Kronkamp 6a-c, Hasloh Neubau von 32 seniorengerechten Mietwohnungen

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1 Überblick Objektbeschreibung Anzahl der Häuser: Anzahl der Wohnungen: Anzahl der Zimmer: bis 4 Zimmer Die in der Gemeinde Hasloh gelegenen Wohnungen befinden sich in drei noch im Bau befindlichen Wohngebäuden. Die Fassaden Wohnflächen: 30 m² bis 112 m² sind geprägt durch ein hochwertiges Verblendmauerwerk und große Fensterflächen. Bewegungsmelder im Treppenhaus, Ausstattung / Merkmale eine Video-Gegensprechanlage, breite Türen, elektrische Rollladen und der Personenaufzug bieten einen hohen Wohnkomfort für Jung und Alt. - Personenaufzug - elektrische Rollladen - Fußbodenheizung - Designbodenbeläge - Terrasse/ Balkon - Abstellraum in der Wohnung - Einbauküche - Abstellraum im Erdgeschoss - flache Duschwannen - PKW-Stellplatz - teilweise mit Badewanne - seniorengerecht - teilweise mit Gäste-WC - KfW 55 Standard Vermietung Rohweder Bau- und Projektentwicklungsgesellschaft mbh Friedrichstraße 34b Hohenwestedt Web: Ansprechpartner Christoph Kuthe Telefon: kontakt@rohweder-bau.de Bei Bedarf kann ohne weitere Verpflichtungen ein individuelles Serviceangebot in Anspruch genommen werden. Kosten Es wird ein Wohnraummietvertrag mit einer Staffelmiete für 6 Jahre geschlossen. Die Nettokaltmiete erhöht sich in diesem Zeitraum alle 2 Jahre um 2%. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Seniorengerechte Wohnungen - ohne Serviceangebot: Monatliche Nettokaltmieten in den ersten beiden Jahren: Monatliche Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen:, / ² bis, / ², / ² Seniorengerechte Wohnungen mit Serviceangebot - Vorbereitung für eine Notrufeinrichtung, volleingerichteten Gemeinschaftsraum mit WC und Teeküche sowie wöchentlichem Beratungsangebot vor Ort des örtlichen Pflegedienstes: Lage Die Wohngebäude liegen zentral in Hasloh. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, die Grundschule, Spielplätze und der Sportplatz liegen in der unmittelbaren Umgebung. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung an die B4, A7 und A23 ist unter anderem das Zentrum von Hamburg mit dem PKW in rund 30 Minuten erreichbar. Über den in ca. 450 m entfernten Bahnhof besteht Anschluss an das AKN-Bahnnetz. Monatliche Nettokaltmieten in den ersten beiden Jahren: Monatliche Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen:, / ² bis, / ², / ² Sonstiges Eine Anmietung der noch verfügbaren Wohnungen ist voraussichtlich ab dem möglich. Der Energieausweis wird momentan erstellt.

2 Ausstattung / Merkmale PKW-Stellplätze / Fahrradabstellmöglichkeiten Jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet. Es fallen keine zusätzlichen Kosten für die Nutzung der PKW-Stellplätze an. Im Außenbereich werden zusätzlich Abstellmöglichkeiten für Fahrräder geschaffen. Außenanlagen Der Garten wird mit Rasen, Bodendeckern und Sträuchern angelegt. Die Zuwegungen und die Parkplätze werden gepflastert. Die Beleuchtung der Zuwegungen und Parkplätze erfolgt über Bewegungsmelder mit Dämmerungsschalter. Eingangsbereich/ Hausflur Die überdachte Hauseingangstür ist mit einer Klingel und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die Beleuchtung im Hausflur und im Treppenhaus erfolgt über Bewegungsmelder. Alle Etagen sind zusätzlich über einen Personenaufzug zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss. Bodenbeläge Der Hausflur und das Treppenhaus werden mit Fliesen ausgestattet. In allen Räumen und Zimmern der Wohnungen wird ein Vinyl-Designbodenbelag in Holzoptik verlegt. Anstriche Die verputzten Wände im Hausflur und in den Wohnungen erhalten einen Anstrich mit wischfester Dispersionsfarbe in einem leicht abgetönten Farbton. Die Decken werden mit glattem Malervlies versehen und weiß gestrichen. Einbauküche Im Mietpreis enthalten ist eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten. Badezimmer Die Badezimmer sind mit einer flachen Duschwanne mit Klarglas-Duschabtrennung, teilweise mit einer Badewanne, Waschtisch, wandhängendem WC und einem Handtuchwärmekörper namhafter Hersteller (z.b. Hansgrohe, Keramag, Kaldewei) ausgestattet. Innentüren Sämtliche Innentüren im Bereich der Wohnungen werden als weiße Rundkanten-Türelemente mit Holzfertigteilzarge eingebaut. Die Wohnzimmertüren erhalten zusätzlich einen Klarglasausschnitt. Elektroinstallation In den Wohnungen sind ausreichend Steckdosen vorgesehen. Zusätzlich werden in allen Wohn- und Schlafräumen TV- Anschlussdosen installiert. Fußbodenheizung Die Raumerwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Diese ist in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Badezimmer separat über Raumthermostate regelbar. Abstellraum in der Wohnung Im Abstellraum befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrockner. Rollladen In den Schlaf- und Wohnräumen werden im Hintermauerwerk integrierte Rollladenkästen mit elektrisch betriebenen Rollladen eingebaut. Terrasse / Balkon Alle Wohnungen, je nach Lage im Objekt, verfügen entweder über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse.

