Rietbach Center. Die letzte Etappe. des Einkaufstandorts Bachenbülach

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Leopold Böhme
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1 Die letzte Etappe des Einkaufstandorts Bachenbülach

2 WILLKOMMEN ERREICHBARKEIT. ERSCHLIESSUNG. ERLEBNIS. ALLES DA. Das Projekt Im Herzen des Zürcher Unterlands, in Bachenbülach, an der Grenze zu Bülach, wird auf einem Brachlandstück das realisiert nur drei Fahrminuten von der Autobahnausfahrt Bülach-Süd/Bachenbülach entfernt und bestens erschlossen. Kern des Projekts ist ein architektonisch hochwertiges Gebäude als Sitz eines repräsentativen Verkaufs- und Dienstleistungszentrums. Die Eröffnung des s ist auf Spätherbst 2020 geplant. Eignung Das eignet sich ideal als Standort für Firmen im Dienstleistungssektor und Verkaufsgeschäfte. Dienstleistungsunternehmen mit vielen Büros sind hier ebenso denkbar wie Arzt- und andere Praxen, aber auch Ladengeschäfte zum Beispiel Spezialitätengeschäfte. Die Nähe zu den Zentren in der Nachbarschaft eröffnet eine Vielzahl von Synergieeffekten und erlaubt es, das bestehende Angebot an attraktiven Geschäften erfolgreich zu ergänzen. Lage Das ergänzt das gemeindeübergreifende Einkaufs- und Gewerbegebiet von Bachenbülach und Bülach-Süd. Das wird Teil einer eigentlichen Einkaufsstrasse, die sich zu Fuss gleichermassen bequem begehen wie mit dem Auto erreichen lässt. Das erreicht man vom Flughafen Zürich in 8 Fahrminuten, vom Hauptbahnhof in Zürich in 20, vom Bahnhof Bülach in 5. Unmittelbar vor dem hält der Linienbus, mit Verbindungen an die Bahnhöfe Bülach und Oberglatt.

Restaurants und Cafés, Verweilplätze für Pausen und ein breites Angebot an

3 Infrastruktur Alles ist in der Nähe, was das Rietbach Center zu einem idealen Arbeitsplatz macht: Kindertagesstätten und Schulen von Primar- bis zur Kantonsschule, Restaurants und Cafés, Verweilplätze für Pausen und ein breites Angebot an Verkaufsgeschäften. Die hohe Verfügbarkeit von Parkplätzen in unmittelbarer Nähe ist ein weiterer Pluspunkt.

in bestens erschlossenem Ein kaufs-und Gewerbegebiet, gemeindeübergreifend von Bachenbülach bis Bülach Kurze Wege. Kurze Fahrzeiten.

4 LAGE BAHNHOF. ZÜRICH. FLUGHAFEN. ALLES NAH. Das Gebiet Rietbach Brachland im Nordwesten von Bachenbülach, an der Grenze zu Bülach Direkt an der Autobahnausfahrt Bülach-Süd Gute Lage in bestens erschlossenem Ein kaufs-und Gewerbegebiet, gemeindeübergreifend von Bachenbülach bis Bülach Kurze Wege. Kurze Fahrzeiten. SCHAFFHAUSEN Bülach Bahnhof Oberglatt Bahnhof Zürich Flughafen Zürich Winterthur Schaffhausen 5 Minuten 8 Minuten 8 Minuten 20 Minuten 25 Minuten 40 Minuten 27 KM BÜLACH BACHENBÜLACH OBERGLATT 1 KM 5 KM 7 KM 18 KM WINTERTHUR 20 KM KLOTEN ZÜRICH

Autobahn Richtung Eglisau/Schaffhausen BÜLACH RIETBACH FELDSTRASSE IFANGSTRASSE ERACHFELDSTRASSE Ausfahrt Bülach-Süd/ Bachenbülach WEIERACHERSTR. GRENZSTRASSE GRABENSTRASSE parkallee BRAMENSTR.

5 Autobahn Richtung Eglisau/Schaffhausen BÜLACH RIETBACH FELDSTRASSE IFANGSTRASSE ERACHFELDSTRASSE Ausfahrt Bülach-Süd/ Bachenbülach WEIERACHERSTR. GRENZSTRASSE GRABENSTRASSE parkallee BRAMENSTR. KASERNENSTRASSE Autobahn Richtung Zürich/Flughafen LÄNGGENSTR. ZÜRICHSTRASSE BACHENBÜLACH Richtung Oberglatt Richtung Kloten DIE IDEALE UMGEBUNG. ALLES DA. Die ideale Umgebung für Kundinnen und Kunden gute ÖV- und Autobahn-Anbindung bekannte und beliebte Geschäfte mit insgesamt rund m 2 Verkaufsfläche in direkter Nachbarschaft Einkaufsstrassen-Charakter mit hoher Aussenraumqualität Kinder- und Jugendplatz für Spiel und Aufenthalt gutes Angebot an Parkplätzen Die ideale Umgebung für Arbeitnehmer, Arbeitgeber und -innen gute ÖV- und Autobahn-Anbindung kurze Distanz zum Flughafen Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen von der Primar- bis zur Kantonsschule Restaurants und Cafés Hotel(***) Plätze für Mittags-und andere Pausen moderater Steuerfuss

6 PROJEKT MEILENSTEINE Landverkauf Gemeindeversammlung Dezember 2017 Baueingabe Herbst 2018 geplanter Baubeginn Frühsommer 2019 mögliche Eröffnung Spätherbst 2020

7 INNOVATIV. ANSPRECHEND. ALLES KLAR. Architektonisch hochstehendes Gebäude hohe Aussenraumqualität hochwertige Nutzung gezielte Synergieeffekte zu Nachbarzentren preisgünstiges Logierangebot (Hotel***) Ärztezentrum bis 1600 m² disponible Dienstleistungsfläche, auch gestaffelt oder temporär belegbar bis 3200 m² Verkaufsfläche Überzeugende Standortvorteile Attraktive Lage in regionalem Einkaufsgebiet sehr marktfähige Mietpreise Bushaltestelle direkt vor Zentrumseingang (8 Halte/h) gutes Parkplatz-Angebot Erfahrener Realisierungspartner Eigenständige und unabhängige Immobilien AG seit 2005 über 50 Tankstellen/Shops, Fachmärkte und Mischobjekte realisiert Abdeckung der gesamten Wertschöpfungskette: Planung, Realisation, Vermarktung und Bewirtschaftung realisierte Projekte in eigenem Bestand oder in Bewirtschaftung Gewinnung namhafter Kunden dank schlanker Unternehmensstruktur und spezifischem Fachwissen

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