Altbausanierung - Ratgeber für die Praxis

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1 Altbausanierung - Ratgeber für die Praxis Bearbeitet von Von: Robert Graefe 1. Auflage Buch. 252 S. Hardcover ISBN Format (B x L): 17 x 24 cm Weitere Fachgebiete > Kunst, Architektur, Design > Architektur: Allgemeines > Architektur: Restaurierung, Instandhaltung Zu Leseprobe schnell und portofrei erhältlich bei Die Online-Fachbuchhandlung beck-shop.de ist spezialisiert auf Fachbücher, insbesondere Recht, Steuern und Wirtschaft. Im Sortiment finden Sie alle Medien (Bücher, Zeitschriften, CDs, ebooks, etc.) aller Verlage. Ergänzt wird das Programm durch Services wie Neuerscheinungsdienst oder Zusammenstellungen von Büchern zu Sonderpreisen. Der Shop führt mehr als 8 Millionen Produkte.

2 Inhalt Vorwort Einführung in die Altbausanierung Wichtige Begriffe in der Altbausanierung Wichtige Bauformen und Baualtersstufen Fachwerkhäuser Stadthäuser (ca bis 1920) Bauernhäuser Häuser der 1920er- und 1930er-Jahre Häuser ab 1955 bis h eu te Konstruktionsunterschiede zwischen Alt- und Neubau Punktlasten Fäulnis-und Korrosionsgefahr Tragende Innenwände Statik Fundamentsohle Bausubstanz Monolithisches (Ziegel-)Mauerwerk Entwicklung eines Sanierungs- und Modernisierungskonzeptes Systematisches Vorgehen für Planung und Projektabwicklung Bauwerksbesichtigung Bestands-und Schadensaufnahme Planung, Durchführung und Bewertung notwendiger Untersuchungen Sanierungsplanung Projektabwicklung Altbaugerechte Sanierung Wärmedämmung Schallschutz, Brandschutz und Dichtigkeit Baugenehmigungen Gründung Schadensbilder Konstruktionsbedingte Risse Unterspülung des Fundaments Gerissener Mauerwerksverbund Verfahren zur Verbesserung der Gründung Baugrundinjektionsverfahren... 44

3 2.2.2 Düsenstrahlverfahren Fundamentunterfangung/-Verstärkung Fundamentverbreiterung Gründungsänderung durch Einbau einer B etonsohle Kostenkennwerte für die Gründung Keller Allgemeine Schäden Feuchtigkeit als Ursache für Schäden im Keller Schäden am gesamten Gebäude durch feuchtes Kellermauerwerk Schadensdiagnose Horizontal aufsteigende oder vertikal eindringende Feuchtigkeit Feststellung des Salz- und Feuchtegehalts im Mauerwerk Allgemeine Sanierungsmaßnahmen und Kostenkennwerte Vertikale Abdichtung von außen Vorarbeiten zur Außenabdichtung Ermittlung des Lastfalls Abdichtstoffe Anfüllschutz und Dämmung Dränage Verfüllen Kostenkennwerte für die vertikale Abdichtung von außen Vertikale Abdichtung von innen Ausführungsrichtlinien für Sperrputze Vorteile einer oberen Horizontalsperre Innenwandanbindung Sanierputze bei hygroskopischer Feuchtigkeitsaufnahme Kostenkennwerte für Innenabdichtung und Sanierputz Kellerdämmung von in n e n Kelleraußenwände Kellerdecke Kostenkennwerte für die Kellerdämmung von innen Nachträglich eingebaute Horizontalsperren Anerkannte Verfahren zur Erstellung einer nachträglichen Horizontalsperre Anwendungsempfehlungen Kostenkennwerte für nachträgliche Horizontalsperren Typische Detailschäden Feuchtigkeit im Bereich der Kelleraußentreppe Feuchtigkeitsschäden an den Lichtschächten Wanddurchfeuchtung an Rohrdurchführungen Kostenkennwerte für typische Detailschäden