3 Interessentenbogen Seite 1 von 4 1. Angaben zur Person Name: Vorname: Geburtsdatum: a) Interessent/in b) Ehegatte/ Partner/in 2. Zum Haushalt gehörende Kinder bzw. weitere Personen Name: Vorname: Geburtsdatum: 3. Zum Haushalt gehörende Haustiere a) b) 4. Momentane Anschrift/ Kontaktdaten Straße/ Haus-Nr.: PLZ/ Ort: Telefon:

4 Interessentenbogen Seite 2 von 4 5. Einkommensangaben Beruf: Arbeitgeber: mtl. Einkommen netto: a) Interessent/in b) Ehegatte/ Partner/in sonstiges mtl. Einkommen: (z.b. Rente / Kindergeld, usw.) 6. Mietinteresse (bitte ankreuzen) Ich interessiere mich für die Anmietung einer seniorengerechten Wohnung ohne Serviceangebot (ausschlaggebend sind die monatlichen Nettokaltmieten in der Spalte oh e Serviceangebot der nachfolgenden Liste) die Anmietung einer seniorengerechten Wohnung mit Serviceangebot - Vorbereitung für eine Notrufeinrichtung, volleingerichteter Gemeinschaftsraum mit WC und Teeküche sowie wöchentliches Beratungsangebot vor Ort des örtlichen Pflegedienstes: (ausschlaggebend sind die monatlichen Nettokaltmieten in der Spalte it Serviceangebot der nachfolgenden Liste)

5 Interessentenbogen Seite 3 von 4 7. Auswahl der Wohnung(en) Wohnung Haus I Zimmer Wohnfläche ca. mtl. Nettokaltmiete* Mietinteresse Priorität ohne Serviceangebot mit Serviceangebot (bitte ankreuzen) (max. 1-32) 1 2 Zimmer 53,60 m² 516,00, vermietet 2 2 Zimmer 42,51 m²,, vermietet 3 2 Zimmer 42,30 m²,, vermietet 4 1 Zimmer 32,07 m²,, 5 2,5 Zimmer 66,08 m²,, vermietet 6 3 Zimmer 86,09 m²,, vermietet 7 3 Zimmer 72,71 m²,, vermietet 8 3 Zimmer 65,81 m²,, vermietet 9 3 Zimmer 76,18 m²,, vermietet 10 3 Zimmer 72,35 m²,, vermietet Haus II 1 2 Zimmer 60,48 m²,, vermietet 2 2 Zimmer 55,36 m²,, vermietet 3 2 Zimmer 59,90 m²,, vermietet 4 2 Zimmer 69,39 m²,, vermietet 5 3 Zimmer 83,92 m²,, vermietet 6 2 Zimmer 59,15 m²,, vermietet 7 2 Zimmer 55,08 m²,, vermietet 8 3 Zimmer 86,68 m²,, vermietet 9 3 Zimmer 79,21 m²,, vermietet 10 4 Zimmer 116,44 m².,., 11 3 Zimmer 81,92 m²,, vermietet Haus III 1 2 Zimmer 60,48 m²,, vermietet 2 2 Zimmer 55,36 m²,, vermietet 3 2 Zimmer 59,90 m²,, vermietet 4 2 Zimmer 69,39 m²,, vermietet 5 3 Zimmer 83,92 m²,, vermietet 6 2 Zimmer 59,15 m²,, vermietet 7 2 Zimmer 55,08 m²,, vermietet 8 3 Zimmer 86,68 m²,, vermietet 9 3 Zimmer 79,21 m²,, vermietet 10 4 Zimmer 116,44 m² 1.184,00., vermietet 11 3 Zimmer 81,92 m²,, vermietet *Es wird ein Wohnraummietvertrag mit einer Staffelmiete für 6 Jahre geschlossen. Die aufgelisteten monatlichen Nettokaltmieten erhöhen sich in dem vorgenannten Zeitraum alle 2 Jahre um 2%. Zuzüglich zur Nettokaltmiete sind monatlich Vorauszahlungen für Heiz- u d Betriebskoste i Höhe vo, / ² a de Ver ieter zu leiste.

6 Interessentenbogen Seite 4 von 4 8. Einzureichende Unterlagen Um sich auf eine der unter Punkt 7 aufgelisteten Wohnungen zu bewerben, benötigen wir neben dem ausgefüllten Interessentenbogen noch folgende Unterlagen von Ihnen: Personalausweiskopie Einkommensnachweise der letzten 3 Monate (Lohn- oder Gehaltsabrechnungen, Rentenbescheide etc.) Vorvermieterbescheinigung (entfällt bei Wohneigentum) SCHUFA-Auskunft Ich/Wir versichere/n hiermit, dass die vorstehenden Angaben der Wahrheit entsprechen. Die im Interessentenbogen gemachten Angaben unterliegen dem Datenschutz. Ich/Wir erkläre/n mich/uns einverstanden, dass die angegebenen Daten gespeichert und für eigene Zwecke des Unternehmens verarbeitet werden können. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Ort Datum Unterschrift Interessent/in Unterschrift Ehegatte/ Partner/in