Gemütliche 1-Zimmerwohnung Für Wintersportler und Wanderfreunde auf der Rigi

Transkript

1 Zu verkaufen Rigi Klösterli / SZ Gemütliche 1-Zimmerwohnung Für Wintersportler und Wanderfreunde auf der Rigi Meine Immobilie. Mein Zuhause.

2 Beschreibung der Wohnung Ob als Ferienwohnung oder Festwohnsitz - Alles ist möglich! Die charmante, gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses Sonne. Mit einer Wohnfläche von 25m² ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Den Ausblick den man aus der Wohnung hat überzeugt jeden Naturliebhaber. Die kleine Wohnung hat doch einiges zu bieten um sich voll umfänglich wohl zu fühlen: Ein geräumiges Zimmer welches genügend Platz für ein Bett sowie Tisch, Stühle und Schränke bietet. Es wurde vor wenigen Jahren ein hochstehender Parkettboden in der Wohnung verlegt und Malerarbeiten in der gesamten Wohnung ausgeführt. Die eingebaute Küche mit Kühlschrank, Backofen und Kochherd bietet alles was es braucht um seinen Kochkünsten freien Lauf zu lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und hat helle Platten an den Wänden und am Boden. Die allgemeinen Räume für Ski's und Schlitten etc. sind zur Mitbenützung für alle Bewohner des Hauses. Auf der Etage befindet sich eine Waschmaschine mit Tumbler, der den Eigentümern zur Verfügung steht. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Alle Fenster sind ersetzt worden und haben eine Doppelverglasung. Der Innenbereich des Hauses wurde vor kurzem renoviert und das Dach isoliert. Die Wohnung ist leicht mit der Rigibahn von Arth-Goldau aus zu erreichen. Von der Station Rigi Klösterli erreichen Sie die Wohnung in ca. 5 Min. Fussweg. Das Haus Sonne wurde im Jahr 1897 als Hotel erbaut. Vor etwas mehr als 20 Jahren wurde das Hotel zum Wohnhaus umgebaut. Die Wohnung ist ideal für Wintersportler- wie auch Sommersportler und Wanderfreunde. Hinter dem Haus befinden sich die beiden Skilifte, der eine Lift bringt Sie direkt nach Rigi Kulm. Rigi Klösterli ist ein idealer Ausgangspunkt für vielerlei Aktivitäten in jeder Jahreszeit um den schönen Panoramablick und die Aussicht auf den Vierwaldstättersee zu geniessen. In Rigi Kaltbad gibt es eine Spa-Anlage wo Sie sich wohlfühlen und entspannen können.

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7 FAHRPLAN 21. April 21. Oktober 2018 ARTH-GOLDAU RIGI KLÖSTERLI RIGI KULM RIGI KLÖSTERLI ARTH GOLDAU St.Gallen Rapperswil Arth-Goldau Basel SBB Luzern Arth-Goldau Zürich HB Zug Arth-Goldau Zugnummer / Train number Arth-Goldau RB t 1825 x Parkplatz A4 t x Kräbel x Fruttli Rigi Klösterli x Rigi Wölfertschen-First Rigi Staffel Rigi Kulm t 1902 Zugnummer / Train number Rigi Kulm t 1904 Rigi Staffel x Rigi Wölfertschen-First Rigi Klösterli x Fruttli x Kräbel x Parkplatz A4 t Arth-Goldau RB t 1950 Arth-Goldau Zug Zürich HB Arth-Goldau Luzern Basel SBB Arth-Goldau Rapperswil St.Gallen Sonn- und allg. Feiertage (Neujahr, 2.1., Karfreitag, Ostermontag, Auffahrt, Pfingstmontag, 1.8., , ) C Samstag, Sonn- und allg. Feiertage x Halt auf Verlangen nur zum Einsteigen nur zum Aussteigen Keine Velotransporte C sowie täglich vom Dampfzug am 2., 30.6., 4.8., 1.9., Zuschlag Bergfahrt CHF 20. /Erwachsener. Sitzplatzreservierung empfohlen Dampfzug am 3.6., 1.7., 5.8., 2.9., ohne Zuschlag. Sitzplatzreservierung empfohlen e Ankunft Rigi Klösterli 11:15 Uhr An Freitagen sowie 9., 10., 21., 30., sowie täglich und Samstag, Sonntag vom und Haltestelle A4; mit Parkplatz ab Autobahnausfahrt, nicht rollstuhlgängig Station Arth-Goldau RB

