WOHNEN IM DREISAMTAL AN DER BRUGGA*
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- Eleonora Baumhauer
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1 KIRCHZARTENER STRASSE 25 a+b FREIBURG LITTENWEILER NATURNAH AM BACH 2 Neubauobjekte mit 8 und 14 Wohneinheiten BRUGGA WOHNEN IM DREISAMTAL AN DER BRUGGA* Haus E Haus F Baubeginn ist erfolgt 2 Wohnungen ab ca. 66 m² Wfl. 3 Wohnungen ab ca. 90 m² Wfl. 4 Wohnungen ab ca. 118 m² Wfl. Fußbodenheizung Elektrische Rolläden EG Wohnungen mit Gartenanteilen Aufzug + Tiefgarage * Ein idyllischer Nebenfluss der Dreisam im Osten Freiburgs...
2 ÜBERSICHT Brugga FREIBURG LITTENWEILER KIRCHZARTENER STRASSE 25 a+b SNR Garten F1 SNR Garten E4 Spielplatz SNR Garten E3 Spielplatz Haus F SNR Garten F2 SNR Garten E2 Haus E TG-Abfahrt SNR Garten E1
3 LAGE BRUGGA FREIBURG LITTENWEILER Haus E Haus F FREIBURG LITTENWEILER " Naturnah und Schön " Berge, Felder, Flüsse und Wiesen. Natur pur im Osten Freiburgs. Littenweiler ist einer der gehobenen Stadtteile Freiburgs und besitzt eine sehr gute, gewachsene Infrastruktur. In ca. 2 Minuten Autofahrt erreicht man z.b. das EDEKA-Einkaufszentrum, bekannt für seine vorbildliche Frischetheke und hochwertige, regionale Produkte. Alle Arten von Schulen sind ohne Probleme mit dem Bus erreichbar. In allen Himmelsrichtungen gibt es Natur zu entdecken, sei es mit dem Hund, beim Joggen, beim Wandern, Langlaufen oder beim Radfahren. Im Winter stehen sie nach ca. 35 minütiger Autofahrt auf den Brettern im beliebten Skigebiet auf dem Feldberg. Eine Runde Golf auf die Schnelle stellt ebenfalls kein Problem dar. Fußläufig sind es 5 Minuten zum Golpflatz Freiburg Fiebern Sie live mit, wenn der Freiburger Sportclub uns das Fussballfieber ins Ländle bringt. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie das Mage Solar Stadion des Freiburger SC. Direkt neben dem Mage Solar Stadion liegt das Strandbad; Freiburgs größtes Freibad lädt im Sommer zum Familienausflug ein.
4 Haus E Haus F
5
6 AUSSTATTUNG Kaminanschluss Attika-Wohnungen erhalten einen Kaminanschluss. Damit ist eine gemütliche Wohnatmosphäre garantiert. KfW Effizienzhaus 70 Landhausdielen in Eiche Elegante Fliesen in und Küche Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Hochwertige ausstattung Aufzug in jedem Haus; begehbar von der Tiefgarage Die Bäder werden mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen der Firma Duravit Serie Starck 3 ausgestattet. Bodentiefe Duschwannen mit Kabinen aus Echtglas sorgen für eine komfortable Nutzung und großzügige Optik. Die Hauptbäder erhalten zusätzlich zur Fußbodenheizung einen Handtuchwärmekörper. Elektrische Rollläden H g g ts: Barrierefreies Wohnen ghts: Sicherheitstechnik: Aufgrund des hohen Sicherheitsstandards müssen Sie sich keine Sorgen machen. BRUGGA Haus E Haus F Außen werden an exponierten Stellen Scheinwerfer mit Bewegungsmeldern installiert Alle Fenster und Terrassentüren im EG sind abschließbar Gesicherte Rollläden Einbruchschutz durch 3-fach-Verriegelung der Wohnungseingangstüren Gegensprechanlage mit Videoüberwachung Die Tiefgarage ist gut beleuchtet und von außen nur mit Schlüssel oder Toröffner begehbar Kinderspielplatz: Schön gestalteter und gut einsehbarer Spielplatz in verkehrsberuhigtem Bereich.
