut ist. Die Gebäude werden als Energieeffizienzhäuser im KFW-55-Standard erstellt. Die Energieversorgung erfolgt über ein modernes, ökologisches und mitgliederförderndes Mieterstrommodell. Die Bauausführung erfolgt nach den einschlägigen DIN-Vorschriften sowie den anerkannten Regeln der Technik. Für den Schallschutz gelten die Anforderungen nach DIN Die Kunststofffenster sind dreifach verglast (Wärmeschutzverglasung) und mit Fensterfalzventilen für die Luftnachströmung ausgestattet. e und Loggien sind thermisch getrennt. Die Fassade ist mit einem Wärmedämmbundsystem isoliert und in dezenten Farbtönen gestaltet. Die Satteldächer mit einer Eindeckung aus Dachziegeln und Wärmedämmung als Zwischensparrendämmung nach Wärmeschutzberechnung sorgen auch hier für eine exzellente Wärmedämmung. Sämtliche Wohn- und Aufenthaltsräume werden mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. In den Bädern sind zusätzliche heizkörper verbaut. Die Temperaturregelung erfolgt raumweise mittels Raumthermostaten. Zudem stehen Gemeinschaftsräume Fahrrad- und Trockenräume den Mietern zur Verfügung.

Bezugsfähig ab > > > 01.05.2018 Hugstetter Straße 50 und 52 > 01.09.2018 Robert-Koch-Straße 2, 4 und 6 > 01.02.2019 Barbarastraße 7 > 01.07.2018 Hugstetter Straße 54 und 56 > 01.11.

5 Bezugsfähig ab > > > Hugstetter Straße 50 und 52 > Robert-Koch-Straße 2, 4 und 6 > Barbarastraße 7 > Hugstetter Straße 54 und 56 > Barbarastraße 3 und 5 freifinanziertes Servicewohnen gefördertes Servicewohnen gefördertes Wohnen freifinanziertes Wohnen Hugstetter Straße Hugstetter Straße Robert-Koch-Straße Barbarastraße

6 Frei finanziertes Wohnen Frei finanziertes Wohnen 1--Wohnung Wohnfläche ca. 39 m 2 2--Wohnung Wohnfläche ca. 66 m 2 5,25 m 2 3,45 m 2 Wohnen/ 21,54 m 2 7,00 m 2 1,60 m OG mi 6,92 m 2 8,59 m 2 22,20 m 2 Abstell 1,80 m 2 13,88 m 2 8,32 m 2 3,83 m 2

76 m 2 2,04 m 2 7,18 m 2 7,10 m 2 13,15 m 2 10,99 m 2 12,19 m 2 21,70 m 2

7 Frei finanziertes Wohnen Frei finanziertes Wohnen 4--Wohnung Wohnfläche ca. 96 m 2 3--Wohnung Wohnfläche ca. 76 m 2 2,04 m 2 7,18 m 2 7,10 m 2 13,15 m 2 10,99 m 2 12,19 m 2 21,70 m 2 2,94 m 2 3,22 m 2 11,49 m 2 7,15 m 2 Abstell 3,45 m 2 22,15 m 2 4,49 m 2 5,28 m 2 10,85 m 2 13,10 m 2 13,29 m 2

8 Frei finanziertes Wohnen Gefördertes Wohnen Wohnberechtigungsschein notwendig 5--Wohnung Wohnfläche ca. 121 m 2 1--Wohnung Wohnfläche ca. 39 m 2 5,25 m 2 3,45 m 2 Wohnen/ 21,54 m 2 3,95 m 2 2,70 m 2 12,26 m 2 7,00 m 2 12,70 m 2 1,60 m 2 23,78 m 2 DU/WC 3,69 m OG mi 13,89 m 2 8,03 m 2 12,24 m 2 10,77 m 2 16,28 m 2 WE Whg OG mitte 1- - ca. 39 m² OG li

Gefördertes Wohnen Wohnberechtigungsschein notwendig Gefördertes Wohnen Wohnberechtigungsschein notwendig 2--Wohnung Wohnfläche ca. 56 m 2 3--Wohnung Wohnfläche ca.

9 Gefördertes Wohnen Wohnberechtigungsschein notwendig Gefördertes Wohnen Wohnberechtigungsschein notwendig 2--Wohnung Wohnfläche ca. 56 m 2 3--Wohnung Wohnfläche ca. 86 m 2 14,25 m 2 17,60 m 2 9,67 m 2 Abstell 3,64 m 2 4,99 m OG mi 26,08 m 2 2,56 m 2 6,06 m 2 21,68 m 2 5,87 m 2 Abstell 14,57 m 2 1,94 m 2 3,35 m 2 5,07 m 2 4,03 m 2

39 m 2 5,25 m 2 3,45 m 2 Wohnen/ 21,54 m 2 7,00 m 2 Terrasse 2,42 m 2 10,19 m 2

10 Gefördertes Wohnen Wohnberechtigungsschein notwendig Frei finanziertes Servicewohnen 4--Wohnung Wohnfläche ca. 94 m 2 1--Wohnung Wohnfläche ca. 39 m 2 5,25 m 2 3,45 m 2 Wohnen/ 21,54 m 2 7,00 m 2 Terrasse 2,42 m 2 10,19 m 2 10,22 m 2 7,07 m 2 7,14 m 2 1,60 m 2 9,64 m 2 WC 2,01 m 2 21,73 m 2 16,00 m 2 Terrasse 7,15 m 2

Frei finanziertes Servicewohnen Frei finanziertes Servicewohnen Gefördertes Servicewohnen Wohnberechtigungsschein notwendig 3--Wohnung Wohnfläche ca. 86 m 2 2--Wohnung Wohnfläche ca.

11 Frei finanziertes Servicewohnen Frei finanziertes Servicewohnen Gefördertes Servicewohnen Wohnberechtigungsschein notwendig 3--Wohnung Wohnfläche ca. 86 m 2 2--Wohnung Wohnfläche ca. 66 m 2 2--Wohnung Wohnfläche ca. 53 m 2 5,02 m 2 5,61 m 2 13,53 m 2 4,56 m 2 14,25 m 2 17,60 m 2 2,97 m 2 21,03 m 2 9,67 m 2 22,47 m 2 Abstell 3,64 m 2 4,99 m 2 26,40 m 2 6,06 m 2 5,65 m 2 4,67 m 2 3,35 m 2 6,64 m 2 20,58 m 2 5,78 m 2

12 Ihr telefonischer Ansprechpartner: _ Luca Golz _ Tel.: _ Mo. bis Fr.: Uhr, Di. und Mi.: Uhr _ unicarre@bauverein-breisgau.de

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