4 4 Fassaden und Außenwände Mauerwerk und P u tz Sockelmauer w erk Risse Waagerecht durchlaufende Mauerwerksrisse Risse im Bereich der Fensterstürze Risse in den Außenwänden Fugen Putz Stuck und Werkstein Kostenkennwerte für die Sanierung von Schäden an Mauerwerk und P u tz Fachwerkschwellen und -pfosten Verwitterung und Schädlingsbefall Kostenkennwerte für die Sanierung von Fachwerkschwellen und -pfosten Beschichtungen Materialübersicht und Verarbeitung Farbstudien Kostenkennwerte für Fassadenbeschichtungen Wärmedämmung Außendämmung Pro und Kontra Wärmedämm-Verbundsysteme DIN-Normen Ausführung und Materialübersicht Kostenkennwerte für die Außendämmung mit Wärmedämm-Verbundsystem Innendämmung Nachteile einer Innendämmung Ausführung Materialübersicht Innendämmung Problembereich für Vorsatzschalen als Innendäm m ung Kostenkennwerte für eine Innendämmung der Außenwände Baikone und E rk er Konstruktionsformen Tragende Konstruktionen Tragfähigkeitsbeurteilung Stahlbetonkonstruktionen Holzkonstruktionen Balkonabdichtung DIN-Normen und Regelwerke Umsetzung der DIN-Normen im Bestand Bodenbeläge Holz-und Kunststoffdecks Elastische Flüssigkunststoffe Fliesen Brüstungshöhe Geländerfußpunkt

5 4.5.7 Kostenkennwerte für die Balkon- und Erkersanierung Exkurs: Sanierung oder Austausch von Baikonen Fenster Vergleich alte und neue Fenster DIN-Normen Verbesserung der Wärmedämmung (Nachträglicher) Einbau von Dichtungsprofilen Nachträglicher Einbau einer Isolierverglasung Kostenkennwerte für die Fenstersanierung Exkurs: Feuchtigkeit, Schimmel und Entlüftung Dach und Dachausbau Wichtige Begriffe Dachformen Sparrendach Kehlbalkendach Pfettendach Kombinationen verschiedener Dachkonstruktionen Analyse der vorhandenen Dachkonstruktion Dachstuhl und Sparren Befall durch Schadinsekten und Fäulnispilze Holzschutzanstriche Eignung für den Ausbau Däm m ung Dacheindeckung und Unterdach Hinterlüftung Dämmen und A usbauen Warm- oder Kaltdach Dampfbremsen und Dampfsperren Dämm- und Ausbaumöglichkeiten Aufsparrendämmung Zwischensparrendämmung Untersparrendämmung Kritik an der Unter- und Zwischensparrendämmung Spezielle Dämmmaßnahmen Dämmung von außen bei erhaltenswertem Innenausbau Umbau eines Kaltdaches zu einem Warmdach von innen Nachträgliches Verlegen einer Unterspannbahn von innen Materialübersicht Dachdämmstoffe Organische und anorganische Dämmstoffe Brandklassen Dämmwerte Gesundheitsgefahren Luftdichtschicht Raumseitige Verkleidung Brandschutz Kostenkennwerte für den Dachausbau

6 6 Innenwände Risse Durchbrüche Neue Innenwände Beschichtungen Materialübersicht Altanstriche neu beschichten Kostenkennwerte für Innenwände Exkurs: Feuchtigkeit, Schimmel und Entlüftung im Treppenhaus Innentüren Türfunktionen DIN-Normen für Innentüren Sanierung oder Austausch Holztüren überarbeiten Anstrich Richten und Befestigen der Türbänder Reparieren und Austauschen des Türschlosses und der Drückergarnitur Neuverleimen und Ersetzen der Zarge Kürzen des Türblattes Einbauen von Dichtungen Ändern der Drehrichtung und des Anschlags Einbau neuer Innentüren Kostenkennwerte für Innentüren Geschossdecken und Böden Deckenkonstruktionen Holzbalkendecken Balken und Balkenköpfe Schalldämmung Brandschutz Vibrationen und Risse bei starren Unterkonstruktionen Massivdecken Stuck Böden Fliesenböden Fliesen in Wohnräumen und Fluren Fliesen in Nassbereichen Holzböden Asbesthaltige Fußbodenbeläge Auswahl neuer Bodenbeläge

7 8.5.5 Gefahr von Holzfäule an Holzböden und -halben durch Bodenaufbauten Kostenkennwerte für Geschossdecken und Böden Treppen Brandschutz Gefährdung des Brandschutzes durch die Sanierung Verbesserung des Brandschutzes Holztreppen Ausgetretene Holzstufen Knarrende Stufen Geländerstäbe Kostenkennwerte für Treppenhäuser Gebäudetechnik Heizung und Sanitärinstallation Heizung Berechnung des Heizbedarfs Heizkörpernischen Über Putz verlegte Leitungen Elektroinstallation Belüftungssysteme Aktive Belüftungssysteme Einzelraumbelüftung Passive Mindestbelüftung Solarthermie und Fotovoltaik Kostenkennwerte für die Gebäudeausstattung A nhang Normen, Rechtsvorschriften, Literatur Stichwortverzeichnis