7 Visualisierung Erdgeschosswohnung
8 AUFZUG HAUS E "Kirchzartener Str." EG E1 E1 WOHNEN /ESSEN /KOCHEN SNR Garten E1 TERRASSE NR. E1 2 -WOHNUNG 66,97 m² Terrasse * 2,77 5,87 9,41 14,36 27,21 14,70 E1 * Terrassen werden zur Hälfte eingerechnet
9 HAUS E "Kirchzartener Str." EG E2 SNR Garten E2 E2 TERRASSE WOHNEN /ESSEN /KOCHEN WC/DU. NR. E2 3 -WOHNUNG 94,56 m² WC / Dusche Terrasse * 1,99 8,29 10,67 17,77 2,80 33,27 12,51 14,52 E2 * Terrassen werden zur Hälfte eingerechnet
10 HAUS E "Kirchzartener Str." EG E3 TERRASSE WOHNEN /ESSEN /KOCHEN WC/DU. NR. E3 SNR Garten E3 3 -WOHNUNG 95,51 m² E3 WC / Dusche Terrasse * 2,65 8,29 10,96 17,77 2,80 33,27 12,52 14,52 E3 * Terrassen werden zur Hälfte eingerechnet
11 HAUS E "Kirchzartener Str." EG SNR Garten E4 E4 WOHNEN /ESSEN /KOCHEN TERRASSE NR. E4 3 -WOHNUNG 95,67 m² E4 WC/DU. WC / Dusche Terrasse * 7,57 11,17 13,60 2,75 36,63 12, E4 * Terrassen werden zur Hälfte eingerechnet
12 AUFZUG HAUS E "Kirchzartener Str." 1. OG E5 E5 NR. E5 2 -WOHNUNG 65,53 m² WOHNEN /ESSEN /KOCHEN BALKON Balkon * 2,77 5,87 9,41 14,36 27, E5 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
13 HAUS E "Kirchzartener Str." 1. OG E6 E6 Balkon WOHNEN /ESSEN /KOCHEN WC/DU. NR. E6 3 -WOHNUNG 94,82 m² WC / Dusche Balkon * 1,99 8,29 10,67 17,77 2,80 33,27 12, E6 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
14 HAUS E "Kirchzartener Str." 1. OG E7 Balkon WOHNEN /ESSEN /KOCHEN WC/DU. Lorem ipsum NR. E7 3 -WOHNUNG 95,78 m² E7 WC / Dusche Balkon * 2,65 8,29 10,96 17,77 2,80 33,27 12, E7 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
15 HAUS E "Kirchzartener Str." 1. OG WOHNEN /ESSEN /KOCHEN BALKON E8 NR. E8 3 -WOHNUNG 89,85 m² E8 WC/DU. WC / Dusche Balkon * 7,57 11,17 13,60 2,75 36,63 12, E8 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
16 AUFZUG HAUS E "Kirchzartener Str." 2. OG E9 E9 NR. E9 2 -WOHNUNG 65,57 m² WOHNEN /ESSEN /KOCHEN BALKON Balkon * 2,77 5,87 9,41 14,36 27,21 11,92 E9 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
17 HAUS E "Kirchzartener Str." 2. OG E10 E10 Balkon WOHNEN /ESSEN /KOCHEN WC/DU. NR. E10 3 -WOHNUNG 94,82 m² WC / Dusche Balkon * 1,99 8,29 10,67 17,77 2,80 33,27 12, E10 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
18 HAUS E "Kirchzartener Str." 2. OG E11 Balkon WOHNEN /ESSEN /KOCHEN WC/DU. Lorem ipsum NR. E11 3 -WOHNUNG 95,78 m² E11 WC / Dusche Balkon * 2,65 8,29 10,96 17,77 2,80 33,27 12, E11 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
19 HAUS E "Kirchzartener Str." 2. OG WOHNEN /ESSEN /KOCHEN BALKON E12 NR. E12 3 -WOHNUNG 89,89 m² E12 WC/DU. WC / Dusche Balkon * 7,57 11,17 13,60 2,75 36,63 12, E12 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
20 Visualisierung Attikawohnung
21 HAUS E "Kirchzartener Str." Attika E13 E13 AUFZUG WC/DU. NR. E13 WOHNEN /ESSEN / KOCHEN 4 -WOHNUNG 134,56 m² TERRASSE WC / Dusche Terrasse * 1,98 6,96 14,13 14,54 2,70 42,01 12,18 12,19 55,76 E13 * Terrasssen werden zur Hälfte eingerechnet
22 HAUS E "Kirchzartener Str." Attika E14 TERRASSE WOHNEN /ESSEN / KOCHEN WC/DU. NR. E14 4 -WOHNUNG 164,87 m² E14 WC / Dusche Terrasse * 1,33 8,64 19,29 14,67 3,30 58,40 13,71 13, E14 * Terrassen werden zur Hälfte eingerechnet
23 HAUS F "Kirchzartener Str." EG TERRASSE WOHNEN/ESSEN/KOCHEN F1 AUFZUG F1 WC NR. F1 4 -WOHNUNG 122,26 m² TERRASSE SNR Garten F1 WC Terrassen * 1,50 1,52 7,42 15,62 4,13 42,07 14,57 12,64 12, F1 * Terrassen werden zur Hälfte eingerechnet
