Baugrundstück in schöner Wohnlage!

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1 Baugrundstück in schöner Wohnlage! Wohngrundstück in Landesbergen kaufen URL: Portal-Nummer: MWI Stand: Anbieter / Ansprechpartner Sparkasse Nienburg Herr Jürgen Brandhorst Goetheplatz Nienburg (Weser) Telefon: Telefax: Juergen.Brandhorst@Sparkasse-Nienb urg.de Details zur Immobilie Kaufpreis: ,00 Courtage: 5,95 % Immobilienart: Kategorie: Ort: Ortsteil: Straße Grundstück / Fläche Wohngrundstück Landesbergen Landesbergen Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter. Grundstück: ca. 544,00 m² Erschließung: unerschlossen Referenz: Portal-Nummer: MWI

2 Objektbeschreibung Die in schöner Wohnlage von Landesbergen gelegene Baulücke kann mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen bebaut werden. Das Grundstück liegt in einem allgemeinen Wohngebiet mit guten nachbarschaftlichen Verhältnissen. Die Geschossflächenzahl beträgt 0,6 und die Grundflächenzahl 0,3. Eine offene Bauweise ist hier möglich. Das zu errichtende Gebäude sollte sich bzgl. der Grenzabstandes entlang des Lindenweges an den benachbarten Gebäuden orientieren. Bestimmungen für die Anlage eines Grünstreifens liegen bei diesem Grundstück nicht vor. Maßgeblich für die Bebauung des Grundstücks ist der Bebauungsplan "Landesbergen, Nr. 2 - Am Heiderwege". Je nach Art der Bebauung ist dies ggf. im rahmen des vereinfachten Bauantragsverfahrens möglich. Die noch anfallenden Erschließungskosten bzgl. Abwasserentsorgung u. Frischwasserversorgung belaufen sich auf ca Euro. Die endgültige Höhe der gesamten Erschließungskosten ergibt sich aus der individuellen Bebauung des Grundstücks - wir empfehlen hier die direkte Kontaktaufnahme mit dem Bauamt Landesbergen sowie dem Kreisverband für Wasserwirtschaft Nienburg/Weser. Lage in Landesbergen Im Ort Landesbergen befinden sich: Kindergarten/Krippe, Grund- und Hauptschule, CVJM-Jugendzentrum, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Geldinstitute, Friseur, Sportgeschäft, Gaststätten, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt, Fachmarkt für Raumgestaltung, SB-Möbelgeschäft, Freibad, Sportanlagen, Ruderverein sowie ein Reit-und Fahrverein. Weiterführende Schulen befinden sich in Stolzenau, ca. 10 km und in Nienburg, ca. 12 km. Zur Gemeinde Landesbergen gehören die ehemaligen Gemeinden Brokeloh, Hahnenberg und Heidhausen. Durch die Ansiedlung des umweltfreundlichen Erdgas-Kraftwerks "Robert Frank" der Preussen Elektra AG hat Landesbergen eine günstige wirtschaftliche Entwicklung erlebt. Dennoch bewahrten Landwirtschaft und Handwerk ihren prägenden Einfluss. -

3 Lage in Landesbergen Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter Landesbergen, Ortsteil: Landesbergen -

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5 Impressum Sparkasse Nienburg Anstalt des Öffentlichen Rechts Goetheplatz Nienburg Bankleitzahl: BIC: NOLADE21NIB Handelsregister-Nr.: HR A beim Amtsgericht Walsrode Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach 27 a UStG: DE Vorsitzende(r) des Vorstandes Wolfgang Wilke Mitglied des Vorstandes Winfried Schmierer Zuständige Aufsichtsbehörde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Marie-Curie-Straße D Frankfurt am Main Zuständige Aufsichtsbehörde für Versicherungsvermittlung: IHK Hannover Schiffgraben Hannover Versicherungsvermittler-registernummer D-2S0X-0CHXV-21 Weitere Informationen über die Sparkassen-Finanzgruppe finden Sie unter -