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9 Rigi - Königin der Berge Die Rigi geniesst wegen ihrer einzigartigen Lage und landschaftlichen Schönheit den internationalen Ruf eines unvergesslichen Ausflugsparadieses. Umgeben von Vierwaldstätter-, Zuger- und Lauerzersee erhebt sie sich majestätisch und weithin sichtbar bis zu einer Höhe von 1800 Metern über Meer wurde die erste Kapelle Maria zum Schnee auf Rigi-Klösterli erbaut. Bald zog der neue Wallfahrtsort viele Gläubige an. Im Jahr 1700 wurde das erste Gasthaus auf Rigi-Kaltbad erstellt. Weitere folgten. Ende des 18. Jahrhunderts kamen zusätzliche Rigi-Besucher hinzu: Die Touristen. Die Aussicht vom Rigi-Kulm wurde damals in vielen Reiseberichten beschrieben und lockte viele Besucher an, unter anderem auch Berühmtheiten wie Johann Wolfgang Goethe, Johannes Brahms, Richard Wagner, Zar Alexander von Russland und Mark Twain. Wer es sich leisten konnte, unternahm den Aufstieg nicht zu Fuss sondern liess sich in einer Sänfte oder auf dem Pferderücken befördern. Dies führte zum Bau vieler Luxushotels. Am Ende des 19. Jahrhunderts zählte man 16 Hotels mit 2000 Betten. Heute ist die Rigi kein Nobelberg mehr. Das Verhalten der Besucher veränderte sich. Die Hotels verschwanden. Wichtig geworden ist so genannte Tagestourismus. Die Veränderung begann schleichend, als der technische Fortschritt Einzug hielt. Am 21. Mai 1871 wurde in Vitznau die erste Zahnradbahn Europas eröffnet. Einige Jahre später, im Jahre 1875, nahm auch auf der Nordseite der Rigi eine zweite Zahnradbahn von Arth aus ihren Betrieb auf. Obwohl die beiden Bahnen im Jahr 1992 zur Rigi Bahnen AG fusionierten, dienen bis heute die beiden Farben rot (Vitznau) und blau (Goldau) als Erkennungsmerkmal der jeweiligen Strecke. Die Rigi kann aber nicht nur mit einer Zahnradbahn erreicht werden. Eine Luftseilbahn führt ab Weggis nach Rigi-Kaltbad. Ebenfalls mit einer Luftseilbahn touristisch erschlossen ist das Gebiet Rigi-Scheidegg von Goldau-Kräbel her. Das autofreie Rigigebiet bietet den Erholungssuchenden viele Möglichkeiten. Die Wanderer schätzen das gut ausgebaute Wegnetz. Für Nordic-Walker sind diverse Trails ausgeschildert. Weitere Freizeitaktivitäten sind Schlitteln, Schneeschuhwandern, Gleitschirmfliegen und Nostalgiefahrten mit den liebevoll gepflegten Dampflokomotiven. Für Veranstaltungen steht auf Rigi-Staffel das Event-Zelt zur Verfügung. In welcher Jahreszeit auch immer, die Rigi beschert eine unvergleichliche Aussicht: Sonnenauf- und Untergänge, den Blick auf ein gigantisches Nebelmeer und an klaren Tagen die Sicht über die Schweizer Grenzen hinweg - die Rigi trägt nicht umsonst den Namen Königin der Berge.

10 Karte Zentralschweiz Karte Rigi Klösterli

11 Wichtige Daten im Überblick Haus Sonne Wohnung 5 Adresse Klösterliweg 12 PLZ / Ort 6410 Rigi Klösterli Baujahr 1897 Renovierung / Totalsaniert laufend Raumprogramm Wohn/Schlafzimmer/Küche m² Badezimmer m² Wohnung gesamt m² Anzahl Zimmer 1 Anzahl Nasszellen 1 Wohnfläche m² Objektzustand sehr gut erhalten Heizungsart Befeuerung Radiatoren Öl-Zentralheizung Verfügbar ab sofort / nach Vereinbarung Kaufpreis 95'000. Dokumentation: Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Reservation: Eine Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationsgebühr von CHF 15'000.- ist Bestandteil des Kaufvertrages. Kaufkosten: Notariats- und Grundbuchkosten werden vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Eine allfällige Grundstücksgewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers. Der Kanton Schwyz erhebt keine Handänderungssteuer.

12 Meine Immobilie. Mein Zuhause. Wir verkaufen Immobilien nicht nur; auch für Vermietungen sind wir Ihr Ansprechpartner und unterstützen Sie gerne dabei Ihre Wohnung oder Ihr Haus erfolgreich zu vermieten. Claudio Binkert Broker / Owner dipl. Immobilienfachmakler nims* claudio.binkert@remax.ch Brauchen Sie Unterstützung für Ihren Umzug oder die Endreinigung Ihrer Immobilie? Oder Hilfe mit Entsorgungen? Gerne greifen wir Ihnen dabei unter die Arme. Belinda Binkert Assistentin der Geschäftsleitung dipl. Immobilienfachmaklerin nims* belinda.binkert@remax.ch RE/MAX Goldau Parkstrasse 13 CH-6410 Goldau