24 HAUS F "Kirchzartener Str." EG WC/DU. F2 F2 WOHNEN/ESSEN/KOCHEN NR. F2 3 -WOHNUNG 91,46 m² SNR Garten F2 TERRASSE WC Terrasse * 3,80 6,31 11,71 13,91 3,84 34,06 11, F2 * Terrassen werden zur Hälfte eingerechnet
25 HAUS F "Kirchzartener Str." 1. OG BALKON WOHNEN/ESSEN/KOCHEN F3 AUFZUG F3 NR. F3 4 -WOHNUNG 121,7 m² WC / DU WC / DU Balkon * 2,92 10,54 15,29 4,77 42,07 14,57 12,64 12,14 13,00 F3 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
26 HAUS F "Kirchzartener Str." 1. OG WC/DU. F4 F4 WOHNEN/ESSEN/KOCHEN NR. F4 3 -WOHNUNG 99,42 m² BALKON WC Balkon * 3,80 6,31 11,71 13,91 3, , F4 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
27 HAUS F "Kirchzartener Str." 2. OG BALKON WOHNEN/ESSEN/KOCHEN F5 AUFZUG F3 NR. F5 4 -WOHNUNG 121,7 m² WC / DU WC / DU Balkon * 2,92 10,54 15,29 4,77 42,07 14,57 12,64 12,14 13,00 F5 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
28 HAUS F "Kirchzartener Str." 2. OG WC/DU. F6 F6 WOHNEN/ESSEN/KOCHEN NR. F6 3 -WOHNUNG 99,42 m² BALKON WC Balkon * 3,80 6,31 11,71 13,91 3, , F6 * Balkone werden zur Hälfte eingerechnet
29 HAUS F "Kirchzartener Str." ATTIKA TERRASSE F7 WOHNEN /ESSEN / KOCHEN AUFZUG F7 NR. F7 2 -WOHNUNG 118,39 m² Terrasse * 1,76 7,68 11,93 16,58 33, F7 * Terrassen werden zur Hälfte eingerechnet
30 HAUS F "Kirchzartener Str." ATTIKA AUFZUG F8 F8 WOHNEN /ESSEN / KOCHEN NR. F8 2 -WOHNUNG m² TERRASSE Terrasse * 2,34 9,04 7,06 14,00 29, F8 * Terrassen werden zur Hälfte eingerechnet
31 F4 HAUS E+F UG/ TIEFGARAGE F3 F5 MÜLL 40 FAHRRÄDER IM HÄNGESYSTEM KINDER- WAGEN F2 F1 F6 F7 AUFZUG Haus F KINDER- WAGEN F8 10 FAHRRÄDER TROCKEN- RAUM TG01 TG02 TG03 TG04 TG05 TG06 TG07 TG08 TG09 TG10 TG11 TG12 TG13 SCHLEUSE TG14 TG15 TG16 TG25 TG24 TG23 TG22 TG21 TG20 TG19 TG18 TG17 SCHLEUSE AUFZUG Haus E E3 TROCKENRAUM E10 E11 E12 E13 E14 FLUR HEIZUNG E9 E8 E7 E6 E5 E4 E2 E1 12 FAHRRÄDER KINDER- WAGEN PELLETS 5 x HÄNGESYSTEM
32 PREISLISTE Whg. Nr. Lage Haus E 25a Wohnflächen circa EURO E1 EG 2 67 m² verkauft E2 EG 3 95 m² ,-- E3 EG 3 96 m² verkauft E4 EG 3 96 m² ,-- E5 1.OG 2 66 m² verkauft Whg. Nr. Lage Wohnflächen circa Haus F 25b EURO F1 EG m² verkauft F2 EG 3 91 m² verkauft F3 1.OG m² ,-- F4 1.OG 3 99 m² ,-- F5 2.OG m² ,-- E6 1.OG 3 95 m² ,-- E7 1.OG 3 96 m² Zusage E8 1.OG 3 90 m² ,-- F6 2.OG 3 99 m² Zusage F7 ATTIKA 2 97 m² verkauft F8 ATTIKA 2 83 m² verkauft E9 2.OG 2 66 m² ,-- E10 2.OG 3 95 m² Zusage E11 2.OG 3 96 m² verkauft E12 2.OG 3 90 m² ,-- E13 ATTIKA m² ,-- E14 ATTIKA m² ,-- TG Stellplatz 22 Stück ,-- Neben dem Kaufpreis für Wohnung und Stellplatz fallen 5% Grunderwerbsteuer und ca. 1,5% Notar- /Eintragungsgebühren an. Mit Erscheinen einer neuen Preisliste verlieren obige Angaben ihre Gültigkeit. Stand Allgeier Wohnbau GmbH & Co. KG, Gewerbestraße 75, Gundelfingen Telefon:
33 Bildimpressionen ausstattungen: Copyright Duravit AG Bildimpressionen Kaminöfen: Copyright wodtke GmbH Bildimpressionen Bodenbeläge: Copyright WICANDERS Bildlizensen Fotolia: WavebreakMediaMicro - Fotolia.com Robert Kneschke - Fotolia.com contrastwerkstatt - Fotolia.com drubig-photo - Fotolia.com detailblick-foto - Fotolia.com Hans-Joachim Roy - Fotolia.com Liv Friis-larsen - Fotolia.com Stefan Arendt - Fotolia.com.shock - Fotolia.com
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